HCL 356/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică și a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții “ Lucrări de extindere şi modernizare — Liceul Tehnologic Elie Radu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 637/22.10.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr.273375/CP/01.08.2025 al Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr.272483/31.07.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; — HCLS3 nr.637/22.10.2024 privind aprobarea documentaţiei tehnico — economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere şi modernizare - Liceul Tehnologic Elie Radu” — Adresa nr. 272761/31.07.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1. Documentaţia tehnico-economică şi indicatorii tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii “Lucrări de extindere și modernizare — Liceul Tehnologic Elie Radu”, aprobate prin Anexa la HCLS3 nr. 637/22.10.2024, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Ă RU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN (> NR. 356 DIN 05.08.2025 Anexa ia HCLS3 nr) /05.04 2046 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Aferenți obiectivului de investiții MODIFICARE DE TEMA A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR, 771 DIN 02.12.2024 - LUCRARI DE EXTINDERE SI MODERNIZARE - LICEUL ELIE RADU ȘI ORGANIZARE DE EXECUŢIE Adresa: B-dul Energeticienilor, nr.5, Sector 3, Bucureşti Descrierea investitiei: e Lucrări de demolare a clădirii inițiale aflate în clasa de risc seismic Rs | » Lucrări de realizare a unei clădiri noi de învățământ e Dotarea si echiparea in conformitate cu normele si normativele în vigoare e Lucrări conexe pentru respectașea altor cerințele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabila a resurselor naturale) e Înstalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie * Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior « Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri e Alte tipuri de lucrări PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI 1. Valoarea totală a lucrărilor de intervenție: Valoare totală (lei cu Valoare totală (Euro cu TVA), din care 26.234.347,18 lei TVA), din care. 5.271.752,11 € "Valoare C+M (lei cu A Valoare C+M (Euro cu TVA) 17.991.283,16 lei TVA) 3.615.320,95 € Curs euro = 4,9764 lei/Euro (Curs InforEuro — 10.2024) 2. Suprafaţa construită desfăşurată obiectiv: 1.952,44 mp 3. Durata estimată de implementare: 18 luni ÎNTOCMIT: Asocierea formata din VEGO CONCEPT ENGINEERING S.R.L. — lider, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L., REFLEX DESIGN & CONSULTING S.R.L., URBAN SCOPE S.R.L, prin proeictant desemnat VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. —— Direcţia de Investiţii și Achiziţii — Serviciul! Investiţii Lucrări | CONTRASEMN Publice | 1 | CORHANĂ EDUARD MARIAN | | Proiectant de specialitate, VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Mun. Bucuresti, B-dul tuliu Maniu, nr. 5Q, etaj 8, sector 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului Sub nr. J2018014430401, având Cod Unic de identificare RO 39971785 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii MODIFICARE DE TEMA A PROIECTULUI AUTORIZAT CU A.C. NR. 774 DIN 02.12.2024 - LUCRARI DE EXTINDERE ȘI MODERNIZARE - LICEUL ELIE RADU Valoare (tara TVA) TVA Valoare cu TVA Nr.crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuleli 1ei le! iei 1 2 3 4 Ei ICAPITOLUL 1 (Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1.