HCL 216/2024 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE pentru aprobarea cumpărării unui imobil, proprietatea doamnei Sinulescu Elena, situat în localitatea Lunca Jariştei, comuna Siriu, județul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa înregistrată la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 66.277 din 04 aprilie 2024, prin care doamna Sinulescu Elena înștiința Municipiul Buzău asupra intenției sale de a vinde imobilul situat în satul Lunca Jariștei, comuna Siriu, judeţul Buzău; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.259/CLM/19.09.2024; -raportul comun de specialitate înregistrat sub nr. 165.137 din 19.09.2024 al Direcţiei Finanţe Publice Locale, Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii și Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -raportul de evaluare înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr.109.237 din 17.06.2024, completat cu raportul de evaluare înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 164.337 din 18.09.2024, întocmite de evaluatorul autorizat Radu Țigănuș; -Procesul — verbal de negociere a preţului de cumpărare nr. 126.693 din 18.07.2024; -Procesul — verbal de negociere a preţului de cumpărare nr. 164.787 din 18.09.2024; -prevederile Anexei 3, "C3. Active fixe alte cheltuieli” — pct. 101 - Achiziţie teren și locuință Benone Sinulescu, din Hotărârea nr. 180 din 31 iulie 2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău privind rectificarea 2 a bugetului Municipiului Buzău, pe anul 2024; -prevederile art. 858, art. 863, lit. a) şi urm. din Legea nr. 287/2009, republicată, privind Codul civil, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 46, alin. 1, alin. 2, lit. a și alin. 3 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 29, alin. 1, lit. a din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. b), alin. (4), lit. f), art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.- (1) Se aprobă cumpărarea imobilului intravilan, situat în satu Lunca Jariștei, comuna Siriu, judeţul Buzău, proprietatea doamnei Sinulescu Elena. (2) Imobilul prevăzut la alin. (1) este format din: - teren, categoria de folosință curţi — construcții, în suprafață de 848 m.p.; - teren, categoria de folosință arabil, în suprafață de 1.552 m.p.; - construcția C1, cu destinaţia de locuință, cu suprafața construită la sol de 96,70 m.p. și suprafața construită desfășurată de 96,70 m.p.; - construcția C2, cu destinaţia de clădire anexă, cu suprafața construită la sol de 43,00 m.p. și suprafața construită desfășurată de 43,00 m.p.; - construcția C3, cu destinaţia de clădire anexă, cu suprafața construită la sol de 33,40 m.p. și suprafața construită desfășurată de 63,80 m.p,, și este identificat în Planul de amplasament și delimitarea a imobilului — Anexa nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă procesele — verbale de negociere a prețului de cumpărare a imobilului prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, înregistrate la nr. 126.693 din 18.07.2024 și nr. 164.787 din 18.09.2024, întocmite de Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei Primarului municipiului Buzău nr. 842 din 10.07.2024, prevăzute în anexele nr. 2A și 2B, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3.- Se însușește preţul de vânzare-cumpărare al imobilului, care este de 50.000 euro, conform proceselor = verbale de negociere a preţului de cumpărare a imobilului nr. 126.693 din 18.07.2024 și nr. 164.787 din 18.09.2024. Plata se va face în lei la cursul de referinţă al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Taxele notariale privind achiziţionarea imobilului, precum şi cele privind înscrierea imobilului în cartea funciară, vor fi suportate de cumpărător. Această achiziție a fost cuprinsă în programul de investiții publice pe anul în curs, conform Anexei 3, "C3. Active fixe alte cheltuieli" — pct. 101 - Achiziţie teren și locuință Benone Sinulescu, din Hotărârea nr. 180 din 31.07.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău privind rectificarea 2 a bugetului Municipiului Buzău, pe anul 2024, fiind îndeplinite astfel condiţiile art. 46, alin (1), alin. (2), lit. a) și alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4.- Imobilul cumpărat în condiţiile prezentei hotărâri se înregistrează ca bun aparținând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare. Art.5.- Se împuternicește Primarul municipiului Buzău să semneze contractul de vânzare-cumpărare, având ca obiect imobilul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciul Juridic și Contencios Administrativ, Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice şi Direcţia Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.7.