HCL 396/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl. V10, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.329500/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327579/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327582/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă ”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Q) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 6.662.316,00 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 396 DIN 17.10.2024 ANEXA „LA HCL Sector 3 nr. 296 /a 102024 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Intrarea Odobesti, nr.4, bloc V10, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirii multietajate cu destinația principală de locuință - Intrarea Odobesti, nr.4, bloc V10, Sector 3, Bucuresti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire pe exterior, pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii, cu beton armat; - realizarea pe directie longitudinala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe exterior, a unor linii de spaleti din beton armat ; - realizarea pe directie transversala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, a unor linii de spaleti din beton armat ; - consolidarea pentru sporirea rezistentei la fortă tăietoare a peretilor transversali de pe casa scarii prin aplicarea de polimeri armati cu fibre de carbon (PAFC). _ Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fandaţiilor de suprafaţă existente; Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: _ izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; _ izolarea termică a fațadei - pare opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planșeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe; - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. - Montarea de echipamente in vederea instrumentarii seismice a cladirii cu accelerometre digitale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI r 1.VALOARE INVESTITII Val. Tot. ] LEI cu TVA 29.160.105,51 17.902.055,36 din care: CONSTRUCTII MONTAJ de E zi A LUNI 12 ] _____ Regim de înaltime S+P+10E+Eth | 3, CAPACITATI Aria construita 381,87mp | | INI _ _ Aria desfasurata 4.336,59 mp | 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei leicu TVA 29.160.105,51 din care, 1. Bugetul de Stat ___cuTVA ___22,497,18951 |2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 6.662.316,00 | Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servieii Șef serviciu, Monica Avram | Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , | GONTRASEMNAT//PENTRU LEGALITATE DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - INTRAREA ODOBESTI NR.4, BLOC V10, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli Pip TVA Valoare cu TVA LEI LEI LE) 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.09 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 10,961.16 2,082.62 13,043.78 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 71247.57 13,537.04 84,784.61 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 11,618.52 2,207.52 13,826.04 3.5 Proiectare 526,245.52 99,986.65 626,232.17 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 208,426.55 39,601.04 248,027.59 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 162,444.46 30,864.45 193,308.91 3.5.5 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie 155,374.51 29,521.16 184,895.67 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 371 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. |Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 194,835.13 37,018.87 231,853.80 3.8.1 [Asistenta tehnica din partea proiectantului 17,318.95 3,290.60 20,609.55 3.8.2 [Dirigentie de santier 150,437.44 28,583.11 179,020.55 3.8.3 |Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 27,078.74 5,144.96 32,223.70 TOTAL CAPITOL 3 830,907.90 157,872.50 988,780.40 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 14,946,547.00|__2,839,843.93|_ _17,786,390.93 4.1.1 |Constructii si instalatii 14,946,547.00|__2,839,843.93|__17,786,390.93 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 14,946,547.00|___2,839,843.93|__17,786,390.93 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.4.2 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 373,652.66 70,994.01 444,646.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 44 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 15,320,199.66| _2,910,837.94|_ 18,23 1,037.60 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de santier 91,690.19 17,421.14 109,111.33 5.1.1 [5.1.1, Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 72,197.00 13,717.43 85,914.43 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 19,493.19 3,703.71 23,196.90 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 173,003.05 0.00 173,003.05 521 |Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.22 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 75,218.72 0.00 75,218.72 5.2.3 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 15,043.74 9.00 15,043.74 5.24 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 75,218.72 0.00 75,218.72 AG O„SUcuaEa 9 Us 5.25 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 7,521.87 0.00 7,521.87 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 3,213,256.06 610,518.65 3,823,774.71 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,633.00 TOTAL CAPITOL 5 3,486,049.30 629,478.79| _4,115,528.09 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret (A Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3,34+3,5+3.7+3.8+44+5.1.1) 4,059,171.51 771,242.59 4,830,414.10 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ”” |pentruajustarea de pret 810,584.30 154,011.02 964,595.32 TOTAL CAPITOL 7| __4,869,755.81 925,253.61 5,795,009.42 TOTAL GENERAL 24,531,912.67|__4,628,192.84|__29,160,105.51 din care: C+M (1.2+1.341.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 15,043,744.00| _2,858,311.36|_17,902,055.36 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 29,160,105.51 buget de stat(cu TVA)|__22,497,789.51 buget local(cu TVA)|___6,662,316.00 Cost unitar aferent investitiei 6,724.2016 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 4,336.59 mp Proiectant: Beneficiar: SC EURO BUILDING. E, SRL A EURO (5 BUILD e 5337 PRIMĂRIA ţ : ) secrăititi d I9S3 CABINET PRIMAR E BUCUREȘTI i love sector 3 www. primariez.ro - p 3 TELEFON (ooq 021) 318 03 23- 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarO primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR 313,500 oa (Ya 00-47 REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; În contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327579/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA E SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII cet I love sector 3 www.primarie3.ro: TELEFON (004 21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprirnariea.ro Calea Dudesti ar. 191, Sect: voR4, sia AD, 307343 J6t.70 2027 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Intr. Odobeşti nr.4, bl.V10, Sector 3, Bucureşti”. Valoarea investiţiei este de 29.160.105,51 lei din care: - 22.497.789,51 lei cu TVA bugetul de stat; - 6.662.316,00 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA DIRECŢIA INVESTIȚII Ş [...]