HCL 124/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88” aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 173637/CP/28.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 173244/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 173/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Şcolii Gimnaziale nr. 88” din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr.173245/28.04.2026 a Direcţiei Investiții şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; i - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. $7/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.]. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88”, aprobaţi prin HCLS3 nr 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ BÎRSAN MIHAI — DANIEL CONTRASEMNEAZĂ NR. 124 ia DIN 29.04.2026 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Corpului de Grădiniţă - Şcoala Gimnazială nr. 88 Adresa Str. Odobeşti, nr, 1A, sector 3, București Proiect nr. Q155_13_3 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Plenul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C%/2/B.2.1/1, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Vali renovării, axe 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea 8.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădiritor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: G5-B2.4.a-1505 Se dispun lucrări în conformitale cu soluţia necesară pentru Renovare Energetică Moderată - Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor “publice), precum: + Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii, + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme alternative de. producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare şi/sau venlilare mecanică pentr asigusarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru ctădiri; + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentna soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; + Alte tipuri de lucrări; + instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI În Iei / euro la cursul ] 4.9227 lei/euro inforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1VALOARE INVESTIȚII 10,113,752.76 2,054,513.33 din care: i CONSTRUCȚII MONTAJ 6,988,263.85 1,419,599.78 „din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI ___- luni 8 | ] 3.Suprafaa referință obiectiv Coeficient | UM (mp) Suprafala desfășurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 2142.00 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: iei cu TVA 10,113,75276 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea eligibita initiala) fără TVA 4,762,613.80 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 4,645,292.8 finala) '2.a, Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii . incarcare) fără TVA 4,639,546.30 b. Val totală cheltuieli eligibil tii incar 2.b. Valoare totată cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5746.43 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) TVA 882,605.56 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 881,513.80 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) TVA 1091.16 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,585,854.77 5 Valoare eligibila (stații încarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 5. Indicatori Fizici Ă Valoarea ta inceputul | Valoarea la finalul | implementării proiectului | implementării proiectului NA [7 anual specific de energie finală pentru Nhlen2 an 17.95 55.56 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 343.10 134.01 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale KWhim2 an 343.10 94.42 4, Durata de recuperare a investiţiei ani 5, Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWhim2 an 0.00 42.59 6, Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 80.96 23.44 ȚAR = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru încalzire (kWh/m2 an): 212.39 (rediicere procentuală 79.26%) = reducere anuală eslimată a gazelor cu efect de seră (echivalent kg CO2im2 an): 57.42 (reducere procentuală 71.01%) = reducere a consumului de energie primara totala (kWh/m2 an): 251.68 (reducere procentuală 73,35%) Direcţia investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Sericii Șef Serviciu, SORIN! Președinte de ședință Monica Avram AY Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.RL. Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: . PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCURESTI QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. i Renovarea Corpului de Grădinită - Scoala Gimnazială nr. 88 Str. Odobesti nr. 14 Numar proiect Q155_13_4 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Corpului de Grădinită - Şcoala Gimnazială nr. 88 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro Valcare TVA) quadratum rmrrreruar Valoare cu TVA lei ki CAPITOLUL A gi i 7 Cheltuieli pentru obtinerea si anienajarea tereriului, 1.1 Ok nului -neeliaibi! - TV; = = - 1.2 Amenajarea terenului-neelialbi! - TVA 19% E = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediulul și aducerea la starea Initiala-i neeligibil -| - - - TVA 19% 1.4 Enea perizu elocagea/prote ia utilitatilor (devieri| retele de utiilcat 25,000,00 4,750.00 29,750.00 25,000.00 3.1 Studii 2 neeliaibil = TVA 19% 1:500.00 3.1.2. Raport privind imoactul asupra mediului - neeljaibil 5 g 3:13, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeligibit *1,500.00 285.00 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru 'obtinerea de avize, acorduri 5,200.00. 