HCL 359/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin anexa la HCLS 3 nr. 268/29.05.2025, cu actualizarea ulterioară Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 273686/CP/01.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 273366/01.08.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.268/29.05.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, actualizată prin HCLS 3 nr.329/23.07.2025; - Adresa nr. 273370/01.08.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 268/29.05.2025, cu actualizarea ulterioară, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD-M N NR. 339 DIN 05.08.2025 ANEXA LA HCL Sector 3 nr. 393,/05, 08 045 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA COLEGIULUI NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C, Str. Matei Basarab, nr. 32-34, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A.L. - Lucrări de renovare energetică aprofundată (în scopul creşterii eficienţei energetice): > Lucrari de tip AL.1 e Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă: o izolarea termică a fațadei — parte vitrată; izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip sarpanta izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit 000 > Lucrari de tip Al.2 e Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip AI. - Măsuri pentru reducerea riscului seismic Din punct de vedere seismic , în baza raportului expertizei tehnice, constructia se incadreaza in clasa de risc seismic RSII. Masuri/ interventii cu privire la consolidare: Se vor implementa toate masurile necesare de consolidare, in baza concluziilor expertizei tehnice, respectiv in baza proiectului de rezistenta pentru consolidarea cladirii in vederea incadrarii in clasa de risc seismic IV dupa implementarea masurilor. 3. Lucrari de tip B - Activităţi de creștere a performanţelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere și stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 4, Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului La toate lucrarile se va respecta conceptul DNSH - „Do No Significant Harm” (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la Articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, prin crearea unui sistem de clasificare (sau „taxonomie”) pentru activităţile economice durabile din punctul de vedere al mediului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 6.302.654,86 lei din care Constructii-montaj (C+M ): 4.010.063,62 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M+E): 4.610.296,53 lei L INVESTITIA SPECIFICA | 134619,75lei/mp anu | _______ Totalinvestitie /Arie utila 21.406,29 lei/mp Ă | Total investitie /Arie desfasurata ___ | 14.599,62 lei/mp | DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial+-P-+1E+pod Aria construita 144,00 mp Aria desfasurata 431,70 mp Aria utila 294,43 mp - re Valoarea înainte | E = e: ari Indicatori suplimentari de | Valence E. AIEL SI Performanța realizată | specifici implementarea LE ctului Pia ah SIE proiectului proiectul! 1. Reducerea Consumului anuaj | 170.446,21 22.830,36 147.615,85 kWh/an | total de energie primară KWh/an kWh/an 86,61 % P————— — = —P— — — emisii atmosferă, echivalent d ? [to CO, toCO2 toCO2 93,03% | 3. Numărul clădirilor care | | beneficiază de măsuri de creştere a eficienţei energetice şi reîncadrarea clădirii în clasa de risc seismic RsIV (conform Raport sintetic al | expertului tehnic şi P100-3) DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii Şef serviciu, Monica Avram Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Set proiect, Arh. Lonescu Corneliu - Cristian JS EU e Vesa. LEGALI SECRETAR Beneficlar: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREŞTI Proiectant: EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Denumire: RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C Adresa: Str. MATEI BASARAB, NR. 32-34 , SECTOR 3, BUCURESTI Numar proiect EBI 77 2 DEVIZ GENERAL - FAZA PTh a! obiectivului de investitii RENOVARE COLEGIUL NATIONAL MATEI BASARAB, CORP C continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4,9744 . & Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor si subcapitalelor de cheltuieli : i si GU TV A ri ————— Simte fe! 2, 5 CAPITOLUL 1, Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Să Obtinerea _terenului-neeliaibit_ - - - 1.2. (Ri iR re 0 tonului -eliaibil - = 2, 1.3 rea | =: = zi 1,4 Comarcr pentru relocarea/ profetie utilitatilor (devieri retele de utilitati - - 150.000,00 28.500,00 178.500,00 CAPITOLUL 3, a Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica - eligibit 40.485,16 | 7.692,18 | __48.177,34 || 31.1 - = - 3.1.2. = = =I 3.1.3, 40.485,16 7692.18 48.177.34. 3,2 oa da soia ate si i cheltuieli E ertru obtinerea de avize, 5.000,00 959,00 5.950,00 3.2.1 ai vi ii = = = 3.2.2 obtinarea/prelungirea valabilitații autorizatiei de canstrulre, obtinere - - - autorizatii de scoatere din circuitul aaricol 3,2,3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la 5.000,00 950,00 5.950,00 retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 3.2.4 obți i lresa- = = 3 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si Inregistrarea terenului in E - - Cartea Funciara [3.2.6 ___|obtinerea acordului de mediu-_ = = = 3.2.7 obtinerea avizului PSI - - - 2.8 Ake avize si acorduri solicitate prin lege 5 Ei = 3.2.9 li = = = 3,3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 5.387,62 1.023,65 6.411,27 si/sau, dupa caz, a prolectalor tehnice, inclusiv Intocmirea da catre expertul tehnic a raportului da expertiza tehnica, in cantarmitate cu nrevederile art 14 al 2 3,4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al! 600,08 114,01 714,07 cladirilor. 2.4.1 Audit eneraetic și Certificatul de performanta energetica initial 600.06 114.01 214.07 3.5 Proiectare 30.,124,02 5.723,56 | _____35.847,58 | 3:51 tema de proiectare. 5 = = 5.2 ini - - 2 3.5.3 studiu de fezabliitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 10.373,75 1.971,01 12.344,76 si deviz Qeneral 3.5.4 documentatiile tehnice necezore, in vederea obtinerii 6.643,86 1.262,33 7.906,19 avizelori; 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a Ioel tehnic și a detaliilor de - - - executie 5.6 rolect tehnic si detalii de executie 13.106.441 2.490,22 15.596,63 |â.6___ |Organizarea procedurilor de achizitie = = = 3.7 Consultanta = = = 3.7.1 lmananementul de proiect pentru obiectivul de investitii 5 - = 3.2.2 auditul financiar ct = = |3.8_______ |Asistenta tehnica 45.671.314 | ____98,451.92 | 3.8.1, ___|asistenta tehnica din partea proiectantului 1.122,42 213.26 1.335,88 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, 38.741,99 7.360,98 46.102,97 autorizat. Supervizare. 