HCL 64/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 25.03.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 121743/CP/23.03.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 118603/20.03.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 23/22.01.2024 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, inclusiv consolidare, modernizare și creştere a eficienței energetice -Grădiniţa nr. 160”, actualizată prin HCLS3 nr. 403/17.10.2024 şi HCLS3 nr.530/29.10.2025. - Adresa nr. 118631/20.03.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 169”, aprobaţi prin HCLS3 nr.23/22.01.2024, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face pare integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ BÎRSAN MIHAI - DANIE NR. 64 DIN 25.03.2026 Anexa! da HCLS nr. Of... 2:$5.1923.2:026 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire LUCRĂRI DE EXTINDERE A GRĂDINIȚEI NR. 160, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI EERGETICE Adresa Aleea Perişoru, nr. 9, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr. Q155 3.1 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE ÎNVĂȚĂMÂNT Descrierea investitiei: * Lucrări de extindere în plan orizontal “Lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi * Dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare + Lucrări conexe peniru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranţă și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale) * Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalațiile + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior * Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In_lei / euro la cursul ] 4.9641 lei / euro | Inforeuro noiembrie 2023 Vai. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 66,792,472.17 13,455,102.07 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 42,929,137.93 8,647,919.65 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leimp Ad |C+Mcu Tva, euro/mp Ad) 7,168.28 1,564.89 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 12 | 3.CAPACITATI Suprafata desfăsurata _ _ 4,406.76|mp Suprafata interventie terasa circulabila 1,119.45]mp Suprafata desfăsurata Totala - inclusiv interventie tersa circulabila 5,526.21|fp Sali de grupă 18|sali de grupă Numar preşcolari 360 preșcolari [Valoare totala cheltuieli din lucrari eligibile ] 66,755,735,68 | Presedinte de sedinta Directia Investitii, Achizitii si Invatamant Serviciul investitii, Lucrari Publice Sef Serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Sef proiect, arh, loana DĂESCU G Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: Numar proiect Faza: 1 quadratum meu revuat PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Lucrări de extindere a Grădiniţei nr. 160, inclusiv consolidare, modernizare si creştere a eficientei eneraetice Aleea Perisoru, Nr.9, sector 3, București Q155 31 D.T.A.C. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Grădiniţei nr. 160, inclusiv consolidare, modernizare şi crestere a eficientei eneraetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 VatariE Denumirea capitolelor si subcapitolelar de cheltuieli [fară TVA) 2. CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - Ellgibi! - TVA 19% Obtinerea_terenului = - - Amenajarea terenului = 3 = Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 41.000.00 7.290.00 48.790.009 Cheltuieli pentru reiocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 50,000.00 9,500.00 59,500.00 OTAL.CAPITO 91.0060.00 50.00 08200.00 CAPITOLUL 2, Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de a i NOTAL CAPITOLUL a i CAPITOLUL | Cheltuieli pentru proiectare şi asistenta tehnica - Eligibii 3.1 ii _- TVA 19% 12.694.20 2,411.90 15.106.109 3.1.1 Studii de teren 11194.20 2.126,90 13321.10 Raport privind impactul asupra mediului S = = 3. te studii specifice 1.500.009 285.00 1.785,00 3. Documentatii-suport şi cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizatii - TVA 19%. 3.2.1 inerea/orelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism = = = 3.2.2 obtinerea/pretungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere a 3 i. autorizati! de scoatere din circuitul aaricol [3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950,00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa = = Ș, 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - * Funciara. 3.2.6 obtinerea acordului de mediu _ 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI i E: EI „2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lene EI E E, 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii = ZI = 3.3 Expertizare tehnica - TVA 19% 33,425.34 6.359.831 39.776.15 3.4 Certificarea performantei energetice şi auditul energetic al 7,032.32 1,394.51 8,426.83 cladirilor. auditul de siauranta rutiera 341 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor, auditul 4,113.89 781.64 4,895.53 de siauranta rutiera - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic at cladirilor, auditul 2,918.43 612.87 3,531.30 ci ba Proiectare - TVA 19% 462.415.99 87.859.04 550,275.03 tema de proiectare ŞI z 3 tudiu de tate = = studiu de fezabilitatr/documnentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 183,145.01 34,797.74 217,943.75 deviz general 3.5.4 docurnentatiile tehnice necesare In vederea obtinerii 142,741.20 27,120.83 169,862.03 avizelor/acardurilor/autorizatiilor. 3:55 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E EI = 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie 136.528.78 23.940.47 162,469. 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - TVA 19% 2.090.00 380.00 2.380.00 | 3.7 Consultanta - TVA 19% = = = CUI 15006345 [CNP] 7016 BTRL 0450 1202 A790 A2+X Bana Trnsicănin Catea Plevnei 1358, Bloc 2, Parter Sartor 5, 050012, Bucuresti sta quodratur tă quadratur [3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii = = E 3.7.2 uditul financiar _ = =: 3.8 Asistenta tehnica 390,096.60 81.920.28 472,916.88 3.8.1. istenta tehnica din partea proi ntului - TVA 21% 17546.48 3,684.78 21,231.24 3.8.2 dirigentie de santier - TVA 21% 354,809.64 24510.02 429.319.66 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 17,740.48 3,725.50 21465.98 Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA _ TOTAL CAPITOLUL a — _912.864.45 1.094,168.99. (CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru Investitia de baza 4.1 Constructii şi instalatii - TVA 21% 34,777,328.77 7,303,239.04 |__42.080,557.81 | (4.1.1. ii iatii (elidibit) 34,746.968.03 7,296.863.29 42.043,831.32 4.1.2, Constructii si instalatii (neeliaibil) - Instalatii aaze 30,360.74 6,375.76 36,73 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - Eligibil - 183,682.47 38,573.32 222,255.79 TVA 21% 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj| 2,747,818.31 577,041.85 3,324,860.16 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - a: 2.669.797.38 560.657.45 | __3,230.454.83 CAPITOLUL 5. = Alte cheltuieli z3 5.1 Oraanizare de santier. - Eligibil - TVA 21% 420,712.51 88,349.63 062.14 5.1.1 Lucrari de i latii aferente organizarii de santier 378,517.66 79,488.71 458,006.37 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului 42194.85 8,860.92 51.055.77 5.2. Comisioane, cote. taxe, costul creditului - Eliaibil__ 408,031. 