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Vagile Murguleț __ CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI itizăţă Eduard Pistol Buzău, 25.09.2024 Nr. 216 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, 4 abţineri şi 1 vot împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA nr. 1 la Hotărârea nr. 21. din ,25.09.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău Anexa nr. 16 Plan de amplasament si delimitare a imobilului Scara 1:500 Nr. Cadastral Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Sat Lunca Jaristei, nr.143, Cv. 61, P779, 779/1, 779/2, Ms 2400 com. Siriu, jud. Buzau. Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) Siriu i Nr. cartel funciara | a osia | Nr.cad,22g, 47 504m 3 D= 442950 Ț ra a |. | A. Date referitoare/a teren / Nr. Categorie de Suprafata = parcela, folosita | (mp) Meriti [EAT | 848. Taran neimprejrmuR intre punctele 2-5, imprejmult cu gard de plasa inție 5-7, 12-15, 16-19, 20-25-1-2 . Pai 2 A_J Ei gard din lemn intre 7-12, 19-20, delimitat de aney€ intre 15-16. Total | i! 2409 | B| Date referitoare la constructii / Cod Desinata| Suprafata pe a ai Mentiuni C1 cL__| | 96.7 Locuinta parter, suprafata construita desfasurata = 96.7mp. C2 DA | | 43.0 Anexa parter, suprafata construita dăsfasurata = 43mp. C3 GA 7) | 33.4 Ariexa subsol si parter, suprafata constn/lta desfasurata = 63.8mp. Total i | 173.1 / a Suprafata totala masurata a imobilului = 2400mp ———/ Suprafata din act = 2400mp Executant, Inspector, STRATONE LUCIAN - ION Autorizatie: Seria RO-B-F, Nr. 1402 Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi corespondenţa acesteia cu realitatea din teren Semnatura si stampila Confirm introducerea imobilului în baza de date integrată şi atribuirea numărului cadastral Semnatura si parafa Data: Data: 11.09.2024 ANEXA nr. 2A la Hotărârea nr. 246. din %..09.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău X/p . 126.693//8.0%. 2024 ACE EGO ERE Pole? asa 8 /5 Ju 2525 = 27 fo mp ss, (Borsa Asha, tra fn Iara PRR O AN > 727 473poaă a pă at pa /lanhei dai * ANR Pr. 942 cp a 20 pia at D2 Azsprf 7) vederea PEPOC EA Î i ww comuna Siriu, SI Lunca af, 5 der pol „BUBU ) Sepii ii TD3cn8 per do care 2848 5) 7 27 d Papeară Dr: 2 FA A 5 fe Pe 0 a | = /, ferep pa vi PA cerrf aapezr ei ai dn SU pre? AB ae 848, 00 i E: 8 e LIT pret ri gi hi e Jora ex V//e2D Ar si de “po mp 3 copsterefi fe EL ȘI C2 7 supra Jaf e 90,00 po pespectiy 7 FE e TA A sf ale Us exPWra Su E CE di i Be premi sucar fe PA ofrfa ale 1/0, 0%. 209% Aa A i Aefofara Cea cit Vâipea Lauren fe alo Cr 727 PL 7 e/ dz dea 7 ae e! îp 97 PO exA57a FR le Anti Pa seat a) 002 E AN corf- - fr pr. 45/ Sa Aa 52 Pod ȘI eBO ere, for s-a hi prefu/ le 50-000 eur ; pr? acceptă! „le doamna Bou fbsuw Elena. Po esa afle bofarare Se aie 3 adu pe ore fe Ba osia Mi faca! apă o o Bear să asitntai plite a: D=: d „eset pla c7r. ali Cartea Fipeha ra Too (0 rep n suprafete bfală da XO50 2 37 cop sut b Ai d OD OP apre EATA ada 20, 00 urii , pespecfu 3 4 ai (Sopot az mr, 22848). E N ArepT penru Oc re >= ca pp eigI presei / pe — vorba : CO Aro 1/4 „h Ala eco fo - Sin pes 7 Pemdo 1 wi deta Georgeta CIreer Marna Pi acel Ba Area /eIreoran Goorefan + Erei/a A cita Lupa PPOPEOETAR. £fena Sac As cef, ANEXA nr. 2B la Hotărârea nr. _2lp din 25 -0q.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău X/r. I6& 7ey/l8 09 2007 PROCES — VpERANL | | JE EGO ERE cheer 7 25% 1/8 score mânie 594 /pebera = | | | | | | a ale mar sus) | (2 sia copsflhită PA Piu pă ri FA Munte Aoful k A d DA nui ast a de din Jo Juve 202 E | ei Ă 77) veolerea Lai iau ȘA Ca -AĂ pu AR 5?nu tii mc E, 4 E oo mun? da Buzau . | APE / esf Pa atei . i Pol Dinu fescu ba ie . co pred a pre p fe Bei Cer | N LAN , ie ada! și ta E air ; itm sai /ă Leg) sa” pubhe Zona Badea + oc en! PA) cal 1 pe E Urmare a d dă pla 2) Ga fute A ist oda _ deren „oa 15: ti acc -copstuvcti, 7 supra JaT de 878 Wp = feren „ca n tata de o fosta crrazb/ 7D supra: ab de /552 AI si aasaiata El (cepe) e su prele doi fă fade ale STR — copsfuefba 2 (efitire ape) cu Suprafa consdurt A so] de AC) 99 4pp — 000 5 ru cba adie: (ofere ape) eu su pr Jade cela PA A 33, o m a so prafae ao pp 31 desfa za radă de 63, rc „dle ef /ală 0 nouă eovoflrare * , 05 rela CU DOuvO prăsu fă foare. A bio ; noa men Pperea preii) 77 pezdia? 