HCL 192/2024 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii unui drept de uz şi a unui drept de servitute legală de trecere subterană și supraterană pe terenul afectat de obiectivul/sistemul de distribuţie a gazelor naturale, teren proprietate privată a municipiului Buzău, înscris în cartea funciară nr. 51378, cu nr. cadastral 51378, în favoarea Distrigaz Sud Reţele S.R.L. și ENGIE România S.A. Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa Băncii Naţionale a României, Agenţia Buzău, nr. BZ/1304 din 31.07.2024, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr.134.429 din 01 august 2024; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.227/CLM/14.08.2024; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 142.857 din 14.08.2024; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 109-113 din Legea nr. 123/2012 a energiei electrice şi a gazelor naturale, cu modificările și completările ulterioare; -Legea nr. 50/1991 privind autorizarea autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c) şi lit. d), alin. (6), lit.b), alin. (7), lit. n), alin. (14), art. 362, alin. (3), art. 139, alin. (1) și (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1.- (1) Se aprobă constituirea unui drept de uz şi a unui drept de servitute legală de trecere subterană și supraterană pe terenul afectat de obiectivul/sistemul de distribuție a gazelor naturale, teren proprietate privată a municipiului Buzău, înscris în cartea funciară nr. 51378, cu nr. cadastral 51378, teren situat în municipiul Buzău, strada Constantin Garoflid nr. 3 (fostă str.Unirii), în favoarea Distrigaz Sud Reţele S.R.L. și ENGIE România S.A., în vederea amplasării branșamentului nou (aerian) și a Postului de Reglare — Măsurare pentru imobilul aparținând Băncii Naţionale a României, Agenţia Buzău din municipiul Buzău, strada Constantin Garoflid nr. 3. (2) Terenul prevăzut la alin. 1 din prezentul articol este înscris în cartea funciară nr. 51378 cu nr. cadastral 51378, conform extrasului de carte funciară prevăzut în Anexa nr. 1 la prezenta hotărâre. (3) Exercitarea drepturilor de uz şi servitute menționate la art. 1, alin. (1) din prezenta hotărâre se realizează cu titlu gratuit asupra terenului afectat de branșamentul nou (aerian) și Postul de Reglare — Măsurare, și se exercită pe toată durata existenţei acestora. (4) Amplasarea obiectivului/sistemului de distribuție a gazelor naturale se va face după obţinerea autorizaţiilor și avizelor prevăzute de lege, conform Planșei nr. 1, care se constituie în Anexa nr. 2 la prezenta hotărâre. Art.2.- Se aprobă permiterea accesului necondiționat, pe terenul în cauză, al angajaţilor și colaboratorilor Distrigaz Sud Reţele S.R.LL. și/sau ENGIE România S.A. în scopul realizării, reabilitării, întreținerii sau modernizării obiectivului/sistemului de distribuție gaze naturale, asigurării funcţionării normale a capacităților prin efectuarea reviziilor, a reparațiilor și a intervențiilor necesare, ori de câte ori va fi necesar. Art.3.- Se aprobă Contractul - cadru de constituire a dreptului de uz și a dreptului de servitute legală de trecere subterană și supraterană, prevăzut în Anexa nr. 3 la prezenta hotărâre, care va fi semnat de primarul municipiului Buzău. Art.4.- Anexele nr. 1, nr. 2 și nr. 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Seviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii și Serviciului Juridic și Contencios Administrativ, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.6.