HCL 33/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călăraşi, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565 Consiliul local Călăraşi, județul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 27.03.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 55572/17.02.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalații de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565 - proiect inițiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 55572/17.02.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții și administrarea domeniului public și privat al municipiului Călărași, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric și de arhitectură, ecologie și protecția mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 29/27.01.2025 privind alegerea preşedintelui de şedinţă al Consiliului local Călărași pe perioada 01.03.2025-31 .05.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași, nr. 55575/17.02.2025 prin care se propune aprobarea P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565 - proiect nr. LDK 348/2024 elaborat de LANDMARK CONCEPT S.R.L; - raportul nr. 147465/27.09.2024, privind intenția de elaborare P.U.Z. pentru „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565; - procesul-verbal ar. 143792/17.09.2024, privind intenţia de elaborare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism; - raportul nr. 147465/27.09.2024, privind propunerile preliminare pentru elaborarea P.U.Z. pentru „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalații de utilizare aferente racordului electric”, situat în județul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565; - procesul-verbal nr. 148497/30.09.2024, privind propunerile preliminare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism; - notificare către vecini nr. 148500/30.09.2024 (S.C. ECO SPARK SOLUTIONS S.R.L., S.C. MEȘTERUL NOSTRU S.R.L.); - avizul Arhitectului şef al judeţului, nr. 2/10.02.2024; - raportul de informare și consultare a publicului nr. 162127/25.10.2024, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. pentru „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalații de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6 din anexa 1, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25, alin. 1, art. 2741, lit. c, art. 37, alin. 1*2 şi 153, art. 56 , alin. 6, 7, art. 5641 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal””- indicativ GM- 010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c din Ordonanţa de Urgenţă a Guvemului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalații de utilizare aferente racordului electric”, situat în județul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565, pe un teren în suprafață de 10.000 mp. Art.2. Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 162187/25.10.2024, privind documentația de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565. Art.3. S.C. NAVOROM 2005 S.R.L.., beneficiar final al prevederilor prezentului P.U.Z., este obligat să respecte detaliile tehnice și prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art.4. Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietatea privată a S.C. MEȘTERUL NOSTRU S.R.L., S.C. TQM SERVICES S.R.L. şi S.C. ZMC TRADING S.R.L., întabulare drept de superficie, pe o perioadă de 25 de ani, în vederea „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, în favoarea S.C. NAVOROM 2005 S.R.L., conform Contractului de superficie nr. 1891/27.05.2024. Art.5. Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călărași aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificările şi completările ulterioare. Art.6. Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 17 voturi pentru și 4 abţineri, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE-DE ŞEDINŢĂ, n Nr. 33 az [i - Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, N pn m o Secretarul general al municipiului, Astăzi, 27.03.2025 SSL ru SL Cs. Ir. Mărgărit SÂRBU Emisă în 3 exemplare _— Na