HCL 122/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 213/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 29.04.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 173646/CP/28.04.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 173242/28.04.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 172/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.1 — Renovarea integrată (consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor publice, cu actualizările ulterioare; - Adresa nr. 173245/28.04.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: Ă - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de fonduri europene, relații internaționale, strategii de dezvoltare durabilă şi digitalizare. În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ BÎRSAN MIHAI — DANIEL NR. 122 DIN 29.04.2026 um la 4008 3..Mi,10/419.00 204 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu C10 Adresa Str. Ramnicu Valcea Nr. 32 - (Liceul,„Nichita Stănescu”) Proiect nr. Q155_2_26 . INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C5/2/8.1/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operațiunea B. 1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de iinanțare aprobată cu nr: C5-B1-2003 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovarea Integrată a clădiritor publice - Componenta C5 - Axa 2 - operațiunea B.1, precum: Lucrări de consolidare seismică a clădirilor existente; Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de fumizare a apei calde de consum; instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utiizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; Lucrări de reabilitare/modernizare a instalaţiilor de iluminat în ciădiri, Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; Modemizarea sistemelor tehnice ale, clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor peniru soluții inteligente; -Alie tipuri de lucrări; i . Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor tegii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată; - Lucrări conexe pentru respectarea altor cerințe fundamentale privind calitatea în construcții (securilate ia incendiu, igienă, sănătate și mediu înconjurător, siguranță și accesibilitate în exploatare, protecţie împotriva zgomotului, utilizare sustenabilă a resurselor naturale), aplicabile după caz. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIEI (În lei / euro la cursul [| _ [4.9227 - lei / euro _ Îinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR _ Val. Tot. Val. Tot. - LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 27,874,542.01 5,662,449.88 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 19,107,951.92 3,881,599.92 din care: Sa [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni . 12 Da | 3.Suprafaţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafala desfășurată total - inclusiv Subsol) mp Ad 4305.35 | 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: |valoarea investiţiei: lei cu TVA 27,874,542.01 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea — [fără TVA etigibila initiala) 19,922,300 66 2. Buget de Stat - Valoare totală cheltuieli eligibile fără TVA (valoarea eligibila finala) ” 17.894,030,62 3 Za TVA 3. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile 3,304,86582 finale) 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 7,175,645.57 5. Valoare eligibila neutilizata fără TVA 2,528,279.04 5. indicatori Fizici | Valoarea la inceputul | Valoarea la finalul | implementării proiectului | implementării proiectului [N sale! anual specific de energie finală pentru KNhim2 an 29492 84.87 2. Consumul de energie primară totală kWhim2 an 347.44 146.36 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse ANhen2 an 347.44 140.57 convenționale 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3.22 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 5.78 6. Nivelul anual estimat ai gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 17.63 31.80 = reducere a consumului anual specific de energie finală pentru incalzire (kWh/m2 an): 139 (reducere procentuala 62.11%) = reducere anuată estimată a gazelor cu efec de seră (echivalent kg CO2/m2 an): 45.82 (reducere procenluala 59.03%) Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Sevicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant Generat: S.C. QUADRATUM ARCHITECTURE SRL. Președinte de ș A CONTRASEMNAT PENTRU SECRET, CORHANĂ EDUARD Li aa ei LEGALITATE / NER, Beneficiar: Proiectant: Denumire: Adresa: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI OUADRATUM ARCHITECTURE S.RL. Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 str, Lucretiu Pătrascanu nr, 12 Numar proiect Q155 2 26 DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10 continut cadru conf, HG 997/29.11.2016 Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli Curs Euro 4.9227 CU 15086345 140/1 3028/2002 RO16 BTPL (450 1202 A790 2204 Banca Transwania CAPITOLUL: E CN “A Cheltuieli pentru. obtinerea si siemalaia, terenului iu E 1.1 Obtinărea terenului neeiiaibil TVA 19% = 1.2 Amenajarea terenului- neeliaibi! - "TVA 19% ia dci cai = 3.3 Amenajari pentru protectia mediului si jadu carea sa starea a” neeligibil e - Celei peniru reocareaforoteia ieatlge (deveni meet e) urati” 4,750,00 29,750.00 25009.00 4750.00 25,007.32 4,731.39 29,758.71 1 285.00 3.1.2. impactul asupra a cel lui. - neeti scibi PI 5 2 3.1.3. di ie-de 2835.00 :114785.00 3.2 Doctimentatii-suport : si cheltuiali pentru obtinerea de avize, 988,00 6,188.00 3,2.1 obtin, relunairea v: el tii ceritifi nism — peeiiaibil_ zi = 3.2.2 obtii rea/prelungirea valabilitatii autorizatiei ecou obtinere K - - 3.2.3 obtinerea avizelor si âcordurilor pentru racorduri si bransamente Ja matei e, 5,009.00 - "950.00 5,950.00 publice c de apa, canălizate, gaze, ter moicarei energie, electrica, telefoi cae : Îi k 3,2,4 fi er 1 i G zi = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului în Cartea e Fiirniciara = neeliaibil 3.2.6. obtinerea acordului de mediu - neeliaibil 200.00 = 38:00 238, 3.2.7. obtinerea avizului PSI - neeliaibii zi, = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege mesi iaibit - = 3.2.9 Alte ăvize, acorduri si autorizatii - neetiaibil = = = = 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a Sructuritor si/sau, 44,033.00 8,375.77 52,458.77 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, în conformitate cu lorevederile art 14 al 2 = etiathil - TVA 190 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 7188.92 1,401,16 8,590.08 34. Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 5,425.60 1,030.86 6,456.46 eligibil - TVA 19% 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor - 1763.32 370.30 2,133.62 3.5. "1 re -etigibil - TVA 19% 325.603.82 61.864.73 387.468.55 3.5.1 tema de proiectare-eliaibil - = - 3.5.2 studiu de pretezabititate-eliaibil =, E 5 3.5.3 studiu de fezabilitatr/docurnentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 128,959.73 24502.35 153,462.08 deviz general DTAC-eliaibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 100,509.24 19,096.76 119,606.00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor-eliaibii_ 3.5.5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie - . - eliaibil 3.5.6 roi nic şi detal je-eliaibil 96,134.85 18265.62 114.400,47 3.6 ri urilor de i = neeliaibil - 2000.00 380.00 2380.00 3.7 Consultanta - = TVA 19% - EI 5 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii-neelidibil i EI 5 Ie dei auditut financiar- neeliaibit____ = - = 3.8 Asistenta tehnica - neeligibil_ 179,315.13 37.656.19 | 2 3.8.1 asi te din pa roiectantului - neeliaibil - TVA 214 AA 10,715.56 2.250.27 12.965,83 Calea Pleune: 4+5B, Bloc 2, Parter Sactor 6, 060012, Bucuresti “mrmcusdestur. re Guvernului nr. 300/2006, cu modificările şi completărite ulterioare - TVA CAPITOLUL 4 Cheltuleli pentru investitia de baza 564.890.87 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat 160,571,02 33,719.92 194,290.94 neeliaibil - TVA 21% 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii 8,028.55 1,686.00 9,714.55 110;950.85_ ai Constructii si instalatii - TVA 19% 15,700,729.32 2.983,138.57 18.683.867.89 | 4.1.1 Constructii si instalatii eliaibil 13.860,957.09 2,533,581.85 16,494,538.94 4,1,1,1 Constructii si instalatii - eligibil 13,869.957.09 2.633,581.85 16,494,538.94 41.2 Cena r Mie, sta ST TE PETE EI ETE3 apidă > 32RW - ELEGIBIL | EX 3 iii i | = 55 = a == mat aa e poa pia || Sal | 4.1.2 Constructii si instalatii neeltaibil 1839.722.23 349,556.72 2.189.328,95 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - TVA 19% 36,987.31 7,027.59 44,014.90 4.2.1 Montaj utilaje, echinamente_tehnoloaice si functionale -eligibi! 36987.31 7027.59 44014.90 4.2.1.1|Montal uti echipami ehnoloaice si functionale - eligibil 36,987.31 7.027.59 44,014, Ei R ncarc da > 22kW - i = E i i iii si A 4.2.2 Montai utilaje, echipare hnoloaice si functii - neeliaibil = = = 4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 2,851,595.30 541,803.10 3,393,398.40 - TVA 19% 4.31 utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj eligibil 2,851,595.30 541,803.10 3,393,398.40 4.3.1.1 nte tehnologice si fi nal ii 1, 4.3.2 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj = 4.4 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu neceşita - - - Dotari- neeliaibil | TOTAL CAPITOLUL 4_ Active necorporale- neeligibil 4858931193 3.531.969.26 1 22,471.;281.19- CAPITOLUL 6. Cheltuieli pentru probe CAPITOLUL 5. Alte cheltuieli 5.4 Organizare de santier. - TVA 19% = 339.108.50 64,430.62 403,539.12 Ela Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - eligibil —“ -—269,378.50 51,181.92 320,560.42 iei că Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier - neeligibil = = = 5.1.2 eltuieli conexe organizarii rului - neeliaibit 69.730.00 13,248.70 82,978.70 5.2. Comisioane, cote. taxe, costul creditului 262,974.94 Ea 252.974. 