HCL 361/2025 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1”, aprobaţi prin HCLS nr. 346/23.07.2025 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa extraordinară, azi 05.08.2025 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 273680/CP/01.08.2025 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr.273362/01.08.2025 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr.346/23.07.2025 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp CI” - Adresa nr. 273370/01.08.2025 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp CI”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 346/23.07.2025, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ BRÂNZĂ PETRU CONTRASEMNEA SECRETAR GENEA CORHANĂ EDUARD/MARIAN NR. 361 DIN 05.08.2025 ANEXA a HCL Sector 3 nr. 36] 05.08 4025 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind obiectivul de investitii: RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELIE RADU — CORP C1 B-dul Energeticienilor, nr. 3-5, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Descrierea investitiei: 1. Lucrari de tip A - Măsuri de creştere a eficienţei energetice aferente obiectivului specific care răspund cerinței fundamentale de calitate „izolare termică și economie de energie ” e A. 1 Lucrări de reducere a energiei termice pentru încălzire prin reabilitarea izolaţiei termice a elementelor de anvelopă; 39) izolarea termică a fațadei — parte vitrată; d) izolarea termică a fațadei — parte opacă; îmbunătăţirea protecţiei termice a acoperişului tip terasa izolarea termică a planşeului peste subsol neîncălzit 0 000 DD & Yi CREști Ss . . - , . . a : PL e A.2 Lucrări de reducere a consumului de energie electrică, energie termică de încălzire şi furnizare a apei calde de consum. 2. Lucrari de tip B - Activităţi de creştere a performanţelor de eficiență energetică a clădirilor cu sisteme alternative de producere și stocare a energie electrice şi/sau termice din surse regenerabile, sisteme de management energetic, modernizarea instalaţiilor o sisteme alternative de producere a energiei electrice si/sau termice pentru consum propriu al clădirii publice o sisteme de climatizare si/ sau ventilare mecanica pentru asigurarea calitatii aerului interior 3. Lucrari de tip C - Masuri conexe necesare implementării proiectului Proiectul propus va avea în vedere respectarea principiului „Do No Significant Harm” (DNSH) (“A nu prejudicia în mod semnificativ”), astfel cum este prevăzut la articolul 17 din Regulamentul (UE) 2020/852 privind instituirea unui cadru care să faciliteze investiţiile durabile, pe toată perioada de implementare a proiectului. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Valoarea totăla a lucrarilor de interventie, 19.542.881,39 lei din care Constructii-montaj (C+M ): 13.237.700,52 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M+E): 14.136.419,35 lei INVESTITIA SPECIFICA 7.020,05 lei/mp a.u. _ __ "Total investitie /Arie utila |_10.363,73 lei/mp Total investitie /Arie desfasurata 9.098,77 lei/mp ] DURATA DE REALIZARE (LUNI): 12 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S partial+P+2E Aria construita 681,00 mp Aria desfasurata 2147,86 mp Aria utila 1885,70 mp i | Valoarea Valoarea la | za | Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanța realizată | | specifici implementarea | implementării | = proiectului | proiectului A > | | . 1. Reducerea Consumului | 699.218,52 116.278,40 582.942,12 kWh/an anual total de energie primară L kWh/an kWh/an 83,37% |— Ste J = | - .. 2. Reducerea cantității anuale | 129,02 10,74 118,28%C02 | de emisii în atmosferă, toCO2 1002 Ș echivalent to CO2 | 91,68% 3. Numărul clădirilor care beneficiază de măsuri de 0 1 1 creştere a eficienţei energetice Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte | Lucrări/Servicii Şef serviciu, | Monica Avram [O CONTRASEMNAT PET | LEGALITATII | | Proiectant S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Sef proiect, Arh. Andrei Daniel Florea Beneficiar: Prolectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI EURO BUILDING IDEEA S.R.L. RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELIE RADU - CORP C1 B-DUL ENERGETICIENILOR NR.3-5, SECTOR 3, BUCURESTI Numar proiect EBI 18/2023 r.crt. Eli DEVIZ GENERAL - FAZA PTh al obiectivului de investitii RENOVAREA LICEULUI TEHNOLOGIC ELIE RADU - CORP C1 continut cadru conf. HG 907/29.11,2016 De unirea capitolelor si subcapitalelor de cheltuieli leii = Moale manie: re iai Curs Euro Valoare 4,9744 TVA cu le. Văloare TVA ma a rara 1 Cheituieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea terenului-neelialbil Amenalarea terenului-eliaibii Îl lu ini -i Ei acul relocare protirtia utilitatilor (devieri retele de utilitati TOTAL CAPITOLUL 1 CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de FOAU CAPO UL ca CAPITOLUL 3. Cheituleii pentru proiectare şi asistenta tehnica - eligibil 150.000,09 28.500,00 __178.500.00 Studii de teren Raport privind impacțul asupra mediului n Il 116.345.00 22.195.55 138.450,55 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5.000,00 950,00 5.950,00 Il labil sm ohtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii col de scoatere din circuitul aori obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. 