HCL 132/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE SEE EUZAI, privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 5/2026 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: -referatul de aprobare al viceprimarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.199/CLM/15.07.2026; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr. 112.329 din 15.07.2026; _Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public și privat al comunelor, al orașelor, al municipiilor și al județelor; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ înregistrat la nr. 112.422 din 15.07.2026; -declaraţia secretarului general al Municipiului Buzău, înregistrată la nr.200/CLM/15.07.2026; -calculul estimativ, înregistrat la nr. 91.292 din 08.06.2026; -procesul verbal al Comisiei Speciale de inventariere, înregistrat la nr. 93.620 din 11.06.2026; Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999 - pentru însușirea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; „Anexa nr. 2 — „Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău”, la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile Ordinului directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 129, alin. (2), lit. c) și alin. (6) art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit. 9), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 19%, alin. (1), lit. a), precum și dispozițiile art.289 și art. 607, alin.(4) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. - Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, însușit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 117/1999, cu modificările și completările ulterioare, și atestat potrivit Anexei nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 -— privind atestarea domeniului public al judeţului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din judeţul Buzău, cu modificările și completările ulterioare, la Secţiunea | — „Bunuri imobile” se completează după cum urmează: după poziţia nr. 1756 se introduc două noi poziţii, pozițiile nr. 1757 și nr. 1758, conform ANEXEI care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Inventarul astfel completat constituie anexă la statutul unității administrativ - teritoriale și se publică pe pagina de Internet a instituției, la secţiunea dedicată Statutului Municipiului Buzău, iar prezenta hotărâre se publică în Monitorul Oficial Local. Art.3. - Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale şi Direcția Administraţie Publică Locală, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. - Secretarul general al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum și comunicarea acesteia autorităților și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Oana-Ramona-Cătălina GHEORGHIU LL. ) So y i CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard PISTOL Buzău, 30.07.2026 Nr. 132 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. 432. din .30 . OF 2026 a Consiliului Local al Municipiului Buzău COMPLETĂRI LA INVENTARUL BUNURILOR CARE ALCĂTUIESC DOMENIUL PUBLIC AL MUNICIPIULUI BUZĂU Sectiunea |: Bunuri imobile Codul A PEPE Nr. de. | enupritea . | dobândirii Valoarea Situaţia juridică inv || "clasi- bunului Elemente de identificare sau, după. de inventar actuală ficare caz, al dării MII LEI în folosinţă 2) 1 2 3 4 5 6 Teren în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, cu = , următoarele vecinătăți conform plan: insert e ete de 1757 = Teren ja lee ep drept 2p2Ș 25,231 nr.57/2019 privind Codul administrativ, -la sud: nr. cadastral 75884 - De802, zonă protecție SAE alle pi CER RCA Vai foraj 1 Sursa Zahăr Compania de Apă Buzău; -la vest: nr. cadastral 66883 - Șoseaua București. Teren în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, cu -art. 289, alin. (7) din Ordonanţa de următoarele vecinătăţi conform plan: urgență a Guvernului României 1758 o Teren -la nord: nr. cadastral 74675 - De747; 2025 29,157 1757/2019 privind Codul administrativ, fr. cadastral 66883 - Şoseaua București; cu modificările şi completările ulterioare -la sudi/nr. cadastral 66883 - Șoseaua București; astral 76293. AVIZAT, & ŞEF SERVICIUL EVIDENTA HA Ti) ONIU ŞȘi CITAȚII Cătălin MANA XX -Muni SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL HO3901 Plan Scara 1:500 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 437 Intravilan, Mun. Buzau, T 40, P 715, jud. Buzau 403900 [a [a] =! 18) =! Ol Sl SI st st 40| [ie] > + g 10] $ o $ | s2 ] i | | 1 e Compania de d 3 Apa Buzau s E Nr. cad. 75884 - De 802 gi =: 99| [re] [su] [e] ŞI [3 + Dă — _4Di — iei A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafata d parcela folosinta (mp) Maniluri 1 A 437 Teren neimprejmuit. Total 437 Suprafata totala masurata a imobilului = 437mp Data: 29.05.2026 zarit Plan Scara 1:500 Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului Intravilan, Mun. Buzau, T 44, P 787, jud. Buzau 505 3 d, $ a (4, fuzau us 9// e) 9 3 E A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de Suprafata pă parcela folosinta (mp) Ma nduri 1 A 505 Teren neimprejmulit. Total 505 Suprafata totala masurata a imobilului = 505mp Data: 28.05.2026 CC CERTIFICA: AN SC TETA CONS SRL | 403859 ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - VICEPRIMAR - Nr. 199/CLM/15.07.