5.2.1 cornisioanele si dobanzile aferente creditului b: toare- neeligibii = = = $.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 114,336.93 zi 114,336,93 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeliaibil__— 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 22,867.39 = 22,867.39 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrărilor de enstructii. renu i L i 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea 114,336.93 114,336.93 prevederitor Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructorilor.- 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare: 11433.69 11433.69 5.3, iv 5 iibil - TV, 9, |____1.143,369.30 217.240.17 1,360.609.47 5.4. a 228.00 428.00 1 _21028.551.53 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente mariei de buaet si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preț ici Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+ 3.1 + - - - 3,2 + 33 + 3.5 + 3.7 + 3.8 + 4 + 51.1) - TVA 19% 7.2. Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 2,499,759,52 474,954.31 2,974,713.83 pret - neeliaibil - TVA 194, Dă II REID EAPIEDIDD șI (53 rii 2.499755.5; (74954.31 2,9741713.83) TOTAL GENERAL: 23,452,929.13 4,411,612.88 27,874,542.01 din care : C+M 16,957,102.45 3,050,849.47 19,107,95t.92 Praiectant general Sef proiect SECTOR 3 CABINET PRIMAR ÎN eg IO9S3 |, hram Ilva secte ata 80 www primarie3.ro p B TELEFON (oc4 021) 318 03 23-28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimar A primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 172/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, prin HCLS3 nr.172/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 20,708,377,37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: > Prin HCLS 3 nr. 292/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 31,447,507.89 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,348,555.15 lei inclusiv TVA. > Prin HCLS 3 nr. 550/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 32,820,960.31 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 28,242,335,85 lei inclusiv TVA > Prin HCLS 3 nr. 165/24.04.2025 astfel: valoarea totală de 35,723,910,15 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189,40 lei inclusiv TVA > Prin HCLS 3 nr. 215/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 35,757,095.75 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189.41 lei inclusiv TVA > Prin HCLS 3 nr. 551/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 27,874,541.90 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 27,874,542.01 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.173242/28.04.2026 al Direcţiei Investiții şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în. conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în” baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă. semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE E TORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI 19S3 love sector 3 TELEFON (oo4 021) 218 03 23 FAX ţoo4 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București — Qi primariez.ro — Nr. 173242/28.04.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu Corp C10”, prin Anexa la HCLS3 nr. 172/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 24,205,850.96 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 20,708,377.37 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 292/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 3 1,447,507.89 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,348,555.15 lei inciusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 550/14.11.2023 astfel: valoarea totală de 32,820,960.31 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 28,242,335,85 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 165/24.04.2025 astfel: valoarea totală de 35,723,910,15 lei inclusiv TVA, din care valoare C-+M de 27,212,189,40 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 215/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 35,757,095.75 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 27,212,189.41 lei inclusiv TVA - Prin HCLS 3 nr. 551/29.10.2025 astfel: valoarea totală de 27,874,541.90 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 27,874,542.01 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 19,107,951.92 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi co [...]