5.000,00 5.950,00 obtinerea numarului cadastral Provizori si inregistrarea terenului în Cartea Funciara obtinerea acordului de mediu- obtinerea avizului PŞI „avize si acorduri solicitate prin leae Alte avize, acorduri si autorizații Expertizara tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor tehnice, Inclusiv intocmirea de <atre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in cantarmitate cu nrevederile art 14 al 2 35.003,15 6.650,60 41.653,75 Cerţificarea performantei energetice si auditul energetic al 4.306,51 818,24 5.124,75 cladirilor Certificarea performantei enerdetice si auditul eneraetic al cladirilor 4.306,51 818.24 5.124,75 Proiectare —258.533,47 | ti studiu de prefezabilitate studiu de fezabiiltatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie Si în 102.396,97 19.455,42 121.852,39 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/ autorizatiilor 79.803,10 15.162,59 94.965,69 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie proiect tehnic si detalii de executie 76.333,4Q 14.503,35 90,836,75 Consultanta __ managementul de proiect pentru obiectivul de investiții auditui financiar 254.778,.02 48.407,82 | „Asistenta tehnica asistenta tehnica din partea proiectantului 5.311.80 1.009,24 6.321.04 dirigentie de şantier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 118.793,44 22.570,7$ 141.364,19 Subervizare. 118.793,44 22.570.725 141.364,19 Coordonator in materie de şecuritate si sanatate-conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 2.257,07 __802.019,72. 14.136,41 41 Constructii si instalații = tii și instalatii = ellaibil 10.685.267,68 | 7.639.936.02 | Constructii si instalații - neeligibil 2 3,054,331.66 4.1.1 Constructii si instalatii - Lucrari tip A 5.543.042,23 1.053.178,02 6.596.220,25 4.1.3 Co! ictii și | =] 1.092.554,31 _207.585,32 1.300.139,63 4.1.3 Constructii si instalati! - Lucrari tip C 4.049.671,14 769.437,52 4,819.108,66 | 4.1.3.1 Constructii și instalati! - Lucrari tip C - eligibil (15% din Lucrari tip 995.339,48 189.114,50 1.184.453,98 1+ Lucrari tip A.11+ Lucrari tip B) (4.1.3.2 Constructii si instalatii - Lucrari tip C- neeliaibil 3.054.331,66 | ___580,323,02 | __3.634.654,68 | 4,2 Montai utilaie, echipamente tehnologice şi funcționale _______ | ____60.034,03 | __ 11.406,47 | __ 71.440,50| 4.2.1 ontz ilaje, echip te te nctio iaib 59.442,34 11.294,04 29.736,38 _| 4.2.2 i ie, echipamente tehnr L functionale gibil 591.69 112,42 704.11 4,3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionala care necesita 755.225,91 143,492,92 898.718,83 i 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 742.625,91 141.098,92 883.724,83 aibil 4,3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 12.600,00 2.394,00 14.994,00 neeiioibil 4,4 Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - . ri pi Ri - OTA APITO oa a i 00 685.6 CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli |5.1 Organizare de sanțier - eliaibi! 228.816,37 | __43,475,12 272.291,49 5.1.1 i i ini 228.816,37 43.475.141 272.291,48 5.1.2 (Cheituiei! conexe organizarii santierului = - 5.2, Comisioane, cote. taxe, costul creditului 122.365,30 E. 122.365,30 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil - - - 5.2.2 cata aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, caiculața potrivit 55.620,59 - 535.620,59 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata - 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 11.124,12 - 11,124,12 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de [5 = 5,2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, In aplicarea 55.620,59 - 55,620,59 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor. ellaihii 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de - - - construire/destiintare - eligibil 5.3, Cheltuieli diverse si neprevazute - eligibil —608.191.96 | _115.556.47 | _723.748,43 | bi a DTA a 580.382.0 Ș 9 40 CAPITOLUL 6. . Cheltuieli pentru probe - | =] =] = OTA AP O 1 E = CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente manei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 7.1. