HCL 390/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — „Str. Rodul Pământului nr.4, bl. P2, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 329447/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327521/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327523/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului și salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (Q) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.639.709,49 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ NR. 390 DIN 17.10.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ar. 340 /A d ZI ' L 27 Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Rodul Pământului, nr.4, bloc P2, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Rodul Pământului, nr.4, bloc P2, Sector 3, Bucur Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - camasuirea peretilor exteriori pe fata exterioara pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate - sealizarea pe directie longitudinala, pe toata verticala de la parter la etajul 3 inclusiv, pe la exterior, a unor camasuieli cu grosimea de 10 cm; - _ realizarea pe directie transversala, pe toata verticala de la parter la etajul 3 inclusiv, pe la exterior, a unor camasuieli cu grosimea de 10cm; - realizarea pe directia transversala, pe toata verticala de la parter la etajul 3 inclusiv, pe peretii din zona comuna a casei scarii, a unor camasuieli cu grosimea de 7 cm pe o singura fata - interventii la fundatii pe traseul elementelor de consolidare; Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: _ izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol. . Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum și alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe; - repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI _ | | Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 19.928.706,83 din care: CONSTRUCTII MONTAJ _ ___12.201.545,79 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI Lui E Regim de inaltime Sp+P+3E 3, CAPACITATI |______ Aria construita _____887,02 mp | A Aria desfasurata | 3.706,59 mp | „| 1eicuTVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 19.928.706,83 | 06,83 din care, _| 1. Bugetul de Stat cu TVA 15.288.997,34 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 4.639.709,49 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Luecrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram N Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei PE EA COR. DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - STRADA RODUL PAMANTULUI NR.4, BLOC P2, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli Wei TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru reiocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 9,368.78 1,780.07 11,148.85 Documentatil-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizații 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 60,897.05 11,570.44 72,467.49 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 9,930.63 1,886.82 11,817,45 3.5 Proiectare 449,794.97 85,481.05 535,256.02 3.5.1 |Temade proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 35.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 178,147.29 33,847.99 211,995.28 354 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 138,845.27 26,380.60 165,225.87 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 |Proiect tehnic si detalii de executie LAM A A7432,802.41 25,232.46 158,034.87 =? 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 tri Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15000.00 2850.00 17850.00 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 135,793.05 25,800.68 161,593.73 38.1 |Asistenta tehnica din partea proiectantului 14,802.93 2,812.56 17,615.49 3.8.2 |Dirigentie de santier 102,534.00 19,481.46 122,015.46 3.8.3 |Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 18,456.12 3,506.66 21,962.78 TOTAL CAPITOL 3 681,784.48 129,539.06 811,323.54 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 10,156,049.82| _1,929,649.47 12,085,699.29 4.1.1 |Constructii si instalatii 10,156,049.32| _1,929,649.47|__12,085,699.29 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 10,156,049.82| _1,929,649.47 12,085,699.29 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 44.2 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 169,335.00 32,173.65 201,508.65 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 10,325,384.82| _1,961,823.12|_ _12,287,207.94 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. Organizare de santier 91,884.50 17,458.06 109,342.56 5.141 |5.4.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 72,350.00 13,746.50 86,096.50 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 19,534.50 3,711.56 23,246.06 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 117,914.10 0.00 117,914.10 52.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 52.2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 51,267.00 0.00 51,267.00 52.3 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 10,253.40 0.00 10,253.40 5.24 Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 51,267.00 0.00 51,267.00 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 5,126.70 0.00 5,126.70 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,187,194.57 415,566.97| _2,602,761.54 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100,00 1,539.00 9,639.00 “TOTAL CAPITOL 5 2,405,093.17 434,564.03| _2,839,657.20 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implemei ntare pentru ajustarea de pret Ja Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din i (1.2+1.3+1,4+2+3.14+3.2+3.3+3.5+3.7+3.8+445.1.1) 2,773,647.17 526,992.96|___3,300,640.13 3 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare “ pentru ajustarea de pret 554,729.43 105,398.59 660,128.02 TOTAL CAPITOL 7|___3,328,376.60 632,391.55|___3,960,768.15 TOTAL GENERAL 16,765,639.07|__3,163,067.76 19,928,706.83 din care: C+M (1.2+1.34+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 10,253,399.82|__1,948,145.97 12,201,545.79 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 19,928,706.83 buget de stat(cu TVA)|__15,288,997.34 buget local(cu TVA) 4,639,709.49 Cost unitar aferent investitiei 5,376.5609 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3,706.59 mp Proiectant: Beneficiar: | | PRIMĂRIA N N, ! SECTORULUI CABINET PRIMAR e 24 BUCUREȘTI 1503001 1 love sector 3 www.primariea,ro: primanteg, TELEFON 004 cani 318 3 23 - 25 FAX (ooq oa1) 312 03 04 E-MAIL cabinetprimar& prirnarie3.ro Calea Dudești nr. 181, Sector , 0în084, Bucuresti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; în contextul celor prezentate mai sus și ținând cont de raportul de specialitate nr. 327521/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII BUCUREȘTI î love sector 3 —— www .primariez.ro TELEFON (004 021) 338 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191 23) 1084, Bucureşti NR, 98452//0Â.10 2027 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Rodul Pământului nr.4, bl.P2, Sector 3, București”. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 Ţ PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII (BAHIQ/ SECTORULUI Se BUCUREȘTI Valoarea investiţiei este de 19.928.706,83 lei din care: - 15.288.997,34 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.639.709,49 lei cu TVA bugetul local; Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - camasuirea peretilor exteriori pe fata exterioara pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate - realizarea pe directie longitudinala, pe toata verticala de la parter la etajul 3 inclusiv, pe la exterior, a unor camasu [...]