HCL 395/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr. 5, bl. M19, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.329495/CP/08.10.2024al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327568/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327573/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documeniaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seisinic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice și relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii nr.5, bl.MI9 Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.702.995,27 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă Aleea Solidaritaţii nr.5, bl.M19, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTRASEMMAZĂ SECRETAR GPNERAL CORIANREDEĂ -MARIAN NR. 395 DIN 17.10.2024 ANEXA „LA HCL Sector 3 nr 295,/4, 20% Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Solidarităţii, nr.5, bloc M19, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Solidarităţii, nr.5, bloc M19, Sector 3, Bucuresti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire a pereţilor exteriori din zidărie, prin aplicarea de tencuieli armate torcretate pe fata exterioara, cu grosimea de 10 cm; peretii casei scarii se vor camasui cu tencuieli armate torcretate cu grosimea de 7 cm, pe fata care da in casa scarii. - Amplasarea de buiandrugi prefabricaţi la toate golurile de uși și ferestre (acolo unde aceștia lipsesc). - Executarea de stâlpişori pentru bordarea golurilor de uşi şi ferestre acolo unde aceştia lipsesc. _ Masuri de consolidarea tuturor fundatiilor prin marirea bazei de rezemare a acestora Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; _ izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI | Val. Tot. |____ LEI cu TVA I1.VALOARE INVESTITII |_20.192.223416 | din care: | CONSTRUCTII MONTAJ _ Ia 12.430.710,64 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI a LUNI Da Regim de inaltime S+PHAE | 3, CAPACITATI Aria construita 650,30mp | _ Aria desfasurata 3.763,90 mp | a IINANTAREA INVESTITIEI joarea tevestidei | Ei a TVA — L_ ă valoarea inves ei 20.1 92.223,1 6 _| 3 din care, 1. Bugetul de Stat |____cuTVA _|___15.489.227,89 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 „cu TVA 4.702.995,27 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica "A Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei DEVIZ GENE RAL ANEXA Nr.2 la normele metodologice al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - ALEEA SOLIDARITATII NR.5 , BLOC M19, SECTOR 3, BUCURESTI" Valoare (inclusiv TVA) pr Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli Pepi TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 14 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 |Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 lterenuluila starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 31 Studii 9,513.63 1,807.59 11,321.22 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 61,838.62 11,749.34 73,587.96 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 10,084.18 1,915.99 12,000.17 3.5 Proiectare 456,749.55 86,782.41 543,531.96 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 180,901.74 34,371.33 215,273.07 354 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 140,992.05 26,788.49 167,780.54 3.55 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.5 |Proiect tehnic si detalii de executie 134,855.76 25,622.59 160,478.35 36 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.74. |Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15000.00 2850.00 17850.00 3.72. |Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 138,294.32 26,275.91 164,570.23 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 15,031.81 2,856.04 17,887.85 3.8.2 |Dirigentie de santier 104,459.75 19,847.35 124,307.10 38.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si compietarile ulterioare 18,802.76 3,572.52 22,375.28 TOTAL CAPITOL 3 692,480.30 131,571.24 824,051.54 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 10,353,827.33|__1,967,227.19 12,321,054.52 4.1.1 Constructii si instalatii 10,353,827.33|__1,967,227.19|__12,321,054.52 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 10,353,827.33|__1,967,227.19|_12,321,054.52 Cheituieli aferente lucrarilor de interventie pentru 412 imbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 112,890.00 21,449.10 134,339.10 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 |Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 10,466,717.33| _1,988,676.29| 12,455,393.62 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. JOrganizarede santier 85,277.96 16,202.81 101,480.77 5.1.1 [5.1,1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 67,148.00 12,758.12 79,906.12 5:12 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 18,129.96 3,444.69 21,574.65 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 120,128.73 0.00 120,128.73 521 Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 522 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 52,229.88 0.00 52,229.88 523 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 10,445.98 0.00 10,445.98 52.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 52,229.883 0.00 52,229.88 î— 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 5,222.99 0.00 5,222.99 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,217,352.24 421,296.93| 2,638,649.17 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL 5 2,430,858.93 439,038.74| _ 2,869,897.67 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret fa Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din hi (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.34+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 2,810,315.36 533,959.92 3,344,275.28 ED Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare ”” lpentruajustarea de pret 562,063.07 106,791.98 668,855.05 TOTAL CAPITOL 7 3,372,378.43 640,751.90|___4,013,130.33 TOTAL GENERAL 16,987,434.99| _3,204,788.17|__20,192,223.16 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 10,445,975.33|__1,984,735.31 12,430,710.64 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 20,192,223.16 buget de stat(cu TVA)|__15,489,227.89 buget local(cu TVA)|___4,702,995.27 Cost unitar aferent investitiei 5,364.7077 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3,763.90 mp Proiectant: Beneficiar: SC EURO BUILDING IDEEA SRL |! PRIMĂRIA ri seciătiti 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI S 1 love sector 3 www, primarieg. prionartez,ro TELEFON (604 021) 318 oa 23-28 FAX (PO Oz1) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar O primaries,ro Calea Dudești nr. 491, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR oua CĂ 40. ll REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidarităţii nr.5, bl.M13, Sector 3, București” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidarităţii nr.5, bl.M19, Sector 3, București, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; în contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327568/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREŞTI i love sector 3 ——— ru .primariez.ro Li i TELEFON (00q 021) 313 03 23-28 FAX țoaq 021) 315 03 aq E-MAIL. inwveștitiiachizitiiprimaries.ro Caiea NO 25 456ă]ot “202 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Solidarităţii nr.5, bl.M19, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Solidarităţii nr.5, bl.M19, Sector 3, București”. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 d Sutu DIRECȚIA INVESTIŢII ŞI ACHIZIŢII ; SECTORULUI 24 BUCUREȘTI Valoarea investiţiei este de 20.192.223,16 lei din care: - 15.489.227,89 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.702.995,27 lei cu TVA bugetul local; Descrierea investiţiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea prin camasuire a pereților exteriori din zidărie, prin aplicarea de tencuieli armate torcretate pe fata exterioara, cu grosimea de 10 cm; peretii casei scarii se vor camasui cu tencuieli armate torcretate cu grosimea de 7 cm, pe fata care da in casa scarii. - Amplasarea de bu [...]