HCL 394/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Ilioara nr.16, bl. M32, sc.A, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr.329479/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327553/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; Adresa nr. 327561/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiții pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă şi pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităţilor și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1 (1) Se aprobă documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Aleea Ilioara nr.16, bl.M32, sc.A, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 5.017.773,31 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici și devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Aleea Ilioara nr.16, bl.M32, sc.A, Sector 3, Bucureşti”, sumă prevăzută în Anexa de Ja alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 394 DIN 17.10.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 nr.399/4740, da / Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Aleea Ilioara, nr. 16, bloc M32, se.A, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate multietajate cu destinaţia principală de locuință - Aleea Ilioara, nr. 16, bloc M32, sc.A, Sector 3, Bucures Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - realizarea pe directie longitudinala si transversala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, a unor linii de spaleti din beton armat ; - consolidarea peretelui si riglei de cuplare de pe casa scarii din axul 5 prin aplicarea de polimeri armati cu fibre de carbon (PAFC). - Interventii asupra fundatiilor: dezvoltarea fundațiilor de suprafaţă existente Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: _ izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanță ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planşeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; = Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna; « Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Alte tipuri de lucrari: lucrări de desfacere şi refacere a instalațiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuințe; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii; Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuite a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. - Montarea de echipamente în vederea instrumentarii seismice a cladirii cu accelerometre digitale PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI | Val. Tot. LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII _____21,560.991,12 din care: 5 _ | CONSTRUCTII MONTAJ _ 12.973.842,78 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI LUNI 12 Regim de inaltime S+P+108+Eth 3. CAPACITATI Aria construita 350,00 mp _ a Aria desfasurata 4.052,88 mp [ A A lei cu TVA 4. FINANTAREA INVESTITIEI valoarea investitiei 21.560.991,12 _ din care, | 1. Bugetul de Stat cu TVA 16.543.217,81 | 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avr Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FL AREA asi? DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - ALEEA ILIOARA NR.16, BLOC M32,SC.A, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) nr. - - PR Valoare at Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli (fara TVA) TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 z 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de învestitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 10,244.06 1,946.37 12,190.43 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizații 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 66,586.39 12,651.41 79,237.80 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 _ |energetic al cladirilor 10,858.41 2,063.10 12,921.51 3.5 Proiectare 491,817.29 93445.28 585,262.57 3.5.1 |Tema de proiectare 0.00 0.00 -0.00 3.5.2 Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 194,790.79 37,010.25 231,801.04 354 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 151,816.96 28,845.22 180,662.18 355 [Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.56 IProiect tehnic si detalii de executie 145,209.54 27,589.81 172,799.35 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.74. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. |Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 144,834.10 27518.48 172,352.58 38.1 [Asistenta tehnica din partea proiectantului 16,185.91 3,075.32 19,261.23 3.8.2 [Dirigentie de santier 109,023.89 20,714.54 129,738.43 3.8.3 |Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile şi completarile ulterioare 19,624.30 3,728.62 23,352.92 TOTAL CAPITOL 3 740,340.25 140,664.64 881,004.89 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Li Constructii si instalatii 10,813,912.89| _2,054,643.45|__12,868,556.34 4.1.1 |Constructii si instalatii 10,813,912.89| _2,054,643.45|__12,868,556.34 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 10,813,912.89| _2,054,643.45|__12,868,556.34 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.12 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.09 0.00 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 373,652.66 70,994.01 444,646.67 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 44 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 4.6 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 11,187,565.55| _2,125,637.46|_13,313,203.01 CAPITOLUL 5 Ale cheltuieli 5.1. Organizare de santier 80,614.52 15,316.76 95,931.28 5.1.1 [5,1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 63,476.00 12,060.44 75,536.44 5.12 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 17,138.52 3,256.32 20,394.84 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 125,377.46 0.00 125,377.46 521 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2 [Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 54,511.94 0.00 54511.94 5.23 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 10,902.39 0.00 10,902.39 5.24 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 54,511.94 0.00 54,511.94 5.25 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 5,451.19 0.00 5,451.19 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,369,843.39 450,270.24| 2,820,113.63 5.4 Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL 5 2,583,935.37 467,126.00|___3,051,061.37 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 62. |Probetehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Bi Cheltuieli aferente marijei de buget 25% din i (1.2+1.3%1.4+2+3.1+3,2+3.3+3,5+3.7+3.8+4+5.1.1) 3,001,380.85 570,262.36|___3,571,643.21 E Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare “” |pentruajustarea de pret 600,276.17 114,052.47 714,328.64 TOTAL CAPITOL 7|___3,601,657.02 684,314.83|__4,285,971.85 TOTAL GENERAL 18,138,498.19| _3,422,492.93|__21,560,991.12 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 10,902,388.89| _2,071,453.83 12,973,842.78 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 21,560,991.12 buget de stat(cu TVA)|__16,543,217.81 buget local(cu TVA) 5,017,773.31 Cost unitar aferent investitiei 5,319.9185 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 4,052.88 mp Proiectant: Beneficiar: N | PRIMĂRIA SECTORULUI CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 WWW. primariea.r a ep TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 CABINET PRIMAR Data. I.C, PA REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea Ilioara nr.16, bl.M32, sc.A, Sector 3, București” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiții și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiție: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință — Aleea !lioara nr.16, bl.M32, sc.A, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; | În contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327553/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor teți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. di Ă EI 44) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII | =] BUCUREȘTI [cul 1 love sector 3 — www .primariez,ro P i TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 338 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii Pprimariea.ro Calea Tată et io 2024 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenție, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general și a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Ilioara nr.16, b.M32, sc.A, Sector 3, București” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: - Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înființarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de imvestiții pentru Subprogramul proiectarea şi execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinația principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanțare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici şi devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Aleea Ilioara nr.16, bl.M32, sc.A, Sector 3, București” Valoarea investiţiei este de 21.560.991,12 lei din care: - 16.543.217,81 lei cu TVA bugetul de stat; - 5.017.773,31 lei cu TVA bugetul local; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conforinitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Şi ACHIZIȚII API SECTORULUI m BUCUREȘTI Descrierea investiţiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - realizarea pe directie longitudinala si transversala, pe toata verticala de la subsol la etajul 10 inclusiv, pe la exterior, a unor linii de spaleti din beton armat ; - consolidarea peretelui si riglei de cuplare de pe casa scarii din axul 5 [...]