38,241.99 7.360.98 46.102.937 3.8.3 Coordonator in materie de securitate si sanatate: nform Hotararii 3.874,20 736,10 4.610,30 „IGuyernulul nr.300/2006, cu DI SRC APIIDLUI 31.174,74__ CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii 3.145,720.44 397, 3,743,407,32. Constructii si Instalatii = eligibil 2.524,871,53. —_479.725,59 | _3.004.592,12 | Construcţii si instalații - neeliaibil uz 620.848,91 | _117.961,29 | ___738.810,20 | 41.1 Constructii si instalații - Lucrari tip A.I 674.094,82 128.078,02 | ____802.172,84 | 4.1.2 Con: til - Lucrari tip A.II 1.200.548,93 228.104,30 1.428.653,23 | 11.3 Constructii si instalatii - Lucrari tip 8 329.896,71 _60.970,37 381.867,08 4.1.3 Constructii si instalatii - Lucrari tip C 950.179,98 180.534,19 1.130.714,17 41.31 Constructii si instalati! - Lucrari tlp C - eligibi! (15% din Lucrari tip 329.331,07 62.572,90 391.903,97 A.L+ Lucrari tip A+ Lucrari ţin B) 4.1.3.2 a, S i 620.848,91 117.961.29 2, 20.453,43 4.2.1 16.924.79 3.215,71 20.140,50 4.2.2 i |________—252,97_ 49,96 312.93 4,3 504.397,40 95.835,51 600.232,91 montai _ 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 500.266,40 95.050,62 595.317,02 eligibil 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 4.131,00 784,89 4.915,89 4,4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionaie care nu necesita - E: E 4,5 Dotari = - - a] Ap 5, a 66 o 50 596 86,065 4.09 GE CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 56.893,17 | _10.809,71 | __67.702,88 | 56.893,17 10.809.70 67.702,87 37067.82 L 37.067,82 | Comisioane, cote, taxe. costul creditului 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 16,849,01 - 16.849,01 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - eliaibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 3.369,80 - 3.369,80 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de EI TI 5.2.4 cota aferența Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 16.849,01 - 16.849, prevederilor Legi! nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de - - - construire/desfiintare - eliaibil 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute - eligibil 196.495,51 37.334.415 233.829,66 | li = ai O p O 64,90 CAPITOLUL 6. Chehuieli pentru probe = 5 „CAPITOLUL ? Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț LA Di Cheituieti aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1+ 1,009.419,04 191.789,62 1.201.208,66 3.2 + 3,3 + 3.5 + 3.2 + 38 + 4 + 511) - elialbil 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea - Ei . de preț - neeligibil 3.369.801,37 ; 4.019. din care : C + M Proiectant, 22 PRIMĂRIA sccrgtuiii 3 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI 1 love sector 3 wumw.primarieg.ro: ep = TELEFON (ocq 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar& primmariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR 0 X26H REFERAT DE APROBARE Data. ZA A >//J [d a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 328/23.07.2025, cu actualizarea ulterioară Prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 268 din 29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici, precum și documentaţia tehnico-economică pentru Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C, cu valoarea totală de 7.103.563,43 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4.015.052,20 lei inclusiv TVA. Ulterior, prin Hotărârea nr. 329 din23.07.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 6.382.911,43 lei inciusiv TVA, din care valoare C+M de 4.010.063,62 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, conform adresei nr.654/31.07.2025, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general și stabilirii valorii de execuție a obiectivului de investiții, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 6.302.654,86 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 4.010.063,62 lei inclusiv TVA. Art. 10 alin.(4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de raportul de specialitate nr.373366/1.08.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679. printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 IA tre pei sectă 2 I9S3 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII a] HI BUCUREȘTI [es] | love sector 3 ————— rw primariez.ro - a TELEFON (004 021) 318 ca 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 268/29.05.2025, actualizata În vederea obţinerii finanțării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Ilfov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apelului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice a clădirilor publice, prin HCLS 3 nr. 268/29.05.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 7,103,563.43 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,015,052.20 lei inclusiv TVA. Prin HCLS3 nr. 329/23.07.2025 au fost actualizati indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 6,382,911.43 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 4,010,063.62 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 6,302,654.86 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 4,010,063.62 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentație de avizare a lucrărilor de intervenții în cazul. intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico- economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C,, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 268/29.05.2025, actualizata. SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Olguţa mul Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transimisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA fir) SECTORULUI i DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII bo 4 BUCUREŞTI 4 1 love sector 3 ——— vruw.primariez.ro a —————>—>—=—>—= TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti | Aprobat dispozițiilor legale | PRIMAR Domnule Primar, c Având în vedere: > > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI- O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025, ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2&3.4/1/2025 - Creșterea eficienței energetice și nivelului de siguranță la acțiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025, ora 12.00; > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune de urgenta actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, consolidare, creşterea eficienţei energetice, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 268/29.05.2025 2. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 267/29.05.2025 3. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vas [...]