- Prin grija secretarului general al municipiului, preznta hotărâre va fi comunicată persoanelor și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELEŞŞEDINŢEI, Consilier local Vasile Murguleț / CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol E a A mn Buzău, 28.08.2024 Nr. 192 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. (5), lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 18 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA Nr. 1 la Hotărârea nr. /92 din 28 .08.2024 _ a Consiliului Local al Municipiului Buzău p* Oficiul:de Cadastru şi Publicitate Imobiltară BUZAU Biroul de Gadastru'şi.Puplicitâte Imobiliară Buzau / ANUPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ— 2 = Cad veiiticare iu AA pin aaa PENTRU INFORMARE „| » SS A. Partea |. Descrlerea imobilului , , . Nr. EF vechi:2064(e:2064) TEREN Intravilan Nr: cadastial vechi;1530/c(e:14898) Adiesa: Loc. Buzau, Str UNIRII , Jud. Buzău N Wire lama Nr! Suprafaţat (nip) Observaţii / Referinţe. AL 51378 „Din acte: 390 [Teren împrejmuit; Constructia CZ înşcrisa în GF 51378-C2; Constructia. €3 Maăsurata: 1.953. |inserisa in CF 51378-C3;. $ mei 'Tereh intravilan, imprejinuit iritre pct, 52-53-54-55-56 tu ard de beton, Intre pct. 42-43 cu gard metalic, intre: pct, 1-2:3-4-5+6-7-8-8-10, 59-60-61-62-63-64: 65-66-1 prin:calcan construit si Heimprejinuit:pe restul petimetiului, B. Partea II, Proprietari şi acte. Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi.alte drepturi reale Referinţe 1368./ 23/03/2000 Conţract. Be.Conceslune nr..7816, din 12/11/1993-ernis. de coris, local Buzau; Ba |intăbulare, drept de PROPRIETATE, dobandit. prin Lege, cota-ăctuala, Al 1/4 1) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI BUZAU. 184917 / 29/11/2022 Inscris Sub Semnatura Privata nr. Anexe documentatie, din'29/11/2022 emis de PFA;Urduzan' Alexandru: Act Administtattv. nir. 207; din 23/06/1998 einis de Primatia mun, Buzău; Inscris Sub-Semnatura Privata. nr. 1,35 -PAD, din 29/11/2023 emis de PFA. Urduzan Alexandru: a - se repozitioneaza limita de proprietate-a imobilului fara. modificarea! A B5 Isuprafetel, astfel incat limita;cu imobilele invecinate sa. fie unica. C. Partea III. SARCINI | Înscrieri privind, dezmembrămiatele dreptului de proprietate, drepturi reale: Referi nţe i de garanţia şi sareint : 98 / 05/01/2010 Contract De Vanzare-Gumparare_ni. 1383, din 18/12/2009 emis de BNPA FIDELIS; că intabulare; drept de CONCESIUNE SA 1)_BCR REAL ESTATE MANAGEMENT 5.R,L., CIF:24355273 141463 / 04/10/2022 Act Administrativ_hr, 6789, din 01/03/1995 emis.de Municipiul Buzau; cs [intabulare, drept de CONCESIUNEpentru cata de 527 rappe o perioada A „ jde 99 anțincepand cu data de 28.05.1993. 1) BANCĂ NATIONALA A ROMANIEI, CIF:36 1634 Document care.conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2002, Pagina 2 din 3 orase cirțiu informare ca-tinte 1.4 FZFUlor vărtiunsa 1.1 Carte Funciară Nr. 51378 Eomuha/Oraş/Municipiu: Buzău Anexa Ni. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa:tmip)t| Observaţii / Referinţe 51378 Din acte: 359 [Teren întravităn, imprejmuit intre pct. 57-53-54-55-56. cu gard de beton, intre pct. Masurata; 1.953|42+43 cu gătd metalic, intre pct. 1-2»3-4-5-6-7:8-9-10, 53-60-61-62-63-64-65-68-1 prin calcan construit si neimprejmult pe restul perimetrului. Suprafaţă este deteriminată în planul de prolecţie Stereo 70, :DETALII-LINIARE MOBIL E i 7 ES sa PI aaa D= . 4 Nae! 60735 Date referitoare la teren pă fategae bir | Supratotă | arta parcelă | Nr.topo Obseivaţii /Refejinţe 1| curti DA] 1;953 - z E coristructii i Date referitoare la construcţii i Destinaţie a - Situaţie. : N Crt Număr construcţie Supraf. imp) juridică Observaţii / Referinţe constructii Ă Cu acte|s. construita fa so:552 mp; CONSTRUCTIE *AL2| 51378-c2 industriale si -332 in GE |SEDIU BCR IG P+3 CU DEMISOL edilitare propriu = constructii Cu acte|3. construita Ja sol:32 împ.. Centrala termica, *AL,3| 51378-03 Industriale si 3ă in CF |parter, suprafată desfasurata 32ip, construita sii 3 “ âdilitate i -prăprlu [in anul 1988, inscrisa în CF proprie. Ă ructi Fara |5. construita la sol18 mp; Constructie anexa, ALA 5137:8-CA constructi) anexa 18 acta |fara acte de proprietate, asta: constructie este inscrisa intr-a carte funciară proprie Pagina 2 din 3 za, Sottose pentu inivenisre Gndinie la ar > epay.onepira Formule versluaga Carte Funciară Nr, 51378 Comuna/Oraş/Municipiu; Suzău Lungime Segmente. 