HCL 352/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creşterea eficienţei a liceului și modernizare — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu”, aprobate prin HCLS3 nr. 336/16.08.2023, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.273391/CP/1.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 272549/31.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.336/16.08.2023 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice și a indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiții „Lucrări de extindere, consolidare, modemizare și creşterea eficienței — Liceul Tehnologic “Dragomir Hurmuzescu”, actualizată prin HCLS 3 nr. 410/17.10.2024; - Adresa nr. 272761/31.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Azt. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice și relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art, 1. Se aprobă actualizarea documentaţiei tehnico-economică și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienţei a liceului şi modernizare — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu” aprobate prin HCLS3 nr.336/16.08.2023, actualizate prin HCLS3 nr. 410/17.10.2024, se actualizează și se înlocuiesc, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, 2, Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BRÂNZĂPETRU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUABO-MARIAN NR. 352 DIN 05.08.2025 Anexa la HCILS3 nr.4 4 08.08, 045 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiţii MODIFICARE DE TEMĂ A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR. 35 DIN 19.02.2024 - LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI DRAGOMIR HURMUZESCU, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE, CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE Adresa: B-dul Basarabia, nr. 256, Sector 3, București Descrierea investitiei: * Lucrări de demolare a clădirii iniţiale aflate în clasa de risc seismic Rs | * Adecvarea numărului sălilor de clasă, al laboratoarelor și al spaţiilor auxiliare la planul de școlarizare prognozat (suplimentarea sălilor de clasă, a laboratoarelor, respectiv a spaţiilor auxiliare necesare procesului educativ conform normelor in vigoare); * Lucrări de extindere în plan orizontal; lucrări de supraetajare cu niveluri suplimentare; * Lucrări de consolidare prin introducerea de elemente noi constructive, care contribuie si in procesul de extindere, rezultand un obiectiv incadrat in Grad de risc * Lucrări de modernizarea integrala a obiectivului privind instalaţiile; instalarea unor sisterne altemnative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; * Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de instalare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele in vigoare; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri şi modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirior pentru soluții inteligente; * Luctări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; e Alte tipuri de lucrări. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenţie: Valoare totală (lei cu , Valoare totală (Euro cu TVA), din care 30.858.074,71 lei TVA), din care 6.200.883,11 € | Valoare C+M (lei cu Ă Valoare C+M (Euro cu i TVA) 20.180,595,68 lei TVA) 4.055.259,96 € Curs euro = 4,9764 lei/Euro (Curs InforEuro — 10.2024) 2. Suprafaţa construită desfășurată obiectiv: 4.475,58 mp 3. Durata estimată de implementare: 13 luni ÎNTOCMIT: PREŞEDINTE DE SEDNŢ, Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, prin ) proeictant desemnat VEGO DESIGN EXPERTIȘE S.R. 4 Direcţia de Investiţii și Achiziţii — Serviciul Anvestiţii Lucrări a Publice | CONTRASE S | GALITAT | SEGRETAR ş | CORHÂNĂ EPUARD Data _ | Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Mun. București, B-dul Iuliu Maniu, ni. SQ, etaj 9, sector 8, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2018014430401, avănd Cod Unic de Identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investiţii MODIFICARE DE TEMĂ A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR. 85 DIN 19.02.2024 - LUCRĂRI DE EXTINDERE A LICEULUI DRAGOMIR HURMUZESCU, INCLUSIV CONSOLIDARE, MODERNIZARE, CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE Valoare (fara TVA) TVA Valoare cu TVA Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitalelor de cheltuieli lei Işi lei ) 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1. __ |Obţinerea terenului Ei 3 E 1.2. __|Amenajarea terenului 5 E E 1.3. __|Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea inițiată - - 1.4, ___|Chettuieli pentru relocarea/prateciia utilităţilor - E - TOTAL CAPITOL 1 7 - e] = CAPITOLUL 2 “Cheltuieli pentru asigurarea utilităţiior necesare obiectivului de investiții - ELIGIBIL 41.322,31 8.677,69 50.000,00 TOTAL CAPITOL 2 41.322,31 8.677,68 50.000,09 CAPITOLUL 3 - NEELIGIBIL Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. _|Studii 34.202.96 718262 41.385,58 3.1.4. Studii de teren 21.000,00 4.410,00 25.410,00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3.1.3, Alte studii specifice 13.202.956 2.772,62 15.975,58 3.2: Documentaţii-suport şi cheltuleli pentru obținerea de aviz, acorduri şi autorizaţii - - - 3.3. __JExpertiză tehnică 28.450,88 5.554,54 32.005,32 Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul pentru 