HCL 51/2025 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREŞTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.30 021.314.43.18 www.sectorâ.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(Qsector5.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea procedurii de atestare a persoanelor fizice în vederea obținerii atestatului de administrator de condominii Având în vedere: * Referatul de aprobare al domnului Consilier Local — Viceprimar Alexandru-Sebastian Lazarov, înregistrat cu nr. 122305 / 15.01.2025; * Raportul de specialitate al Direcţiei Autorizări Comerciale, Patrimoniu şi Salubrizare, înregistrat cu nr. DGAP 10 / 15.01.2025. Luând în considerare: * Avizul Comisiei Juridice de Disciplină, Apărarea Ordinii Publice şi Respectarea Drepturilor şi Libertăţilor Cetăţenești; * Avizul Comisiei pentru Resurse Umane, Protecţie Socială, Muncă, Sănătate și Familie; Anunţul nr.1/27.01.2025 şi Procesul verbal de afișare nr.02/27.01.2025, întocmite conform prevederilor Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată şi ale Normelor Metodologice de aplicare a Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică. În conformitate cu prevederile: - art. 2 lit. e) art. 10 alin. (5) şi (6); art. 64 alin. (1), (6), și (11) din Legea nr.196/2018 privind înfiinţarea, organizarea și funcţionarea asociaţiilor de proprietari și administrarea condominiilor, cu modificările și completările ulterioare; * art. 64 Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; * art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1), art. 140 alin.(1), art. 166 alin. (4), art. 196 alin.(1) lit. a) şi art. 243 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. - Se aprobă procedura de atestare a persoanelor fizice în vederea obținerii atestatului de administrator de condominii, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. - Se împuternicește Primarul Sectorului 5 al Municipiului București să emită atestatele persoanelor fizice, care îndeplinesc condiţiile stabilite prin procedura de atestare a persoanelor fizice în vederea obţinerii atestatului de administrator de condominii, la propunerea compartimentului de specialitate în relaţia cu asociaţiile de proprietari. Art. 3. - La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, H.C.L. Sector 5 nr. 4/2024, precum şi orice altă prevedere contrară, își încetează aplicabilitatea. Art. 4. - Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti prin aparatul de specialitate, Direcţia Autorizări Comerciale, Patrimoniu şi Salubrizare și Serviciul Evidenţă Acte Administrative vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri, conform competenţelor legale. Contrasemnează pentru legalitate, Secretar General al Sectorului 5, Florin MĂNUC Nr.__5/_/31.03.2025 Anexă la H.C.L. Sector 5 nr. 5/ /31.03.2025 PROCEDURĂ DE ATESTARE a persoanelor fizice în vederea obţinerii atestatului de administrator de condominii Art. 1. - Atestat - actul care dovedeşte calitatea de administrator de condominii, prin care persoanele fizice care deţin certificate de calificare, conform lit. £), sunt atestate de către primar, la propunerea compartimentelor specializate în sprijinirea, îndrumarea şi controlul asociaţiilor de proprietari din cadrul autorităţii administraţiei publice locale, în baza unei hotărâri a consiliului local. Art. 2. - Atestarea persoanelor fizice se face de către Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti la propunerea compartimentului specializat în relaţia cu asociaţiile de proprietari, Art. 3. - Persoanele fizice care doresc să obţină calitatea de administrator de condominii sunt atestate în condiţiile Legii nr. 196/2018 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a prezentei metodologii. Art. 4. - Pot fi atestate ca administratori de condominii numai persoanele fizice cu domiciliul stabil pe raza administrativ-teritorială a Sectorului 5 al Municipiului București care îndeplinesc următoarele condiţii: a) au capacitate deplină de exerciţiu; b) au minimum studii medii; c) au obținut un certificat de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, în specialitatea administrator de condominii, având durata programului de formare profesională de 720 ore. d) nu au suferit nicio condamnare, prin hotărâre judecătorească rămasă definitivă, pentru o infracţiune de natură economico-financiară. e) Nu au săvârșit fapte ce sunt sancţionate contravenţional sau penal de legile fiscale, contabile, vamale, precum şi cele care privesc disciplina financiară. Art. 5. - Atestarea persoanelor fizice, în vederea obținerii atestatului de administrator de condominii, se realizează la cererea acestora, la care se vor anexa următoarele documente: a) act de identitate - copie; b) diplomă de studii-copie; c) certificat de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, în specialitatea administrator de condominii d) cazier judiciar e) cazier fiscal Art. 6. - Persoanele fizice care solicită eliberarea atestatului vor prezenta, spre verificare, compartimentului specializat în relaţia cu asociaţiile de proprietari toate originalele