1) Valorile lungimilor segmentelar suiit obţinute din prolacţie în plan, Purict] Punct Lungime Punct] Punct! Lungime Punct] Punct Lungime început] sfârşit! segmenţ început| sfâişit seyment| |_început| sfârşit segment și 2 '3.144 2 3 4.762 3 4 0.072 4 5 15.842 5: 6 10.368 6 7 1.471 7 8 11.228, 8 E) „10.033 E] 10 0.659 10 EI 1.844. EI 12 3.019 12 13 2,563 13 14 2,115 14 15 2.435 15 16 1,954 16 17 2.06 17 18 2,797 18) 19 2.193 19 20 3222 20 21 2.998 21123) 0.304 22|___23 2.6 23 24] 0.305 24| 25 2.906 25| 26 2.702 25 27 3.234 27 28| 4.032 28| 29| 3,648 29 30 3,12 30 31 2.741 31 32 3.175 32 33 2.91] | _____3a 34 0.2 34| 35 15.239 35] __36 2048) | 36)___37 2,923 37 38 0.833 38 39 1.204 39 40 0,977 |____40| 41 0.133 Al 42| 17.338 42| 43 9,325 43| ___44 6.977 44:45 '28,186 45 46 6,066 46| 47 9.497 47 48 0,395 48 A9 4.839 49|___50 5,142 50 EȘi 4,055 51 EFI 4.057 52| 53 0.003 53| 54 1.0484 54|___55 12,849 55| 56 21.674 56|___57 0.002 57 58 0:983 58 59 4,087 59 60 13,959 [] 61 0.571 61 62 4.236 62| 63 3.994 63| 64 3.742 64 65 2,853, 65 66 3.163 66 1 4.234 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de prolecție Sterăo 70 şi sunt rotunjite Îa 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte &ste-formătă din segmente cumulate ce sunt mat mici dacât valoarea 1 milimetru, Extrasul de'carte funciară generat prin sistemul Inforrhatic integrăt îl. ANCPI conţliie informaţiile, din'cărtea funciară active.la data generării, Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art, 7 din Legea nr.455/2001, coroborat-cu art. 3 din O.U.6. nr, 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activități și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă şi înforma fizică a Yocumentului, fâră semnătură. olografă, cu acceptul. expres sau. procedural al instituției publice ori. entității căre a solicitat.prezentarea acestui axtras, . Verificarea corectitudinii și realităţii informațiilor conţinute de document se poate face la adresa wivw.ancpi,ro/Verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30.de zile calendaristice-de la momentul generării documentului. = z Data și ora generăril, 17/07/2024, 10:09 Document care.cohține date cu catatter personal, protejate -de prevederile Legii Nr. 677/3001. Pagina 3.din 3 Extrase penru hurmzre an-line Îa acasa epayaneal.re Fizulee verslunga 1ă P.RM. existent se dezafecteaza Sa Imobil B.N.R. 3CTx35 Kw qi=10:50mech___K, curte interioara coloana alimentare gaz existenta PRM. reamplasat ' a Consiliului _ ANEXA Nr. 2 la Hotărârea nr. 132 din 28.08.2024 drum acces imobil existent vaseu dezafectat pa coloana alimentare gaz Execulani: SC Simplis Gaz 24 SRL inst. aut. Duse Dorin ar. EGIU Local al Municipiului Buzău Verificalar [_Nume: Semnatura Cerinta Referat expertiza nr Data expert |ing. Zamfir Ionut B.N.R. sucursala Buzau 08.2024 Proiectant: SC Protehnic Instal HVAC SRL TE ETTI Proiect sat Suditi, com Posta Calnau nr.105C - jud. Buzau Titlu proiect punct de lucru : loc. Buzau, str. Col. Buzoianu instalati utilizare gaze naturale Specifcate Nume Semnatura Scara Tinu plansa: Plansa nr: Sel proiect ma Due Dean 9GN - plan situatie | Proiectat ing Dute Cern-PGIU Model „A i] | Desenat ra Zuse Denn=3tu |Data august 2024 | | ANEXA Nr. 3 la Hotărârea nr. (92. din 28.08.2024 