HCL 148/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării imobilului-teren în suprafață de 477 mp, situat în Călărași, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr.9, identificat prin cartea funciară nr. 23381, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, pe care se află edificată o construcţie, regim de înălțime P+1, proprietatea domnului Dulce Marius-Grigore (so) și a doamnei Dulce Florina (soţie) Consiliul local Călărași, judeţul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 28.08.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 128525/11.08.2025 privind aprobarea vânzării imobilului—teren în suprafaţă de 477 mp, situat în Călărași, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr.9, identificat prin cartea funciară nr. 23381, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călărași, pe care se află edificată o construcţie, regim de înălţime P+1, proprietatea domnului Dulce Marius-Grigore (soț) şi a doamnei Dulce Florina (soţie) - proiect iniţiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 128525/1 1.08.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanţe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 80/29.05.2025 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-31.08.2025; - raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora din cadrul Primăriei municipiului Călărași nr. 128526/1 1.08.2025; - cererea formulată de domnul Dulce Marius Grigore, înregistrată sub nr. 116445/ 10.07.2025, potrivit căreia îşi exprimă intenția de a cumpăra terenul în suprafaţă de 477 mp aferent construcţiei pe care o deţine în proprietate; - contractul de vânzare — cumpărare autentificat la NP Şerban Angelica — Valentina sub nr. 357/19.02.2025; - extrasul de carte funciară nr, 23381 şi construcţie intabulată nr. 23381-C; - planul de amplasament și delimitare a imobilului; - procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr. 02/22.03.2023; - autorizaţia de construire nr. 37/22.03.2022; - contractul de asociere în participaţiune nr. 41755/14.11.2006; - actul adiţional nr. 6/30.04.2024; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 97/27.06.2013 privind înregistrarea în scopuri de TVA a municipiului Călăraşi; - Hotărârea Consiliului Local nr. 49/29.03.2018 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al municipiului Călărași; - Hotărârea Consiliului Local nr. 129/30.07.2025 privind iniţierea procedurii de vânzare a imobilului-teren în suprafață de 477 mp, situat în Călăraşi, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 9, identificat prin cartea funciară nr. 23381, aparținând domeniului privat al U.A.T. Municipiul Călăraşi, pe care se află edificată o construcţie, regim de înălțime P+1, proprietatea domnului Dulce Marius — Grigore (soţ) şi a doamnei Dulce Florina (soţie); - raportul de evaluare nr. 88/06.08.2025 elaborat de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L., privind estimarea valorii de piaţă a terenului, în vederea vânzării este de 26 712 euro, sau 56 euro mp. - prevederile Capitolului IV - Drepturile şi obligaţiile Municipiului, pct. 4.10 din contractul de asociere în participaţiune nr. 41755/14.11.2006 şi ale art. 1 din Actul adiţional nr. 6/30.04.2024 la contractul de asociere în participaţiune nr. 41755/14.11.2006; - prevederile art. 586 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil; - prevederile art. 108, lit. e, art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 354, alin. 1 şi 2, art. 364, alin. 1 şi 2 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ; În temeiul art. 139 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art] Se aprobă vânzarea imobilului-teren în suprafaţă de 477 mp, situat în Călăraşi, strada Avocat Aurel Elefterescu, nr. 9, identificat prin cartea funciară nr. 23381, aflat în domeniul privat al U.A.T. Municipiul Călăraşi, pe care se află edificată o construcție, regim de înălțime P+1, proprietatea domnului Dulce Marius- Grigore (soţ) şi a doamnei Dulce Florina (soţie). Art.2 Sc însuşeşte Raportul de Evaluare 88/06.08.2025 de S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L., privind estimarea valorii de piaţă a terenului prevăzut la art.1. Conform Art.363, alin. 7 din O.U.G. 57/209 răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare. Art. 3 (1) Preţul de vânzare al terenului este de 26 712 euro la care se adaugă taxa pe valoarea adăugată de 21% la cursul de referință al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plății, preţ stabilit de evaluatorul autorizat ANEVAR — S.C. EXPERT COMPLEX S.R.L. — Dobrescu Adrian. (2) Cumpărătorul va achita preţul de vânzare al terenului în contul instituției din Trezoreria Municipiului Călărași, în maxim 11 luni de la primirea comunicării, în caz contrar hotărârea își va înceta efectele. Cumpărătorul va achita integral prețul de vânzare al terenului, în le;, la cursul BNR din ziua efectuării plăţii, raportul euro — leu neputând fi mai mic decât cursul euro specificat în Raportul de evaluare. Plata se va efectua într-o singura tranșă, în contul instituției din Trezoreria Municipiului Călăraşi. (3) Cumpărătorul va putea solicita intabularea dreptului de proprietate asupra terenului în cartea funciară, numai după achitarea integrală a preţului de vânzare al terenului, (4) Taxele pentru perfectarea actelor notariale în formă autentică, efectuarea procedurilor de publicitate imobiliară prevăzute de lege precum și contravaloarea Raportului de Evaluare în sumă de 310 lei, TVA 0 (cod — VATEX-EU-0) întocmit de către expertul autorizat, vor fi suportate integral de către cumpărător. Art. 4 Se împuternicește Viceprimarul municipiului Călărași, Stoian Gheorghe, să semneze la notarul public, actul de vânzare-cumpărare, în formă autentică. Art.5 Primarul municipiului Călărași, prin Aparatul de specialitate - Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Urbanism — Serviciul Urbanism și Amenajarea Teritoriului, Autorizări şi Control, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat și Diaspora, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol, Cadastru, Relaţii Publice şi Minorităţi, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcție 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. _DE ŞEDINŢĂ, EOBORESCU I. ) Nr. 148 N Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, p.Secretarul general al municipiului, Astăzi, 28.08.2025 Cs. ie ca ȘTEFAN Emisă în 4 exemplare