988.00 = = TVA 19% 3.2.1 obtinerea/prelunairea alabilitatii ceritificătului de urbanism- neeliaibil = =, = 3.2.2 obtinerea/prelunglrea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere - - . autorizatii de scoatere din circuitul aaricol- neelialbil - 3.2.3 obtinerea avizelor si acordutilor pentru racorduri si bransamente fa reteleie 5,000.00 950.00 5,950.00 publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie.- neeliaibil 3.2.4 obtinerea certificat nornenclatura. = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si înregistrarea terenului in Cartea ă - - Fungiăra- neelialbil 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neelialbil 290.00 38.00. 238, 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibii = 5 = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin leae- neeliaibi = = E 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neelialbil = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 27,846.09 5,290.74 33,136.74 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul! tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu nri ile art. 14 al. 2 -eialhil - TVA 190 __ 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic ai cladirilor 4,541.04. 285.08 5,426.12 3.q.t Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- eligibil 3,427.20 651.17 *4,078.37 = TVA 19% i 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilâr- 1113.84 233.31 1347.75 atbil - TVA 219% 3,5 Proiectare - TVA 19% 205.674.84 39.078.22. 244,753.06 3.5.1 era de proiectare - eliaibil = z> - 3.5.2 studiu de prefezabilitate - eligibil E = - 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 81,460.26 15,477.45 96,937.71 deviz genera! DTAC - eligibil 3.5.4 docurnentatii!e tehnice necesare in vederea obtinerii 63488.88 12,062.89 75,551.77 avizelor/acordurilor/autorizatiilor - eliaibli 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie E) E i - eliolbil 3.5.6 proiect: tehnic şi detalii de executie - eliaibil 60.72$5.70 11537.88 72263.58 „6 ie] rea cedurilor de achiziție - neeltigibil - TVA 19% 2.000.090 380.00 2380.00 3.7 Consultanta - TVA 19% = = - 3.7.1 managemențul de proiect pentru obiectivul de investitii = - - 3.7.2 ditul financiar. EI = DI „8 nta tehnica - neeliaibil 58429.88 14,370.27. 82.800.415 | 3.8.1, asistenta tehnica din partea prolectantului - neellaibit - TVA 21% 6.768.72 1,421.43 8,190.15 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat- 58,724.91 12,332.23 71057.14 neelialbil - TVA 21% CU 15086345 )40:13029;2002 ROM6 BTRL Q450 1202 ATDO E2ew Banca Transirama Calea Playnzi 1458, Bloc 2, Porter Sector 6, 060012, Bucuresti spuaraiurn.ro CAPITOLUL â Cheltuieli pentru investitia de baza quadratum emreztvat 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 2,936.25 616.61 3,552.86 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completările ulterioare (Ty TOTAL CAPITOLUL 3 315491.76 _64,27734 376.469.07 4.1 Constructii si instalatii - TVA 19% 597,466.11 1,063,518.56 6.560,984.67 4.1.1 Constructii si instalații eliaibii 3.015,129.21 572,874.55 3,588,003.76 4.1,1,1 nstructii si lații - eliaibil 3.015,129.21 = 3,588, 412 ] i a A L Hi3. - 0 IL: ij a == ă = = i LA 4.1.2 Constructii si instalatii neeliaibi! 2.582.336.90 490,644.01 3,072,980.91 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 56,326.29 10,702.00 67,028.29 Montaj utilaje, echipamente_tehnoloaice si functionale - eligibil 47841.89 56,931.85 Montaj utilaje, echipamei tehnologice si functionale - eliaibit 4 - a II 4.2.2 Montaj ulale echipamente tehnoloaice si functionale -neeliaibi! 8484.40 1,612.04 10,096.44 4.3 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 1/432,175.00 272,113.25 1,704,288.25 TVA 19%. 4.31 Utitaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj - 1,264,379.27 240,232.06 1,504,611.33 igibil 4.311 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj -ellgibil 1,259,749.28 239,350.66 1,499,090.94 Utilaje, echipamente tehnologice si Pele care necesita montaj 167,795. 