HCL 63/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 338/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţa ordinară, azi 25.03.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 121778/CP/23.03.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 118608/20.03.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 338/16.08.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienței - Școala Gimnazială nr. 149”, actualizată prin HCLS3 nr.562/14.11.2023, nr.616/28.11.2023, nr.20/22.01.2024, nr.327/25.07.2024, nr. 409/17.10.2024 și nr. 536/29.10.2025. - Adresa nr. 118631/20.03.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; i În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 149”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 338/16.02.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BÎRSAN MIHAI - DANIEL. NR. 63 DIN 25.03.2026 046 Anexa! „Ja HCLS 3 nr... Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire LUCRĂRI DE EXTINDERE A SCOLII GIMNAZIALE NR. 149, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTERE A EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa Aleea Perisoru, nr. 4, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Proiect nr. YRDM 219 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind LUCRĂRI DE EXTINDERE ÎNVĂȚĂMÂNT Descrierea investitiei: * Lucrari de exunaere in pian orizontal -L.ucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc seismic IV — comparativ cu cel al unei cladiri noi * Dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare * Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale) * Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile + Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie + Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior + Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată + Alte tipuri de lucrări PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI In_lei/ euro la cursul ] 4.9390 lei / euro ] Inforeuro mai 2023 Val. Tot, LEI cu TVA 1 VALOARE INVESTITII 118,380,915.88 din care: (CONSTRUCTII MONTAJ 75,686,343.92 investitia specifica C+M cu TVA, leilmp Ad 7651.81 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI | 12 luni 3.CAPACITATI Aria desfăşurată 9,891.30|mp Arie intervenție terasă circ. 534.26|mp Aria desfășurată TOTALĂ - inclusiv terasă circ. 10,425.56|mp Săli de clasă 43 |Număr elevi 1290] (lei incl. TVA) (euro incl. TVA) 1. Valoare investiție totală 118,380,915.88 23,968,600.10 2. Valoare totală cheltuieli din lucrări eligibile 118,229,125.80 23,937,867.13 3. Valoare totală cheituieli din lucrări neeligibile 151,790.08 30,732.96 4. Contribuţie solicitant 20% din valoare cheltuieli eligibile (min. 7% pentru proiecte localizate în 22.989,584.15 4,654,704.22 București) 5. Contribuţie finanțare POR 80% din valoare cheltuieli eligibile (max. 93% din valoare cheltuieli 95,391,331.73 19,313,895.88 eligibile pentru proiecte localizate în București) Presedinte de sedinta „+ Directia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Sef Serviciu, Monica Avra Proiectant YARDMAN SRL. Gnal2lPinu, | CONTRASEMNAT PPĂTRU L.EGALITAT | SECREIAR_G Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI YARDMAN S.R.L. Lucrari de extindere a Scolii Gimnaziale nr.149, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei energetice Aleea Perişoru, Nr.4, BUCUREȘTI, SECTOR 3 Numar proiect YRDM Faza: PROIECT TEHNIC + DETALII EXECUTIE DEVIZ GENERAL VAR 1 al obiectivului de investitii Lucrari de extindere a Scolii Gimnaziale nr.149, inclusiv consolidare, modernizare si crestere a eficientei energetice continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Obtinerea_terenului Valoare ( fara TVA) Valoare cu TVA Amenajarea terenului TVA 21% 1,184,172.78 248,676.28 1,432,849. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala 41.000.00) 7,790.00 48,790.00 pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din TOTAL CAPITOLUL 1 [Studii ____ 50,000.00 1,275,172.78 50,014.63 27,193.42 9,500.00 59,500.00 265,966.28 9,502.78 166.75 1,541,139.06, 59,517.41 ___32,360.17 Raport privind impactul asupra mediului 27,193.42 5,166.75 32360.17 Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei 9.00 0.00 0.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200.00 988.00 6,188.00 acorduri si autorizații 3.2.1 lobtinerea/prelungirea vaiabilitatii ceritificatului de urbanism 0.00 9.00) 0.00 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere 0.00 0.00! 0.00 autorizatii de scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa 0.00 0.00 9.00 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în Cartea 0.00! 0.00 0.00 Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 200.00 38.00) 238.00! 3.2.7 obtinerea avizului PSI 0.00 0.00 0.00 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege 0.00 0.00 0.00 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii 0.00! 