HCL 358/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin Anexa la HCLS 3 nr. 267/29.05.2025, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 273692/CP/01.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 273367/01.08.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS 3 nr. 267/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp DD”, actualizată prin HCLS3 nr.328/23.07.2025; - Adresa nr. 273370/01.08.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art.10 alin.(4) din H.G. nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr.597/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 267/29.05.2025, cu actualizarea ulterioară, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâre. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN (7 + NR. 358 DIN 05.08.2025 E SMOINNW OS (9Ă ANEXA LA HCL Sector 3 ne. 349/0508. d0A5 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA COLEGIULUI NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D Str. Matei Basarab, nr. 32-34, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A.L, - Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creşterii eficienţei energetice): > Lucrari de tip AL.l + Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă: izolarea termică a fațadei — parte vitrată; izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit > Lucrari de tip Al.2 + Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip B - Activităţi de creştere a performanțelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere şi stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor 0 000 o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice peniru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 3. Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 5.317.177,00 lei din care Constructii-montaj (C+M): 3.287.706,15 lei 3.860.631,46 lei ___ INVESTITIA SPECIFICA [1019412 lei/mpa-u. | _ Total investitie /Arie utila | 16.486,86lei/mp | “Total investitie /Arie desfasurata 1 10.991,58 lei/mp _] DURATA DE REALIZARE (LUNI); 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial+P+1E+pod Aria construita 190,00 mp Aria desfasurata 483,75 mp Aria utila 322,51 mp REZ y Valoarea 227 0) NOI N 5 ana Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanța realizată specifici implementarea implementării | Se e a TORRES em = et proiectului proiectului __|_ a Et 1. Reducerea Consumului | 153.223,41 30.560,91 122.662,50 kWh/an anual total de energie primară kWh/an kWh/an 80,05 % L_ —— a =! 2. Reducerea cantităţii anuale 29,14 316 25,38 toCO2 de emisii în atmosferă, 1000 1902 5 echivalent to CO 2 87,10% 3. Numărul clădirilor care beneficiază de măsuri de creştere a eficienței energetice şi reîncadrarea 9 1 Ș clădirii în clasa de risc seismic RsSIV (conform Raport sintetic al expertului tehnic şi P100-3) l Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte ă Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica sri Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, Arh. Ionescu Corneliu - Cristian /; e P(x /. VL (1$ II «i Beneficiar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Denumire: RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D Adresa: Str. MATEI BASARAB, NR. 32-34 , SECTOR 3, BUCURESTI Numar proiect EBI 77 3 DEVIZ GENERAL - FAZA PTh al obiectivului de investitii RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP D continut cadru conf. HG 907/29.11,2016 Curs Euro 4,9744 D pitolelo bcapitolelor d h £ A 2. 3 4 5 CAPITOLUL 4, Cheltuieli! pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea_țerenului-neetigibil = = - 1.2 Amenaiarea terenului-eliaibil _ = - - 1.3 ni i = = - 14 Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati i - - d i ii FOFAL CAPISIOLUL 2 . 150.000,00 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - eligibil 5 ș _ 3.1 Studii 46.713,80 8.875,62 | ___55.589,42 | 31.1 = - - 3.1.2 ri privind XUDarăul aia ei = = = 3.1.3 + 46.713,80 8.875,62 | _____55.589,42 | 3,2 Documentatit-suport si i cheltuieli Pentru Coe E dea: avize, 5.090,00 950,00 5.959,00 1 lobtinerea/prelungirea valabilitații cerițificatului de urbanism z, = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol 3,2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri și bransamente la 5.000,00 950,00 5.950,00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 adresa- = = - 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului In - - - 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- = 5 zi 3.2.7 obtinerea avizului PSI = = = 3.2.8 i i = - FI 2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii D = zi 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 6.037,20 1,147,07 7.184,27 si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in cant, itate cu nreverierile art 14 al 2 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai 672,41 127,76 800,17 FRI (Certificarea performante! eneraetice si auditul energetic al cladirilor 572,41 127,76 800,17 3.5 Proiectare 33.7 6.413,65 | _____40.469,73 | 3.5.1 t - - - 3.5-2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.2 studiu de fezabliltatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 11,624,51 2.208,66 13.833,17 si deviz general 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 7.444,92 1.414,53 8.859,45 avizelor/acorduritor/autorizatiilor 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de - - - executie 3.5.6 roi utie 14.686.65 2.290,46 12.477.114 |a.6 Organizarea procedurilor de achizitie = GI bi 7 Consultanta 5 5 5 imanacementul de proiect pentru obiectivul de investitii = - - 3.7.2 auditul financiar - - - |Asistenta tehnica _69.386.55 | _13.183,44 | ____82.569,99| 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului 1.252.726 238.97 1.496,73 3.8.2 dirigentie de şantier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 32.442,28 6.164,03 38,606,31 autorizat Supervizare 32,442,28 6.164,03 38.606,31 3.8.3 Coordonator In materie de securitate si sanatate-conform Hotararii 3.244,23 616,40 3.860,63 ij , 30.697,54 CAPITOLUL 4 Cheituiel! pentru investitia de baza 41 c 2.544.099,26 483.378,86 |___3,027.478.42 | Constructii si instalatii - eligibil 1746.523.277 |. __326.139,52 | _2.042.663,29 | Constructii si instalatii - neellaibil 142 827.575.49 | __157,239,34 | ___984.8414,83 | 4.1.2 Constructii si instalatii - Lucrari tio A 1.178.904,91 223.991,93 1.402.896,84_| 4.1.3 Constructii si instalatii - Lucrari tip B 313.724,45 59.607,65 373.332.10 (4.1.3 Constructii si instalatii - Lucrari tip C 1.051.469,90 199.779,28 1.251.249,18 4.1.3. Constructii si Instalatii - Lucrari tip C - eligibil (15% din Lucrari tip 223.894,41 42.539,94 266.434,35 A.l+Lucrari to A+ Lucrari țip 8) 4.1.3.2 Constructii si instalatii - Lucrari tip C- neeliaibil 827.575,49 157.239,34 984.814,83 | 4.2.1 a 12.939.09 2.458,43 15.397,52 [4.2.2 Qibil | _________262,97 | 49,96 312,93 4,3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale cara necesita 481.449,83 91.475,47 572.925,30 4.3a1 Utilaje, Cerei tehnologice si functionale care necesita montaj 477.318,83 90.690,58 568.009,41 eligibil. 