3,4. siguranță rutieră 8.823,86 1.391,01 8.014,87 3.5. Proiectare 257.5684,45 58.213,74 323.898,19 3.5.1. Tea de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - - - - 3.5.3. Studiu de fezabilitate; documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenție şi devizul general 78.307.28 16.554,53 '95.981,81 3.5.4. Docurnentaţiile tehnice necesare în vederea obtinerii avizelor! acordurilor! autorizaţiilor = 102.445,03 21.513.387 123:959,70 3.5.5. Verițicarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuţie - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de execuţie 85.931,14 18.045,54 103.976,58 3.6. Organizarea procedurilor de achiziţie - - şi 3.7. __|Consultanță - EI E 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii - = - 3.7.2. Auditul financiar hu = = 3.8. _ |Asistenţă tehnică 199.811,58 41.960,42 241.771,98 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 33.929,78 6.936,25 39.488,03 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 33.025,78 6.936,25 39.888,03 3.8 1 2. pentru participarea proiectantului ja fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - - E 3.8.2. Dirigenţia de şantier 165.781.78 35.924,17 201.805,95 3.a.3. Cnordenator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2008, cu modificările şi completările ulterioare = = = (TOTAL. CAPITOL 3 534.773,51 112.392,43 647.075,94 (CAPITOLUL 4 Cheitulei! pentru investiţia de bază 4.1. | Construcţii și Instalaţii- ELIGIBIL 13.891.204,03 | 2.917.152,85 |__ 16.008.355,88 (ai. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL 2.542.564,00 533.938,44 3.076.502,44_ 4.2.__|Moniaj utilaje tehnologice. echipamente tehnologice şi funcționale 162.388,48 34.101,58 188.490.08 43, Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 1.726.858,48 382.598,28 2,089.258,78 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcționale care nu necesilă mantaj şi echipamente 4.4. de transport = =. = 4.5.___|Dotări 577.490.00 121.254,00 898.854,00 4.6.___|Active necorporale - - - TOTAL CAPITOL 4 18.900.214,93 3.969.045,15 22.869.260,14 CAPITOLUL $ Alte cheltuleti 5.1. Organizare de şantier - ELIGIBIL 51.215,08 10.755,17 61.979.25 5.1.1. Lucrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 49.699,42 8.546,88 49.248.30 $.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 10.515,66 2.208,29 12.723,95 5.2. __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 181.993,50 - 181.983,50 3.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanțatoare - - - 5.2.2. cata aterantă ! S.C. pentru controlul calităţii lucrărilor de construcţii 18.433,77 - 1.433,77 5.2.3. cota aferentă 1.S,C. pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcții 82.168,84 D 82.168.854, (5.2.4. cota alerentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 83.390.89 - 83.390,89 5.2.5. taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de construire! desființare - - - 5.3. __|Chetuieli diverse şi neprevăzute - NEELIGIBIL 945.010.75 198.452,26 1.443.483,01 5.4, Cheltuieli pentru informare şi publicitate - NEELIGIBIL 2.009,00 420,00 2.420,90 TOTAL CAPITOL 5 1.480.219,33 209.527,43 1.389.846,76. CAPITOLUL 6 Cheltuiel! pentru probe tehnologice şi teste 6.1.___|Pregătirea personalului de exploatare - - - 8.2. Probe tehnologice şi teste a = = TOTAL CAPITOL 8 - - - (CAPITOLUL 7 - NEELIGIBIL Cheltuieli aterente marjei de buget şi pentru constituirea rezervei de Implementare pentru ajustarea de preţ Chettuleli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 4.4+ 2+3.1+3,2+3.3+3,5+ LAB 3.7 + 3.8 + 4+ 5.4.1) 4.877.596,59 1.024.295,29 5,901.821,87 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pre! - - - OTAL CAPITOL 7 4.877.536,59 1.024.295,28 5.901.881,87 TOTAL GENERAL 25.534.128,73) 5.323.947,38| 30.858.074,71 Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2 + 4.1 +4.2+ 5.1.1) 18.678.178,24| 3,502.417,44| 20.180.,595,68| 1) În prețuri la data de: 28.07.2025 ; 1 eura= 4.9764 lei 2taun TVA. de: 21 4 Data ) întocmit, 29.07.2025 VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Beneficlar/investite SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI URESTI PRIMĂRIA | SECTORULUI 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI i love sector 3 www.primariea. ro primariez. TELEFON (04 021) 318 03 23 - 25 FAX (004 o21) 318 93 p4fehtffioyebimetprimar primarie3,ro Calea Dudești hr. 191, Sector 3; 031084, București CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea documentației tehnico-economică şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții “Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creșterea eficienţei a liceului şi modernizare — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu”, aprobate prin HCLS3 nr. 336/16.08.2023, cu actualizarea ulterioară Prin Hotărârea nr. 336/16.08.2023, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia tehnico — economică și indicatorii tehnico — economici aferenți obiectivului de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu” , actualizată prin HCLS3 nr. 410/17.10.2024. Ca urmare a revizuirii soluţiei tehnice şi a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilitățile reale de finanţare și optimizarea contribuției din bugetul local fără a afecta funcţionalitatea sau scopul proiectului, a apărut necesitatea actualizării