HCL 354/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții “Lucrări de extindere si modernizare —Colegiul Tehnic Anghel Saligny”, aprobate prin HCLS3 nr. 636/22.10.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.273420/CP/1.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 272455/31.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 636/22.10.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere și modernizare - Colegiul Tehnic Anghel Saligny”; - Adresa nr. 272761/31.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art.10 alin.(4) din HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Documentaţia tehnico-economică şi indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere si modernizare — Colegiul Tehnic Anghel Saligny”, aprobate prin HCL S3 nr.636/22.10.2024, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâre. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 354 DIN 05.08.2025 Anexa la HCLS3 „00/0506, no INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenţi obiectivului de investiții MODIFICARE DE TEMA A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR 772 din 02.12.2024 - LUCRARI DE EXTINDERE ȘI MODERNIZARE - COLEGIUL TEHNIC ANGHEL SALIGNY Adresa: B-dul Nicolae Grigorescu nr. 12, Sector 3, Bucuresti Descrierea investitiei: Lucrări de demolare a cladirii iniţiale aflate în clasa de risc seismic Rs | Lucrări de realizare a unei clădiri noi de învăţământ Dotarea și echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabila a resurselor naturale) Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri Alte tipuri de lucrări PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Valoare totală (lei cu E Valoare totală (Euro cu TVA), din care 30.649.493,87 lei TVA), din care 6.158.969,11 € Valoare C+M (lei cu Fi Valoare C+M (Euro cu TVA) 20.1 20240479 lei TVA) 4.044.742,54 € Curs euro = 4,9764 lei/Euro (Curs InforEuro — 10.2024) 2. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 3.581,70 mp 3. Durata estimată de implementare: 18 luni Pa ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, prin proeictant desemnat VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Direcţia de Investiţii și Achiziţii viciyI Investiții Lucrări Publice Ă PREȘEDINTE DE,SEDINȚA N / 4, Zi / PENTRU : J(ATE Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Mun. Bucureşti, B-dul tuliu Maniu, nr. 6Q, etaj 9, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J2018014430401, având Cod Unic de identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii MODIFICARE DE TEMA A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR 772 din 02.12.2024 - LUCRARI DE EXTINDERE ȘI MODERNIZARE - COLEGIUL TEHNIC ANGHEL SALIGNY Valoare (fara TVA)__ TVA Valoare cu TVA Nr, crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor da cheltuieli lei [ei jei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieti pentru obţinerea şi amenajarea terenului EA Obţinerea terenului - 5 » 1.2. Amenajarea terenulul 3 = = 1.3, Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenuliii la starea iniţiată - i. pa 14. Cheituiel! pentru relocarea/pratedţia utilităţilor - - - TOTAL. CAPITOL 1 = - 5 [ _] [ |LGAPITOLUL 2 - ELIGIBIL | Cheltuleti pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL 41:322,31 8.877,69 50.000,00 TOTAL CAPITOL 2 41.322,31 8.577,69 59.000,00 CAPITOLUL 3 - NEELIGIBIL Cheltuleii pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 31.568.02 6.628,86 3.194,88 3.1.1. Studii de teren 21.000,00 4.410,00 25.410,00 Raport privind impactui asupra mediului - - - 3.1.3. Alte studii specifice 10.586,02 2.218,86 12.784,88 3,2. Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. Expertiză tehnică EI = A Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul pentru 3.4. __ |siguranţă rutieră 5.300,92 1.113,19 8.414,14 3.5. Proiectare 249.070,48 52.304,79 301.375,25 3.5.1. Terna de proiectare E - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - 3.5.3. Studiu de iezabilitate/ documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi devizul E general 83.487.72 13.328,22 76,795.94 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare În vedarea obținerii avizelor! acordurilor! autorizaţiilor 81.985,11 17.218,87 99.201,98 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 34.848,59 7.316,29 42.167,28 Proiect tehnic şi delalii de execuţie 88.768,64 14.401,41 83.210,05 3.B. Organizarea proceduritor de achiziție - - - 37. Consultanţă - - E 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii : - - 3.7.2. Auditul financiăr - - a 3.8. Asistenţă tehnică 192.782,18 40.484,28 233.288.44 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 26.432.95 5.559,92 31.983,87 3.8.1.1, pe perioada de execujie a lucrărilor 28,432,95 5.550,52 31.983,87 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control a! lucrărilor de execuţie, avizat de inspectoratul de Stat în Construcţii 3 = EI 3.8.2. Dirigenjie de şantier 186.349,23 34.933,34 201.282,57 3.8.3, Coordonator in materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului n. