HCL 123/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2021, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.173643/CP/28.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 173219/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 498/19.10.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr.173245/28.04.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. CONT AZĂ SECRETAR ERAL RHANĂ ARD-MARIAN NR. 123 DIN 29.04.2026 Anexa dn MG43 3.48,13,/4004 Ap Beneficiar - PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 116 Adresa Str. Gura lalomitei, nr. 20, Sector 3 București Proiect nr. Q155_2_24 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind” RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE SI 0 AI SA SCUREŞI OY Fri e Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.2.171, PNRR/2022/C5/B.2.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. Se dispun lucrări în coniormitate cu soluţia necesară pentru Renovare Energetică Moderată- Axa B2.1 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; + Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; : + instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; “ Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calităţii aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modemizare a instalaţiilor de iluminat în ctădiri; + Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri: + Modemizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; _ + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; * Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22kW), cu două puncte de - încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI în lei/euro la cursul | [4.9227 lei / euro Îinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR. Val, Tot, Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1,VALOARE INVESTIŢII 16,072,681.17 3,265,013.34 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 11,193,870.13 2,263,771.94 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată mp AD 3,428,32 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 16,072,681.17 “|din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |... eligibila initiala) lulu Ciu 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 7.464,813.42 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii haz incarcare) fără TVA 7,425,699,38 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fară TVA 39 413.44 3. Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) |TVA 1,418,314,53 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare)) TVA 1410,88298 3.b Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare)) TVA 7431.55 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,189,553.22 5.Valoare rest cheltuieli eligibile (lucrari auxiliare statii de incarcare - rapida > 22kKW- Valoare eligibila [fără TVA 207,021.56 neutilizata) 5, Indicatori Fizici | Valoarea la începutul | Valoarea la finalul | implementării proiectului |implementării proiectului 1. Consumul anual specific de energie finală pentru KWhim2 an 319.66 64.32 încălzire 2. Consumul de energie primară totată KWh/m2 an 371.48 139.86 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenționale KWh/m2 an 371.48 76,28 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 4.53 - 5. Consumul de energiei primară totală utilizând KWhlm2 an 0.00 63.58 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 87.11 19.08 = reducere a consumului anual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 195 (reducere procentuala 60.94%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 52.00 (reducere procentuala 59.69%) Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Proiectant General: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. ORDINUL ARMITECTILOR DIN ROMÂNIA Șet Serviciu, IA A Președinte de șe CONTRASEMNAT RENT sa mi quadratum emrrrervee PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Proiectan QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116 Adresa: Str. Gura Ialomitei, nr. 20, Sector 3 Bucuresti Numar proiect Q155 2 24 Beneficiar: DEVIZ GENERAL a! obiectivului de investitii Renovarea Scolii Gimnaziale nr. 116 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 so Curs Euro Denumirea capitolelor si subcăpitolelor de cheltuieli. Cheltuieli pentru obtinerea si amânajarea terenului (neeligtein 1.1 Gtinegea teren Ta NCESE er ape = - E 1.2 Arhenaţarea terenului (TVA19%) EI : = = = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la storea iniata - Ă i E E - - (TVAI9%) 1.4 Enel genizu reiocarea/protee atat (devieri retele de atita 1 125,000.00 |. 4;750.09 „29,750.00 4,750.00 29,750.00 29,759.00 25,000.00 4,750.00 3.1 Sidi (neeliatiC1VA190) 3.1.1 Studii de teren £ 5 5 Curia Cs E 3.1.2. ort privind ii L asupra mediului". i RE i Er - SR: 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei i Bei i = - 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, „ 5,200.00 958.00 6,188.00 S 19%) == 2 . Lt 3 i . 3.241 _ |obtinerea/prelunairea valabilitatii ceritificatului de urbanism: - = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea vaiabilitatii autorizatiei de constridrs, obtinere a £ - - ricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si Brangaente fa 5,000.p0 * 2950.00 5,950.00 retelele [iiaiptuice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, a «NE 3.2.4 ie ie certificatului de nomenclatura stradala si adresa ____: i - i - - 3.2:5 obtinerea numarului cadea ad provizoriu si inregistrarea terenului în - a = - S Cartea Funciara _ 3.2.6 = Ca E e eul CE DEGI c 200.00 38:00 „1 238-1 3.2.7 obtinerea avizului PSI : - ci = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin teae E - = - Ei 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii - E - z a 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor 44,5638.16 8,467.95 -53,036.11 si/sau, duipa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in rantarmitate ru nrevederile art. 14 al. 2 (eliaihil) (TVA1 Qin) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 7,2739.31 1,418.95 *8,698.26 cladirilor 34.1 icarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 5,485.31 1042.21 $,527.52 ID) (TVA18%). 3,4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 1794.00 - 1376.74 2,170.74 (negliaibil) (TVA21%) x x x 3.5 Proiectare (neeligibil) (TVA19%) - 329,197.28 | 62.545.593 391.732.87 3.5.1 tema de proiectare = = = 3.5.2. iu de zabilitate _ = = 2 3.5.3 studiu die fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie 130,379.01 24,772.01 155,151.02 i DTAC 35.4 docurnentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 101,615.40 19,306:93 120,922.33 avizelor/acordurilor/autorizatiilor . 