indicatorilor tehnico- economici. Astfel, în urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeţei de intervenție cât și ale elementelor tehnice, rezultând o valoare totală mai redusă a investiţiei, respectiv: > valoarea totală 30.858.074,71 lei inclusiv TVA; > . valoare C+M 20.180.595,68 lei inclusiv TVA în consecinţă, a fost actualizată documentaţia tehnico-economică, în vederea încadrării investiţiei în costurile eligibile din cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaţionale pentru învățământul profesional și tehnic cât și eficientizarea soluţiilor tehnice prin diminuarea costului unitar/mp, astfel diminuându-se impactul asupra bugetului local al Sectorului 3, pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare și creșterea eficienţei a liceului și modernizare — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu”, Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.272549/31.07.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. [A PRIMĂRIA E ri SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII stă | Sg BUCUREȘTI | love sector 3 ——— ranit primariez.ro E e ee TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 272549 din 31.07.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind actualizarea documentatiei tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii “LUCRARI DE EXTINDERE, CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTEREA EFICIENŢEI A LICEULUI ȘI MODERNIZARE — LICEUL TEHNOLOGIC DRAGOMIR HURMUZESCU”, aprobate prin HCLS3 nr. 336/16.08.2023 Primăria Sectorului 3 desfășoară un amplu program de investiţii în educaţie și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţionale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 urmează să aplice pentru reevaluarea parametrilor tehnici şi financiari pentru obținerea de fonduri nerambursabile prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 în cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaţionale pentru învăţământul profesional şi tehnic, în vederea demarării lucrărilor necesare modernizării spaţiilor din incinta unităţilor de învățământ destinate învățământului tehnic şi tehnologic. Necesitatea actualizării indicatorilor tehnico-economici a apărut ca urmare a revizuirii soluției tehnice şi a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilităţile reale de finanţare şi optimizarea contribuţiei din bugetul local fără a afecta funcţionalitatea sau scopul proiectului. În urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeței de intervenție cât și ale elementelor fehnice rezultănd o valoare totală mai redusă a investiţiei. În acest context a fost actualizată documentaţia tehnico-economică, în vederea încadrării investiţiei în costurile eligibile din cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaţionale pentru învățământul profesional şi tehnic cât și eficientizarea soluțiilor tehnice prin diminuarea costului unitar/mp, astfel diminuându-se impactul asupra bugetului local al Sectorului 3, pentru obiectivul de investiţii „Lucrări de extindere, consolidare, modernizare şi creşterea eficienței a liceului și modernizare — Liceul Tehnologic Dragomir Hurmuzescu”. | Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico economici de 30.858.074,71 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 20.180.595,68 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condițiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unităţii administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; * Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfăşoare în condiții normale; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. "Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 „ie | PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII N 17! | SECTORULUI BUCUREȘTI e Îmbunătătirea stării infrastructurii aferente imobilului; e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevi, cadre didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituției de învățământ și indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenţii rezultate din concluziile expertizei tehnice şi ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Realizarea unei clădiri moderne cu respectarea standardelor în vigoare; e Dotarea si echiparea în conformitate cu normele si normativele în vigoare; e Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate şi mediu înconjurător, siguranță şi accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale); e Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie e Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; e Lucrări de instalare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; Alte tipuri de lucrări; La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ"), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie") pentru activitățile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere cele menţionate mai sus, și în conformitate cu prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre de Consiliu privind actualizarea documentaţiei tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii “LUCRĂRI DE EXTINDERE, CONSOLIDARE, MODERNIZARE ȘI CREȘTEREA EFICIENŢEI A LICEULUI ȘI MODERNIZARE - LICEUL TEHNOLOGIC DRAGOMIR HURMUZESCU”, aprobate prin HCLS3 nr. 336/16.08.2023 şi actualizați prin HCLS3 nr. 41 [...]