a Consiliului Local al Municipiului Buzău CONTRACT - CADRU DE CONSTITUIRE A DREPTULUI DE UZ ŞI A DREPTULUI DE SERVITUTE LEGALĂ DE TRECERE SUBTERANĂ ȘI SUPRATERANA |. PĂRŢILE CONTRACTANTE MUNICIPIUL BUZĂU, cu sediul în municipiul Buzău, Piaţa Daciei nr. 1, județul Buzău, telefon 0238-710562, fax 0238-717950, email: cabinet.primarQprimariabuzau.ro, cod fiscal 4233874, cont nr.RO86TREZ16621A300530XXXX, deschis la Trezoreria Buzău, reprezentată prin primar CONSTANTIN TOMA, denumit în continuare PROPRIETAR, și a cu sediul în „nr. de ordine în Registrul Comerţului „CUI A reprezentată legal prin „ în calitate de BENEFICIAR, II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului îl reprezintă constituirea cu titlu gratuit de către Proprietar în favoarea Beneficiarului, a dreptului de uz şi servitute legală de trecere subterană și supraterană, asupra terenului înscris în cartea funciară nr. 51378, cu nr. cadastral 51378, teren situat în municipiul Buzău, strada Constantin Garoflid nr. 3 (fostă str.Unirii), aflat în proprietatea Proprietarului. Art.2. Predarea — primirea obiectului contractului va fi consemnată în procesul verbal de predare — primire care se încheie la predarea amplasamentului în vederea amplasării branșamentului nou (aerian) și a Postului de Reglare -Măsurare, delimitate, conform planșei Anexa nr. 2, parte integrantă a HCL nr............... III. DURATA CONTRACTULUI Art.3. Prezentul contract se încheie pe durata existentei branșamentului/ Postului de Reglare -Măsurare, începând de la data punerii în funcţiune. IV. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.4. Proprietarul se obligă: a) să predea spre folosinţă cu titlu gratuit suprafaţa de teren necesară pentru realizarea lucrării; b) să permită necondiţionat şi cu titlu gratuit accesul beneficiarului la imobilul care face obiectul prezentului contract în vederea efectuării reviziilor, reparațiilor şi a tuturor operaţiunilor curente, precum şi a tuturor operaţiunilor specifice şi necesare exploatării şi întreţinerii; C) în caz de înstrăinare a imobilului, să comunice noilor proprietari prezentul contract. Art.5. Beneficiarul se obligă: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei menţionate la art. 2 din prezentul contract; b) să solicite şi să obţină toate autorizaţiile şi avizele necesare realizării lucrărilor pe cheltuiala proprie; c) să efectueze reviziile, reparaţiile curente de la data punerii în funcţiune pe propria cheltuială; d) să exploateze şi să întreţină amplasamentul pe propria cheltuială; e) să execute, pe cheltuiala lor şi fără nici o despăgubire din partea administratorului drumului, demolarea, mutarea sau modificarea acestora, în condiţiile în care acest lucru este impus de construirea, modernizarea, modificarea, întreţinerea sau exploatarea drumului public, precum şi de asigurarea condiţiilor pentru siguranţa circulaţiei, în termen de 60 de zile de la primirea înștiinţării, f) să respecte condiţiile stabilite în contract; g) să întreţină bunul ca un bun gospodar şi ca pe un bun al său şi să nu transmită către terţi drepturile pe care le are în urma acestui contract; h) să predea proprietarului bunul în aceleaşi condiţii în care i-a fost încredinţat spre folosinţă, fără a avea vreo pretenţie materială sau de alt gen asupra îmbunătăţirilor ce eventual le va aduce acestuia; i) să suporte și să achite necondiționat contravaloarea unei juste despăgubiri ca urmare a prejudiciului rezultat din exercitarea abuzivă a dreptului de uz și servitute asupra terenului mentionat la art.1:——= j) să răspundă solidar cu oric p recans pentru execuţia lucrării ce/fa i a prezentul contract. i ridică cu care este în relatie contractuală instituirii dreptului de uz și servitute