HCL 67/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentru aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber Consiliul Local al Municipiului Buzău, județul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară: Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub numărul 72/CLM/22.03.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 58660/22.03.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; - avizul nr. 2/22.03.2022 al Comisiei tehnico-economice a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (1), (2), lit. b) și alin. (4), lit. d), art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii “Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber”, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiții publice “Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber”, prevăzuţi în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice şi Serviciului Buget Finanţe, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 4. — Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituțiilor interesate. ȘEDINT LE ŞEDINŢEI, Scale ge — Aurelian Vlad Ă <S ) Z5uzd ANS CONTRASEMNEAZĂ: A SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol LT a. = Pa Buzău, 29.03.2022 Nr. 67 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa ordinară din data de 29.03.2022, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 15 voturi pentru, 2 abţineri şi 6 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. 5 ANEXA j Aa Hotărârea nr&f ap A liuluă Local al Municipiului Buzău N 3) |Z INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTITII PUBLICE Reabilitarea construcţiei *Casa grădinarului » și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber Valoarea totală a investiţiei : 3.639.292,93 lei , cu TVA din care: construcţii-montaj : 3.035.388,18 lei , cu TVA Capacitati : Suprafaţă construită — 244 mp, din care : Clădire existent — 52 mp Extindere grădină de vară și grup sanitar — 192 mp Durata de execuţie _: 12 luni ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -PRIMAR- Nr. 72/CLM/22.03.2022 de investiții Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului » și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber sociale, care au adus aici nume celebre ale istoriei naţionale, inclusiv ale Casei Parcului printr-un gard de plasă, cu stâlpi din țeavă metalică. Accesul la parcelă și obiectiv se face, majoritar, pietonal — pe aleile parcului Marghiloman. Clădirea, realizată la Sfârșitul secolului al XIX-lea, are structură din zidărie portantă de cărămidă și se desfășoară pe subsol și parter. Planșeul subsolului este din bolţișoare de cărămidă pe grinzi (profile |) metalice transversale, iar Planșeul peste parter este din lemn. Acoperirea se face cu șarpantă din lemn, cu învelitoare din tablă. Starea de conservare este precară: există fisuri (în special la frontonul de deasupra intrării); acoperișul este foarte degradat și există infiltraţii de ape meteorice, la partea superioară a zidurilor; lipsa de întreţinere și ridicarea cotei terenului a produs igrasie la partea inferioară a zidurilor. Tâmplăria de lemn și tencuielile sunt foarte degradate. De asemenea, finisajele interioare ȘI exterioare sunt în stare avansată de degradare. în vederea consolidării și refacerii parametrilor de stabilitate și rezistenţă a construcţiei a fost întocmită o expertiză tehnică ce a determinat toate măsurile necesare, pentru acest obiectiv și O documentatie de avizare a jucrărilor de intervenții prin care s-au stabilit soluțiile pentru crearea unui centru educaţional pentru copii și integrarea acestuia în programul "Școala în parc”. Astfel, la zona de intrare a parterului se vor afla: un mic spaţiu de recepție şi un vestiar, iar în încăperile jaterale vor fi două săli de activități (cu posibilitatea de a fi utilizate și ca birou). În subsol va fi amenajat un spaţiu multifuncțional pentru activităţi de prelucrare a materialului vegetal, cultivat în sera anexată și în spaţiul exterior. Spre est, clădirea existentă va fi legată de o seră (Obiectul 2), prin intermediul unui spaţiu de trecere, din care se va da acces și într-un grup sanitar, cu patru cabine, din care una adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă. Grupul sanitar va deservi şi spaţiul de activităţi din exterior, având acces și dinspre grădină. Sera va deservi activităţilor de plantare/creștere a plantelor și răsadurilor pe toată perioada unui an calendaristic. Ea este concepută ca un spaţiu central, cu posibilitatea unor amenajări interioare flexibile, funcţie de anotimp și de tipurile de culturi propuse. Din seră se poate accede, prin câte un pachet de trepte, atât în spațiul parterului, prin zona de vestiar, cât și la subsolul clădirii, în spaţiul de prelucrare/ preparare a materialului vegetal. La exterior, terenul din jurul clădirii se va amenaja pentru a primi O micro- fermă didactică cu specific de permacultură. Delimitarea față de parc se va face printr-un gard viu, dublat cu gard de plasă, accesul între parc și zona didactică fiind controlat. Alimentarea cu energie termica este prevazuta din surse proprii ; respectiv o microcentrala termica murala in condensatie ce functioneaza cu gaz natural. Proiectul va asigura corelarea funcţională și de imagine a micro-fermei educaţionale din colţul de est, cu restul parcului, astfel încât aceasta să fie percepută