HCL 16/2026 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ȘANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr.14A4, municipiul Călărași, județul Călărași Consiliul local al municipiului Călărași, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 26.02.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 180256/15.12.2025 privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+IE+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ŞANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călăraşi, judeţul Călăraşi, proiect inițiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 180256/15.12.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii și administrarea domeniului public și privat al municipiului Călăraşi, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric și de arhitectură, ecologie şi protecția mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 15/26.02.2026 privind alegerea președintelui de ședință al Consiliului local Călăraşi pentru ședința ordinară din data de 26.02.2026; - raportul de specialitate al Direcţiei de Urbanism nr. 180264/15.12.2025 prin care se propune aprobarea P.U.Z. pentru investiția „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P-+1B+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ŞANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călăraşi, judeţul Călăraşi; - proiectul nr. U78/2025, elaborat de ARHITECT STUDIO PLUS SRL; - raportul privind intenția de elaborare - PUZ „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ŞANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călăraşi, județul Călăraşi, nr. 140750/15.09.2025; - afişarea pe site privind intenţia de elaborare nr. 136550/03.09.2025; - procesul - verbal de afişare anunţ public privind intenţia de elaborare nr. 136558/03.09.2025; - raportul privind propunerile preliminare pentru elaborare PUZ „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANȘAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ȘANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călărași, judeţul Călăraşi, nr. 154585/13.10.2025; - afişarea pe site privind propunerile preliminare nr.140753/15.09.2025; - procesul - verbal de afişare anunţ public privind propunerile preliminare nr. 140759/ 15.09.2025; - notificarea vecini nr. 140762/15.09.2025; - raportul de informare şi consultare privind elaborare PUZ „CONSTRUIRE LOCUINȚĂ UNIFAMILIALĂ P+1E+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ŞANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călăraşi, judeţul Călăraşi, nr. 154589/15.12.2025; - avizul arhitect şef al judeţului nr. 65/10.12.2025; - avizul de oportunițate al arhitectului șef al municipiului 25/30.10.2025; - prevederile art. 4, art. 5 şi art. 6 din Anexa nr. 1, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39 şi art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25 alin. 1, art. 2741 lit. c, art.37 alin 172 şi 193, art. 56 alin. 6 şi 7, art. 56 “1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementarii tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal”- indicativ GM- 010-2000; - prevederile art. 1 alin. 1 şi 2 din Anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129 alin. 2 lit. c din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă Planul Urbanistic Zonal „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+1E+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ȘANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14 A, municipiul Călărași, judeţul Călăraşi, privind propunerea de ridicare a interdicției temporare de construire în vederea construirii unei locuinţe unifamiliale cu regim de înălțime P+1E+2ER, realizarea împrejmuirii terenului şi amenajările aferente din cadrul lotului. Terenul studiat în prezent, în suprafață de 2.456 mp şi este proprietate privată. Art.2 Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 154589/13.10.2025 privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării PLANULUI URBANISTIC ZONAL „CONSTRUIRE LOCUINŢĂ UNIFAMILIALĂ P+IE+2R, ÎMPREJMUIRE TEREN, BRANŞAMENT UTILITĂŢI, ORGANIZARE DE ŞANTIER” situat în strada Măgura, TR. II, nr. 14A, municipiul Călărași, judeţul Călărași. Art.3 Domnul Iacob Paul Gabriel beneficiar final al prevederilor P.U.Z. este obligat să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4 Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată al domnului IACOB PAUL GABRIEL, conform (contractului de vânzare nr. 629/20.03.2025). Art.5 Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planului Urbanistic General al municipiului Călărași, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 75/26.06.2009, prelungit prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 69/2019 - modificată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 158/2019. Art.6 Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesați. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenți 20. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 20 voturi pentru, din 20 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ / CONSILIER, Gheorghe STOIAN Nr. 16 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul general al municipiului, Astăzi, 26.02.2026 Cs. Ir. Mărgărit SARBU Emisă în 3 exemplare