HCL 399/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Voroneț nr.22, bl.3, Sector 3, București” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 329529/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327602/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327603/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. ? alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau adininistrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările și completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile mulitietajate cu destinaţia principală de locuinţă ”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 3.111.459,33 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, Bucureşti ”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 399 DIN 17.10.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ar:289 [|V AO Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Voronet, nr.22, bloc 3, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Voronet, nr.22, bloc 3, Sector 3, Bucuresti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - Camasuirea pe la exterior pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate, cu grosimea de 7 cm; - Amplasarea de buiandrugi prefabricaţi si stalpisori de bordare la toate golurile de uși şi ferestre (acolo unde aceştia lipsesc). - Masuri de consolidare a tuturor fundatiilor prin marirea bazei de rezemare a acestora Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: « Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial şi/sau afectează funcționalitatea clădirii; __ PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI Val. Tot. | LEL cuTVA | 1.VALOARE INVESTITII | 13.761.303,28 din care: | II CONSTRUCTII MONTAJ _ | 8.320.282,70 | 2. DURATA DE REALIZARE A | | INVESTITIEI 53 LUNI | E „| ___ Regim de inaltime | Spartial+P+2E 3. CAPACITATI | Aria construita | 482,50 mp _ Aria desfasurata | 1.583,50 mp E A _ O nieuTVA |] | 4. FINAN TAREA IN VESTITIEI valoarea investitiei 13.161.303,28 L din care, 3 1. Bugetul de Stat cu TVA |____10.649.843,95 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cuTVA | 3.111.459,33 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Av Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. / Sef proiect , / arh. FLOREA Andrei al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii i DEVIZ GENERAL ANEXA Nr.2 la normele metodologice integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile muitietajate cu destinatia principala de locuinta - STR.VORONET NR.22, BLOC 3, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli E rai TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 4,002.45 760.47 4,762.92 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 26,015,95 4,943.03 30,958.98 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 4,242.49 806.07 5,048.56 3.5 Proiectare 192,157.84 36,509.99 228,667.83 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0,00 0.00 35.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 35.3 |Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 76,106.67 14,460.27 90,566.94 354 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 59,316.38 11,270.11 70,586.49 35.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 56,734.79 10,779.61 67,514.40 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 7 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. |Auditul financiar Ă 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 90,810,82 17,254.06 108,064.88 3.8.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 6,323.99 1,201.56 7,525.55 3.82 [Dirigentie de santier 71,599.01 13,603.81 85,202.82 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 12,887.82 2,448.69 15,336.51 TOTAL CAPITOL 3 333,229.55 63,313.62 396,543,17 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Li Constructii si instalatii 7,071,272.43|__1,343,541.76|___8,414,814.19 4.1.1 |Constructii si instalatii 7,071,272.43|__1,343,541.76 8,414,814.19 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 7,071,272.43|___1,343,541.76 8,414,814.19 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 412 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 169,335.00 32,173.65 201,508.65 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 44 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 7,240,607.43| _1,375,715.41| __8,616,322.84 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 54. Organizare de santier 80,808.83 15,353.68 96,162.51 511 [5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 63,629.00 12,089.51 75,718.51 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 17,179.83 3,264.17 20,444.00 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 82,338.87 0.00 82,338.87 521 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 522 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 35,799.51 0.00 35,799.51 523 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 7,159.90 0.00 7,159.90 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 35,799.51 0.00 35,799.51 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 3,579.95 0.00 3,579.95 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 1,509,715.22 286,845.89| 1,796,561.11 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL 5 1,680,962.92 '303,738.57 1,984,701.49 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret za Cheltuieli aferente marijei de buget 25% din = 21(1.241.34+1.4+2+3,14+3.2+3.3+3,5+3.,7+3.8+4+5.1.1) 1,914,555.87 363,765.62|___2,278,321.49 „2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ”” |pentruajustarea de pret 382,911.17 72,753.12 455,664.29 TOTAL CAPITOL 7|___2,297,467.04 436,518.74|___2,733,985.78 TOTAL GENERAL 11,577,266.94|__2,184,036.34|__13,761,303.28 din care: C+M (1.2+1.3-+1.44+2-+4.1+4.2+5.1.1) 7,159,901.43| _1,360,381.27|___8,520,282.70 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 13,761,303.28 buget de stat(cu TVA)|__10,649,843.95 buget locai(cu TVA) 3,111,459.33 Cost unitar aferent investitiei 8,690.4347 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 1,583.50 mp Proiectant: Beneficiar: | PRIMĂRIA N SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR [e E 24 BUCUREȘTI iii îi 1 love sector 3 —— vrww.primatiezro - - — TELEFON (004 021) 318 03 23- 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarD primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 ii CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; în contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327602/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Se ati a O se ; Li Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Yă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, PRIMĂRIA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI [ love sector 3 ——— war .primariez.ro = za TR TELEFON (004 oz1) 313 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL. investitiiachizitii Qprimariaz.ra Calea "D "DŢe 52th 20247 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr, 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administrației publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Voroneţ nr.22, bl.3, Sector 3, București”. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Ţ PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII N 15.7 4) SECTORULUI Să BUCUREŞTI Valoarea investiţiei este de 13.761.303,28 lei din care: - 10.649.843,95 lei cu TVA bugetul de stat; - 3.111.459,33 lei cu TVA bugetul local; Descrierea Investiţiei Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - Camasuirea pe a exterior pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate, cu grosimea de 7 cm; - Amplasarea de buiandrugi prefabricaţi si stalpisori de bordare la toate golurile de uşi şi ferestre (acolo unde aceştia lipsesc). - Masuri de consolidare a tuturor fundatiilor prin marirea bazei de rezemare a acestora Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolare [...]