HCL 30/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donație, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, compus din teren şi construcţie C102, cu suprafaţa totală de 15.21Smp, sub condiţia dării în administrare Consiliului Local al Sectorului 3 Consiliul local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședința ordinară, azi 25.02.2026 Având în vedere: _ Referatul de aprobare nr. 73202/CP/23.02.2026 al Primarului Sectorului 3; _ Raportul de specialitate nr.73085/23.02.2026 al Direcţiei Asistenţă Legislativă — Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice ; _ Adresa nr. 2110/23.02.2025 a societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. înregistrată cu nr. 72631/CP/23.02.2026; __ HCLS3 nr. 546/29.10.2025 privind împuternicirea reprezentanţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea trecerii în patrimoniul Primăriei Municipiului Bucureşti, prin donaţie, sub condiţia dării în administrare a acestuia către Consiliul Loca! al Sectorului 3, a imobilului situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, conform extras C.F. nr. 214488; _ HCLS3 nr. 66/18.02.2025 privind desemnarea reprezentanţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor la 'societatea Administrare Active Sector 3 SRL pentru care Consiliul Local al Sectorului 3 este autoritate publică tutelară __ Adresa nr. 73094/23.02.2026 a Direcţiei Asistenţă Legislativă — Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie și Întreprinderi Publice; În conformitate cu prevederile: _ Art. 191 alin. (1) din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; _ Art. LOII alin. (1) din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; _ Art.12, punctul 12.1., litera c) şi n) din Actul constitutiv al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L aprobat prin HCLS 3 nr. 281/07.12.2012, cu modificările şi completările ulterioare.; Luând în considerare: - Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetăţenilor; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (3) lit. (e) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie, a imobilului compus din teren şi construcţie C102, cu suprafaţa totală de 15.215 mp, situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, identificat Lot 1 în Planul de amplasament şi delimitare a imobilului identificat prin CF 214488, cu propunere de dezlipire, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Donaţia se realizează sub condiţia dării în administrare a imobilului prevăzut la alin. (1) către Consiliul Local al Sectorului 3. Art.2. Se acordă mandate speciale domnului Stan Andrei - Valentin și domnului Buduroi Adrian - Tliuţă, în calitate de reprezentanţi în Adunarea Generală a Asociaţilor a societăţii Administrare Active Sector 3 SRL, pentru a întreprinde demersurile necesare în vederea îndeplinirii dispozițiilor de la art. 1. Art,3. Se împuternicesc domnii Stan Andrei - Valentin şi Buduroi Adrian - Îliuţă să semneze Contractul de donaţie încheiat cu Primăria Municipiului Bucureşti. Art. 4. La data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, HCLS3 nr. 546/29.10.2025, îşi încetează aplicabilitatea. Art.5. Reprezentanţii în Adunarea Generală a Asociaţilor la societatea Administrare Active Sector 3 SRL și societatea Administrare Active Sector 3 SRL vor duce la îndeplinire a prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARD/MARIAN (O NR. 30 DIN 25.02.2026 Pup da ko 93 (vă. 30 [15.02.9036 Li â 554900 | 595! _sestoul _sos200| sosea PREŞEDINTE DE $ DINŢĂ + Peel ) [i 326300 Situatia actuala Situatia viitoare (inainte de dezlipire) (dupa dezlipire) +. Nr. | Suprafata | Caleoria Descrierea imobitului Ne. cad. Calegori Descria i cxd. (imp) | de folosinta mp) | de folosinta 13755 ICE 214488 | 26418 1Ce [mobil imprejurul cu gard metalid Lor! intre punctele 76, Bomea-l8 1460 2Dr 3.) gard de betan între punctele 67-68-69-10-71; 152 2Dr (31) | aeliitat de calcan constructie 12663 Ie) intre punctele 32-......40, 48-...-57, 60.6! 1460 3Dr(3.2) PRE n pila IN 852 2Dr(3.1) —— or2 1000 ace iar amenaaie Pomana! 1oc0 ce acne in coaor| contractului de superiicie nr. 1000 SCe 21146.10.2024 pi 1/16.102024 1000 4Cc 30730 Total 30730 Executant: S.C.GEOMATICS INTEGRATED SERVICES SRL. laspector, IRO:B-1( 2654 Confirm introducerea imobilului in baza de date Noni executarea masuratorilor le teren, integrata si atribuirea numarului cadastral p uinea inuoemirii documentatiei cadastrale si ata acesteia cu realitatea din teren Semnatura si parafa Semnatura si starapila Data Data: Februarie 2026 Siazapila BCPI CONTRASEMNAT PENTRU LEGALITATE SECRETAR GENERAL CORHANĂ EDUARDAJARIAN Data / ANEXA NR. 11 (Anexa nr. 17 la regulament) PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI CU PROPUNEREA DE DEZLIPIRE Scara 1:1000 Sistam da protacita Stereograţic 1870 Nr. cadastral Supl măaurată Adresa imobilului Bulevardul Basarabia nr. 256 z 3 214468 30730 SECTOR 3, BUCURESTI | I 4] E Cartea Funciară nr. Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) SECTOR3 | secTon 2 . CABINET PRIMAR | PRIMĂRIA N ; SECTORULUI ş BUCUREŞTI ——— vru. primariez,ro- - = PEPE TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar primarie.ro Calea Dudești n. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donație, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, compus din teren și construcţie C102, cu suprafaţa totală de 15.215mp, sub condiţia dării în administrare Consiliului Local al Sectorului 3 Prin Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 546/29.10.2025 a fost aprobată împuternicirea reprezentanților în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea trecerii în patrimoniul Primăriei Municipiului București, prin donaţie, sub condiţia dării în administrare a acestuia către Consiliul Local al Sectorului 3, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3,B-dul Basarabia nr. 256, conform extras C.F. nr. 214488, în configuraţia cadastrală existentă la momentul respectiv. Ulterior, în cadrul procedurii administrative din cadrul Primăriei Municipiului București, au fost formulate observații privind necesitatea clarificării obiectului donaţiei, în sensul delimitării precise a imobilului, al eliminării suprafeţelor afectate de sarcini și al asigurării unei identificări cadastrale clare și distincte. Prin urmare, societatea Administrare Active Sector 3 SRL, prin adresa nr. 2110/23.02.2025, înregistrată cu nr. 72631/CP/23.02.2026 la Primăria Sectorului 3, ne aduce la cunoștință faptul că, pentru a răspunde cerințelor Primăriei Municipiului București, a procedat la efectuarea operaţiunii de dezmembrare a imobilului iniţial, rezultând un imobil distinct, compus din teren și construcția C102 în suprafață de 15.215 identificat conform planului de amplasament și delimitare a imobilului cu propunere de dezlipire, înregistrat la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară, primind Cod de înregistrare 20261584293B din 20.02.2026. În consecinţă, se impune adoptarea unei noi hotărâri privind trecerea în patrimoniul Primăriei Municipiului Bucuresti, prin donaţie, sub condiţia dării în administrare a acestuia către Consiliul Local al Sectorului 3, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, împuternicirea reprezentanţilor Sectorului 3 în AGA societății Administrare Active Sector 3 pentru a demara și finaliza operaţiunile neceare donației. De asemenea, adoptarea hotărârii este justificată de includerea imobilului într-o cerere de finanţare cu termen — limită de depunere 15 martie 2026. Având în vedere cele prezentate și ținând cont de raportul de specialitate nr.73085/23.02.2026 Direcţiei Asistenţă Legislativa — Compartiment Monitorizare Obiective instituţie și Întreprinderi Publice, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. ___PRIMAR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de hate Sectofului 3 i onformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi dătată trărismisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA , fa SECTORULUI 1I9S3 DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ Ce BUCUREŞTI 4 1 love sector 3 == Wu. primarie3.70 = = CE TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL asistenta tehnica primariez,ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti Nr. 73085/23.02.2026 Raport de apecialitate la proiectul de hotărâre privind trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, compus din teren şi construcţie C102, cu suprafaţa totală de 15.21Smp, sub condiţia dării în administrare Consiliului Local al Sectorului 3 Prin hotărârea nr. 546/29.10.2025, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat împuternicirea reprezentanţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea trecerii în patrimoniul Municipiului București, prin donaţie, sub condiţia dării în administrare a acestuia către Consiliul Local al Sectorului 3, a imobilului situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256 conform extras C.F. nr. 214488. Ca urmare a punerii în aplicare a hotărârii sus menţionate, conform documentelor înaintate de societatea Administrare Active Sector 3 SRL, prin adresa nr. 2110/23.02.2025, înregistrată cu nr. 72631/CP/23.02.2026 la Primăria Sectorului 3, reiese că Direcţia Patrimoniu din cadrul Primăriei Municipiului Bucureşti, prin adresele nr. 202942/19.12.2025 și nr. 55116/10.02.2026, a solicitat corelarea. situaţiei scriptice din Cartea Funciară cu realitatea juridică și tehnică, condiționând acceptarea donaţiei de clarificarea sarcinilor şi a accesului la drumul public, întrucât imobilul care a făcut obiectul HCLS3 nr. 546/29.10.2026 este grevat de un drept de superficie constituit în favoarea UMF Carol Davila. Astfel, potrivit. Notei de fundamentare nr. 9/20.02.2026, societatea ne aduce la cunoștință faptul că, pentru clarificarea situaţiei juridice şi delimitarea exactă a obiectului donaţiei, s-a a procedat la reconfigurarea obiectului donaţiei, în sensul că, a fost demarată procedura de dezmembrare cadastrală și depusă documentaţia în acest sens la OCPI, primind Cod de înregistrare 20261584293B din 20.02.2026. Prin urmare, donația