HCL 62/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro i HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2011, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 25.03.2026 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 121754/CP/23.03.2026 al Primarului Sectorului 3; _. Raportul de specialitate nr. 118606/20.03.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; _ HCLS3 nr. 337/16.08.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienței — Școala Gimnazială nr. 88”, actualizată prin HCLS 3 nr. 19/22.01.2024, HCLS 3 nr. 329/25.07.2024, HCLS 3 nr. 408/17.10.2024, HCLS 3 nr. 534/29.10.2025; _ Adresa nr. 118631/20.03.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: _ Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, „HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienței — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr.337/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ BÎRSAN MIHAI „DANIEL / NR. 62 DIN 25.03.2026 Anexa da HOLS3 nr. ls D3.9026 Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire: LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE NR, 88, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI! ENERGETICE Adresa: str. Odobești, nr. 3, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr: Q155.3 3 INDICATORI TEHNICO - ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE A ȘCOLII GIMNAZIALE NR. 88, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Descrierea investitiei: + Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare ia planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor în vigoare); - Lucrări de extindere in plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; + Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuis si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi; + Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate !a incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împoiriva zgomotului, utilizare sustenabilă a rocnrealar nahiralâl: + Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile; instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu, utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior, + Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normative!e in vigoare; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Valoare Totală (Lei cu TVA) 1. VALOARE INVESTIȚII 154,175,577.96 din care: _ CONSTRUCȚII MONTAJ 100,663,174.30 Îi Investiţia specifică C+M cu Tva, lei/mp Ad _| => 7,614.57 : 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI 12 luni 3. CAPACITĂȚI 5 Arie desfăşurată a 11,197.21|mp Arie intervenție terasă circulabilă 2,022.60|mp Arie desfăşurată TOTALĂ - inclusiv terasă circulabilă 13,219.81|mp. Sali de clasa / Laboratoare / Săli de sport 59 săli de clasă 9 laboratoare [2 săli de sport Număr elevi 1770 |elevi 1.Valoare investitie totala 154,175,577.96 31,319,312 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile 124,844,929.89 25,361,068 '3. Valoare totală cheltuieli din lucrări neeligibiie 29,330,648.07 5,958,244 4.Contributie solicitant 20% din valoare cheltuieli eligibile (min. 7% pentru proiecte localizate în 24,968,985.97 5,072,213.62 Bucuresti) 5.Contribuitie finantare POR 80% din valoare cheltuieli eligibile(max. 93% din valoare cheltuieli 99,875,943.92 20,288,854 eligibile pentru proiecte iocalizate in Bucuresti) Președinte de ședință Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Șef Serviciu, ) Monica Avram Proiectant S.C. QUADRATUN ARCHITECTURE S.RL. ROINUL ARHITIC Au, DIN ROMÂNIA 8515 h Ioana | DăEscu | ——— Te [A tutcuăreprce ez SECRETAR GE) | CORHANĂ EDua ARIAN | Data mi guadratum Lemrrreruer Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE Ş.R.L. Denumire: Lucrări de extindere a Şcolii 88, inclusiv consolidare, modernizare şi crestere a eficientei eneraetice Adresa: Str. Odobesti Nr.3, Sector 3, Bucuresti Numar proiect: Q155 3 3 Faza: PI. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Lucrări de extindere a Șcalii 88, inclusiv consolidare, modernizare şi crestere a eficientei eneraetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Valoare cu TVA IEI Valnare (fata TVA j lei =: CAPITOLUL 1. Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului - Eligibil 11 Obtinerea terenului - TVA 29% = = = 1.2. Amenajarea terenuiui - TVA 21% _ 451,529.77 835,790.66 537.320.43 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala - TVA 41,000.00 8,610.00 49,610.00 lor_- TVA, 0,000.00 SU ds6a _9.502.78 59.517:41 CAPITOLUL 3. ci pentru proi re si asi - Eligibil 3.1 Studii - TVA 19% 35.879.10 6,817.03 | 42696.13 3.1.1, Studii de teren 34379.10 6,532.03 40,911.13 3.1.2. Rabort privind impactul asupra mediului __ = = = 3.1.3. Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 1.500.00 285.00 1785.00 3.2 | Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 2.1 obtii lungirea vatabilitatii ceritificatului sm = i =, 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitații autorizatiei de construire, obtinere i - - e din circuitul aaricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie, 3.2.4 obtinerea certificatului nomencl: ri i adi Fi = Ei 3.2.5 obtinerea numarului cadastral! provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - d - Funciara obtinerea acordului de mediu 200.00 38.90 238.00 obtinerea avizului PSI = = = Alte avize si acorduri solicitate prin lege __ â = = Alte avize, acorduri si autorizatii = = = Expertizare tehnica - TVA 19% 55.900.00 10,621.00 66,521.00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor, 13250.00 2,644.90 15,894.90 a 3.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic a! cladirilor, 6,880.00 1,307.20 8,187.20 ia. ra - 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor, 6,370.00 1,337.70 7,707.70 ta rutiera - TVA 21%. 3.5 Proiectare - TVA 19% 1181.147.041 224.417.93 1.405,564.94 3.5.1 ma de proiectare z a = 3.5.2 studiu de prefezabilitate = 3 3.5.3 studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 455,68î.23 86,579.43 542,260.66 DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 343,926.53 65,346.04 409,272.57 avizelor/acordurilar/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E Lă E 3.5.6 proiect tehnic şi detalii de executie 381,539.25 72.492.46 454,031.71 3.6 Oraanizare: durilor de achizitie - TVA 19% 2.000.00 380.00 2,380.00 3.7 Consultanta - TVA 19% = = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii E = = = 3.7.2 auditul financiar = i = Asistenta tehnica 913,124.10 191,756.085 1,104,880.16 | in parte iectantului - TVA 21% 38143.63 8.010.186 46,153.79. dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 833,314.73 174,996.09 1,008,310.82 = TVA 19% CUI 15006345 140/13029/2002 POIA BTRL 0450 1202 A79A B24X Bra Teaarrarua d Cata Fizune 1458, Boc 2, Partar caca a, 41,665.74 8,749.81 50415.55 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotararii Guvernului ar. 300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare - TVA De EL | Cheltuieli pentru investitia de baza a.1 ut A Maia Al E 21% 52.395,515.19 | _17,303,058,19 | _99,698,573.38 | 4.1.1 nstructii si instalatii (eliaibil) 82.388,340.77 17.301,551.56 99,689.892,33 4.1.2 Etnăpoieti si tale (all e Instatatii gaze, 2174.42 1.506.63 8681.05 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 21% 141,105.17 29,632.09 170,737.26 4.2.1 Monta! utilate, echipamente tehnoloaice şi functionale - eliaibil 141,105.17 29,632.09 170.732.26 4.2.2. Monta! utilale, echipamente tehnolonice şi functionale - neeliaibil = 2 = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 6,246,900.64 1,311,849.13 7,558,749.77 = TVA 210% 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnalogice si functionale care necesita montaj 6,246,900.64 1,311,849.13 7,558,74977 (eligibil) 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj Să = = [] zi 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita za a - 4.5 = ibil 1! 4,791,324.12 1006,.178.07 5+797,502.19 2113.225.562-60-.| 93,5 74.B45:12 19.650.717.48 CAPITOLUL 5. Alte cheltulel; - Eligibil 5.1 or er. - TVA 244,151.67 51.271.85 295,423.52 | 5.1.1 ii şi instalatii ai rii i 22.657.70 15.258.12 87.915.82 5.1.2. Cheltuieli conexe oraanizarii santierului 171.493.97 36,013.73 207,507.70 5,2. Comisioane. cote. taxe. costul creditului 958,311.95 = 956.820.95 | 3.2.1 isi l i i i tatoare = ci = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 416,657.37 - 216,009.11 prevederilor Leaii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, renublicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 83,331.47 . 83,201.82 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructi renubiicata cu modificarile si cai arile ulterinare_ 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 416,657.37 5 416,009.11 prevederiior Leaji nr.215/1997 nrivind Casa Sociala a Constructorilor, 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare! 41,665.74 - 41,600.91 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute - TVA 21% _ 8.341,165.20 1.751:644.69 | _10.092.809,89 | SA Cheltuieli diverse si neprevazute - eliaibil - TVA 21% 5,792,882,42. 1.216,505.31 2.009,387.73 | 53,2 ieli diver: vazute - neetigibil - TVA 21% 2.548,282,78 535.139.38 3,093,422,16 | 452.00 4124650636 1 BD3.4 6a.5a L CAPITOLUL 6. Cheltuleli pentru probe sii iologiee si teste - Eat, 4922.70 | 1.033.227 | CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjel de buget şi pentru constituirea rezervei de 7.4. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +21 12,028,652.97 2,526,017.12 14,554,670.09 3.1 + 3.2 + 3,3 + 3.5 + 3.7 +38 +4 + 5.1.1) - TVA 21% 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru 9,656,094.85 2,027,779.92 11,683,874.77 DI PE 53 7200 II 105,931,025.30 | _22,007,498.80 |_127,937,033.10 (TOTAL GENERAL (Inclusiv capitolul 7): 127,615,773.12| 26,561,295.84| 154,175,577.96 din care : C+M i 83,201,822.46 17,461,351.84 100,663,174.30 CUL 15086345 340/13029,2002 RO15 BTL Da5n 1202 A730 B2XX Borza Ten aaa 25 PRIMĂRIA Pi] E acuta 19S3 CABINET PRIMAR Hai SS BUCUREȘTI 1 love sector 3 wwu.primarie.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarGprirnarie3-io Calea Dudești ni Trâşti SECTOR3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE Ș) a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor te par ici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88“, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 88”, prin HCLS 3 nr. 337/16.08.2023, s-a aprobat documentaţia tehnico — economică (faza Studiu de fezabilitate) și indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 125.493.945,52 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 99.706.019,31 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr.19/22.01.2024, HCLS3 nr.329/25.07.2024, HCLS3 nr.408/17.10.2024 și HCLS3 nr. 534/29.10.2025. In urma evaluării proiectului de catre finantator, se impune actualizarea Devizului General, prin distribuirea costurilor conform structurii aprobate prin HG 907/2016, privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finanțate din fonduri publice, aceste modificări vizează exclusiv incadrarea economică a cheltuielilor și nu afecteaza solutia tehnica aprobată, necesitatea lucrărilor sau valoarea totală a investiţiei. Ținând seama de prevederile art. 10 punctul:(4) Secţiunea a S-a Capitolul Il din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar” precum și de raportul de specialitate nr. 118606/20.03.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentui Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. ) PRIMĂRIA | | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Nea BUCUREȘTI i love sector 3 Hbboe (20.02.2026 TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitiiPprimmarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București ———— vreru.primarie3.ro RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr. 337/16.08.2023 Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88%, indicatorii tehnico — economici aprobaţi prin HCLS3 nr. 337 din 16.08.2023 cu valoarea totală de 125,493,945.52 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 99,706,019.31 lei inclusiv TVA, au fost actualizați astfel: - Prin HCLS 3 nr. 19/22.01.2024 a fost revizuit devizul general aferent proiectului în conformitate cu prevederile Instrucțiunii AM PR BI din 14.12.2024 referitoare la eligibilitatea/nceligibilitatea unor echipamente/utilaje/vehicule, fără a se modifica valoarea totală şi valoarea C+M aprobate inițial; - Prin HCLS 3 nr,329/25.07.2024 urmare a solicitării de clarificări transmisă de către AM_PRBI_ Agenţia pentru Dezvoltare Regională Bucureşti-Ilfov (ADR Bucureşti-Ilfov) au fost actualizați indicatorii tehnico — economici şi devizul general cu valoarea totală de 154,175,577.96 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 99,706,019.31 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 408/17.10.2024 in conformitate cu prevederile HG 1116/2023 privind modificarea si completarea HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, a fost actualizat devizul general, valoarea finala si C+M ramanand neschimbate. - Prin HCLS nr, 534/29.10.2025 a fost actualizata valoarea indicatorilor tehnico economici ca urmare a modificarilor legislative aduse de Legea nr. 141/205 privind unele masuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025, valoarea totala - 154.175.577,96 lei inclusiv TVA, din care C+M — 100.828.262,63 lei inclusiv TVA. In urma evaluarii proiectului de catre finantator, se impune actualizarea Devizului General, prin distribuirea costurilor conform structurii aprobata prin HG 907/2016, privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, aceste modificari vizeaza exclusiv incadrarea economica a cheltuielilor si nu afecteaza solutia tehnica aprobata, necesitatea lucrarilor sau valoarea totala a investitiei. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului now/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legca nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proicet de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 88”, aprobată prin Anexa la HCLS 3 nr. 337/16.08.2023. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Intocmit: Macara Di Datele dumneavo [...]