7o ohla of IS ju fe RoR, pespecb suma «Io 50.000 cun Gipu fose Elena ) Pa mule i 4 mod felu, a cee pră pret! pe us de comisie. Pro Fa” or Dad ae pegoriere va p a NEXA /a priectu/ afle /ofarare CArnNe Wea Fa Te 4D Ia De or eg Moca / 57, Tantra ph (0, Brsu Arop7 pes Cop pe SS A De/fero/ pretor! P. ccelelci % ver dea / a N N AM ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 259/CLM/19.09.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea cumpărării unui imobil, proprietatea doamnei Sinulescu Elena, situat în localitatea Lunca Jariștei, comuna Siriu, județul Buzău Prin adresa nr. 66.277 din 04 aprilie 2024, doamna Sinulescu Elena înștiința Municipiul Buzău asupra intenţiei sale de a vinde imobilul situat în satul Lunca Jariștei, comuna Siriu, județul Buzău, imobil în care a copilărit artistul Benone Sinulescu. Încercăm să facem acest act de ducere mai departe a memoriei lui Benone Sinulescu, cel mai mare artist al muzicii populare româneşti. Am fost binecuvântaţi că este buzoian, a cântat Buzăul ca nimeni altul, muzica lui va rămâne pentru totdeauna în memoria buzoienilor şi casa în care s-a născut şi a crescut de la Siriu, încercăm să o cumpărăm şi să facem împreună o casă memorială. Acest demers este motivat de necesitatea de a onora și a păstra vie moștenirea culturală și artistică a unuia dintre cei mai mari artiști ai muzicii populare românești, Benone Sinulescu, care a avut o contribuție semnificativă la promovarea județului Buzău pe plan naţional și internaţional. Benone Sinulescu, născut și crescut pe meleagurile buzoiene, a fost și rămâne o personalitate marcantă a muzicii populare românești, iar recunoașterea meritelor sale este un act de respect și apreciere faţă de valorile noastre culturale. În decursul unei cariere de peste cinci decenii, Benone Sinulescu a înregistrat sute de cântece și a susținut mii de spectacole atât în ţară, cât și în străinătate. Repertoriul său bogat, care include cântece de dor și jale, balade și doine, a contribuit la păstrarea și promovarea tradițiilor și obiceiurilor populare românești. Prin interpretările sale, Benone Sinulescu a reușit să aducă în prim-plan frumuseţea și autenticitatea folclorului românesc, fiind recunoscut și apreciat de critici și de public deopotrivă. Printre cele mai cunoscute piese ale sale se numără „Cât e Siriul de mare” și „Radu mamii”. Aceste melodii nu doar că au devenit emblematice pentru muzica populară românească, dar au și îmbogățit patrimoniul cultural naţional. Benone Sinulescu a colaborat cu numeroși artiști renumiți și a fost invitat să participe la festivaluri și concursuri internaţionale, unde a reprezentat cu mândrie România și judeţul Buzău. De-a lungul carierei sale, Benone Sinulescu a fost distins cu numeroase premii şi distincții pentru contribuţia sa deosebită la cultura românească, printre care „Ordinul Naţional pentru Merit" în grad de Cavaler. Imobilul din satul Lunca Jariștei, comuna Siriu, judeţul Buzău este proprietatea doamnei Sinulescu Elena, în baza certificatului de moștenitor suplimentar nr. 45 din 20.04.2022 redactat și editat la Societatea Notarială Legitimus de notarul public Florian Badea. În vederea demarării procedurii de cumpărare, imobilul a fost evaluat de către evaluatorul autorizat Radu Țigănuș. Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei Primarului Municipiului Buzău nr. 842 din 10.07.2024, s-a întrunit pentru negocierea preţului de cumpărare a imobilului, întocmindu-se procesele — verbale înregistrate la nr. 126.693/18.07.2024 și nr. 164.787/18.09.2024, prețul negociat fiind de 50.000 euro. Preţul de vânzare-cumpărare a imobilului a fost acceptat de către proprietar. Imobilul se va înregistra ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare- cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se va completa în mod corespunzător. Cumpărarea acestui teren constituie excepţie de la Legea nr.98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările și completările ulterioare, în conformitate cu prevederile art. 29, alin. (1), lit. a) din acest act normativ. Această achiziţie de terenuri a fost cuprinsă în programul de investiții publice pe anul în curs, conform Anexei 3, "C3. Active fixe alte cheltuieli" — Achiziţie teren și locuinţă Benone Sinulescu, din Hotărârea nr. 180 din 31.07.