HCL 300/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - categoria de folosință Curți construcții, Situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii I.I. și [.T.-M, Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților și || Te -M , înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 211205/17.11.2022; - declarația de renunțare la dreptul de proprietate nr. 3318 din 25.10.2022 autentificată la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 331/CLM/12.12.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 224.854/12.12.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 224.844/12.12.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - Prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 189, alin. (1), alin. (2) coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință curți i Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii Il | și ITI -M: conform declaraţiei autentificate sub nr. 3318 din 25.10.2022 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public (condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEŢEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEŢUL BUZĂU”). Art.3. Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.. Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autorităţile, instituţiile publice și persoanele interesate. CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol pe ee Buzău, 28 decembrie 2022 Nr. 300 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 20 voturi pentru, 0 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 20 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. __300 din 2%. 12.. 2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Solicitam autentificarea prezentului inscris: DECLARATIE Subsemnatii, 1 [( , cetatean roman, domiciliat in Buzau, strada judetul Buzau, identificat cu CI seria : nr, €liberata de SPCLEP Buzau, CNP si || T/ M, „ cetatean roman, domiciliata in Buzau, strada ! bloc „judetul Buzau, identificata cu CI seria ? nr, eliberata de SPCLEP Buzau, CNP in calitate de proprietari ai suprafetei de 23 mp teren curti constructii, situata in Buzau, Zona Sala Sporturilor, tarlaua 33, parcela 473, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 73752, teren dobandit de noi, prin cumparare, ca bun comun, conform contractului de vanzare autentic nr. 3623/23.11.2016, al Biroului Individual Notarial VERGU STEFAN, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 499 mp teren curti constructii, situata in Buzau, Zona Sala Sporturilor . tarlaua 3 ela 473. judetul Buzau, terenul avand numar cadastral vechi 7113/3 si cadastral nou 62867, inscris in cartea funciara nr 62867, CF veche 16910 a localitații Buzau, conform actului de dezlipire autentic nr. 3317/25 octombrie 2022, al BIN VERGU STEFAN, declaram pe proprie raspundere si sub sanctiunea prevazută de art. 326 Cod Penal pentru fals in declaratii, ca renuntam la dreptul de proprietate in conditiile articolului 562 alin (2) din Codul Civil, asupra suprafetei de 23 mp teren curti constructii, situata in Buzau, Zona Sala Sporturilor, tarlaua arcela 473,_judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 73752, in vederea realizarii procedurii de consultare a publicului in etapa finala privind proiectul „PLANUL URBANISTIC ZONAL -ANSAMBLU REZIDENTIAL - INSTRUMENT DE PLANIFICARE URBANA SI RECLEMENTARE SPECIFICA DE DEZVOLTARE A ZONEI DE NORD-EST A MUNICIPIULUI BUZAU, TARLAUA 33», pe proprie răspundere si sub sanctiunea prevăzută de art. 326 Cod Penal, declaram ca suntem de acord cu investitia susmentionata si cu trama stradala propusa si infractructura de utilitati publice.--.-- Mentionani ca imobilul nu este grevat de sarcini si nu s-au constituit drepturi reale in favoarea altor persoane astfel cum rezulta din extrasul de carte funciara nr. 151772/25.10.2022 al OCPI Buzau, avand impozitele achitate, conform certificatului de atestare fiscala nr, 195549/25.10.2022, eliberat de Primaria Buzau, judetul Buzau,--- Am luat cunostinta de prevederile art. 562 alin.( 2), Cod civil, coroborat cu art. 889 alin (1) Cod Civil, potrivit carora dreptul nostru de proprietate se stinge prin inscrierea prezentei declaratii in cartea funciara.--- Ne oblizam sa prezentam declaratia Primariei Buzau pe a carei raza teritoriala se afla imobilul,--- Subsemnatii declaram ca am citit cuvant cu cuvant prezentul act, al carui continut si consecinte juridice le-am inteles in totalitate, cele cuprinse in act reprezentand vointa noastra si staruim la autentificarea lui, drept pentru care semnam mai jos.--- Noi, partile, declaram ca am fost informate Cu privire la dispozitiile privind proteclia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, caracterul obligatoriu (facultativ (dupa caz) al furnizarii datelor personale : existenta dreptului la acces, de interventie asupra datelor si de opozitie, precum si conditiile in care pot exercita aceste drepturi. In acest sens ne exprimam acordul liber si in cunostinta de cauza cu privire la compararea/prelucrarea/arhivarea datelor cu caracter personal, in vederea autentificarii actului solicitat.-- Redactata si autentificata de si la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN, astăzi, 25 octombrie 2022, într-un exemplar original, care ramane în arhiva biroului notarial si 3 duplicate, din care unul va ramane în arhiva biroului notarial si doua au fost eliberate partilor.