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioaie 5 EI = TOTAL CAPITOL 3 i 478.719,58 108.331,10 579.250,68 CAPITOLUL 4 Gheltuieii pentru investiţia de bază 41. Construcţii şi instalaţii - ELIGIBIL 13.044.779,54 2.739.403,72 15.784.183,36 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL 2.478.834,38 520.555,22 2.999.389.50 4.2. Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice şi funcţionale 735.699,58 154.498,91 890.195,49 4-3. Uliaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 1.716.632,36 350,492,80 :2.077.125,46 VUlilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4.___|de transport - Eă - 4.5. Dotări 567.000.00 119.070.00 686.070,00 4.8. Active necorporale . Ei EA TOTAL CAPITOL 4 18.542.945,98 3.884.018,65 22.438.964,51 [ [ CAPITOLUL 5 Alte cheltuleii 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 344.315,85 72.308,28 416.824,94 5.1.1. Lucrări de constiugţii şi instalaţii aferente organizării de șantier 334.287.04 70.200,28 404.487,32 5.1.2. Cheituieli conexe organizării şantierutui 10.028,81 2.106,01 12.134,62 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 178.316,29 - 176.316,29 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare = = - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrăritor de construcții 15.523,51 - 15.523,61 5.2.3. cota aferentă |.S.C. pentru controlui statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 77.818.07 = 77.618,07 5.2.4. cota aterentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 83.174,81 E 83,174,81 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme și autorizaţia de construire! desființare - - - 5.3. Cheltuieli diverse şi neprevăzute - NEELIGIBIL 827.147,30 194.700,93 1.121.848,23, 54. Chettuieți pentru informare și publicitate - NEELIGIBIL 2.090,00 420,00 2.420,90 TOTAL CAPITOL 5 1.443.779,24 267.427,22 1.747.206,46 CAPITOLUL 6 Cheltuieli probe tehnologice şi teste 6.1... | Pregătirea personalului de exploatare - = - 8.2. Probe tehnologice şi teste = = = TOTAL CAPIȚOL 6 - = = CAPITOLUL 7_- NEELIGIBIL Cheituieii aferente marjel de buget şi pentru constituirea rezerve! de Implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2+ 3.1+3.2+3,3+3.5+ 71. 3.7 + 3.8 + 4+ 5.1.1) 4.847.993,48 1.018.078,83 5.966.072,12 7.2, Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ - - - TOTAL CAPITOL 7 4.847.993,49 1.018.078,63 5.866.072,12 TOTAL GENERAL. 25.380.780,58 5.288.733,29, 30.949.493,87, Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2+ 4,1 +4.2 + 5.1.1) 16.634.922,98, 3.493.333,82| 20.128.256,77 1) În prețuri la data de; 29.07.2025 ;1 euro= 428 lei 2) LaunT. VA. de: 21% Data Întocmit, 29.07.2025 VEGO DESIGN EXPERTISE SRL. Beneficiar/Investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI "PV j PRIMĂRIA secrăratui 3 I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI 1 love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (ec 021) 318 c3 23 - 28 FAX (004 021) 38 03 04 E-MAIL cabinetprimar primarie3,ro! Calea Dujdești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureştii CABINET PRIMAR veww.primariez.ro- REFERAT DE APROBARE poa LE Al | a proiectului de hotărâre privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “ Lucrări de extindere si modernizare — Colegiul Tehnic Anghel Saligny” , aprobate prin HCLS3 nr. 636/22.10.2024 Ținând seama de programul de investiţii in educaţie și formare desfășurat de către Primăria Sectorului 3, prin Hotărârea nr. 636 din 22.10.2024 Consiliul Loca! al Sectorului 3 a aprobat documentaţia tehnico — economică precum. și indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere și modernizare - Colegiul Tehnic Anghel Saligny”. Astfel, în continuarea programului de investiţii mai sus menţionat, Primăria Sectorului 3 urmează să aplice pentru reevaluarea parametrilor tehnici și financiari pentru obţinerea de fonduri nerambursabile prin Programul Regional București-llfov 2021-2027 în cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional şi tehnic, în vederea demarării lucrărilor necesare modernizării spaţiilor din incinta unităţilor de învățământ destinate învățământului tehnic și tehnologic. Necesitatea actualizării indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin HCL S3 nr. 636/31.07.2024 a apărut ca urmare a revizuirii soluţiei tehnice şi a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilităţile reale de finanţare și optimizarea contribuţiei din bugetul local fără a afecta funcţionalitatea sau scopul proiectului. În urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeţei de intervenţie cât şi a elementelor tehnice, fiind actualizată documentația tehnico-economică, în vederea încadrării investiţiei în costurile eligibile din cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional și tehnic cât și eficientizarea soluţiilor tehnice prin diminuarea costului unitar/mp, astfel diminuându-se impactul asupra bugetului local al Sectorului 3, pentru obiectivul de