HCL 168/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a două terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, terenuri ce fac obiectul renunţării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. și M.P.-E. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresele de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților M Cc și M P - E „ înregistrate la Primăria Municipiului Buzău la nr. 139825/17.08.2023 și nr. 139827/17.08.2023; -declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate a soților M C și M P -E „ autentificată la Societatea Profesională Notarială “Corina Șerbănescu și Andra Manole”, prin încheierea nr. 169 din 18.01.2023; -referatul de aprobare al viceprimarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.192/CLM/23.08.2023; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii înregistrat la nr. 142.673/23.08.2023; -raportul de specialitate al Arhitectului Șef înregistrat la nr.142.701/23.08.2023; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 205, alin. (1) și (2) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/08.02.2023. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art. 139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a două terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, după cum urmează: a) teren în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în Municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68213 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68213, având o valoare estimată de 1.726 lei, conform raportului de specialitate nr. 142.673/23.08.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. b) teren în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în Municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68244 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68244, având o valoare estimată de 1.726 lei, conform raportului de specialitate nr. 142.673/23.08.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. Terenurile fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate, de către soții M CI și M_ P - E conform declaraţiei autentificate sub nr. 169/18.01.2023 la Societatea Profesională Notarială “Corina Șerbănescu și Andra Manole”, declaraţie prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.- Se aprobă trecerea terenurilor prevăzute la art. 1, lit. a) și b) din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale (condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale. și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuințe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855,14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, județul Buzău”). Art. 3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1, lit. a) și b). Art. 4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 5. Potrivit art. 243, alin.1, lit. e din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată către autoritățile, instituțiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ: p. SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU (C.0.), Șeful Serviciului Juridic și Contencios Administrativ Elena — Cristina Coroian Buzău, 31.08.2023 Nr. 168 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. 448. din 31 . 08 . 2023 a Consiliului Local al Municipiului Buzău DUPLICAT CLARAȚIE DE RENUNŢARE LA DREPTUL DE. | PROPRIETATE Subsemnatii. M C , CNP cu domiciliul în sat „comuna Mărăcineni, judeţul Buzău, posesor al CI seria nr, eliberată de SPCLEP Buzău la data de 25.08.2022 şi soția M :]] -E( CNP cu domiciliu! în sat comuna Mărăcineni, județul Buzău, posesoare a Cl seria nr, “eliberată de SPCLEP Buzău la data de 25.08.2022, căsătoriţi sub regimul matrimonial al comunității iegale de bunuri, în ca/itate de proprietari, declarâm prin prezenta, în conalţiile art562 alin.2 din Codul civil, di următoarelor imobile : - imobilul situat în intravilanul mun, Buzău, judeţul Buzău, tarlaua 32, înscris în- CF a UAT Buzău, judeţul Buzău, identificat prin număr cadastral nou 68213 constând din teren arabii în suprafaţă de 7,00 mp (șaptemp), având următoarele vecinătăti si dimensiuni ale |aturilor: nr. Cadastral 63320, pe o lungime de 0,50 ml, rest proprietate - lot. Nr.2 — nr. Cadastral 68214, pe o lungime de 14,00 ml, nr. Cadastral 63318, pe o lungime de 0,50 ral şi nr. Cadastral 63322, pe o lungime de 14,00 m! şi ș “imobilul situat în intravilanul mun. Buzău, judeţul Buzău, tarlaua 32, înscris în CF a UAT Buzău, judeţul Buzău, identificat prin număr cadastral nou 68244, constând din teren arabil în suprafaţă de 7,00 mp (şaptemp), având următoarele vecinătăti şi dimensiuni ale laturilor: nr, Cadastral 63321, pe o lungime de 0,50 ml, rest proprietate - lot, Nr.2 — nr, Cadastral 68245, pe o lungime de 14,00 ml, nr. Cadastral 63319, pe o lungime de 0,50 mi şi nr. Cadastral 63322, pe o lungime de 14,00 ml, pentru constituirea de drum public (cale de acces). --------- Subsemnaţii, M C şi Mi P -E , declarâm că terenul de mai sus l-am dobândit prin cumpărare, ca bun comun, în timpul căsătoriei noastre, conform Contractului de. vânzare autentificat sub nr.2205/20.08.2013, de BNP "Vergu Ştefan”, cu sediul în mun, Buzău, județul Buzau şi provine din dezmembrarea unul imobil, conform Actului