HCL 397/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: „Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă - Str. Rodul Pământului nr.2, bl. PI, Sector 3, Bucureşti” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 17.10.2024 Având în vedere: Referatul de aprobare nr. 329503/CP/08.10.2024 al Primarului Sectorului 3; Raportul de specialitate nr. 327587/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; Adresa nr. 327590/07.10.2024 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii; În conformitate cu prevederile: Art. 20 lit. c) şi d) din Legea nr.212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 7 alin. (1) lit. c), lit. d) şi e) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, privind derularea Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, aprobate prin Ordinul nr. 2853/2022; Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuință și pentru Subprosramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile de interes şi utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților şi instituţiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu moditicările şi completările ulterioare; H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - HCLS3 nr. 557/29.12.2022 privind aprobarea la nivelul Sectorului 3 a „Programului local multianual de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat - Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă”; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului şi salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (2), lit. k) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici şi devizul general al obiectivului de investiţii „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare și creșterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuinţă - Str. Rodul Pământului nr.2, bl.PI, Sector 3, Bucureşti”, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Se aprobă finanţarea investiţiei de la bugetul local în cuantum de 4.625.168,77 lei inclusiv TVA, conform indicatorilor tehnico-economici şi devizului general pentru obiectivul de investiţii „Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință - Str. Rodul Pământului nr.2, bl.Pl, Sector 3, București”, sumă prevăzută în Anexa de la alin. (1). Art.2. Primarul Sectorului 3 prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. E ŞEDINŢĂ A CO SEMNEAZĂ SECRETAR $ENERAL CORHAN UARD-MARIAN NR. 397 DIN 17.10.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 nr. 3 Ş/ (44 /0, d RU Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire PROIECTAREA SI EXECUTIA LUCRARILOR DE INTERVENTII INTEGRATE (CONSOLIDARE SI CRESTEREA PERFORMANTEI ENERGETICE) PENTRU CLADIRILE MULTIETAJATE CU DESTINATIA PRINCIPALA DE LOCUINTA Adresa Strada Rodul Pământului, nr.2, bloc P1, Sector 3, Bucuresti INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind Proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădiri multietajate cu destinaţia principală de locuință - Strada Rodul Pământului, nr.2, bloc P1, Sector 3, Bucuresti Descrierea investitiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - camasuirea peretilor exteriori, pe fata exterioara, pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate, cu grosimea de 10 cm; - _ realizarea pe directia transversala, pe toata verticala, pe peretii din zona comuna a casei scarii, a unor camasuieli cu grosimea de 7 cm pe o singura fata; - Amplasarea de buiandrugi prefabricaţi si stâlpişori pentru bordarea golurilor, la toate golurile de uşi şi ferestre (acolo unde aceștia lipsesc). - Masuri de consolidare a tuturor fundatiilor prin marirea bazei de rezemare a acestora Lucrari pentru cresterea eficientei energetice: = Reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii: - izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplărici exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; - izolarea termică a fațadei - parte opacă (inclusiv termo-hidroizolarea terasei)/ termoizolarea planşeului peste ultimul nivel); - izolarea termică a planșeului peste subsol. = Lucrari de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; Reabilitarea/modernizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna; = Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Ale tipuri de lucrari: lucrări de desfacere şi refacere a instalaţiilor, echipamentelor, finisajelor, precum şi alte lucrări strict necesare din zona de intervenţie aferentă lucrărilor de consolidare seismică; repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrastructura blocului de locuinţe; repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI | Val. Tot. | LEI cu TVA 1.VALOARE INVESTITII ____19.868.611,02 din care: CONSTRUCTII MONTAJ a __] 12.165.115,53 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI _ Dus d Regim de inaltime Spartial+P+3E | 3. CAPACITATI ____ Aria construita 888,90 mp _ _ Aria desfasurata 3.689,31 mp (i 5 lieu TVA i 4. FINANT, SR INVESTITIEI valoarea investitiei 19.868.611,02 _ din care, | 