HCL 227/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială ur. 88” aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condițiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 15.07.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 275157/CP/13.07.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 273295/10.07.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; - HCLS3 nr.173/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Şcolii Gimnaziale nr. 88”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.284/2023, HCLS3 nr.551/2023, HCLS3 nr.223/2024, HCLS3 nr.416/2024, HCLS3 nr.214/2025, HCLS3 nr.559/2025, HCLS3 nr.124/2026 şi HCLS3 nr.187/2026; - Adresa nr.273326/10.07.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. SECRETAR GENERAL NR. 227 DIN 15.07.2026 12026 A ANGHEL Anexa la HCLS3 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 98 Adresa Str. Odobești, nr. 1A, sector 3, București Proiect nr. Q155_13_3 INDICATORI TEHNICO -ECONOMIGI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.1/1, PNRR/2022/C5/8.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, În baza — Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.4.a+1505 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Moderată — Axa 82.1 din cadrui PNRR — Componenta C5 (Renolvarea dtădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a ctădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sisternului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modemizare a sistemelor de climalizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior, - Lucrări de reabilitare/modemizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, * Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; * Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; = Alte tipuri de lucrări; + Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI În lei/euro la cursul i | [4.9227 ei / euro JInforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val. Tot. Val, Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 10,113,752.76 2,054,513.33 din care: CONSTRUCŢII MONTAJ 6,988,263.85 1,419,599.78 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 => 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient LUM (mp) Suprafaţa desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad | 2142.00 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: ___ [valoarea investiţiei: lei cu TVA 10,113,752.76 din care, 1, Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |... eligibita initiata) fara Tva 4762461380 12. Vatoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 4,645,292.43 finala) '2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii incarcare) fără TVA 4,639,546.30 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5746.13 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) TVA '881,513.80 4.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii neeligibile statii incarcare)) VA 1091.76 5. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,586,946.53 '6 Valoare eligibila (statii incarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 - RI | Valoarea la începutul Valoarea Ia finalul 5. Indicatori Fizici | implementării proiectului | implementării proiectului e IRU anual specific de energie finală pentru KWblm2 an 267.95 55.56 2, Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 343.10 134.01 3, Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWhim2 an 343.10 91.42 4. Durata de recuperare a investiție! ani 4 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse WNhim2 an 0.00 42.59 regenerabile 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră C02 (kgCO2imp.an) 80.86 23.44 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWhim2 an): 212.39 (reducere procentuală 79.26% = reducere anuală estimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 57.42 (reducere procentuală 71.01%) = reducere a consumului de energie primara totala (kWh/m2 an): 251.68 (reducere procentuală 73.35%) Direcția Investiții și Achiziţii Senviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. | GONTRASEMNAT PENTRU | | LEGALITATE SECRETAR GENERAL | CORHANĂ EMUARD MARIAN | Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: Numar proiect: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Renovarea Corpului de Grădiniță - Școala Gimnazială nr. 88 Str. Odobeşti nr. 1A :Q155_13_4 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 Amenajari pentru protectia m ui si aducerea la starea initiala-neeligibi TVA 199% ilor (devieri retele de utilitati Cheltuieii pentru reiocarea/protectia ui = TVA. TAL CAPITOLUL 2 25,000.00 29,750.00 25.000.00 4,750.00 29,750.00 25,007.32 4.751.39 29.758.771 ii neceşi i = 1785.00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 5,200. 988.00 6,188.00 7 ti valabilitatii ceriti iui de urbanism neeliaibi = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere = - 3 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie.- 3.2.4 obi zi igibi SI 3 E 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea s = - mediu- neslia 200.00. 38.00 238.00 n i 25 = 3 3.2.8 = = = 3.2.9 i - = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,846.00 5,290.74 33,136.74 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2 =eigibil - TVA-19%_—— 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 4,544.04 885.08 5,426.12 cladirilor 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- eligibil 3,427.20 651.17 4,078.37 - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 1,113.84 233.91 1347.75 3.5 e - TVA 19% 205,674,84 | 39,078.22 244,7 53.06 3.5.1 i = eligibil i e. = 3.5.2 zabilitate - eliai! = = - 3.5.3 Studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,460.26 15,477,45 96,937.71 deviz general DTAC - eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 63,488.88 12,062.89 75,551.77 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - Ei - 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie - eliaibil 60,725.70 11,537.88 22263.58 3,7 a - TVA 19% __ = - E ză 3.71 i til = = = 3.7.2 tul fi ir BI = = 3.8 ______|Asistenta tehnica - neeligibii 68,429.58 | | ——— 82800.15 _| 3.8.1 i i i = = 6.768,72. 