----- DECLARANTI ] 1 1 M/ RROMANIA -UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN LICENTA DE FUNCTIONARE NR 2186/1929/11.11.2013 BUZAU, str. Sfantul Sava Gotul nr. 10, telefon 0238720922 INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 3318 ANUL 2022 LUNA OCTOMBRIE ZIUA 25 In fata mea, STEFAN VERGU, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: T [( , cetatean român, domiciliat in Buzau, strada . pf _ judetul Buzau, identificat cu CI seria XZ nr. eliberata de SPCLEP Buzau, CNP -- oo sil T, M cetatean roman, domiciliata în Buzau, strada —, - pc , judetul Buzau, identificata cu CI seria XZ nr. eliberata de SPCLEP Buzau, CNP in nume propriu, în calitate de declaranti, care, dupa ce au citit declaratia, care indeplineste conditiile de forma si de fond, au declarat ca i-au inteles continutul, ca cele cuprinse in act reprezinta vointa sa, au consimtit la autentificarea prezentului inscris si au semnat unicul exemplar. In temeiul art. 12 lit. b din Legea nr. 36/1995, A SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS. S-a perceput onorariul de 30 lei, la care se adauga 19% TVA in valoare de 5,7 lei, achitate cu chitanta nr2/7Y2022.— S NOTAR PUBLIC, st e ad JUDEȚUL BUZĂU ă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU “ Fe p. »ă LĂa - REGIS: RAJURA GENERA 9//d05 (ya FD tu ziua. /Ț aia, 47 — rr Domnule Primar, Subsemnatii. | LE *M, cetățean român, cu domiciliul în Buzău, str. judetul Buzău, posesoare a CI seria XZ, nr. ; eliberată de SPCLEP Buzau, CNP și | |, cetățean român, cu domiciliul în Buzău, str. udetul Buzău, posesor al Cl seria XZ, nr. eliberata de SPCLEp Buzau, CNP vă rugăm prin realizarea tramei stradale, prin declaratia de renuntare la dreptul de proprietate autentificata sub nr. 3318/25.10. 2022 de BIN Vergu Stefan. Depunem in original si in copie declaratia Sus-mentionata. Data: Domnului Primar al Municipiului Buzau ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 331/CLM/12.12.2022 y PrURicavY > SSI 1.007 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință Curți construcții, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii .I. și |.T.-M. Prin adresa nr. 211.205 din data de 17.11.2022 soții | 1 , cu domiciliul în municipiul Buzău, str. şi T M cu domiciliul în municipiul Buzău, str. ! „. în calitate de coproprietari, au înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință curți construcţii, în suprafaţă de 23,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73752 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 73752. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan declarația de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 3318 din 25.10.2022, declaraţie dată de soţii Ilie Ion și Ilie Tatiana - Marilena. Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV'. In acest scop, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma Ai ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 224.854/12.12.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință curți construcţii, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soții I.I. și I.T. — M. Prin adresa nr. 211205 din data de 17.11.2022 soții | | , cu domiciliul în municipiul Buzău, str. a șil T M cu domiciliul în municipiul Buzău, str. în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință curți construcţii, în suprafaţă de 23,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73752 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73752. Pentru acest teren a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 3318 din 25.10.2022, declaraţie dată de soţii | Ik șil T -M In conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. In baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s- a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". In conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut şi la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV'. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 75,6 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri curți construcţiie intravilane conform „Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conține valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (75,6 euro/m.p. x 23,00 m.p. = 1.738,80 euro; 1 euro = 4,9139 lei curs valutar comunicat în data de 24 octombrie 2022 valabil în data de 25 octombrie 2022, rezultă o valoare de 8.544 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, propunem trecerea terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Cuza Luminița Roșu România Judeţul Buzău Municipiul ez Dau! ectului Sef Nr.de fe ia. [080 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință curti-constructii, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii e șşil T -M Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZÂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H CL nr. 255/2019, cap.Ill. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - M1a - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, HCI nr.158/16 septembrie 2021 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”, precizeaza la art.6 ” Trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalitățile prevăzute de lege”. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu Oelee-ce Xonar ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 184/27.12.2022 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 301 din 12.12.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă curţi construcţii, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii [.l. și l.T.—M. Astăzi data de 27.12.2022, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință curți construcţii, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii |.l. și |.T.—M. În urma votului expri în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEF ABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru A Secretarul Comisiei, consilier local Bogdan — Florin Hudiţoiu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi lib [...]