de dezlipireimobil (dezmembrare) autentificat «sub nr, 168/18.01.2023, -de acest birou notarial, dreptul de proprietăte asupra terenului este înscris în CF conform Închelerilor nr. 43546/22.08.2013 şi nr.43550/22.08,2013, pronunțate de OCPI Buzău şi declarăm că suntem unicii proprietari al terenului, l-am stăpânit în mod continuu, netulburați de nimeni și ca necontestați proprietari, pentru acest teren nu am făcut alt act de înstrăinare sau promisiune de vânzare către altă persoană fizică sau juridică, asupra acestui teren nu a existat și nu există niclun litigiu aflat pe rolul vreunel instante judecătoresti sau vreunei proceduri de executare silită imobiliară sau ordin de indisponibilizare, inclusiv prin sechestru penal, nu face obiectul niciunei cereri de revendicare sau retrocedare în baza legilor române privind revendicarea, respectiv Legii nr.18/1991, Legil nr.1/2000, Legii nr.10/2001, Legii nr.247/2005, Legii nr.165/2013 sau oricăror legi speciale privind restituirea, cu modificările ulterioare, nu este clasat ca ansamblu sau sit arheologic, nu este aport la capitalul Pagină 1 din 3 social al niciunei societăti comerciale, nu face obiectul unor contracte de închirlere sau arendare.—----- Subsemnaţii, MI! . C și M . P "E declarăm că terenul de mai sus este liber de sarcini sau servituţi, cu excepția servituții de trecere asupra imobilului identificat prin nr.cadastral 63322, asa cum rezultă din Extrasele de carte funciară nr.4223 și nr. 4220 din data de 13.01.2023, eliberate de O.C.P.I Buzău.” Declarăm că avem cunoştinţă de prevederile art,552 alin,2 Cod civil coroborate cu art.889 alin.1 Cod civil, potrivit cărora dreptul se stinge prin înscrierea prezentei declarați! în Cartea Funciara,“----- . . Ne obligăm sa aducem prezenia declarație la cunoștința Unităţii Administrativ Teritoriale Buzău, pe a cărei rază teritorială se aftă imobilele descrise mal sus.------- ($ Subsemnaţii, M_, [ei şi M_,- Pl _ AA declarăm că ne-au fost aduse la cunoștință prevederile art. 40 alin. (2) din Regulamentu A E N 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului privind protecţia persoanelor fizice înțlea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și libera circulaţie a acestor date și suNEAR . de acord cu acestea, iar notarul public ne-a pus în vedere faptul că datele noastre sun (7 siguranță şi.vor fi folosite exclusiv pentru autentificarea prezentului act.--——--- Tehnoredactat la mm Profesională Notarială "Corina Şerbănescu și Andra Manole”, azi 18.01.2022, într-un singur exemplar, care va rămâne în arhiva biroului notarial şi 4 duplicate, din care 1 exemplar va rămâne în arhiva biroului notarial, exemplar se înalntează la OCPI Buzău şi 2 exemplare se eliberează părților --«----- PROPRIETARI, SS.M..... ci SS.M_.._ IP-..—- -E ROMÂNIA UNIUNEA NAȚIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI Ppotatlati" Coilna Sotiretera şi. Anca Manole - Licenţa de funcţionare; 285/4115/16,09.2019 | |: Municipiul Buzău, Strada Constantin Giurescu, nr. 8, județul Buzău “Tel./fax: 0238/722238; mail: corina_serbanescu61Qyahoo.com ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE Nr.169 Anul 2023 luna ianuarie ziua 18 În faţa mea, ŞERBĂNESCU CORINA LUMINITA, notar public, la sediul biroului, s-au prezentat: M. [ej „CNP , cu domiciiiul în sat | str, _ comuna Mărăcineni, judeţul Buzău, identificat prin CI seria : 1. eliberată de SPCLEP Buzău la data de 25.08.2022 şi soția M L:d] - E , CNP cu domiciliul în sat . LT | comuna Mărăcineni, judeţul Buzău, identificată prin Cl seria nr. ” eliberată de SPCLEP Buzău la data de 25.08.2022, în calitate de proprietari, care după ce au citit/ li s-a Pagină 2 din 3 4 ci citit actul, au declarat că i-au înțeles conținutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimțit la autentificarea prezentului înscris si au semnat unicul exemplar, cu precizarea că sunt îndeplinite condiţiile de fond și de formă ale actului notarial întocmit, în raport cu natura actului. În temeiul art.12 lit. b din Legea notarilor publici și a activității notariale nr.36/1995, republicată, cu modificările ulterioare, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS S-a achitat onorariul de 119,00 lei cu bonul fiscal nr.10/18.01.2023, din care suma de ,00 lei onorariu şi suma de 19,00 lei TVA. S-a achitat taxa de intabulare în sumă de 120,00 lei cu chitanţa internă O.C.P.I. din data 8.01.2023. NOTAR PUBLIC, S.S.ȘERBĂNESCU CORINA LUMINIŢA L.S. y autentiticării actulul și ara 268988) Eee | NOTAR Pagină 3 din 3 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - VICEPRIMAR - Nr. 192/CLM/23.08.2023 REFERAT DE APROBARE O la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a două terenuri intravilane, categoria de folosinţă arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, terenuri ce fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. și M.P.