documentelor depuse în copie; funcţionarul din cadrul compartimentului respectiv va asigura certificarea copiilor xerox, conform cu originalul. Art. 7. - Cererea pentru eliberarea. atestatului, conform modelului din ANEXA NR. 1.4 la prezenta metodologie, însoţită de documentele anexate, se va înregistra la Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. Art. 8. - În situaţia în care cererea privind emiterea atestatului de administrator de condominii se transmite de către solicitant prin intermediul serviciilor poştale, documentele care se rețin în copie trebuie să fie legalizate de către un notar public, în conformitate cu legislația în vigoare; nu sunt valabile solicitările transmise prin e-mail. Art. 9. —- Compartimentul specializat în relaţii cu asociaţiile de proprietari va întocmi un referat care va fi înaintat Primarului Sectorului 5 al Municipiului București, spre aprobare, în scopul emiterii atestatelor de administrator condominii. Vor fi transmise doar dosarele complete. Art. 10. - Atestatul este valabil 4 ani de la data emiterii şi poate fi reînnoit în aceleași condiţii în care a fost emis. Art. 11. - Atestatul va cuprinde datele de identificare ale titularului (numele, prenumele şi CNP), numărul și data certificatului de calificare profesională emis în condiţiile legii, valabilitatea şi autoritatea emitentă, precum şi prevederile legale, conform modelului din Anexa nr. 1.B. la prezenta metodologie. Art. 12. - Atestatul poate fi suspendat sau retras de către Primarul Sectorului 5 București ca urmare a unei hotărâri judecătoreşti definitive, în cazul în care instanțele judecătoreşti competente au stabilit existența unui prejudiciu cauzat de administrator. Art. 13. — Retragerea atestatului de administrator de condominii se dispune prin dispoziția Primarului Sectorului 5 al Municipiului București, care se afişează la sediul instituţiei noastre şi se comunică persoanei în cauză. Dispoziţia Primarului Sectorului 5 al Municipiului București poate fi atacată conform prevederilor legale în vigoare. Art. 14. — Persoana pentru care s-a dispus retragerea atestatului este obligată se depună de îndată atestatul de administrator de condominii, în original, la compartimentul specializat în relaţia cu asociaţiile de proprietari. Art. 15. - Expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului determină automat imposibilitatea exercitării activității de administrare a condominiilor. ANEXA NR. L.A. la procedura de atestare a persoanelor fizice în vederea obţinerii atestatului de administrator de condomin CERERE PENTRU EMITEREA ATESTATULUI DE ADMINISTATOR DE CONDOMINIU *Subsemnata/ subsemnatul domiciliată/ domiciliat în legitimat cu C.I./B.I. seria „ adresă e-mail: Vă rog să-mi aprobaţi emiterea atestatului de administrator de condominii conform art. 10 alin. (5) şi (6) din Legea nr. 196/2018, cu modificările şi completările ulterioare. Anexez la prezenta cerere: - act de identitate BI. /C.I. - diplomă de studii - certificatul de calificare profesională pentru ocupaţia de administrator de condominii, * certificatul de cazier judiciar * certificat de cazier fiscal Notă: Documentele solicitate în cerere vor fi prezentate și în original, pentru a fi avizate pentru conformitate, de către personalul compartimentului specializat în relaţia cu asociaţiile de proprietari. Prelucrăm datele dumneavoastră cu caracter personal în conformitate cu prevederile Regulamentului (UB) nr.679 din 27 Aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date. Dacă doriți să aflați mai multe informaţii despre modul cum prelucrăm aceste date, vă rugăm să accesaţi următoarea adresă:https:// sector3.ro/prelucrare-datelor -cu caracter-personal/sau le puteţi vizualiza la avizierul instituţiei. DATA SEMNĂTURA /4 y PREȘI i 2 Il NU -/ ANEXA NR. 1.B. la procedura de atestare a persoanelor fizice în vederea obţinerii atestatului de administrator de condominii SECTORUL 5 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI ATESTAT NR ceea reeae GIN GTA nana nenea re ee 2 În temeiul art. 10 alin. (5) şi (6) din Legea nr.196/2018 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi administrarea condominiilor, cu modificările şi completările ulterioare SE ATESTĂ ADMINISTRATORUL DE CONDOMINII IDEE-DER E EL e e nn no A ac e ai a East a având CNP _|_| |_1|_UI_LI_LI_LUJ posesor! posesoare a! al Certificatului de calificare profesională ar. .......mmnenen eee GIR Gata „nenea eliberat de ............. „uaama=.... este atestat pentru ocupaţia de adminiscraror de condontinii de către Primarul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. Atestatul de administrator de condominiu are o valabilitate de 4 ani şi poate fi reinnoit în aceleaşi condiții în care a fost emis. Atestatul de administrator de condominii poate fi suspendat sau retras, în condiţiile prevazute la art. 64 alin. (9) şi (11) din Legea nr. 196201, cu modificările şi completările ulterioare. Expirarea, suspendarea sau retragerea atestatului determină automat imposibilitatea exercitării activității de administrare a condominiilor. PRIMAR VLAD POPESCU PIEDONE