___ |Obţinerea terenului E - RE 1,2. Amenajarea terenului - - - LA, Amenajări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea inițială - - - ta. Cheltuieli pentru relocarea/proteciia utilităţilor E Ei - [TOTAL GAPITOL 1 i - - . CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii - ELIGIBIL 41.322,31 8.677,69 50.000,00 TOTAL CAPITOL 2 41.322,31 8.677,69 50.000,00 ] 5 CAPITOLUL 3 - ELIGIBIL Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1. Studii 26.759,70 5.819,54 32.379,24 3.4.1. Studii de teren 21.090,00 4.410,00 25.410,00 3.1,2. Raport privind impactul asupra mediului - - - 3 1.3. Alte studii specifice 5.759,70 1.209,54 6.969,24 3.2. __|Documentații-suport şi cheltuieli pentru abţinerea.de aviz, acorduri şi autorizaţii - - z 3.3. __|Expertiză tehnică = E - Ceriificarea performanţei energetice şi auditul energetic al clădirilor, auditul pentru 5 3.4. siguranță rutieră 2.889,61 506,82 3.496,43 3.5. Proiectare 116.775,45 24.522.85 141,298,30 3.5.1. Tema de proiectare - - - 3.5.2. Studiu de prefezabilitate - EI = 3.5.3. Studiu de fezabilitate! documentaţia de avizare a lucrărilor de intervenţie şi devizul general 34.587,24 7.265,42 41.382,68 3.5.4. Documentaţiile tehnice necesare în vederea ohţirierii avizelor! acordurilor! autorizaţiilor 44.691,38 9.385,19 54.075,55 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de execuție - - - 3.5.6. Proiect tehnic şi detalii de executie 37.485,45 7.872,24 45.333.093 3.6. ___|Organizarea procedurilor de achiziţie - - - 3.7. _|Consultanţă =: =. = 3.7.1, Managementul de proiect pentru obiectivul de investiții - - 3.7.2. Auditul financiar = 2 - 3.8. _|Asistenţă tehnică -__163.097,30 34.250,43 197.347.73 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului 14.409,01_ 3.025,83 17.434.90 3.8.1.1. pe perioada de execuţie a lucrărilor 14.409,01 3.025,83 17.434.830 '3.8.1,2. pentru participarea proiectantului ia fazele incluse în programul de control al lucrărilor de execuţie, avizat de Inspectoratul de Stat în Construcţii - - - 3.8.2. Dirigenţie da şantier 148.688,29 31.224,54 179.912,83 3.8.3. Coordonator In materie de securitate şi sănătate - conform Ea i Guvemului nr, 300/2008, cu modificările şi completările ulterioare . = - TOTAL CAPITOL 3 309.522,08 64.999,84 374.521,70 | CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază CAB Construciii şi instalaţii - ELIGIBIL 14.047.278,64 2.949.928,51 16.997.207,15 4.1. Construcţii şi instalaţii - NEELIGIBIL 150.242,00 31.550,82 181.792,82 4.2. _|Montaj utilaje tehnologice, echipamente tehnologice și funcţionate 369.559,77 77.607,55 447.187,32 4.3, Utilaje, echipamente tehnologice și funcţionale care necesită mantaj 882.306,13 181.084,29 1.043.390,42 Utiaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi echipamente 4.4.____|de transport - - = 45. Dotări 552.350,00 115.993,50 668,343,50 4.8.___ |Active necorporale. - - - TOTAL CAPITOL 4 15.981.736,54 3.356.164,67 19.337.301,21 a | | x ICAPITOLUL $ Alte cheltuieli 5.1.___|Organizare de şantier - ELIGIBIL 268.238 13 56.330,22 324.569,35 5,11. Lusrări de construcţii şi instalaţii aferente organizării de şantier 260.428,34 54.683,53 315.115,87 5.1.2. Cheltuieli conexe organizării şantierului 7.812,79 1.840,69 9.453,48 5.2. __|Comisioane, cote, taxe, costul creditului - NEELIGIBIL 159.529,27 EI 159.529,27 5.2.1. comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii fin: re - - 5.2.2. cota aferentă |.S.C. pentru controlul calităţii lucrăritor de construcţii 14.197,52 = 14.187,52 5.2.3, cota aferentă |,S.C. pentru contralui statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi ntru autorizarea lucrărilor de construcţii 70.987,80 = 70.987,50 (5.2.4. cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - C.S.C. 74.344,15 = 74.344,15 5.2.5. taxe peniru acorduri, avize conforme şi autorizaţia da construire! desfilnțare - - = $.3. __|Cheltuieli diverse şi neprevăzute - NEELIGIBIL. '789.086,33 167.808,23 966.885,08 5.4. Cheltuieli pentru informare şi publicitate - NEELIGIBIL 2.090,00 420.00 2.420,00 TOTAL CAPITOL 5 1.228.855,23 224.558,45 1.463.413,68 ICAPITOLUL 6 (Cheltuieli pantru probe tehnologice şi teste 8.1. __|Pregătirea personalului de tare - i si 8.2. __|Probe tehnologice şi teste - - - TOTAL CAPITOL 6 - - - ICAPITOLUL 7 Cheltuleli aferente marjei de buget și pentru constitulrea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ Cheltuieli aferente marjei da buget 25% din (1.2 + 1,3 + 14+2+ 3,1 + 3.2+3,3+35+ 7.4. [3.7 + 3-8 +4+ 5.1.1) 4.147.528,41 870.981,18 5.018.510,58 7.2. __| Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implemeniare pentru ajustarea de prej = EI z TOTAL CAPITOL 7 4.147.529,44 870.981,18 5.018.510,59 