HCL 34/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţie de utilizare aferente racordului şi instalaţie de racordare la rețeaua electrică“, situat în judeţul Călăraşi, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566 Consiliul local Călăraşi, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară, din data de 27.03.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 55565/17.02.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire instalație de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, Supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km 2, nr. cadastral 35565, carte funciară 35565 - proiect inițiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 55565/17.02.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare şi dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcții și administrarea domeniului public şi privat al municipiului Călărași, Conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric şi de arhitectură, ecologie şi protecția mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 29/27.01.2025 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01 „03.2025-31.05.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Utbanism din cadrul Primăriei municipiului Călărași nr. 55575/17.02.2025, prin care se propune aprobarea P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţie de utilizare aferente racordului și instalaţie de racordare la rețeaua electrică”, situat în județul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566 - proiect nr. LDK 349/2024 elaborat de LANDMARK CONCEPT S.R.L; - raportul nr. 147462/27 .09.2024, privind intenţia de elaborare P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţie de utilizare aferente racordului şi instalație de racordare la rețeaua electrică”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566, - procesul-verbal privind intenţia de elaborare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism, nr. 143809/ 17.09.2024; - raportul nr. 147462/27.09.2024, privind propunerile preliminare pentru elaborarea P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţie de utilizare aferente racordului şi instalație de racordare la rețeaua electrică”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566; - procesul-verbal privind propunerile preliminare pentru anunţurile afişate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism, nr. 148482/30.09.2024; - notificare către vecini, nr. 148488/30.09.2024 (S.C. NAVOROM 2005 S.R.L., SAMOILĂ ION, SAMOILĂ STELUȚA); - Avizul Arhitectului șef al judeţului, nr. 3/ 10.02.2024; - raportul de informare și consultare a publicului nr. 162181/25.10.2024, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, Organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalație de utilizare aferente racordului şi instalație de racordare la rețeaua electrică”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr, 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6 din anexa 1, art, 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism; - prevederile art. 25, alin. 1, art. 2741, lit. c, art. 37, alin. 112 şi 143, art. 56 , alin. 6,7, art. 5641 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr, 176/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal” - indicativ GM-010- 2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal și Regulamentul Local de Urbanism pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare șantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţie de utilizare aferente racordului și instalaţie de racordare la rețeaua electrică”, situat în județul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566, pe un teren în suprafață de 18.604 mp. Art.2. Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 162181/25.10.2024, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. pentru „Construire instalaţie de stocare a energiei electrice, organizare şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalație de utilizare aferente racordului și instalație de racordare la rețeaua electrică”, situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, număr cadastral 35566, carte funciară 35566. Art.3. S.C. ECO SPARK SOLUTIONS S.R.L., beneficiar final a prevederilor P.U.Z., este obligat să respecte detaliile tehnice și prevederile referitoare la indicatorii spațiali urbanistic. Art.4. Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietate privată a S.C. MEȘTERUL NOSTRU S.R.L., TQM SERVICES S.R.L. şi ZMC TRADING S.R.L. întabulare drept de superficie - cu titlu gratuit, pe o perioadă de 25 de ani, în vederea Construirii instalaţiei de stocare a energiei electrice, organizare de şantier, împrejmuire, supraveghere video, instalaţii de utilizare aferente racordului electric, în favoarea ECO SPARK SOLUTIONS S.R.L., situat în municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 2, Km. 2, lot 3, conform Contractului de superficie nr. 1865/23.05.2024. Art.5. Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călărași aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificările și completările ulterioare. Art.6. Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenţi 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 17 voturi pentru și 4 abţineri, din 21 voturi exprimate. PREŞEDINTE-DE ŞEDINŢĂ, // „CONSILIER, // constantin TU | Contrasemnează, | Secretarul general al municipiului, Cs. Ir. Mărgărit SARBU Nr. 34 Adoptată la Călăraşi, Astăzi, 27.03.2025 Emisă în 3 exemplare