ca parte a parcului, deși are o destinație particulară. Vor fi prevăzute jucrări de sistematizare verticală, pentru crearea unui micro-relief artificial (o ridicătură de pământ) pe care se vor planta arbori ornamentali și foioase, în acord cu speciile existente în parc. Finantarea obiectivului de investitii se face cu fonduri din bugetul jocal sau alte fonduri legal constituite, conform listelor de investiţii aprobate potrivit legii. Faţă de cele prezentate mai sus, s-a intocmit alăturatul proiect de hotarâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. PRIMAR, Constantin Toma ) SI ETUL BUN SL CONS ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU DIRECTIA TEHNICA Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice Nr. 58660/2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții Reabilitarea construcției "Casa grădinarului » și integrarea acesteia într-un centru educațional în aer liber Casa Grădinarului este una din puţinele clădiri-anexă păstrate, cu rol de deservire a activităţilor de pe proprietatea lui Alexandru Marghiloman, conturată în jurul vilei Albatros, la marginea de nord a Buzăului, în a doua jumătate a secolului al XIX-lea. Amplasamentul se află în colţul de est al parcului Marghiloman, în unghiul făcut de străzile Luceafărului și Horticolei, fiind delimitat față de acestea prin zidul de incintă. Este o zonă izolată și neutilizată în prezent, clădirea fiind locuită în ultimele decenii de persoane neautorizate . Curtea clădirii este delimitată față de restul Parcului printr-un gard de plasă, cu stâlpi din țeavă metalică. Accesul la parcelă și obiectiv se face, majoritar, pietonal — pe aleile parcului Marghiloman. Clădirea, realizată la sfârsitul secolului al XIX-lea, are structură din zidărie portantă de cărămidă și se desfășoară pe subsol și parter. Planșeul subsolului Clădirea prezintă fisuri în zidăria zonei de acces , acoperișul este foarte degradat și există infiltraţii de ape meteorice, la partea Superioară a zidurilor. Lipsa În vederea consolidării și refacerii parametrilor de stabilitate și rezistență a construcției a fost întocmită o expertiză tehnică ce a determinat toate măsurile hecesare, pentru acest obiectiv și o documentatie de avizare a lucrărilor de intervenţii prin care s-au stabilit soluţiile pentru crearea unui centru educaţional pentru copii și integrarea acestuia în programul "Școala în parc”. Astfel, la zona de intrare a parterului se vor afla: un mic spaţiu de recepție și un vestiar, iar în încăperile laterale vor fi două săli de activități (cu posibilitatea de a fi utilizate și ca birou). în subsol va fi amenajat un spațiu multifuncțional pentru activităţi de prelucrare a materialului vegetal, cultivat în sera anexată și în spaţiul exterior. Spre est, clădirea existentă va fi legată de o seră prin intermediul unui spaţiu de trecere, din care se va da acces și într-un grup sanitar, cu patru cabine, din care una adaptată pentru persoane cu mobilitate redusă. Grupul sanitar va deservi și spaţiul de activități din exterior, având acces și dinspre grădină. Sera va deservi activităților de plantare/creștere a plantelor și răsadurilor pe toată perioada unui an calendaristic. Ea este concepută ca un spațiu central, cu posibilitatea unor amenajări interioare flexibile, funcţie de anotimp și de tipurile de culturi propuse. Din seră se poate accede, prin câte un pachet de trepte, atât în spațiul parterului, prin zona de vestiar, cât și la subsolul clădirii, în spaţiul de prelucrare/ preparare a materialului vegetal. La exterior, terenul din jurul clădirii se va amenaja pentru a primi o micro- fermă didactică cu specific de permacultură. Delimitarea față de parc se va face printr-un gard viu, dublat cu gard de plasă, accesul între parc și zona didactică fiind controlat. Alimentarea cu energie termica este prevazuta din surse proprii, respectiv o microcentrala termica murala in condensatie ce functioneaza cu gaz natural. Proiectul va asigura corelarea funcţională și de imagine a micro-fermei educaţionale din colțul de est, cu restul parcului, astfel încât aceasta să fie percepută ca parte a parcului, deși are o destinație particulară. Vor fi prevăzute lucrări de sistematizare verticală, pentru crearea unui micro-relief artificial (o ridicătură de pământ) pe care se vor planta arbori ornamentali și foioase, în acord cu speciile existente în parc. Finantarea obiectivului de investitii se face cu fonduri din bugetul local sau alte fonduri legal constituite, conform listelor de investiții aprobate potrivit legii. Ținând cont de competentele de aprobare ale consiliilor locale s-a intocmit alaturatul proiect de hotarare, cu rugamintea de a fi promovat pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local al Municipiului Buzau. Șef Serviciu, Aurelia Turcoman ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU Comisia pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale > Nr. 142/ 25.03.2022 indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber Lucrărilor de investiție și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit Aviz FAVORABIL Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Cornii e Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Teodor Cojocaru Mp Secretarul Comisiei, consilier local V lentin-Marian Dragu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 37/28.03.2022 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 67 din 22.03.2022 pentru aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului" și integrarea acesteia într-un centru educațional în aer liber Astăzi data de 28.03.2022, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre pentru aprobarea Documentaţ tehnico-economici ai obiectivului de investi ției de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor ţii Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului" și integrarea acesteia într-un centru educațional în aer liber. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEEAVORABIL-— Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul/Comisiei. Nu a fost cazul. fi PA Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru Sar ăs> Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan - Florin Hudiţoiu E „A: ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 67/22.03.2022 pentru aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber Consiliul Local al Municipiului Buzău, județul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară: Având în vedere: - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub numărul 72/CLM/22.03.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 58660/22.03.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; - avizul nr. 2/22.03.2022 al Comisiei tehnico-economice a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 44, alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (1), (2), lit. b) și alin. (4), lit. d), art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă Documentaţia de Avizare a Lucrărilor de Intervenţie și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții “Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber”, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Se aprobă indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investiţii publice “Reabilitarea construcției "Casa grădinarului” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber”, prevăzuţi în anexa nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice şi Serviciului Buget Finanţe, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 4. — Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată autorităţilor și instituțiilor interesate. INIȚIATOR E PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU | ME [23] 5 »YAVIZAT Eduard Pistol — ANEXA-N PD | la Hotărârea nr. Gf-din 23. 2022. Ș / a Consiliului Local al Municipiului Buzăti INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTITII PUBLICE Reabilitarea construcţiei "Casa grădinarului ” și integrarea acesteia într-un centru educaţional în aer liber Valoarea totală a investiţiei : 4.550.704,46 lei , cu TVA din care: construcţii-montaj : 3.916.937,88 lei , cu TVA Capacitati : Suprafață construită — 244 mp, din care : Clădire existent — 52 mp Extindere grădină de vară și grup sanitar — 192 mp Durata de execuţie _: 12 luni PRIMAR, == Constantin Toma WÂNZA NS, 9 Șe “Geaytii Investiţii, Achiziţii Publice Aurelia Turcoman ANEXA | . ii dă PROIECTANT: DOCT SRL — a STI Ap A va) ip A | [e XI | | | EI | şi | WE i | / VA P, Sv/A a se REABILITAREA CONSTRUCȚIEI "CASA GRĂDINARULUI” ȘI INTEGRAREA ACESTEIA ÎNTR- UN CENTRU EDUCAŢIONAL ÎN AER LIBER FAZA: D.A.L.[./vol1. Piese scrise și documentaţie economică BENEFICIARI: U.A.T.MUNICIPIUL BUZĂU Amplasament: str. Horticolei nr. 1A, Parcul Marghiloman, Buzău, jud. Buzău PR. NR. 13/2021 septembrie 2021 1 din 24 Beneficiar: MUNICIPIUL BUZĂU DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE REABILITAREA CONSTRUCȚIEI "CASA GRĂDINARULUI» ȘI INTEGRAREA ACESTEIA ÎNTR-UN CENTRU EDUCAŢIONAL ÎN AER LIBER, Parcul Marghiloman, Buzău Intocmita conform HG 907/2016 -— privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice. Proiectant: DOCT SRL SEPTEMBRIE 2021 1 din 24 Beneficiar: MUNICIPIUL BUZĂU DOCUMENTAŢIE DE AVIZARE A LUCRĂRILOR DE INTERVENŢIE REABILITAREA CONSTRUCȚIEI "CASA GRĂDINARULUI” ȘI INTEGRAREA ACESTEIA ÎNTR-UN CENTRU EDUCAŢIONAL ÎN AER LIBER, Parcul Marghiloman, Buzău Intocmita conform HG 907/2016 — privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice. Proiectant: DOCT SRL SEPTEMBRIE 2021 2 din 24 A. DATE GENERALE Reabilitarea construcției "Casa Grădinarului” și integrarea acesteia într-un Centru educațional în aer liber Terenul se află în domeniul public al Municipiului Buzău, fiind situat în intravilan, UTR 5 Zonă pentru instituții publice și servicii de interes general, subzonă funcţională SV spaţii verzi, parcuri, scuaruri: iar obiectivul vizat de proiect este parte a ansamblului conacului Marghiloman clasat la poziţia 496 cu codul de listă BZ-Il-a-B- 02347, cu subpunctele: 497 — BZ-ll-m-B-02347.01 — Vila Albatros / în incinta Ansamblului Conacului Marghiloman / sec. XIX 498 — BZ-ll-m-B-02347.02 — clădiri anexe / în incinta Ansamblului Conacului Marghiloman, str. Plantelor nr. 8A / sec. XIX. În jurul clădirilor cu valoare de monument istoric se află parcul fostului domeniu — azi parcul orașului, iar la limita de NE a parcului se află constructia denumită "Casa Grădinarului”, care este parte a Ansamblului Conacului Marghiloman. Total suprafață parcelă pentru care se propune proiectul actual = 102281 mp, din care suprafaţa direct afectată de proiect este de 1632 mp.Construcţia se află în colţul de vest al Parcului Marghiloman, la intersecția străzilor Horticolei și Luceafărulu [...]