va avea ca obiect imobilul compus din teren si construcția C102 însumând 15.215 mp, situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, stabilit LOT 1 în planul de amplasament şi delimitare a imobilului identificat prin CF 214488, cu propunere de dezlipire, rezultat în urma operaţiunii de dezmembrare a imobilului iniţial. De asemenea trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie se face sub condiția dării în administrare a imobilului către Consiliul Local al Sectorului 3. În consecință, în urma dezmembrării, suprafaţa imobilului propus spre a fi donat nu mai corespunde cu ce a fost anterior aprobat prin HCLS nr. 546/29.10.2026, astfel este necesară adoptarea unei noi hotărârii și abrogarea hotărârii iniţiale. De asemenea, având în vedere dispoziţiile art. 1011 alin. (1) din Noul Cod Civil se impune sa se acorde un mandat special reprezentanţilor în Adunarea Generală a Asociaţilor societăţii Administrare Active Sector 3 STL, în vederea ducerii la îndeplinirea a operaţiunilor referitoare la trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie, a imobilul compus din teren si construcţia C102 însumând 15.215 mp, situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, ce va rezulta în urma operaţiunii de dezmembrare a imobilului iniţial, precum și a semnării contractului de donaţie. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul tdeplinitii atstnţilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în 4 PI ARI PIE ta 2 anunan nncinit nnmamtăi n datată! teneneniniina aiiarniDejoniiiai Carte 1 1 PRIMĂRIA 3 F secretii d DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ BUCUREȘTI Având în vedere cele prezentate şi luând în considerare adresa nr. 2110/23.02.2025, înregistrată cu nr. 72631/CP/23.02.2026 la Primăria Sectorului 3, a societății Administrare Active Sector 3 SRL, considerăm că este oportun să fie înaintat pentru analiză şi dezbatere proiectul de hotărâre privind trecerea în patrimoniul Primăriei Municipiului Bucuresti, prin donaţie, sub condiţia dării în administrare a acestuia către Consiliul Local al Sectorului 3, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256. DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice Consilier juridic Bejenaru Raluca Andreea [ | PRIMĂRIA j ii SECTORULUI 19S3 DIRECȚIA ASISTENȚĂ LEGISLATIVĂ BUCUREȘTI | Love sector 3 lo una die TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL asistenta tehnica Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Aprobat cu îndeplinirea Nr. 73074/23.02.2026 dispoziţiilor legale |_____ PRIMAR ___ CATRE, CABINET PRIMAR În vederea supunerii spre aprobarea Consiliului Local Sector 3, vă transmitem următorul proiect de hotărâre: “Proiect de privind trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie, a imobilului situat în Municipiul București, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, compus din teren și construcție C102, cu suprafața totală de 15.215mp, sub condiția dării în administrare Consiliului Local al Sectorului 3”. - Anexat vă transmitem următoarele documente: = proiectul de hotărâre; = proiectul referatului de aprobare al Primarului Sectorului 3; = Raportul de specialitate nr.73085/23.02.2026 al Direcţiei Asistenţă Legislativa — Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie şi Întreprinderi Publice; DIRECȚIA ASISTEN EGISLATIVĂ DIRECTOR EXECUTIV Florent acşu Compartiment Monitorizare Obiective Instituţie și Întreprinderi Publice Consilier juridic Bejenaru Raluca Aridreea Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetățenilor AVIZUL referitor la Proiect de hotărâre privind trecerea în patrimoniul Municipiului Bucuresti, prin donaţie, a imobilului situat în Municipiul Bucureşti, Sectorul 3, B-dul Basarabia nr. 256, compus din teren şi construcție C102, cu suprafața totală de 15.215 mp, sub condiţia dării în administrare Consiliului Local al Sectorului 3 Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ și respectarea drepturilor cetăţenilor, întrunită în şedinţa din data de 23.02.2026, în sistem de WhatsApp, a analizat proiectul de hotărâre menţionat mai sus. În conformitate cu prevederile art. 136 alin.(3) lit.b) şi alin. (8) lit.c) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Comisia juridică, de disciplină, apărarea ordinii publice, fond locativ şi respectarea drepturilor cetățenilor, avizează proiectul de hotărâre menţionat mai sus FAVORABIL / NEFAVORABH Faţă de hotărârea comisiei s-au exprimat următoarele opinii: Având în vedere organizarea şedinţei în sistem de WhatsApp, prezentul Aviz este semnat de Preşedintele şi Secretarul Comisiei. PREȘEDINTE, SECRETAR, Matei Romulus-Eugen Szocs Augustin MATEI ROMULUS. Data enscoy ară SZOCS AUGUSTIN pătteeiizoie ue EUGEN Date: 2026.02.24 20:09:06 +02'00' i MEMBRI / VOTUL EXPRIMAT Matei Romulus-Eugen Pentru Szocs Augustin Pentru Voicu Alin-lonuţ Pentru Rădoi Marin Pentru Moldoveanu Cătălin-Florin Abtinere Anghel Daniel Absent Enăchescu Marian Daniel Pentru Stan Andrei-Valentin Pentru Tudoroiu Cristina-Eugenia Pentru Bîrsan Mihai-Daniel Pentru