TOTAL. GENERAL 21.708.985,55, 4.525.381,83 28.234.347,18 Din care C+M (1.2 + 1.3 +1.4 + 2+4.1 +4.2+5.1.4) 14.868.829,08 3,122.454,10) 17.981.283,16 1) În prețuri la dala de: 29.07.2025 ; 1 euro= 4.9764 lei 2) LaunT.VAA de: 21% Data Întocmit, 29.07.2025 VEGD DESIGN EXPERTISE SRL. Beneficiar/investitor SECTORUL 3 AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI ir PRIMĂRIA 40] (99 sccrcruui 3 1I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI 1 love sector 3 SECTOR 3 TELEFON (oo4 c21) 318 03 23 - 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarfprimarieg.ro Calea Dudești nr. 191 ca E 031084, București CABINET PRIMAR www.primarie3.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții “Lucrări de extindere și modernizare — Liceul Tehnologic Elie Radu”, aprobate prin HCLS3 nr. 637/22.10.2024 Ţinând seama de programul de investiții în educaţie şi formare desfăşurat de către Primăria Sectorului 3, prin Hotărârea nr. 637 din 22.10.2024, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții “Lucrări de extindere și modernizare — Liceul Tehnologic Elie Radu”, cu valoarea totală de 34.172.701,29 lei inclusiv TVA, din care C+M de 19.962.407,37 lei inclusiv TVA. În continuarea acestui program de investiții derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului București, Primăria Sectorului 3 urmează să aplice pentru reevaluarea parametrilor tehnici și financiari pentru obţinerea de fonduri nerambursabile prin Programul Regional București-llfov 2021-2027 în cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional și tehnic, în vederea demarării lucrărilor necesare modernizării spațiilor din incinta unităţilor de învăţământ destinate învățământului tehnic și tehnologic. Necesitatea actualizării indicatorilor tehnico-economici a apărut ca urmare a revizuirii soluţiei tehnice și a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilităţile reale de finanțare și optimizarea contribuţiei din bugetul local fără a afecta funcționalitatea sau scopul proiectului. În urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeţei de intervenție cât și ale elementelor tehnice rezultând o valoare totală mai redusă a investiţiei. - Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico economici de 26.234.347,18 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 17.991.283,16 lei inclusiv TVA. Astfel, ţinând seama de prevederile art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, potrivit cărora „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar” şi luând î în considerare raportul de specialitate nr.272483/31.07.2025 al Direcţiei Investiţii și 6 j care îl supun aprobării Consiliului Local al Ș&gi Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA (VAȚ. 4 SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII At--2 BUCUREŞTI i Love sector 3 won primarie. TELEFON (Goa 021) 318 o 23- 28 FAX [004 021) 318 03 oa E-MAIL investitiiachizitiiOprirnarie.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 272483 din 31.07.2025 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind actualizarea documentatiei tehnico-economice si a indicatorilor tehnico-economici aferenti obiectivului de investitii “LUCRARI DE EXTINDERE SI MODERNIZARE — LICEUL TEHNOLOGIC ELIE RADU”, aprobate prin HCLS3 nr. 637/22.10.2024 Primăria Sectorului 3 desfăşoară un amplu program de investiţii în'educație și formare, constând în îmbunătăţirea şi construirea infrastructurii educaţionale. În continuarea acestui program de investiţii derulat la unităţile de învățământ aflate în administrarea Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, Primăria Sectorului 3 urmează să aplice pentru reevaluarea parametrilor tehnici și financiari pentru obținerea de fonduri nerambursabile prin PROGRAMUL REGIONAL BUCUREȘTI-ILFOV 2021-2027 în cadrul Apelului dedicat infrastructurii educaționale pentru învățământul profesional şi tehnic, în vederea demarării lucrărilor necesare modernizării spaţiilor din incinta unităţilor de învățământ destinate învățământului tehnic şi tehnologic. Necesitatea actualizării indicatorilor tehnico-economici