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău privind rectificarea 2 a bugetului Municipiului Buzău, pe anul 2024, fiind îndeplinite astfel condiţiile art. 46, alin (1), alin. (2), lit. a) și alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare. În conformitate cu prevederile art. 87 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, autoritățile administraţiei publice locale administrează sau, după caz, dispun de resursele financiare, precum și de bunurile proprietate publică sau privată ale U.A.T. Potrivit art. 139 alin. 2 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul <Q A „administrativ, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul local tă hotărâri privind dobândirea sau înstrăinarea dreptului de i ate în cazul bunurilor imobile cu majoritatea calificată. _adt „Pro zi Si € ji ) 5) acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi Age “introd is pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU == PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU AN N -Direcţia Finanţe Publice Locale- A my 4 -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- | (ti | -Serviciul Investiţii, Achiziţii Publice- | . Nr. 165.137/19.09.2024 RAPORT COMUN DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea cumpărării unui imobil, proprietatea doamnei Sinulescu Elena, situat în localitatea Lunca Jariștei, comuna Siriu, județul Buzău Prin adresa nr. 66.277 din 04 aprilie 2024, doamna Sinulescu Elena înștiința Municipiul Buzău asupra intenţiei sale de a vinde imobilul situat în satul Lunca Jariștei, comuna Siriu, județul Buzău, imobil în care a copilărit artistul Benone Sinulescu. Totodată va pune la dispoziția Municipiului Buzău ordinele, medaliile, diplomele precum și o parte din costumele populare de scenă ale artistului, în vederea expunerii acestora. Imobilul este proprietatea doamnei Sinulescu Elena, în baza certificatului de moștenitor suplimentar nr. 45 din 20 aprilie 2022 redactat și editat la Societatea Notarială Legitimus de notarul public Florian Badea și este format din : - teren, categoria de folosință curți — construcţii, în suprafață de 848 m.p.; - teren, categoria de folosință arabil, în suprafață de 1.552 m.p.; - construcția C1, cu destinaţia de locuinţă, cu suprafața construită la sol de 96,70 m.p. și suprafaţa construită desfășurată de 96,70 m.p.; - construcţia C2, cu destinația de clădire anexă, cu suprafața construită la sol de 43,00 m.p. și suprafața construită desfășurată de 43,00 m.p.; - construcția C3, cu destinaţia de clădire anexă, cu suprafața construită la sol de 33,40 m.p. și suprafața construită desfășurată de 63,80 m.p. În vederea demarării procedurii de cumpărare, imobilul a fost evaluat de către evaluatorul autorizat Radu Țigănuș conform raportului de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 109.237 din 17 iunie 2024. La data de 18 iulie 2024, Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei Primarului Municipiului Buzău nr. 842 din 10 iulie 2024, s-a întrunit pentru negocierea preţului de cumpărare a imobilului, întocmindu-se procesul — verbal înregistrat la nr. 126.693. S-au costatat neconcordanţe între extrasul de carte funciară, conținutul raportului de evaluare și certificatul de moștenitor suplimentar nr. 45 din 20 aprilie 2022. S-a negociat prețul de cumpărare a imobilului la suma de 50.000 euro, urmând ca proiectul de hotărâre să fie promovat după clarificarea neconcordanţelor. Urmare a lucrărilor de rectificare a cărții funciare, a fost efectuată o nouă evaluare în concordanţă cu noua măsurătoare cadastrală. S-a întocmit raportul de evaluare înregistrat la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 164.337 din 18 septembrie 2024. La data de 18 septembrie 2024, Comisia de negociere constituită conform Dispoziţiei Primarului Municipiului Buzău nr. 842 din 10 iulie 2024, s- a întrunit pentru negocierea preţului de cumpărare, întocmindu-se procesul — verbal înregistrat la nr. 164.787, prețul negociat fiind de 50.000 euro. Preţul de vânzare-cumpărare a imobilului a fost acceptat de către proprietar. În cazul cumpărării, imobilul se va înregistra ca bun aparţinând domeniului public al municipiului Buzău, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare, iar inventarul bunurilor care aparţin domeniului public se va completa în mod corespunzător. Cumpărarea acestui teren constituie excepție de la Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările și completările ulterioare, în conformitate cu prevederile art. 29, alin. (1), lit. a) din acest act normativ. Această achiziție de terenuri a fost cuprinsă în programul de investiții publice pe anul în curs, conform Anexei 3, "C3. Active fixe alte cheltuieli” — Achiziţie teren și locuință Benone Sinulescu, din Hotărârea nr. 180 din 31 iulie 2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău privind rectificare [...]