0.00 0.00 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 0.00 0.00 0.00 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,409.01 925.89 5,334.90 cl: ilor TVA 21% 814,053.99 164,771.31 972,969.87 tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 322,456.38 67,205.44 383,717.37 deviz general _DTAC Documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenție TVA19%_ 25,519.86, 4,848.77 30,368.63, Documentaţie de avizare a iucrărilor de intervenție TVA21% 296,936.52 62,356.67 359,293.19 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 3,54 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 251,239.02 47,735.41 299,063.45 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 3.5.4,1 documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 88,180.29 18,351.98 106,532.26 avizelor/acordurilor/autorizatiilor:; 3,5,4.la documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 8,294.22 1,575.90 9,870.12, avizelor/acordurilor/autorizațiilor; TVA 19% 3.5.4.1b documentaţiile tehnice necesare în vederea obţinerii 79,886.07 16,776.07 96,662.14 avizelor/acordurilor/autorizatiilor; TVA 21% 3,5.4.2. documentatia tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construire (D.T.A.C.) 154,315.50, 32264.80 186,580.30 3,5.4.2a documentaţia tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construire (D.T.A.C.) 7,072.92 1,343.85 8,416.77 TVA 19% 3.5.4.2b documentația tehnică pentru autorizarea lucrărilor de construire (D.T.A.C.) 147,242.58 30,920.94! 178,163.53| TVA 21% 3.5.4.3 documentația tehnică de organizare a execuţiei lucrărilor (D.T.O.E.) 8,818.03 1,832.25 10,650.27 3,5.4.3.a documentaţia tehnică de organizare a execuţiei lucrărilor (D.T.O.E.) TVA 977.04 185.64 1,162.68 19% 3.5.4.3.b 'docurnentația tehnică de organizare a execuției lucrărilor (D.T.O.E.) TVA 7,840.99 1,646.61 9,487.60 21% 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului_tehnic si a detaliilor de executie 0.00) 0.00 0.00 3.5.6 iect tehnic si detalii de executie 240,358.59, 49,830.46 290,189.05 3.5.6a proiect tehnic si detalii de executie TVA19% 32,242.32, 6,126.04 38,368.36 3.5.6b proiect tehnic si detalii de executie TVA 21% 208,116.27 43,704.42 251,820.69! 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie _TVA 21% 2,000.00 420.00 2,420.00 3.7 Consultanta TVA 21% 9.00 0.00 0.00, 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 9.00 9.00 0.00 3.7.2 auditul financiar 9.00 0.00 .00 3.8 Asistenta tehnica TVA 21% 741,853.40 155,789.21 897,642.62 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului 26,793.24| 5,626.58 32419.82. 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 651,860.16 136,890.63 788,750.79 (Coordonator ii de securitate si sanatate - conf. Hotararii Guvern. 63,200.00 13,272.00 76,472.00 20! TOTAL CAPITOLUL 3 1,594,709.82 328,061.17 Constructii si instalatii 60,776,756.46, Constructii si instalaţii (ELIBIGIL) 60,742,015.11 12,348,389.58 12,341,093.88 73,125,146.02 73.083,108.98, Constructii si Instalatii (ELIBIGIL) TVA 19% 20,736,464.71 3,939,928.29) 24,676,393.00 Constructii si instalatii (ELIBIGIL) TVA 21% 40,005,550.40 8,401,165.58 48,406,715.98| Instalatie gaz (NEELIBIGIL) 34741.35 7,295.68 42,037.03 Instalatie gaz (NEELIBIGIL) TVA 21% 34,741.35 7,295.68 42037.03 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 373,428.98 76225.07 449,654.05 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale TVA 19% 109,750.56, 20,852.61 130,603.17 Monta! utilaje, echipamente_tehnologice si functionale TVA 21% 263,678.42 55,372.47 319,050.89 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 4,875,821.01 1,015,901.28 5,891,722,29 montaj 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 4,785,116.01 996,853.23 5,781,969.24 (ELIGIBIL.) 4.3.1a Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 401,056.50 76,200.74 477,257.24 (ELIGIBIL) TVA 19% 4.3.1b Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 4,384,059.51 920,652.50 5,304,712.01 (ELIGIBIL) TVA21% 4.3.2 Echipamente si montaj gaz (NEELIGIBIL) 90,705.00 19048.05 109,753.05 4.3.2a Echipamente si montaj gaz (NEELIGIBIL) TVA21% 90,705.00. 19,048.05 109,753.05 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita 0.00 0.00 0.00 montai si echipamente de transport 4.5 Dotari TVA 21% 3,446,023.84 723,6$5.01 4,169,688.84 4.6 Active necorporale 0.0: 0.00 0.00 OTAL CAPITO a 030.28 64,180.9 CAPITOLUL 5. _ 5.1 Organizare de santier. 802,512.09 159,311.46 961,823,55 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 429,145.95 81741.43 510,887.38 5.1.1a Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier TVA 19% 418,960.82. 79,602.56 498,563.38. 5.1.1b Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier TVA 21% 10,185.13 2.138.88 12,324.01 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 373,366.14 77570.03 450,936.17. 5.1.2a Cheltuieli conexe organizarii santierului TVA 19% 41842.95 7950.16 49,793.11 5.1.2b Cheituieli conexe organizarii santieruluiTVA 21% 331,523.19 69,619.87 401,143.06 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 749,639.19 9.00 7439,639.19 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.90 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 325,930.08 0.00 325,930.08 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea In constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 65,186.02 0.00 65,186.02 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 325,930.08 0.00 325,930.08 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Soclala a Constructorilor. taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construlre/desflintare 32,593.01 0.00 32,593.01 Cheltuieli divarse si nepreva: 1 1,238,534,30 d fo licitate 228.00 1,398,073.77 9,470,026.63 TOTAL CAPITOLUL 6 j „584. 