1. Bugetul de Stat cu TVA 15.243.442,25 2. Bugetul Local al Primariei Sector 3 cu TVA 4.625.168,77 Președinte dă sed DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Șef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect , arh. FLOREA Andrei se NA) Eee | Ă EUĂRD MARIAN | | DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitie: "Proiectarea si executia lucrarilor de interventii integrate (consolidare si cresterea performantei energetice) pentru cladirile multietajate cu destinatia principala de locuinta - STRADA RODUL PAMANTULUI NR.2, BLOC P1, SECTOR 3, BUCURESTI" ANEXA Nr.2 la normele metodologice Valoare (inclusiv TVA) A Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli Anei TVA Valoare cu TVA LEI LEI LEI 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea terenului 0.00 0.00 0.00 1.2 Amenajarea terenului 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 terenului la starea initiala 0.00 0.00 0.00 1.4 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului 25,000.00 4,750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOL 2 25,000.00 4,750.00 29,750.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii 9,325.10 1,771.77 11,096.87 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 avize , acorduri si autorizatii 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 Expertiza tehnica 60,613.15 11,516.50 72,129,65 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 energetic al cladirilor 9,884.34 1,878.02 11,762.36 3.5 Proiectare 447,698.05 85,062.64 532,760.69 3.5.1 [Tema de proiectare 0.00 0.00 0.00 3.5.2 |Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3 [Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 177,316.78 33,690.19 211,006.97 3.5.4 |Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 138,197.98 26,257.62 164,455.60 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6 Proiect tehnic si detalii de executie 132,183.29 25,114.83 157,298.12 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie 0.00 0.00 0.00 3.7 Consultanta 15,000.00 2,850.00 17,850.00 371 |Ma nagementul de proiect pentru obiectivul de investitii 15,000.00 2,850.00 17,850.00 3.7.2. |Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 Asistenta tehnica 135,362.80 25,718.92 161,081.72 3.8.1 IAsistenta tehnica din partea proiectantului 14,733,92 2,799.44 17,533.36 3.8.2 [Dirigentie de santier 102,227.86 19,423.29 121,651.15 3.8.3 [Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 18,401.02 3,496.19 21,897.21 TOTAL CAPITOL 3 678,883.44 128,987.85 807,871.29 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 10,125,742.16|__1,923,891.01|__12,049,633.17 4.1.1 |Constructii si instalatii 10,125,742.16|__1,923,891.01| _12,049,633.17 Lucrari de consolidare seismica si cresterea eficientei energetice a cladirii multietajate cu destinatia principala locuinte 10,125,742.16|__1,923,891.01|__12,049,633.17 Cheltuieli aferente lucrarilor de interventie pentru 4.1.2 limbunatatirea terenului de fundare, daca este cazul 0.00 0.00 0.00 42 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 0.00 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 necesita montaj 169,335.00 32,173.65 201,508.65 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 necesita montaj si echipamente de transport 0.00 0.00 0.00 4.5 Dotari 0.00 0.00 0.00 46 Active necorporale 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 4| 10,295,077.16| 1,956,064.66|__12,251,141.82 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 51. Organizare de santier 91,495.88 17,384.22 108,880.10 5.11 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 72,044.00 13,688.36 85,732.36 5.12 |Cheltuieli conexe organizarii santierului 19,451.88 3,695.86 23,147.74 5.2 Comisioane, cote, taxe,costul creditului 117,562.04 0.00 117,562.04 5.2.1 [Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 52.2 |Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 51,113.93 0.00 51,113.93 52.3 |Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 10,222.79 0.00 10,222.79 5.2.4 |Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 51,113.93 0.00 51,113.93 5.2.5 [Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire /desfiintare 5,111.39 0.00 5,111.39 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 2,180,627.60 414,319.24| _2,594,946.84 5.4 |Cheltuieli pentru informare si si publicitate 8,100.00 1,539.00 9,639.00 TOTAL CAPITOL 5 2,397,785.52 433,242.,46 2,831,027.98 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. Pregatirea personalului de exploatare 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret E Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din ii (1.2+1.34+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3,5+3.7+3.8+44+5.1.1) 2,765,280.07 525,403.21 3,290,683.28 FI Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret 553,056.01 105,080.64 658,136.65 TOTAL CAPITOL 7 3,318,336.08 630,483.85 3,948,819.93 TOTAL GENERAL 16,715,082.20|__3,153,528.82 19,868,611.02 din care: C+M (1.24+1.34+1.44+2+4.1+4.2+5.1.1) 10,222,786.16| _1,942,329.37 12,165,115.53 TOTAL GENERL (cuTVA) din care: 19,868,611.02 buget de staticu TVA)|__15,243,442.25 buget local(cu TVA)|___4,625,168.77 Cost unitar aferent investitiei 5,385.4545 Suprafata desfasurata a imobilului Ad 3,689.31 m, Proiectant: Beneficiar: SC EURO BUILDING IDEEA SRL PRIMĂRIA ; SECTORULUI CABINET PRIMAR ; BUCUREȘTI 1 love sector 3 wwiw.primarie3.ro = TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creșterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinația principală de locuință — Str. Rodul Pământului nr.2, bl.P1, Sector 3, București” Având în vedere faptul că a fost elaborată documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico-economici și devizul general al obiectivului de investiţii și au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanţate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenții integrate (consolidare și creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuință Str. Rodul Pământului nr.2, bl.P1, Sector 3, București”; Luând în considerare etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare; În contextul celor prezentate mai sus și tinând cont de raportul de specialitate nr. 327587/07.10.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA = LA ! SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ic 524 BUCUREŞTI sai 1 love sector 3 ———— mu .primariez.ro PI : TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sectar 3, Q: curești NB, 5754! o „do. 2024 RAPORT DE SPECIALITATE a proiectului de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie, a indicatorilor tehnico-economici, a devizului general şi a categoriilor de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie: "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanţei energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Rodul Pământului nr.2, bL.P1, Sector 3, Bucureşti” Având în vedere că în anul 2022 au fost expertizate o serie de imobile din sectorul 3, iar în urma expertizării tehnice a rezultat că unele imobile sunt încadrate în clasă de risc seismic II, Luând în considerare prevederile: Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările şi completările ulterioare precum - Ordinului nr. 2853/2022 al ministrului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 212/2022 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor, cu modificările și completările ulterioare privind derularea Programului national de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat; - HCLS 3 nr. 557/29.12.2022 privind înfiinţarea la nivelul Sectorului 3 a unui Program de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat — Subprogram proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţii pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă. - Ordinului ministrului dezvoltării, lucrărilor publice şi administraţiei nr. 338/2023 privind aprobarea Listelor — sinteză ale obiectivelor de investiţii pentru Subprogramul proiectarea și execuția lucrărilor de intervenţii pentru clădirile cu destinaţia principală de locuinţă și pentru Subprogramul proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenții pentru clădirile de interes și utilitate publică aflate în proprietatea sau administrarea autorităților și instituțiilor administraţiei publice centrale sau locale din cadrul Programului naţional de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat, cu modificările şi completările ulterioare; - etapele ce urmează a fi derulate după includerea în lista sinteză în vederea încheierii contractelor de finanţare, categoriile de lucrări eligibile conform Anexei 7 la normele medodologice de aplicare a Legii nr.212/2023 privind unele măsuri pentru reducerea riscului seismic al clădirilor precum şi condiţiile/ sarcinile impuse fiecărei părți. Astfel, a fost elaborată documentația de avizare a lucrărilor de intervenţie, indicatorii tehnico- economici și devizul general al obiectivului de investiţii şi au fost stabilite categoriile de cheltuieli finanțate de la bugetul local pentru obiectivul de investiţie "Proiectarea și execuţia lucrărilor de intervenţii integrate (consolidare şi creşterea performanței energetice) pentru clădirile multietajate cu destinaţia principală de locuinţă — Str. Rodul Pământului nr.2, bl.P1, Sector 3, București”. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. l PD AA PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ŞI ACHIZIȚII A 4 |! SECTORULUI m BUCUREȘTI Valoarea investiţiei este de 19.868.611,02 lei din care: - 15.243.442,25 lei cu TVA bugetul de stat; - 4.625.168,77 lei cu TVA bugetul local; Descrierea investiţiei: Lucrari de interventie structurala, respectiv pentru consolidare seismica: - camasuirea peretilor exteriori, pe fata exterioara, pe toate laturile si pe toata inaltimea cladirii cu beton armat si plase sudate, cu grosimea de 10 cm; - realizarea pe directia transversala, pe toata verticala, pe peretii din zona com [...]