1.421,43 8.190.145 | 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat-i 58,724.91 12,332.23 71,057.14 CUI 15086345 Ja0/13029/2002 RO16 BTRL 0450 1202 A750 62% Banca Trmeilvania a Calea Plevnei 1458, loc 2, Parter Sector 6, 060012, Bucuresti seen. qutdeatum.ro 3.8.3 coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii 2,936.25 616.61 3552.86 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi complețările ulterioare (DI TOTAL CAPITOLUL 3 315,191,76 69| CAPITOLUL 4 ii Lu Cheltuieli pentru investitia de baza j 4.1 onstructii si instalatii - TVA 19% 5,597,466.11 | _1,063,518.56 6,660,984.67 4.1.1 ji ați ÎTI 3.015,129,21 572,874.55 3,588,003.76 igibil ET 572,874.55 88,003.76 2.582.3: 230.644.01 3.072 56,326.29 10,702.00 67.0 ji i ii 47,841.89 8,873.60 56,721,49 4,2.1,1 Montai ij i i = 8.879,60 ntaj sta incarcare tă = eligibil. ui = „107.14 | = 4.2.1.3 Montaj stații de incarcare rapida > 22kW - neeliaibi 21 21 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale -neeliaibi! 8,484.40 1612.04 10, 4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,432,175.00 272,113.25 1,704,288.25 Imontaj - TVA 19% 4.31 Utile echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,264,379.27 239,350.66 1,503,729.93 eligibil 4.3.1.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,259,740.28 239,350.66 1,499,090.94 4.3.1.3 i > ibil TE8140 | = 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 167,795.73 31,881.19 199,676.92 neeligibil 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita - - - 4.5 ri = - p CAPITOLUL 5. ui == ppt = o ji 5 Alte cheltuieli _| Ei Organizare de santier. - TVA 19% 37,630.13 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oraanizarii de santier. 168.690.91 32,051.27. 200,742.18. EX Pi i di ii ii er - eligibil 80.994.02 15,388.86 _96,382.88 | 5.1.1.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier -neeligibil 87,696.89 16,662.41 104,359.30 5.1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului -neeligibi! - TVA 19% 29,362.43 5,578.86 34,941.29 5.2. (Comisioane, cote, taxe, costul creditului 67.533.59 = 67533.59 | 5.2.4 comis i i tului ii = = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 29,362.43 = 29,362.43 prevederilar Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- pe 5.23 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,872.49 - 5,872.49 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilar - CSC, in aplicarea 29,362.43 să 29,362.43 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de 2,936.24 E 2,936.24 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de 71. Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ 2243.34 3.5+3,7+38 +4+ 5.11) -IVA 199% — 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de „TOTAL GENERAL: 484,681.27 92,089.44 8,508,565.77 1,605,186.99 576,770.71 10,113,752.76 din care : C+M 5,872,490.63 1,115,773.22 6,988,263.85 CUI 19086345 J90/1 3029/2002 D416 ETRL 0450 1202 A790 82% Panca Transilvania Proiectant general Şef proiect SC Quadratum Architecture SRL Arh. Ioana (Melencu) Dăescu Calea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Secta 6, 060012, Bucuresti we. gusdeatum.ro SECTOA 3 CABINET PRIMAR î „ăiii3 10953 a A love sector 3 — www.primariez.ro mezi A TELEFON (094 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQIprimariero Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88” aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88”, prin Anexa la HCLS3 nr. 173/ 26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7.720.838,29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6.336.084,02 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin: HCLS3 nr.284/2023, HCLS3 nr.551/2023, HCLS3 nr.223/2024, HCLS3 nr.416/2024, HCLS3 nr.214/2025, HCLS3 nr.559/2025, HCLS3 nr.124/2026 și HCLS3 nr.187/2026. Luând în considerare finalizarea lucrărilor și necesitatea încheierii actelor adiţionale în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 10.113.752,76 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6.988.263,85 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul II din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenției la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.273295/10.07.2026 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR, Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI Ulove sector 3 TI, Ș ————WMIW .primarie3.ra == N P e3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii A primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 273295/10.07.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 173/ 26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Şcoala Gimnazială nr. 88”, prin Anexa la HCI-S3 nr. 173/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7,720,838.29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,336,084.02 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 284/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 8,681,773.71 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,214,011.50 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS 3 nr. 551/14.11.2023 în urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 10,050,498.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,398,144.12 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS3 nr. 223/22.04.2024, în urma actualizării devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanțare; - Prin HCLS3 nr. 416/17.10.2024, se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 10,887,486.64 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,398,144.13 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 359/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 10,113,748.24 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,988,259.39 lei inclusiv TVA - Prin HCLS3 nr. 124/29.04.2026 astfel: valoarea totală de 10,113,752.76 lei inclusiv TVA, din care valoare C-++M de 6,988,263.85 lei inclusiv TVA - Prin HCLS3 nr. 187/17.06.2026 astfel: valoarea totală de 10,113,752.76 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,988,263.85 lei inclusiv TVA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scoput îndeplinirii atribuţiitor tegate- Datele pot fi dezvăluite unorterți în baza unui temei legat justificată puteţi exercita drepturile prevăzute — în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 DIRECŢIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI FLA . : ————————— Wu pritnariez. rE———————— —— id Ca urmare a unei erori materiale din Indicatorii tehnico-economici având înscris la capitolul 3. Buget de Stat valoarea 881.724,16, valoarea corectă fiind 881.513,80, aceste valori neinfluenţând valoarea totală aprobată prin HCLS3 nr. 187/17.06.2026, se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 10,113,752.76 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6,988,263.85 lei inclusiv TVA. Art, 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2 [...]