73 31,881.19 199,676.92 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita Dotari Active n: li TOTAL CAPITOLUL 4 Aite cheltuleli 5.1 Organizare de santier. - TVA 19% ___ 198,053.34 37630.13 47 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente oroanizarii de santier 168.690.91 32.051.27 200.742.18 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil 80,994.02 15,388.86 96,382.88 5,1.1.2 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier -neeligibil 87,696.89 16,662.41 104,359.30 5.1.2 Ituieli conex: anizarii santierului -neeliaibil - TVA 23.362.43 5,578.86 34944.29 5.2. Comisioane, cote, taxe, costul creditului 57.533.59 = 67,533.59 5.2.1 comisioanele si dobanzile ăferente creditului bancii finantatoare -neeliaibil = - = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 29,362.43 3 29,362.43 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 5,872.49 - 5,872,49 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costnuctii renublicata cu modificarile si cornaletarile ulterioare -neelinihi! 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, în aplicarea 29,362.43 - 29,362.43 prevederilor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- ihil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de gonstruire/desfiintare 2,935.24 = 2,936.24 5.3, seuizul diverse si neprevazute-neelialbi! - TVA 19% 293,624.34 55.788.653 349,412.97. 5.4. ntru informare si publicitate-i I - TVA 19% 1; 228.0 1,421 6 OA 546.76 058.0 Cheltuieli pentru probe 6.1 atir rsonalului lo: neeligibil - TVA 19% Ț 4.922.70 | 935.31 | 5,858.01 6.2 hnologice_si teste-neeliaibi! - TV! 7, .05, 1402.97 8,787.02 O APITO 6 06 8.28 4.645.0 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de 71, Chettuieli aferente marei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ - - - 3,2+ 3.3 +3,5+ 3.7 + 3.8 + 4 + 5.11 - TVA 19% paz Cheltuieli pentru sprit ice rezervei de implementare pentru ajustarea de 484,681.27 92,089.44 576,770.71 —nsella i = ză Ba DIE NA 5,770 € Gi ERA: 8508,565,77 1,605,186.99 10,113,752.76 din care CM 5,872490.63 1,115,773.22 6,988,263.35 Proiectant general 2 ai a Architecture SRL ORDINUL ARHITECDL Sef proiect DIN ROWusEh. ioața (Melencu) Dăescu ae 15 e CU | E ——— Aritaci sa dep de ulei m) LUI 150863: iei e soc er; Ganta Tri ac sia 2002 SECTOR 3 îi [i] pmimăeia 09S3 GABINET PRIMAR | (4 «id IV; A TELEFON (004 oz1) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarprimarie3-ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București — ram .primariez.ro REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88” aprobată prin HCLS3 nr. 173/26.04.2023, cu actualizările ulterioare în contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă al Școlii Gimnaziale nr. 88”, prin HCLS3 nr. 173/ 26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7,720,838.29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,336,084.02 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: > Prin HCLS 3 nr. 284/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 8,681,773.71 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,214,011.50 lei inclusiv TVA; > Prin HCLS3 nr. 551/14.11.2023 în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 10,050,498.02 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 7,398,144.12 lei inclusiv TVA. > Prin HCLS3 nr. 223/22.04.2024, în urma actualizări devizului general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare; >. Prin HCLS3 nr. 416/17.10.2024, se impune actualizarea devizului general cu includerea sectiunii a 7 - a „Cheltuielile aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret astfel: valoarea totală de 10,887,486.64 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,398,144.13 lei inclusiv TVA; > Prin HCLS3 nr. 559/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 10,113,748.24 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,988,259.39 lei inclusiv TVA. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 10,113,752.76 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 6,988,263.85 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de Raportul de specialitate nr. 173244/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am inițiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Loca! al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOI Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în aim cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe ad a Primăriei Sector 3, DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII A PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE (1%(4] SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII S BUCUREȘTI DN i ; 1 love sector 3 WWW „primariez.ro TELEFON (o04 021) 318 03 23 FAX (004 o21) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Bprimarie3.ro Calsa Dudești nr. 195, Sector 3, 031084, București Nr.173244/28.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Școala Gimnazială nr. 88”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 173/ 26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Corpului de Grădiniţă - Şcoala Gimnazială nr. 88”, prin Anexa la HCLS3 nr. 173/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 7,720,838.29 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 6,336,084.02 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilo [...]