3 408.031.08 5.2.1 comnisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 2 = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul calităţii 177,404.82 - 177,404.82 lucrăritor de constructii 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii pentru controlul statului 35,480.96 - 35,480.96 în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de constructii 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 177;404.82 BI 172,404.82 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 17,740.48 - 17,740.48 5,3. Cheltuieli diverse si neprevazute - Eliaibil - TVA 21% 3,548,096.42 745,100.25 4,293,196.67 . Cheltuieli pentru informare licitate - Eligibil - TVA 21% 100, A 01.00 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe 6, Preaati lui - TVA 4,964.10 | 1,042.46 | 6,006.58 2 Probe tehnpioaice._şi teste - 7446.15 1,563 84 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț - Eligibil 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1,2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + 3,2 + 33 + 354 37 + 38 + 4 + 5,11) - TVA 21%. 5,271,617.76 1,107,039.73 6.378,657.49, 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de (TOTAL. GENERAI 2,135.86 11,510,336.31 66,792,472.17 din care ; C+M 35,480,964.16 7,448,173.77 42,929,137.93 Proiectant general Sef proiect CUI 15086345 J40+1 3029/2012 ROI5 BTRL O45D 1202 A790 B2XX area Transilvania 22 Bloc 2, Parter 12, Bucuresti ussrature.ro Î PRIMĂRIA fr) seciăttili 3 I9S3 CABINET PRIMAR o “24 BUCUREŞTI | love sector 3 ——— mw. primariez.ro TELEFON a (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimarie.ro Calea Dudesti See p ȘBucifeşti | secrona CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței energetice — Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, cu actualizările ulterioare Prin Hotărârea nr.23 din 22.01.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului cu titlul „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei - Grădiniţa nr. 160”, cu valoarea totală de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 41.381.279,91 lei inclusiv TVA, actualizată prin HCLS3 nr. 403/17.10.2024 și nr.530/29.10.2025. În urma evaluării proiectului de către finanţator, se impune actualizarea devizului general prin distribuirea costurilor conform structurii aprobată prin HG nr.907/2016, aceste modificări vizând exclusiv încadrarea economică a cheltuielilor, valoarea finală și valoarea C+M rămânând neschimbată astfel: > valoare totală de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA din care > valoarea C+M de 42.929.137,93 lei inclusiv TVA. Ţinând cont de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de' fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum şi de raportul,de specialitate nr.118603/20.03.2026 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, | PRIMĂRIA ŞI, SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII LE BUCUREȘTI ” (408 / 20.02.3028 ——— ur primariez.ro CER PETER TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 o21) 318 03 oq E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, actualizată Pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 23/22.01.2024 cu valoarea totală a indicatorilor tehnico — economici de 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 41.381.279,91 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS3 nr. 403/17.10.2024, valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, în conformitate cu prevederile H.G. nr. 1116/2023 privind modificarea și completarea H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, valoarea finală şi valoarea C+M rămânând neschimbate. - Prin HCLS nr. 53029.10.2025 a fost actualizata valoarea indicatorilor tehnico economici ca urmare a modificarilor legislative aduse de Legea nr. 141/205 privind unele masuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025, valoarea totala - 66.792.472,17 lei inclusiv TVA, din care C+M — 42.929.137,93 lei inclusiv TVA. In urma evaluarii proiectului de catre finantator, se impune actualizarea Devizului General, prin distribuirea costurilor conform structurii aprobata prin HG 907/2016, privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, aceste modificari vizeaza exclusiv incadrarea economica a cheltuielilor si nu afecteaza solutia tehnica aprobata, necesitatea lucrarilor sau valoarea totala a investitiei. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”, Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea Anexei referitoare la indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160” , aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 23/22.01.2024, actualizată. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, mere Adu, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2916/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA m W8/) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII [54 AE-04 BUCUREȘTI [| | love sector 3 ——— vru .primarieg.ro - — TELEFON (004 021) 31 03 23 - 28 FAX (oa4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Aprobat cu îndeplinirea dispoziţiilor legale | PRIMAR___ LI Nr.118631/20.03.2026 Domnule Primar, Având în vedere necesitatea realizării unor obiective de investiții la unele unități de învățământ, aflate în administrarea Consiliului Local al Sectorului 3, pentru care au fost aprobaţi indicatorii tehnico economici, se impune actualizarea următoarelor Hotărâri : - Proiectul de Hotărâre actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei energetice - Grădiniţa nr. 160”, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 23/22.01.2024. - Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Şcoala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr. 337/16.08.2023. - Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienței - Şcoala Gimnazială nr. 149” aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 338/16.08.2023 - Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici [...]