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 4.131,00 784,89 4.915,89 neelialbil LA Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - montai si echioamente de transport - eligibil [4.5 [Dotari = = a = Fi CAPITOLUL 5. Alte cheltuleli Si 55.476,96 | _10,540,63 | __66.017.59| 55.476,96 10.540,62 66.017,58 |Comisioane, cote, taxe, costul creditului 30.390,56 - 30.390,56 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibi! - - - 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 13.813,89 - 13.813,83 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - eliaihil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 2.762,78 - 2.762,78 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de castructii.renul - 5,2.4 cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC, in aplicarea 13.813,89 - 13.813,89 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de - - . construire/destiintare - eligibil 53 Chahuiali divarea ai neprevazute - eligibil AGA3Ra.68 | 34427289 | 195.847,48 TOTAL CAPITOLUL 6. CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si nentru constituirea rezervei da implementare pentru ajustarea de preţ 71. Cheituieli aferente marjei de buget 25% din (1,2 + 1.3 +1,4+2+3.1+ 851,280,44 161.743,28 1.013.023,72 3,2 + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 + 4 + 5.1.1) eliaibil 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea - - - de preţ - neeligibil TOTAL CAPITOLUL 7 TOTAL GENERAL: din care : C + M Prolectant, SC EURO BUILDING IDEEA SRL Pai PA: a? Lt E bi acpiie 044 | PRIMĂRIA SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR iu BUCUREŞTI I tove sector 3 150 9091 www. primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarOprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR Nr, cena anoaasTeareinee inerea REEERAI DE ARROBARE i cu î ps a proiectului de hotărâre privind actualizarea |_Data. e indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin anexa la HCLS 3 nr. 267/29.05.2025, cu actualizarea ulterioară Hotărârea nr. 267 din 29.05.2025 a Consiliului Local al Sectorului 3 a făcut obiectul aprobării documentaţiei tehnico — economică și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D,„ cu valoarea totală de 5.566.863,10 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3.106.640,19 inclusiv TVA. Ulterior, prin HCLS3 nr. 328 din 23.07.2025 s-a aprobat actualizarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, cu valoarea totală de 5.397.433,57 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3.287.706,16 lei inclusiv TVA. Comform adresei nr. 655 din 31.07.2025 a proiectantului, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general și stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, s-a dispus actualizarea devizelor generale. În consecință se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, după cum urmează: > valoarea totală 5.317.177,00 lei inclusiv TVA; >--valoarea C+M 3.287.706,15 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ținând seama de dispoziţiile art. 10 alin. (a) din H.G nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum şi de raportul de specialitate nr. 273367/01.08.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. j PRIMĂRIA | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIŢII . BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— wuw.primariez.ro = ——————— TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL invesiitiiachizitii Qprimarie3.ro Calea Dudesti nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti je iii RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 267/29.05.2025 actualizata În vederea obținerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 267/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 5,566,863.10 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3,106,640.19 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr. 328/23.07.2025 au fost actualizati indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 5,397,433.57 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 3,287,706.16 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 5,317.177.00 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 3,287,706.15 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor, tehnico- economici aferenţi obiectivului de investiţii “Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 267/29.05.2025 actualizata. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Olguţa Macavei NEA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA LA SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII AC A BUCUREȘTI 1 love sector 3 —— vru .primariez.ro — TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Qprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București a Aprobat Nr. 235330 04 800:292-5 cu îndeplinirea dispoziţiilor legale | PRIMAR i Domnule Primar, c Având în vedere: £ > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI- O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025, ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025, ora 12.00: > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune de urgenta actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, consolidare, creşterea eficienței energetice, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 268/29.05.2025 2. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 267/29.05.2025 3. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 269/29.05.2025 4. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu - corp CI”, aprobati prin HCLS 2 nr. 346/23.07.2025. Vă transmitem alăturat [...]