3.5.5 verifi: cerea tehnica de calitate a prolectului tehnic si a detaliilor de - - - 3.5-6 crai icre si detalii de executie 97.192.87 18,466.65 115,659.52. 3.6 Organizarea urilor de achizitie (neeligibii) (TVA19%) 2+090.00 | . 380.00 2.380.00 | 3.7 Consultanta (TVA19%) = = = 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii (neeliaibi!) = . E EI 3.7.2 Auditul financiar (neeligibil)___ = Esta = 3.8 Asistenta tehnica (neeliaibil)__- 39,938.85 18,887.16 108,826.01 3.8.1. asistenta tehnica din partea proiectantului (TVA21%) 10902.00 2,289.42 13191.42 CUI 15086345 140:13029:2002 , PO16 BTAL Q45n 1202 A730 zice Gates Pieunei 1158. Give , Panar Banca Teaasăzanta Liz] Sertor £, 050 i quadratum 3.8.2. dirigentie de santier. asiaurata (TVA21%) 74354.55 15,614.46 89.969.01 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 4,682.30 983.28 5,665.58 Guvernului nr. 300/2006, cu modificările și completările ulterioare a CAPITOLUL 4 Cheltuleli pentru investitia de baza 4.1 Constructii şi instalatii (TVA19%) 9,184,398.38 | 1,745,.035.68 10,929.434.06 4.1.1 Constructii si instalații (eligibil) 6,515,566.34 1.237,957:59 7.753,523.93 411.4 ctii si instalatii (eligibil == 6.487.945.16 1.232,70 . 7.720.654. 4.1.1.2 [s i si instaiatii lucrari auxiliare statii de incarcare rapida > 22kW- | „27,621.48 5,248.02 | _32,869.20 a |ELIGIBIL m E = = Ii în As || 4.1.2 i si ii igibil) 2.68, 332 04 507.078.09 3.175.910.13 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionate 46,291.32 8,795.35 55,086.67 (TVA19%) 4.2.1 Montal utilaje, echioamente_tehnoloaice și functionale [eliaibil) 43.786.67 8319.46 52, 106.13 4.2.1.1 Montal utiiale, echi menta tehnoloai si nctionate | (eliaibil) 41,572, 9,471 4.2.1,2 ncarcare 1 [: Ea ES =: că E 4.2.2 Montal utilaje, EchIDa ment tehnoțoaice si corale îneetiaibil) 2504.65 475.89 2 980.54 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 1,170,398.92 222,375.79 1,392,774.7î ) 431 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 771,499.88 146,584.98 918,084.86 (eliaibil) 4.311 Utilaje, echiparnente tehnologice si functionale care necesita montaj 762,221.90 144,822.16 907,044.06 4.3.2 Utilaje, E fipa merite tehnologice şi functionale care necesita montaj 2398,899.04 75,790.81 474,689.85 ( ) 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita = =. =, montaj si echipamente de transport (neeligibil) (TVA19%) 4.5 Postal (eee lt bit) (PVAL9%) =. = = 4.6 e A19 10.401.088.62 _1976.206:82 | 12.377.295.44. pe n | TOTAL “CAPITOLUL A. CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier (eligibil) (TVA19%) 83.907.065 15,942.34 99.849.40 $.1.1 icrari nstructii si instalatii aferente oraanizarii ler 833,907.06 15,942.34 99.849.40 5.1.2 eituieli conexe oraanizarii santierului liaibil) = = E iza, Comisioane, cote. taxe. ci ditului (neeligibil) 86,856.93 = 36.856.923 5.2.3 comisioanele si dobanzile afert ditului bancii finantatoare. = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 37763.88 > 37,763.88 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea în constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 7552.78 - 7552.78 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 37,763.88 = 37,763.88 Ul iloț. [a taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizatia de 3776.39 = 3,776.39 construire/desfiintare 5.3, Cheltuieli diverse si neprevazute. (Neeligibil) (TVA19%) 755,277.64 143,502.75 898.780.39 54, Cheltuieli pentru informare si publicitate (neeligibil) (TVA19%) 1,200.00 228.00 1,428.00 CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru (proze, 13.306.75 | 21336.28 |. 14,645.03. Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț (neeligibil) 71, Cheltuieli aferente rnarjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4 +2 + 3.1 - - - +3.2+ 33 + 3.54 3,7 + 38 +4 + 51.1) (TVA) 7.2. [era it Pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea 1,649,970.36 313,494.37 1,963,464.73 et ) TOTAL “GENERA 13,518,780.96 2,553,900.21 [i 16,072,681.17 din care : C+M 9,354,596.76 1,779,273.37 11,143,879.13 Proiectant general E SC Quadratum Architecture SRL Sef proiect MITECTILOR SECTOR 9 CABINET PRIMAR A PRIMĂRIA | secroRuLui BUCUREȘTI | love sector 3 ——— run. primariez.ro — TELEFON (004 021) 318 03 23-28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar&priarie3.ra Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 498/19.10.2023, cu actualizările ulterioare în contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 116”, prin HCLS3 nr. 498/19.10.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 12,794,649.91 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.35 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: > Prin HCLS 3 nr. 294/26.06.2025 astfel: valoarea totală de 13,705,731.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.34 lei inclusiv TVA > Prin HCLS 3 nr. 578/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 16,072,681.20 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 11,143,870.15 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 16,072,681.17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11,143,870.13 lei inclusiv TVA. „Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul Il din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiții şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ținând seama de Raportul de specialitate nr. 173219/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR ROBERT SORIN NEGOIŢĂ Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREȘTI love sector 3 Pa : . — wa .primarie3.ro—— — a Nr p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr.173219/28.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 116”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru obiectivul de investiții „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 116”, prin Anexa la HCLS3 nr. 498/19.10.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 12,794,649.91 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.35 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 294/26.06.2025, astfel: valoarea totală de 13,705,731.47 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 9,127,416.34 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 578/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 16,072,681.20 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 11,143,870.15 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 16,072,681.17 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 11,143,870.13 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixi de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiției/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem spre aprobare prezentul proiect de hotărâre privind privind actualizarea Date [...]