-E. Prin adresele înregistrate la Primăria Municipiului Buzău la nr. 139825/17.08.2023 și nr. 139827/17.08.2023, soții M C și M P „E „ în calitate de coproprietari, au înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate pentru două terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, după cum urmează : a) teren în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68213 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68213. b) teren în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68244 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68244; Pentru aceste două terenuri a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială “Corina Șerbănescu și Andra Manole” declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 169 din 18. 01.2023, declaraţie dată de soţii M C și M P - E Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestor terenuri, trecerea acestora din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuinţe individuale și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 14855,14844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 Municipiul Buzău, judeţul Buzău”. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU ZO M PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU XA -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- |. /... Nr. 142673/23.08.2023 Fu ÎS Micro NICI // ȘUL OCE RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a două terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, terenuri ce fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către soţii M.C. și M.P.-E. Prin adresele înregistrate la Primăria Municioiului Buzău la nr. 139825/17.08.2023 și nr. 139827/17.08.2023, soții M C și M P - E I, în calitate de coproprietari, au înaintat declarația de renunțare la dreptul de proprietate pentru două terenuri intravilane, categoria de folosinţă arabil, după cum urmează: a) teren în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68213 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68213, având următoarele vecinătăţi și dimensiuni ale laturilor: nr. cadastral 63320, pe o lungime de 0,50 mi, rest proprietate — lot. Nr.2 — nr. cadastral 68214, pe o lungime de 14,00 ml, nr. cadastral 63318, pe o lungime de 0,50 ml și nr. cadastral 63322, pe o lungime de 14,00 mi; b) teren în suprafaţă de 7,00 m.p,, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68244 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68244, având următoarele vecinătăţi și dimensiuni ale laturilor: nr. cadastral 63321, pe o lungime de 0,50 ml, rest proprietate — lot. Nr.2 — nr. cadastral 68245, pe o lungime de 14,00 ml, nr. cadastral 63319, pe o lungime de 0,50 ml și nr. cadastral 63322, pe o lungime de 14,00 ml. Pentru aceste două terenuri a fost autentificată de către Societatea Profesională Notarială “Corina Șerbănescu și Andra Manole” declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 169 din 18.01.2023, declaraţie dată de soţii M IC și M p | = E În conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, "proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunțat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". în conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunţarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) și (2) din Ordinul 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situaţia renunțării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ- teritoriale.") Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestor terenuri, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale este o condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "Construire locuințe individuale și colective mici cu regim maxim de înălțime P+1, P+2 și locuinţe colective mari cu regim de înălțime P+5, P+6, intravilan, Cvartal 32, Nr. Cad. 63304 - 63321, 63183 - 63200, 1485514844, 61493 - 61497, 63493, 63494, 61499 - 61504 și nr. cad. drumuri 63202, 63322, UTR 12, UTR 20 municipiul Buzău, județul Buzău”. Valoarea terenurilor a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 50,00 euro/m.p. având la bază Calculul estimativ terenuri arabile intravilane conform "Ghid 2023 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent - Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici ” şi încadrarea acestora în zona A conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă; modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015: /S N N a) 50,00 euro/m.p. x 7,00 m.p. = 350 euro; 1 euro = 4,9314 lei curs valutar comunicat în data de 17 ianuarie 2023 valabil în data de 18 ianuarie 2023, rezultă o valoare de 1.726 lei, pentru terenul în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68213 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68213. b) 50,00 euro/m.p. x 7,00 m.p. = 350 euro; 1 euro = 4,9314 lei curs valutar comunicat în data de 17 ianuarie 2023 valabil în data de 18 ianuarie 2023 , rezultă o valoare de 1.726 lei, pentru terenul în suprafaţă de 7,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 32, Zona Parc Tineretului, teren înscris în cartea funciară nr. 68244 a UAT Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 68244. Întrucât destinația acestor terenuri va fi aceea de realizare a tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este justă propunerea trecerii terenurilor din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău. În acest scop s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Întocmit, Rodica Cuza Luminiţa Roșu România Județul Buzău Municipiul Buzău ri 45) hitectului Sef 3 3 04 02 RAPORT DE SPE [...]