investiţii „ Lucrări de extindere si modernizare — Colegiul Tehnic Anghel Saligny” , rezultând valoarea totală a indicatorilor tehnico-economici de 30.649.493,87 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 20.128.256,77 lei inclusiv TVA. Astfel, ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II! din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă _se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este pe i detaliat nr. 272455/31.07.2025 al Dire NVe$ hotărâre pe care îl supun aprobării Consilii Lăta k “ Wlui 3, Ţ III VA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transimisă pe adresa Primăriei Sector 3. | = urat .priarie3. PRIMĂRIA mii ip secronuLui DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII a i Sp BUCUREȘTI | love sector 3 TELEFON (004 021) 3:8 o 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București 272455 din 31.07.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind actualizarea documentatiei tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii “LUCRARI DE EXTINDERE SI MODERNIZARE — COLEGIUL TEHNIC ANGHEL SALIGNP”, aprobate prin HCLS3 nr. 636/22.10.2024 Primăria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaționale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 urmează să aplice pentru reevaluarea parametrilor tehnici şi financiari pentru obținerea de fonduri nerambursabile prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREŞTI-ILFOV 2021-2027 în cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional şi tehnic, în vederea demarării lucrărilor necesare modernizării spaţiilor din incinta unităţilor de învățământ destinate învățământului tehnic şi tehnologic. Necesitatea actualizării indicatorilor tehnico-economici a apărut ca urmare a revizuirii soluției tehnice şi a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilitățile reale de finanțare și optimizarea contribuţiei din bugetul local fără a afecta funcționalitatea sau scopul proiectului. În urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeţei de intervenție cât și ale elementelor tehnice rezultănd o valoare totală mai redusă a investiţiei. În acest context a fost actualizată documentaţia tehnico-economică, în vederea încadrării investiţiei în costurile eligibile din cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional şi tehnic cât şi eficientizarea soluțiilor tehnice prin diminuarea costului unitar/mp, astfel diminuându-se impactul asupra bugetului local al Sectorului 3, pentru obiectivul de investiţii „Lucrari de extindere si modernizare — Colegiul Tehnic Anghel Saligny”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico economici de 30.649.493,87 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 20.128.256,77 iei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condițiilor pentru dezvoltarea activităților educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerinţelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiţii normale; e Îmbunătătirea stării infrastructurii aferente imobilului; * Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII LA-24 A SECTORULUI BUCUREŞTI Beneficiarii direcți ai proiectului sunt: elevi, cadre didactice și personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învățământ și indirect, întreaga comunitate a zonei rezidenţiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Realizarea unei clădiri moderne cu respectarea standardelor în vigoare; e Dotarea si echiparea în conformitate cu normele si normativele în vigoare; e Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță şi accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale); e Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie e Lucrări de instalare/modemizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; Alte tipuri de lucrări; La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” ("A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investițiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie") pentru activitățile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere cele menţionate mai sus, și în conformitate cu prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr, 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre de Consiliu privind actualizarea documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “LUCRARI DE EXTINDERE SI MODERNIZARE — COLEGIUL TEHNIC ANGHEL SALIGNY”, aprobate prin HCLS3 nr. 636/22.10.2024. SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI PUB E ŞEF SERVICIU, AN MARIUS POPESCU p ) | pile DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ioni | | SECTORULUI ; T 3 Ţ N: o. d BUCUREȘTI | love sector 3 www.primariez.ro = A PETECE SIRE TELEFON (oo4 021) 318 63 23. 28 FAX (004 021) 318 03 o4 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 272761 din 31.07.2025 Ă Aprobat „Cu îndeplinirea dispozitiilor legale PRIMAR Domnule Primar, Avand în vedere urgenta redepunerii documentatiilor tehnico-economice in ve dorea obtinerii de finantare pentru obiective de [...]