HCL 226/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicție de construire prevazută prin P.U.6. și completare funcțiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39 Consiliul local Călăraşi al municipiului Călăraşi, judeţul Călăraşi, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 26.11.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 153964/13.10.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicţie de construire prevazută prin P.U.G. şi completare funcțiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 153965/13.10.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 160/28.08.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local Călăraşi pe perioada 01.09.2025-30.1 1.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călăraşi, nr. 153965/13.10.202$; - proiect nr. 10/2025 elaborat de SC Proiect Construct SRL; - raportul nr. 130610/19.08.2025 privind intenţia de elaborare a Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicție de construire prevazută prin P.U.G. şi completare funcţiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39; - raportul nr. 141081/16.09.2025 privind propunerile preliminare pentru elaborarea a Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicție de construire prevazută prin P.U.G. şi completare funcţiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39; - procesul verbal de afişare pe site privind propunerile preliminare nr.130611/19.08.2025 a Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicţie de construire prevazută prin P.U.G. şi completare funcţiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39; - notificare vecini nr.130618/19.08.2025; - Avizul Arhitectului şef al județului, nr. 54/07.10.2025; - raportul nr. 141084/16.09.2025 de informare si consultare a publicului privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării a Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicție de construire prevazută prin P.U.G. şi completare funcțiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 30, art. 40 din anexa | din metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - prevederile art. 25, alin. 1, art. 2741, lit. c, art. 37, alin. 12 şi 143, art. 56, alin. 6, 7,art. 561 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM- 010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c, alin.6, lit.c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism pentru „Ridicare interdicţie de construire prevăzută prin P.U.G. şi completare funcţiune ID cu IS, situat în Municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39, pe un teren în suprafață de 11.724 mp. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului privind documentația de urbanism în vederea elaborării documentației Planului Urbanistic Zonal pentru „Ridicare interdicție de construire prevăzută prin P.U.G. şi completare funcţiune ID cu IS, situat în municipiul Călăraşi, Strada Varianta Nord, nr. 39, nr. 141084/16.09.2025. Art.3 lancu Lucian si Vişinescu Mihai Bogdan, beneficiarii finali ai prevederilor P.U.Z., sunt obligaţi să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spațiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privata a lui Iancu Lucian, lancu Mariana Alina, Vişinescu Mihai Bogdan şi Vişinescu Iulia Maria conform contractului de vânzare cumpărare nr. 1580/08.07.2019 şi contractelor de vânzare cumpărare nr. 499/16.03.2016, nr. 2495/05.12.2017, nr. 2502/11.12.2018 aşa cum reiese din extrasul de carte funciară nr. 35756/06.10.2025$. Art.5 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toata perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călăraşi aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6 Primarul municipiului Călăraşi prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călăraşi va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate Nr. 226 A Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 26.11.2025 Cs. A SARBU Emisă în 3 exemplare PA