14,891.17 Cheltuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1,4 +2 + 3.1+ 10,962,461.27 2,082,867.64 13,045,328.91 3.2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 51,1) Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 7,308,307.51 1,388,578.43 9,696,885.94 pret TOTAL CAPITOLUL 7 18,270,768.78 3,471,446.07 21,742,214.85 Proiectant general YARDMAN SRL PRIMĂRIA A540 SECTORULUI CABINET PRIMAR A BUCUREȘTI > 1 Love sector 3 sali dle Lie TELEFON (poq 021) 318 03 23-28 FAX (poz 021) 38 23 oa EMATE CaBinetprimarG primarie: Calea Dudegii: 61 071, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Școala Gimnazială nr. 149”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 338/16.08.2023, cu actualizările ulterioare Prin Hotărârea nr.338 din 16.08.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului cu titlul „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienței - Școala Gimnazială nr. 149”, cu valoarea totală de 116.676.712,74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 101.548.472,36 lei inclusiv TVA, hotărâre actualizată ulterior prin HCLS3 nr.562/14.11.2023, HCLS3 nr.616/28.11.2023, HCLS3 nr.20/22.01.2024, HCLS3 nr.327/25.07.2024, HCLS3 nr.409/17.10.2024 și HCLS 3 nr. 536/29.10.2025. În urma evaluării proiectului de către finanţator, se impune actualizarea devizului general prin distribuirea costurilor conform structurii aprobată prin HG nr.907/2016, aceste modificări vizând exclusiv încadrarea economică a cheltuielilor astfel: > valoare totală de 118.380.915,88 lei inclusiv TVA din care > valoarea C+M de 75.686.343,92 lei inclusiv TVA. Ţinând cont de art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „, Devizul general intocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate in cazul obiectivului nou/mixt de investitii si respectiv , la faza documentatie de avizare a lucrarilor de interventii in cazul interventiei la constructie existenta se actualizeaza prin grija beneficiarului investitiei/investitorului, ori de cate ori este necesar(...)” precum și de raportul de specialitate nr.118608/20.03.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NE Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. sa m rr primariea.ro. PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII BUCUREȘTI Î love sector 3 iE=E piei RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 149” aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 338/16.08.2023 Pentru obiectivul de investiţii privind „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei - Școala Gimnazială nr. 149”, indicatorii tehnico — economici aprobați prin Anexa la HCLS 3 nr. 338 din 16.08.2023 cu valoarea totală de 116.766.712,74 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 101.548.472,36 lei inclusiv TVA, au fost actualizaţi astfel: - Prin HCLS 3 nr. 562/14.11.2023, au fost actualizaţi indicatorii tehnico — economici la valoarea totală de 93,190,424.28 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 77,571,359.02 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 ar. 616/28.11.2023, a fost îndreptată o eroare de calcul referitoare la valoarea totală a obiectivului de investiţii de 93,190,424.28 lei inclusiv TVA, valoarea corectă fiind de 95,549,127.35 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 20/22.01.2024 a fost revizuit devizul general aferent proiectului în conformitate cu prevederile Instrucțiunii AM PR BI din 14.12.2024 referitoare la eligibilitatea/neeligibi litatea unor echipamente/utilaje/vehicule, inclusiv înlocuirea sistemelor de încălzire cu ardere pe bază de combustibili solizi sau biomasă, cu valoarea totală de 95,549,127.34 lei inclusiv TVA, iar valoarea C+M de 77,571,359.02 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr.327/25.07.2024 urmare a solicitării de clarificări transmisă de către AM _PRBI Agenţia pentru Dezvoltare Regională Bucureşti-Ilfov (ADR Bucureşti-Ilfov) au fost actualizaţi indicatorii tehnico — economici şi devizul general cu valoarea totală de 117,366,550.19 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 75,250,889.96 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 409/17.10.2024 au fost actualizate valorile in cadrul devizului general, valoarea indicatorilor tehnico-economici ramanand neschimbata. - Prin HCLS 3 nr. 536/29.10.2025 a fost actualizata valoarea indicatorilor tehnico economici ca urmare a modificarilor legislative aduse de Legea nr. 141/205 privind unele masuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025, valoarea totala - 118.380.915,88 lei inclusiv TVA, din care C+M — 76.087.486,98 lei inclusiv TVA. In urma evaluarii proiectului de catre finantator, se impune actualizarea Devizului General, prin distribuirea costurilor conform structurii aprobata prin HG 907/2016, privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, [...]