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1,2 + 1.3 + 1,4+2+ 3.1+ 3.137.250,91 596.077,67 3.733.328,58 3.2 + 3,3 + 354+ 3,2 +38 +4 + 5.1.1) - eligibii 7.2. Cheltuiel!! pentru constitulrea rezervei de implementare pentru ajustarea = - - de preţ - neeligibii TOTAL CAPITOLUL 7 - TOT, din care : C+M Prolectant, SC EURO BUILDING IDEEA SI sr PRIMĂRIA [4] seci d 19S3 CABINET PRIMAR BUCUREȘTI L love sector 3 —— www. primariez,.ro p :4 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprirnar primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti SECTOR 3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1”, aprobaţi prin HCL S3 nr. 346/23.07.2025 Prin Hotărârea nr. 346 din 23.07.2025, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico — economici, precum și documentaţia tehnico-economică aferentă obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1” cu valoarea totală de 19.668.052,08 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 13.237.700,52 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, conform adresei nr.656/31.07.2025, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general și stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiţii, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 19.542.881,39 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 13.237.700,52 lei inclusiv TVA. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de prevederile art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizează că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”, precum și de raportul de specialitate nr.273362/01.08.2025 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. i PRIMĂRIA miza) (Pg) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII Și ACHIZIŢII | tă a BUCUREȘTI = 1 love sector 3 ——— inu primarie3.ro =. TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 os E-MAIL. investitiiachizitii primariea.ro Calea Dudești nr. 291, Sector 3, 031084, București RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 346/23.07.2025 În vederea obţinerii finanţării pentru o serie de proiecte în cadrul Programului Regional Bucureşti- Iifov 2021-2027 prin intermediul Apelului de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2024 - Creşterea eficienţei energetice şi nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice şi al Apetului de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creşterea eficienței energetice a clădirilor publice, prin HCLS3 nr. 346/23.07.2025 au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 19,668,052.08 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 13,237,700.52 lei inclusiv TVA. Având în vedere actualizarea devizelor generale de către proiectant, urmare a identificării unei erori la completarea pe capitole a devizului general şi stabilirii valorii de execuţie a obiectivului de investiții, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici cu valoarea totală de 19,542,881.39 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 13,237,700.52 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind actualizarea documentației tehnico — economice și a indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu — corp C1”. SERVICIUL DERULARE ŞI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ȘEF SERVICIU, MONICA AVRAM Întocmit, Olguţa Macavei on Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | PRIMĂRIA fir) SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII Ac 24 BUCUREȘTI I love sector 3 i —— wo .primarie3.ro Fi SERI EREICEȚEPP TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii (A primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București | p Aprobat | Ne. BĂI 1.9. S1:.292- cu îndeplinirea | dispoziţiilor legale PRIMAR Domnule Primar, € Având în vedere: > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.2/1/2025 - Creșterea eficienţei energetice în clădirile publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI- O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025. ora 12.00; > publicarea Ghidului Solicitantului pentru apelul de proiecte PR BI P3/3.283.4/1/2025 - Creşterea eficienţei energetice și nivelului de siguranță la acţiuni seismice a clădirilor publice din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul. Perioada de depunere a proiectelor va începe în data de 01.08.2025, ora 12.00: > condiţiile de eligibilitate stabilite prin cele două ghiduri mai sus menţionate; se impune de urgenta actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi unor obiective de investiţii privind lucrări de reabilitare, consolidare, creşterea eficienței energetice, motiv pentru care înaintăm spre aprobare următoarele proiecte de hotărâri: 1. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Colegiului National Matei Basarab corp C”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 268/29.05.2025 2. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Colegiului Naţional Matei Basarab, corp D, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 267/29.05.2025 3. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Sediului DGASPC — Str. Vasile Lucaciu nr. 34, Sector 3”, aprobaţi prin HCLS 3 nr. 269/29.05.2025 4. Proiect de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Liceului Tehnologic Elie Radu - corp CI”, aprobati prin HCLS 2 nr. 346/23.07.2025. Vă transmitem alăturat : V Proiectele de Hotărâre; V Rapoartele de Specialitate; Cu stimă, SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, MONICA A Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adre [...]