din AX TIT 359897 Art.6. Prezentul contract încetează?” a) prin ridicarea, dezafectarea sau neîntrebuinţarea amplasamentului; b) prin reziliere, dar numai la cererea părţii interesate, în cazul nerespectării obligaţiilor de către cealaltă parte semnatară. c) în cazul în care beneficiarul foloseşte bunul, obiect al prezentului contract, în alt scop decât cel prevăzut la art. 2 din contract. d) prin restituirea de către beneficiar a bunului care face obiectul contractului. VI. FORŢA MAJORĂ Art.7. Aşa cum este definită forţa majoră exonerează Părţile de răspundere pentru neîndeplinirea obligaţiilor lor contractuale. În scopul acestui Contract, forța majoră înseamnă un eveniment sau o împrejurare care e mai presus de controlul rezonabil al unei Părţi şi care face imposibilă îndeplinirea de către Partea respectivă a obligaţiilor sale asumate prin prezentul Contract şi include, dar fără a se limita la, război, revoluţie, război civil, cutremur, incendiu, explozie, furtună, inundație sau alte condiţii meteo nefavorabile, confiscare. Partea care invocă forţa majoră are obligaţia să o aducă la cunoştinţa celeilalte părţi în scris, în termen de 3 zile de la apariţie, iar dovada forţei majore se va comunica în 15 zile de la apariţie. Partea care invocă forţa majoră este obligată să informeze cealaltă Parte în legătură cu încetarea acesteia în termen de 15 zile de la încetare. În cazul în care evenimentul de forță majoră determină o suspendare a executării prezentului Contract pentru o perioadă care depăşeşte 2 luni, oricare dintre Părţi poate denunța unilateral Contractul. În acest caz, nici una dintre Părţi nu are dreptul să pretindă despăgubiri de la cealaltă Parte, dar ele au datoria săşi îndeplinească obligaţiile acumulate până la data respectivă. VII. LITIGII Art.8. Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului CODIraCi sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia să fie rezo Yate pe cale amiabilă de reprezentanţii lor. VA Ms N Art.9. În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, pă il N vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. j VIII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.10. În accepțiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte, este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. Art.11. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire și se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. Art.12. Dacă confirmarea se trimite prin telex, telefax sau e-mail, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după ce a fost trimisă. Art.13. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la aliniatele precedente. IX. CLAUZE FINALE Art.14. Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional semnat de părţile contractante. Art.15. Prezentul contract a fost încheiat în număr de 2 (două) exemplare, câte unul pentru fiecare parte. PROPRIETAR BENEFICIAR MUNICIPIUL BUZĂU XXXXXXXXXXXXXXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX XXX AXA XX XXX XXX XXXXXX SEMNĂTURI ANEXĂ PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU ȘEF SERVICIU Constantin TOMA Rodica CUZA ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -PRIMAR- Nr. 227/CLM/14.08.2024 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de uz şi a unui drept de servitute legală de trecere subterană și supraterană pe terenul afectat de obiectivul/sistemul de distribuţie a gazelor naturale, teren proprietate privată a municipiului Buzău, înscris în cartea funciară nr. 51378, cu nr. cadastral 51378, în favoarea Distrigaz Sud Reţele S.R.L. și ENGIE România S.A. Prin adresa nr. BZ/1304 din 31 iulie 2024, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău cu nr. 134.429 din 01 august 2024, Banca [...]