HCL 392/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, Bucureşti www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Sir. Ion Țuculescu nr. 19, bl. 37C, Sector 3, București” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.329458/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327530/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; Adresa nr. 327532/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă ”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Ion Țuculescu nr. 19, bl. 37C, Sector 3, București”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.366.566,17 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - str. Ion Țuculescu ur. 19, bl. 37C, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. / PREȘEDIN ȘEDINȚĂ NEGOJTĂ ANDĂ-IOANA > / / / CONTRASEMNEAZĂ SECRE L CORHANĂ/EDUA ARIAN NR. 392 DIN 17.10.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 nr. 392,/ PA 2 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA Si EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Ion Tuculescu, nr. 19, bloc 37C, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Strada Ion 'Tuculescu, nr. 19, bloc 37C, Sector 3, Bucuresfi Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - - consolidarea pereţilor exteriori cu o camasuiala din beton, cu grosimea de minim 20 cm, pe faţa exterioară a peretelui. - consolidarea fundațiilor Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; _ izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planșeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; » Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere și refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea, trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe; repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. - Montarea de echipamente in vederea instrumentarii seismice a cladirii cu accelerometre digitale __ PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI _ | Val. Tot. |___ LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 18.763.077,37 din care: L_ __ CONSTRUCTII MONTAJ _ 11.234.246,84_ | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S-+P+10E+Eth 3. CAPACITATI | Aria construita | 28214mp | _ _ _ Aria desfasurata. | 3.503, 7mp | pareau lei cu TVA i 4. INANARRLI INVESTITIEI | valoarea investitiei 18.163.077,37 1. Bugetul de Stat tu 14.396.511,20 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 4.366.566,17 NC / DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII N / Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei „Et A o A EuRo SĂ ($ Burtbine e IDEEA /+) e fl ji a07/ DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - STRADA ION TUCULESCU NR.19, BLOC 37C, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli er] TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 8,855.98 1,682.64 10,538.62 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 32 |avize, acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 57,563.85 10,937.13 68,500.98 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic a! cladirilor 9,387.08 1,783.55 11,170.53 3.5 Proiectare 425,175.48 80,783.34 505,958.82 3.5.1 [Tema de proiectare 9.00 0.00 0.00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3,53 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 168,396.41 31,995,32 200,391.73 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 131,245.59 24,936.66 156,182.25 355 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.5 |Proiect tehnic si detalii de executie 125,533,48 23,851.36 149,384.84 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 374. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. |Auditul financiar "0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 125,391.12 23,824.31 149,215,43 3.8.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 13,992.70 2,658.61 16,651.31 3.8.2 |Dirigentie de santier 94,405.44 17,937.03 112,342.47 3.8.3 |Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 16,992.98 3,228.67 20,221.65 TOTAL CAPITOL 3 642,373,51 122,050.37 764,424.48 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 9,354,362.56|__1,777,328.89|__11,131,691.45 4.1.1 |Constructii si instalatii 9,354,362.56|__1,777,328.89 11,131,691,45 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 9,354,362.56|__1,777,328.89 11,131,691.45 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 412 limbunatatirea terenului de fundare, daca eşte cazul 0.00 0.00 0.00 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita monţaj 373,652.66 70,994.01 444,646.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 44 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 45 Dotari 0.00 0.00 0.00 46 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 9,728,015.22| _1,848,322.90 11,576,338.12 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de santier 77,699.87 14,762.98 92,462.85 5.1.1 |5,1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 61,181.00 11,624.39 72,805.39 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 16,518.87 3,138.59 19,657.46 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 108,566.25 0.00 108,566.25 521 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 52.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 47,202.72 0.00 47,202.72 5.23 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 9,440.54 0.090 9,440.54 524 [Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 47,202.72 0.00 47,202.72 52.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 4,720.27 0.00 4,720.27 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,060,716.36 391,536.11| _2,452,252.47 54 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL 5 2,255,082.48 407,838.09| 2,662,920.57 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Ea Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din i (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+4+5.1.1) 2,611,795.66 496,241.18|__3,108,036.84 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 522,359.13 99,248.23 621,607.36 TOTAL CAPITOL 7|___3,134,154.79 595,489.41| _3,729,644.20 TOTAL GENERAL 15,784,626.00|__2,978,451.37 18,763,077.37 din care: C+M (1.2+1.3+1.44+2+4.1+4,.2+5.1.1) 9,440,543.56|__1,793,703.28 11,234,246.84 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 18,763,077.37 buget de stat(cu TVA)|__14,396,511.20 buget local(cu TVA)|___4,366,566.17 Cost unitar aferent investitiei 5,355.2027 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3,503.71 m, Proiectant: Beneficiar: PRIMĂRIA ră scoti d I9S3 CABINET PRIMAR < BUCUREŞTI i î love sector 3 Www. primariea.ro P neg, TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR 325 259 Data. 5, ZA PU REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. lon Țuculescu nr.19, bl.37C, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Ion Țuculescu nr.19, bl.37C, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; În contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327530/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. se PRIMĂRIA (; SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII : AC SA BUCUREȘTI [2] I love sector 3 —— ra primariez.ro - —— TELEFON (004 021) 318 03 23 28 FAX (004 oz) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudaşti mr, 19, Sector 3, 031084, Bucureşti NB, 32€520/0£.(0, 2o2Y RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Ion Țuculescu nr.19, bl.37C, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici și devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Ion Țuculescu nr.19, bl.37C, Sector 3, Bucureşti” Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII AFA SECTORULUI NI BUCUREȘTI Valoarea investiţiei este de 18.763.077,37 lei din care: - 14.396.511,20 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.366.566,17 lei cu TVA bugetul local; Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - consolidarea pereţilor exteriori cu o camasuiala din beton, cu grosimea de minim 20 cm, pe faţa exterioară a peretelui. - consolidarea fundațiilor Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilit [...]