HCL 165/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. — M. și ME. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate, înregistrată la nr. 147.871/08.08.2022; - declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate nr. 1791 din 08.08.2022 autentificată la Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 182/CLM/10.08.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 149.976/10.08.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 149816/10.08.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 58,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73227 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73227, având o valoare estimată de 7.715 lei, conform raportului de specialitate nr.149.976/10.08.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soţii - și EOEIID conform declaraţiei nr. 1791 din 08.08.2022 autentificată la Societatea Profesională Notarială Vişinoiu Elena și loniță Gheorghe, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL — ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”). Art.3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1. Art.4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5 — Potrivit art. 243, alin. 1, lit. e din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, secretarul general al municipiului Buzău va asigura comunicarea către autorităţile, instituţiile publice şi persoanele interesate a prezentului act administrativ. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilie GoabVasile ( Olariu SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol =e Buzău, 18 august 2022 Nr. 165 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit.g), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr (Q5 din /£ 08 2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău DUPLICAT pas S-a cerut autentificarea prezentului înscris: DECLARAŢIE Subsemnații, MOD COD - AD domiciliat în municipiul Brăila, CEIIIIID ii, CL dn pd domiciliată în municipiul Buzău, Buzău, soți, căsătoriți sub regimul matrimonial al comunităţii legale de bunuri, în calitate de proprietari, declarăm prin prezenta, în condiţiile art. 562, alin. 2 Cod civil, că renunțăm la dreptul de proprietate, asupra terenului situat în intravilanul municipiului Buzău, judeţul Buzău, tarlaua 33, parcela 473, în suprafața de 58 mp (cincizeci și opt mp), având categoria de folosință arabil, cu număr cadastral 73227, intabulat în cartea funciară a localităţii Buzău sub nr.73227, conform încheierii nr. 63592 din 05.05.2022 eliberată de O.C.P.I. - B.C.P.l. Buzău, teren neîmprejmulit. -----oooenneneneeeneee mea Declarăm că terenul descris mai sus nu este grevat de sarcini și a fost dobândit de noi, proprietarii, ca bun comun, în baza contractului de vânzare autentificat sub nr. 2622 din 19.12.2016 de BIN Nicoară Elena, cu sediul în municipiul Buzău, ulterior fiind dezlipit în baza actului de dezlipire autentificat sub nr. 1149 din 04.05.2022 de SPN Vișinoiu Elena șu Ioniță Gheorghe, notar public Vișinoiu Elena. nene nene memo memo Avem cunoștință de prevederile art. 562 alin. 2 Cod civil, coroborate cu art. 889, alin. 1 Cod civil, potrivit cărora dreptul de proprietate se stinge prin înscrierea prezentei declaraţii în cartea funciară .--------neennneeenenneeereee eee Ne obligăm să aducem prezenta declaraţie, la cunoștința unității administrativ teritoriale a Municipiului Buzău, pe a cărei rază teritorială se află imobilul descris mai Sus.-----nnn nenea momen mem mem mama ema me Tehnoredactat la SOCIETATEA PROFESIONALĂ NOTARIALĂ VIŞINOIU ELENA şi IONIŢĂ GHEORGHE, într-un exemplar original, care rămâne în arhiva biroului notarial şi patru duplicate, din care unul rămâne în arhiva biroului notarial, un exemplar la O.C.P.. - B.C.P.I. Buzău şi două exemplare s-au eliberat părţilor, astăzi 08 august 2022.----------------------- DECLARANȚI, S.S. MVIIIIIIC GE — 1v ED s.S. MI FOI ROMÂNIA. UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI SOCIETATEA PROFESIONALA NOTARIALĂ VIŞINOIU ELENA şi IONIŢĂ GHEORGHE Licenţa de funcţionare nr. 362/1829/05.12.2019 Sediu: Str. Arh. Petre Antonescu, Cartier Zona Centrală, nr. 3, bl. 3 BUZĂU Telefon: 0238/710184; fax: 0238/725209 79/ ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. /. V Anul 2022, luna august, ziua 08 În faţa mea, IONIȚĂ GHEORGHE, notar public, la sediul biroului s-a prezentat 1.. MIEI COE - ED ri, ERAI enticc a je Onea municipiul Buzău, strada eliberată la ambii în nume propriu, în calitate de declaranți, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar. În temeiul art. 12, lit. „b” din Legea notarilor publici şi activităţii notariale nr. 36/1995 republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a taxat cu 119 lei, din care: onorariu de 100 lei şi T.V.A. de 19 lei, cu bon fiscal nr. / 7, /08.08.2022. Taxă intabulare 60 lei, cu bon fiscal nr. / /08.08.2022. NOTAR PUBLIC, L.S. IONIȚĂ GHEORGUE,/ Prezentul duplicat s-a întocmit în patru gxempi e de IONIȚĂ GHEORGHE, notar public, astăzi, data autentificării actului şi are afeeaşi fijrţă probantă ca originalul. AC ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 182/CLM/10.08.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. — M. și M.E. Prin adresa nr. 147.871 din data de 08.08.2022 soţii VGB OO - GED si ED EEE n caiitate de proprietari, domiciliați în respectiv în municipiul Buzău, înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, pentru terenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 58,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73227 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73227. Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pret nr. 1791 din 08.08. 2022, declaraţie dată de soții MEI OG VID; vu GED. Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”. In acest scop a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, (3 /i&z) ) Constantin Toma A! 4/0 AI ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 149.976/10.08.