HCL 85/2025 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire fabrică de confecţii textile şi anexe, amenajare accese auto şi pietonale, realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile şi pietonale, amplasare semnale publicitare, branşamente la utilităţi, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor” amplasament situat în judeţul Călăraşi, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804 Consiliul local Călărași, judeţul Călăraşi, întrunit în ședința ordinară, din data de 26.06.2025; Examinând proiectul de hotărâre nr. 84288/28.04.2025 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru „Construire fabrică de confecții textile și anexe, amenajare accese auto şi pietonale,realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile şi pietonale, amplasare semnale publicitare, branșamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor” amplasament situat în județul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804 - proiect inițiat de Primarul municipiului Călărași prin referatul de aprobare nr. 84288/28.04.2025; Având în vedere: - avizul Comisiei de organizare și dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului, realizarea lucrărilor publice, disciplina în construcţii și administrarea domeniului public și privat al municipiului Călărași, conservarea patrimoniului cultural, artistic, istoric și de arhitectură, ecologie şi protecţia mediului înconjurător; - prevederile Hotărârii Consiliului Local nr, 80/29.05.2025 privind alegerea președintelui de şedinţă al Consiliului local Călărași pe perioada 01.06.2025-31.08.2025; - raportul de specialitate al Direcţiei Urbanism din cadrul Primăriei municipiului Călăraşi, nr. 84293/28.04.2025 prin care se propune aprobarea P.U.Z. „Construire fabrică de confecţii textile și anexe, amenajare accese auto și pietonale, realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile şi pietonale, amplasare semnale publicitare, branșamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor” amplasament situat în judeţul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11, nr. cad/C.F. 30804 - proiect nr. U36/2024 elaborat de ARHITECT STUDIO PLUS S.R.L.; - raportul nr. 93186/09.04.2024, privind intenția de elaborare P.U.Z. „Construire fabrică de confecţii textile și anexe, amenajare accese auto și pietonale,realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitare, branșamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor”, amplasament situat în judeţul Călărași, municipiul Călăraşi, strada Prelungirea Sloboziei, nr. L1E, nr. cad/C.F. 30804; - procesul- verbal de afișare intenţie elaborare P.U.Z.., nr. 89574/29.03.2024; - raport nr. 5$2534/10.02.2025, privind propunerile preliminare pentru P.U.Z. „Construire fabrică de confecții textile și anexe, amenajare accese auto și pietonale,realizarea de parcaje la sol, amenajare spații verzi plantate, alei carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitare, branșamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor”, amplasament situat în județul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804; - procesul-verbal privind propunerile preliminare pentru anunţurile afișate pe teritoriul zonei tratate de planuri de urbanism, nr. 93194/09.04.2024; - notificare către vecini, nr.93197/09.04.2024; - Avizul Arhitectului şef al județului, nr. 16/15.04.2025; - raportUL de informare și consultare a publicului 52534/10.02.2025, privind documentaţia de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. „Construire fabrică de confecţii textile şi anexe, amenajare accese auto şi pietonale,rcalizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitare, branşamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuției lucrărilor”, amplasament situat în județul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804; - prevederile art. 4, art. 5, art. 6 din anexa 1 din metodologia de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism, art. 34, art. 36, art. 37, art. 38, art. 39, art. 40 din Ordinul nr. 2701/30.12.2010 pentru aprobarea metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; - prevederile art. 25, alin. 1, art. 271, lit. c, art. 37, alin. 142 şi 143, art. 56, alin. 6, 7, art. 56*1 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile Ordinului M.L.P.T.L. nr. 176/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice „Ghid privind metodologia de elaborare și conținutului-cadru al planului urbanistic zonal”'- indicativ GM-010-2000; - prevederile art. 1, alin. 1, 2 din anexa 1, art. 36 din Hotărârea de Guvern nr. 525/1996 - Regulamentul General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. c din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal şi Regulamentul Local de Urbanism „Construire fabrică de confecții textile și anexe, amenajare accese auto și pietonale,realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile și pietonale, amplasare semnale publicitare, branșamente la utilități, împrejmuire teren, organizarea execuţiei lucrărilor”, amplasament situat în județul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804, pe un teren în suprafață de 4.400 mp. Art.2. Se aprobă raportul de informare şi consultare a publicului nr. 52534/10.02.2025, privind documentația de urbanism în vederea elaborării P.U.Z. „Construire fabrică de confecţii textile şi anexe, amenajare accese auto şi pietonale,realizarea de parcaje la sol, amenajare spaţii verzi plantate, alei carosabile și pietonale, amplasament situat în județul Călărași, municipiul Călărași, strada Prelungirea Sloboziei, nr. 11E, nr. cad/C.F. 30804. Art.3, S.C. CATEX INDUSTRY S.A. beneficiarul final al prevederilor prezentului P.U.Z., este obligat să respecte detaliile tehnice şi prevederile referitoare la indicatorii spaţiali urbanistici. Art,4. Terenul care a generat prezentul Plan Urbanistic Zonal este proprietatea S.C. CATEX INDUSTRY S.A. Art.5. Prezentul Plan Urbanistic Zonal are valabilitate pe toată perioada de valabilitate a Planul Urbanistic General al municipiului Călărași aprobat prin H.C.L. nr. 75/26.06.2009, cu modificările şi completările ulterioare. Art,6, Primarul municipiului Călărași prin Aparatul de specialitate — Direcţia Urbanism va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 21 voturi pentru, din 21 voturi exprimate. Contrasemnează, Secretarul genenal al municipiului, Cs. Jr. Mărgărit SÂRBU Nr. 85 Adoptată la Călăraşi, Astăzi, 26.06.2025 Emisă în 3 exemplare