a apărut ca urmare a revizuirii soluţiei tehnice şi a dimensiunii investiţiei în scopul unei mai bune corelări cu posibilitățile reale de finanţare și optimizarea contribuţiei din bugetul local fără a afecta funcţionalitatea sau scopul proiectului. În urma reevaluării proiectului s-a impus o ajustare a suprafeţei de intervenție cât şi ale elementelor tehnice rezultănd o valoare totală mai redusă a investiţiei. În acest context a fost actualizată documentaţia tehnico-economică, în vederea încadrării investiţiei în costurile eligibile din cadrul Apeluiui dedicat infrastructurii educaționale pentru învăţământul profesional şi tehnic cât şi eficientizarea soluțiilor tehnice prin diminuarea costului unitar/mp, astfel diminuându-se impactul asupra bugetului local al Sectorului 3, pentru obiectivul de investiții „ Lucrari de extindere si modernizare — Liceul Tehnologic Elie Radu”. Astfel, a rezultat valoarea totală a indicatorilor tehnico economici de 26.234.347,18 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M 17.991.283,16 lei inclusiv TVA. Prin implementarea investiţiei propuse se vor atinge următoarele obiective preconizate: e Asigurarea condiţiilor pentru dezvoltarea activităţilor educative la nivelul unității administrativ teritoriale, conform normelor legislative în vigoare; e Modernizarea clădirii la standarde, conform cerințelor actuale, astfel încât procesul de dezvoltare al copiilor să se desfășoare în condiții normale; e Îmbunătătirea stării infrastructurii aferente imobilului; e Asigurarea condiţiilor de securitate la incendiu Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor tesţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. Il PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII Şi ACHIZIȚII APA! SECTORULUI SI BUCUREȘTI Beneficiarii direcţi ai proiectului sunt: elevi, cadre didactice şi personalul auxiliar din cadrul instituţiei de învăţământ și indirect, întreaga comunitate a zonei rezidențiale. Soluţiile de intervenții rezultate din concluziile expertizei tehnice și ale auditului energetic sunt, fără a se limita la, următoarele: e Realizarea unei clădiri moderne cu respectarea standardelor în vigoare; e Dotarea si echiparea în conformitate cu normele si normativele în vigoare; e Lucrări conexe pentru respectarea altor cerinţele fundamentale privind calitatea în construcții (securitate la incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță şi accesibilitate în exploatare, protecție împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale); e Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie e Lucrări de instalare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; * Lucrări de instalare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în clădiri; Alte tipuri de lucrări; La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie") pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. Având în vedere cele menționate mai sus, şi în conformitate cu prevederilor art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, supunem spre competentă analiză şi aprobare de către Consiliul Local al Sectorului 3 prezentul Proiect de Hotărâre de Consiliu privind actualizarea documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii “LUCRARI DE EXTINDERE SI MODERNIZARE — LICEUL TEHNOLOGIC ELIE RADV”, aprobate prin HCLS3 nr. 637/22.10.2024. ȘEF SERVICIU, /| Ş N, SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRARI ral MARIUS POPESCU ! ) PRIMĂRIA fY Eee ri SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIŢII ȘI ACHIZIȚII Di | Sg BUCUREȘTI - Z Î love sector 3 —— ero.primariez.ro E e e TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 272761 din 31.07.2025 „Aprobat „Cu indeplinirea dispoziţiilor legale —— PRIMAR Domnule Primar, Avand în vedere urgenta redepunerii documentatiilor tehnico-economice in vedeteă obtinerii de finantare pentru obiective de investitii derulate de Primaria Sector 3 este necesara aprobarea urmatoarelor proiecte de hotarare intr-o sedinta extraordinara: - Proiect de hotarare privind actualizarea documentaţiei tehnico-economică [...]