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C.-M. și M.E. Prin adresa nr. 147.871 din data de 08.08.2022 soţii MID i i M IQa, în calitate de proprietari, domiciliaţi în iai i ii municipiul Buzău, aintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate, peniru ierenul intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 58,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73227 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73227. Pentru acest teren a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniţă Gheorghe declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 1791 din 08.08.2022, declaraţie dată de soții MIIDGIID - vOID: OD ae. În conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul "poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local”. În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 211, alin. (1) și (2) din Ordinul 700/2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, cu modificările și completările ulterioare ( "în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare dată în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza Hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") Propunem aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestui teren, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”. Valoarea terenului a fost estimată, la data renunţării la dreptul de proprietate, la 27 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform ” Ghid 2022 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea terenului în zona B conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015 (27 euro/m.p. x 58,00 m.p. = 1.566,00 euro; 1 euro =4,9264 lei curs valutar comunicat în data de 05 august 2022 valabil în data de 08 august 2022, rezultă o valoare de 7.715 lei). Întrucât destinaţia acestui teren va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, propunem trecerea terenului din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. In acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Rodica Cuza € A - Întocmit, ia/- Izabela Lungu România Judeţul Buzău Municipiul Buzău Directia Arhitectului Sef Nr. 149816 din 10.08.2022 RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosinţă arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M ED Ci: "VID "va EGEE Conform Regulamentului aferent PLANULUI URBANISTIC GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU aprobat prin aprobată prin H C L nr. 235/2009 si prelungit prin H C L nr. 255/2019, cap.Ill. ZONIFICAREA FUNCTIONALĂ, puctul 11. Zone si subzone functionale si PRESCRIPTII SPECIFICE U.T.R, în zonele nou introduse in intravilan, in care se solicita elaborare PUZ, se vor rezerva terenuri pentru caile de comunicatie si infrastructura tehnico edilitara: - L1e - locuinţe individuale şi colective mici cu maxim P+2 niveluri situate în afara perimetrelor de protecţie, cu regim de construire continuu (înşiruit) sau discontinuu (cuplat, izolat),subzona pentru care se va elabora PUZ. - Mia - subzona mixta cu locuinte individuale si cuplate mici, cu maxim P+2 nivele in care se va elabora PUZ - IS1 - pentru stabilirea solutiei urbanistice de realizare a subzonei se va intocmi documentatie PUZ cu functiuni IS - IS2 - zona pentru institutii publice si servicii de interes general in care se va elabora PUZ cu functiunea principala IS si secundara ID - ID1 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara IS - ID2 - zona unitatilor industriale si depozitare in care se va elabora PUZ cu functiunea principala ID si complementara A. De asemenea, HCI nr.158/16 septembrie 2021 pentru aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”, precizeaza la art.6 ” Trecerea suprafețelor de teren proprietate privată afectate de realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, în proprietate publică, se va face printr-una din modalitățile prevăzute de lege”. Intocmit, Arh. Raluca Elena Bobescu Ouro ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 167/10.08.2022 privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a unui teren intravilan, categoria de folosință arabil, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren ce face obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. — M. și M.E. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate, înregistrată la nr. 147.871/08.08.2022; - declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate nr. 1791 din 08.08.2022 autentificată la Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și loniță Gheorghe; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 182/CLM/10.08.2022; - raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat sub nr. 149.976/10.08.2022; - raportul de specialitate al Direcţiei Arhitectului Șef înregistrat sub nr. 149816/10.08.2022; - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - prevederile art. 211, alin. (1) și (2) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 700/2014, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2) și alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a terenului intravilan, categoria de folosință arabil, în suprafaţă de 58,00 m.p.., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 33, Parcela 473, teren înscris în cartea funciară nr. 73227 a UAT Buzău, cu numărul cadastral 73227, având o valoare estimată de 7.715 lei, conform raportului de specialitate nr.149.976/10.08.2022. Terenul face obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soții 19992 și MO EGIIDontorm declaraţiei nr. 1791 din 08.08.2022 autentificata la Societatea Profesională Notarială Vișinoiu Elena și Ioniță Gheorghe, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă trecerea terenului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL — ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, [...]