HCL 389/2024 București Sectorul 3 adoptată

Ea) MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. PIt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților adininistraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 329442/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327498/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327502/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art.7 alin.(1) lit.c), lit.d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor - sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu rise seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, b1.X20, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanțarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.214.747,63 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. NR. 389 DIN 17.10.2024 ANEXA LA RCL Sector3 nr, 3399/4740. od Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Plt. Petre Ionescu, nr.7, bloc X20, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Strada Plt. Petre Ionescu, nr.7, bloc X20, Sector 3, Bucur Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - camasuirea peretilor exteriori pe fata exterioara pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat; - realizarea pe directie longitudinala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, a unor linii de spaleti din beton armat cu grosime de 20cm, cu grinzi de 20x40cm; - - realizarea pe directie transversala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, a unor linii de spaleti din beton armat cu grosime de 20cm, cu rigle de cuplare de 20x40cm; - consolidarea fundațiilor de sub pereţii care urmează a se consolida. Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planșeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol. : Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: _ Tucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte Țucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; - repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe; - repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifiturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de repararefinlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. Montarea de echipamente in vederea instrumentarii seismice a cladirii cu accelerometre digitale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI _ Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 18.106.123,91 din care: _ CONSTRUCTII MONTAJ _ 10.823.965,46 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI i _ |___ Regim de inaltime S+P+10E+Eth | 3, CAPACITATI Aria construita 274,80 mp Aria desfasurata 3.385,50 mp 4. FINANTAREA INVESTITIEI | valoarea investitiei lei cu TVA N | valoarea investitiei 18.106.123,91 din care, 1. Bugetul de Stat cu TVA 13.891.376,28 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu IVA 4.214.747,63 DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Ka |PREş E Pe STĂ Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef paie E / arh. FLO) EAgdirei , ET ETII 15 PENTRU LEGALITATE SECRETAR GENE AL | CORHANĂ EDUARD/MARIAN DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: “Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - STRADA PLT. PETRE IONESCU NR.7 , BLOC X20, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) ci Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli N ej TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI E) 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 11 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 lobiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica EXi Studii 8,557.19 1,625.87 10,183.06 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 55,621.73 10,568.13 66,189.86 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 9,070.37 1,723.37 10,793.74 3.5 Proiectare 410,830.68 78,057.82 488,888.50 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 35.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 162,714.96 30,915.84 193,630.80 354 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 126,817.55 24,095.33 150,912.88 35.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 121,298.17 23,046.65 144,344.82 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 374. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15000.00 2850.00 17850.00 3.72. |Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 120,850.67 22,961.62 143,812.29 38.1 Asistenta tehnica din partea proiectantului 13,520.60 2,568.91 16,089.51 3.8.2 |Dirigentie de santier 90,957.69 17,281.96 108,239.65 3.8.3 [Coordonator în materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 16,372.38 3,110.75 19,483.13 TOTAL CAPITOL 3 620,930.64 117,976.81 738,907.45 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 9,009,741.29|__1,711,850.85 10,721,592.14 4.1.1 |Constructii si instalatii 9,009,741.29| _1,711,850.85|__10,721,592.14 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 9,009,741.29| 1,711,850.85|__10,721,592.14 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.4.2 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 373,652.66 70,994.01 444,646.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu aa necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 9,383,393.95| 1,782,844.86|_ 11,166,238.81 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1, Organizare de santier 77,505.56 14,726.06 92,231.62 511 |5.4.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 61,028.00 11,595.32 72,623.32 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 16,477.56 3,130.74 19,608.30 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 104,601.35 0.00 104,601.35 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 522 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 45,478.85 0.00 45,478.85 5.23 [Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 9,095.77 0.00 9,095.77 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 45,478.85 0.00 45,478.85 52.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 4,547.88 0.00 4547.88 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 1,988,015.06 377,722.86|___2,365,737.92 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL $ 2,178,221.97 393,987.92 2,572,209.89 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marijei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Le Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.24+1.3+1.4+2+3.14+3.2+3.3+3.5+3,7+3.8+4+5.1.1) 2,520,320.56 478,860.91 2,999,181.47 22 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare i pentru ajustarea de pret 504,064.11 95,772.18 599,836.29 TOTAL CAPITOL 7|___3,024,384.67 574,633.09 3,599,017.76 TOTAL GENERAL 15,231,931.23| _2,874,192.68|__18,106,123.91 din care: C+M (1.2+1.341.4+2+4.144.2+5.1.1) 9,095,769.29|__1,728,196.17 10,823,965.46 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 18,106,123.91 buget de stat(cu TVA)|__13,891,376.28| buget local(cu TVA)|___4,214,747.63 Cost unitar aferent investitiei 5,348.1388 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3,385.50 mp Proiectant: Beneficiar: | PRIMĂRIA [4] scării d I9S3 CABINET PRIMAR 4 BUCUREŞTI | tove sector 3 —— vru primariez.ro p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului genera! și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință — Str. Plt. Petre D. lonescu nr.7, bl.X20, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local peniru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Plt. Petre D. lonescu nr.7, bl.X20, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; În contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327498/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectoruhii Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pc adresa Primăriei Sector 3. sf YI PRIMĂRIA ” IL A.2b J SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII sotia £ îi BUCUREŞTI | love sector 3 — wurw. primarie, ro ERIE ICTR TITEI = “TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimaries.ro Calea Dudești Na 33% y0foșlo. 70 2 / RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obicetivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Pl. Petre D. Ionescu nr.7, bL.X20, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum și condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanjei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Plt. Petre D. Ionescu nr.7, bl.X20, Sector 3, Bucureşti” Valoarea investiţiei este de 18.106.123,91 lei din care: - 13.891.376,28 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.214.747,63 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primări [...]