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, judeţul Buzău — 5/2026 În calitate de iniţiator al proiectului de hotărâre, conform art. 136 alin.(1) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, propun Consiliului Local al Municipiului Buzău adoptarea unei hotărâri privind atestarea la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea | — „Bunuri imobile”, a două terenuri identificate conform Planurilor întocmite de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, după cum urmează: - teren în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, judeţul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, cu următoarele vecinătăți: - la nord: nr. cadastral 64448; - la est: nr. cadastral 64448; - la sud: nr. cadastral 75884 - De802, zona protecţie foraj 1 Sursa Zahăr Compania de Apă Buzău; - lavest: nr. cadastral 66883 - Șoseaua București. - teren în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință următoarele vecinătăţi: - la nord: nr. cadastral 74675 - De747,; - la est: nr.cadastral 66883 - Șoseaua București; - la sud: nr.cadastral 66883 - Șoseaua București; - lavest: nr. cadastral 76293. Terenurile au fost identificate conform planurilor întocmite de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon. Terenurile vor fi folosite pentru reabilitarea străzii “Șoseaua București”, obiectiv în cadrul contractului de lucrări nr. 102941 din 03.07.2025 “Reabilitarea și modernizarea a 14 străzi din Municipiul Buzău”, așa cum reiese din adresa Direcţiei Tehnice a Primăriei Municipiului Buzău înregistrată la nr. 4255 din 15.01 2026 și din adresa nr. 1410 din 19.01.2026 a URBAN SCOPE S.R.L. București, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr.8.322 din 21.01.2026. Având în vedere adresa nr. 2418 din 16.12.2025, înregistrată la Uniunea Naţională a Notarilor Publici la nr. 65 din 09.01.2026, care informează că Studiul de piață realizat pentru anul 2025 va fi utilizat și în 2026 pentru județele Buzău, Dâmbovita şi Prahova, estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 -Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău — Pentru uzul notarilor publici” în care valoarea de piaţă minimă a unui teren intravilan în Municipiul Buzău, categoria de folosinţă arabil, aflat în zona D, este de 11 euro/mp. Conform Calcul estimativ conform "Ghid 2025 - Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici”- (aplicabil și în anul 2026) pentru două terenuri situate în intravilanul Municipiului Buzău, categoria de folosință arabil, înregistrat la nr. 91.292 din 08.06.2026: - terenul în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată de 25.231 lei (fără TVA). - terenul în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată de 29.157 lei (fără TVA). Terenurile au fost încadrate conform Hotărârii nr. 246 din 26.11.2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul Municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, iar calculul estimativ s-a efectuat la cursul de 1 euro = 5,2488 lei, curs valutar comunicat în data de 05.06.2026 valabil în data de 08.06.2026. Așa cum rezultă din referatul comun al Serviciului Agricol și Sanitar Veterinar și al Serviciului Juridic și Contencios Administrativ, înregistrat la nr. 112.422 din 15.07.2026, terenurile nu fac obiectul: -unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul legilor fondului funciar; -unor cereri de restituire, depuse la Primăria Municipiului Buzău în temeiul Legii nr.10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 marie 1945 - 22 decembrie 1989, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -unor litigii cu persoane fizice sau juridice în care U.A.T. Municipiul Buzău este parte. Învederăm că Instituția Prefectului — Judeţul Buzău nu a solicitat „revocarea și nu a promovat o acţiune în anularea hotărârii de Consiliu Local Pie menționată în susținerea acestui proiect de hotărâre (Hotărârea Consiliului 5 (aocal a Municipiului Buzău nr. 117/1999), în termenul prevăzut de Legea j | i ului administrativ, cu modificările și area ulterioare, De asemenea, potrivit art. 289, alin. (7), din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, hotărârea va fi însoţită de declaraţia pe propria răspundere a secretarului general al unităţii administrativ-teritoriale, cu privire la următoarele: a) bunul în cauză nu face obiectul unor litigii cu privire la apartenenţa acestuia la domeniul public al unităţii administrativ-teritoriale respective la data semnării declaraţiei; b) bunul în cauză nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privată sau de restituire depuse în temeiul actelor normative care reglementează regimul juridic al imobilelor preluate în mod abuziv de statul român în perioada 6 martie 1945 - 22 decembrie 1989. Totodată, potrivit alin. (8) al art. 289, declaraţia pe proprie răspundere, prevăzută la alin. (7), semnată de secretarul general al unităţii administrativ- teritoriale, va fi însoţită de un referat privind conformitatea cu realitatea pentru bunul respectiv, întocmit în scopul asumării celor asumate, semnat de conducătorul compartimentului de resort din aparatul de specialitate al autorităţii executive. În declaraţie se menţionează, în mod explicit, existența referatului și a altor documente doveditoare, după caz. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 93.620 din 11.06.2026, a propus atestarea: - terenului în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, judeţul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, și a - terenului în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, judeţul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin. (7) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Acestea se vor înscrie în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniului public al Municipiului Buzău la poziţia nr. 1757 și nr. 1758, motiv pentru care a fost iniţiat acest proiect de hotărâre. În acest scop, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 112.329 din 15.07.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind atestarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, județul Buzău — 5/2026 Prin Nota justificativă înregistrată la nr. 91.286 din 08.06.2026, Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii a înaintat Comisiei speciale de inventariere a domeniului public și privat, constituită prin Dispoziţia Primarului Municipiului Buzău nr. 94 din 06 martie 2025, propunerea de atestare la Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, a două terenuri identificate conform Planurilor întocmite de Societatea Comercială TETA CONS S.R.L. prin persoana autorizată Stratone Lucian — lon, după cum urmează: - teren în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, judeţul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, cu următoarele vecinătăți: - la nord: nr. cadastral 64448; - la est: nr. cadastral 64448; - la sud: nr. cadastral 75884 - De802, zona protecţie foraj 1 Sursa Zahăr Compania de Apă Buzău; - lavest: nr. cadastral 66883 - Șoseaua București. - teren în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, 787. judetul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință afabil vecinătăți: - la nord: nr. cadastral 74675 - De747; - la est: nr.cadastral 66883 - Șoseaua București, - la sud: nr.cadastral 66883 - Șoseaua București; - lavest: nr. cadastral 76293. Terenurile vor fi folosite pentru reabilitarea străzii “Șoseaua București”, obiectiv în cadrul contractului de lucrări nr. 102941 din 03.07.2025 “Reabilitarea și modernizarea a 14 străzi din Municipiul Buzău”, așa cum reiese din adresa Direcţiei Tehnice a Primăriei Municipiului Buzău înregistrată la nr. 4255 din 15.01.2026 şi din adresa nr. 1410 din 19.01.2026 a URBAN SCOPE S.R.L. București, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 8.322 din 21.01.2026. Având în vedere adresa nr. 2418 din 16.12.2025, înregistrată la Uniunea Naţională a Notarilor Publici la nr. 65 din 09.01.2026, care informează că Studiul de piată realizat pentru_anul_2025_va fi utilizat şi în_2026 pentru județele Buzău, Dâmbovita şi Prahova, estimarea valorii terenului s-a făcut conform "Ghid 2025 —Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău — Pentru uzul notarilor publici” în care valoarea de piaţă minimă a unui teren intravilan în Municipiul Buzău, categoria de folosinţă arabil, aflat în zona D, este de 11 euro/mp. Conform Calcul estimativ conform "Ghid 2025 - Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici”- (aplicabil și în anul 2026) pentru două terenuri situate în intravilanul Municipiului Buzău, categoria de folosință arabil, înregistrat la nr. 91.292 din 08.06.2026: - terenul în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată de 25.231 lei (fără TVA). - terenul în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, aflat în zona D intravilan, are valoarea estimată de 29.157 lei (fără TVA). Terenurile au fost încadrate conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul Municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, iar calculul estimativ s-a efectuat la cursul de 1 euro = 5,2488 lei, curs valutar comunicat în data de 05.06.2026 valabil în data de 08.06.2026. Comisia specială de inventariere a domeniului public și privat al Municipiului Buzău, prin Procesul verbal înregistrat la nr. 93.620 din 11.06.2026, a propus atestarea: - terenului în suprafață de 437 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 40, Parcela 715, judeţul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, și a - terenului în suprafață de 505 mp, intravilan, Municipiul Buzău, Tarlaua 44, Parcela 787, județul Buzău, neîmprejmuit, categoria de folosință arabil, la inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Buzău, Secţiunea |: Bunuri imobile, conform art. 289 alin. (7) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. Conform art. 286, alin (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, domeniul public al municipiului este alcătuit din bunurile prevăzute în anexa nr. 4, precum şi din alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotărâre a consiliului local, dacă nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public naţional ori judeţean. În Anexa nr. 4 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 sunt prevăzute următoarele bunuri: - drumurile comunale, vicinale şi străzile; - pieţele publice, comerciale, târgurile, oboarele şi parcurile publice, precum şi zonele de agrement; - lacurile şi plajele care nu sunt declarate de interes public naţional sau judeţean; - reţelele de alimentare cu apă, canalizare, termoficare, staţiile de tratare şi epurare a apelor uzate, cu instalaţiile, construcţ [...]