HCL 147/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www,.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administrației publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.190969/CP/1 1.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 187733/08.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii — Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; - HCLS3 nr. 188/26.04.2024 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Şcolii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS3 nr.305/2023, nr.546/2023, nr.220/2024, nr.412/2024, nr.293/2025, nr.593/2025 şi nr.654/2025; - Adresa nr. 188096/08.05.2026 a Direcţiei Investiţii și Achiziţii - Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art]. Indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Zamburg), Corp C”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 188/26.04.2023, cu actualizările ulterioare, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii și Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. LRESEDINIE DE ŞEDINŢĂ NR, 147 DIN 14.05.2026 Anexa În neg. oh IY/I406 24 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire Renovarea Școlii Gimnaziale Nr. 195 (Hamburg), Corp C Adresa Str. Lunca Bradului nr. 2, sector 3, Bucureşti Proiect nr. Q155 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI - în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenta 5 — Valul renovării, axa 2 — Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza — Nr. cererii de finanţare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-501 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR - Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; + Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; - Lucrări de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; + Lucrări de reabilitare/modermnizare a instalațiilor de iluminat în clădiri; * Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri; * Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluții inteligente; + Lucrări pentru echiparea cu stații de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; « Instalare de stații de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație, PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTIŢIE! În lei/euro la cursul | [4.9227 lei / euro Îinforeuro mai 2021 - conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 11,053,865.27 2,245,488.30 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 7,503,284.46 1,524,221.35 din care: [2. DURATA DE REALIZARE A INVESTIŢIEI luni 8 _] 3.Suprafața referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafaţa desfășurată (tota! - inclusiv Subsol) mp Ad 2,176.79 4.FINANȚAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 11,053,865.27 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea |... eligibila initiala) fază VA 5,480,909.57 2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila fără TVA 5,363,580.20 finala) 2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii N incarcare) fără TVA 5,357,842.07 „b. Val ă cheltuieli eligibile (statii i 2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 5,146.13 3. Buget de Stat TVA 1,019,081.75 3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 1,017,989.99 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare) TVA 1091.76 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 4,671,195.32 5.Valoare eligibila (statii incarcare) neutilizata fără TVA 117,321.37 5. Indicatori Fizici _Veloarea a începutul | Valoarealafinalui implementării proiectului | implementării proiectului ia Goga tm! anual specific de energie finală pentru KWhlm2 an 298.31 50.00 2. Consumul de energie primară totală kWh/m2 an 347.76 108.69 3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 347.76 75.45 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 3 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile kWh/m2 an 0.00 33.24 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (kgCO2/mp.an) 81.89 20.30 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (KWh/m2 an): 248,31 KWh/mp an (reducere procentuala 83,24%) = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 61,59 kg CO2/mp an(reducere procentuala 75,21%) Președinte de ședi Direcţia Investiţii și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări / Servicii Şef Serviciu, Monica Avram VW Proiectant General: VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. . . Digitally signed by eee Mihai Mihai Mihailescu | SO esa tăi Date: 2026.05.07 | colea) REAL AN 14:47:42 +03'00' | Deta fie Mihailescu Beneficiar: Proiectant: Denumire: PRIMĂRIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI VEGO DESIGN EXPERTISE S.R.L. Renovarea Scolii gimnaziale nr. 195 (Hamburg) - Corp C (C2) DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiții Renovarea Scolii gimnaziale nr. 195 (Hamburg) - Corp C (C2) continut cadru conf, HG 907/29.11.2016 SD 2,176.79 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieii (fara TVA) cu TVA lei lei 2 CAPITOLUL 4. i Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea _terenului. = = = 1.2 Amenajarea terenului - - = 1.3 Amenajari pentru protectia mediului şi aducerea la starea initiala a = - 1.4 Cheltuieli pentru _relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din 25,000.00 4,750.00 29,750.00 amplasament) TOTAL CAPITOLUL E 25,007.32 - ) - | — = = | 3.1 = a = 3.1.1 Studii de teren - neeligibil = = = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului - neeligibil E E = 3.1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei - neeligibil - - = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 5,200.00 988.00 6,188.00 autorizatii - neeligibit 3.2.1 obtinerea/prelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism - neeligibi! = - = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii - - - de scoatere din circuitul agricol - neeligibil 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la retelele 5,000.00 950.00 5,950.00! publice de apa, canalizare, gaze, termoficare, energie electrica, telefonie. - neeligibil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa - neeligibil = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea = - - Funciara - neeligi 3.2.6 obtinerea acorduiui de mediu - neeligibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI - neeligibil = ES = 3.2.8 Alte avize şi acorduri solicitate prin lege - neeligibil = =. = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii - neeligibi! = = = 3.3 lExpertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, 28,298.27 5,376.68 33,674.95 dupa caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, In conformitate cu prevederile art. 14 al.2 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor 4,614.79 876.81 5,491. 3.4.1 Certificarea performante! energetice si auditul energetic al cladirilor- 3,482.86 661.74 4,144.60 eligibil 3.4.2 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- 1,131.93 215.07 1,347.00 3.5 Proiectare - eligibil 209,015.38 39,712.92 248,728.30 3.5.1 tema de proiectare- eligibil - - == 3.5.2 studiu de prefezabilitate- eligibil = S = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si 82,783.32 15,728.83 98,512.15 deviz general DTAC- eligibil 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 64,520.06 12,258.81 76,778.87 avizelor/acordurilor/autorizatiilor- eligibil 3.5.5 Iverificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- - - - etigibil 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie- eligibil 61.712.00 11,725,28 73,437.28 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil 2.000.00 380.00 2,380.00 3.7 (Consultanta = = - 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii- eligibil - - - 3.7.2 auditul financiar. = = = 3.8 Asistenta tehnica - neeligibii 70,040.50 13,307.70 __83,348.20 | 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului - neeligibil 6.878.686 1306.95 8,185.61 3.8.2 dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate, autorizat - CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 63,161.84 12,009.75 neeligibil TOTAL CAPITOLUL 3 319,168,94 60,642.11 379,811.05 75,162.59 41 Constructi stalatii 6,146,448.39 1,167,825.19 7,314,273.58 4.1.1 Constructii si instalatii - eligibil 4,186,556.95 795,445.82. 4,982,002.77 PIETEI Constructii si instalatii - eligibil 2,186,556.95 795,445.82 4,982,002.77 4,1,1,2 Constructii si instalatii lucrari auxiliare statii de incarcare raplda > 22kW- J 0,00] D 0.0 9 ELIGIBIL_ = __ | 4.1.2 Constructii si instalatii neeligibil 1,959,891,44 372.379.37 2,332.270:81 4.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale -eligibil 15,275.50 2,902.35 18,177.85 4.2.1 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale - eligibil 4,659.31 883.55 5,533.86 Montaj utilaje, echipamente tehnolo = si functionale = eligibil 3,543.17 673.19 4,216.36 d Er i = 1.107.144. 210.36 R ) 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si ÎUreiienal si neeligibil 10,625.19 2,018.80 12,643.99 4.3 Utilaje, echip: tehnologice si fi nale care ita montaj 1,323,761.18 251,514.62 | 1,575.275.80 4.3.1 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care neceșita monta] eligibil 838.034.58 159,226.57 997,261.15 4.3.1.1 Viei e, ini tehnoio pice: si functionale care. necesita montaj - eligibil 833,39: Z Şi 4! 3-1 2|Stati de încarcare rapida > 22%W cere nece | 463859) == 1 4.3.2 Utilaje, echipamente ennologice si functionale care necesita. montaj neeligibil 485,726.60 92,288.05 578,014.65 4.4 Utilaje, echip: teh ice si functionale care nu ita montaj - - > si echipamente de transport - eligibil 4.5 Dotari . = a Active necorporale - = - OTAL CAPITO q o 5 90 CAPITOLUL 5. Bi Ţ i Alte cheltuieli 5.1 Organizare de santier. 135,393.20 25,724.71 161,117.91 5.1.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier -eligibil 93,549.85 17,774.47 111,324.32 5.1.1.2 Lucrari de constructii şi instalatii aferente organizarii de santier -neel 0.40 0.08 0.48 1.2 Cheltuieli conexe organizarii santierului - elidibil - neeliaibil 41,842.95. 7.950.16 49,793,11 5,2. Co! ioane, cote, taxe, costul creditului 73,985.32 = 73.985.32 | 5.2.1 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare - neeligibil = - = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 32,167.53 - 32,167.53 prevederilor Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata- neeligibil 5.2.3 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit 6,433.51 = 6,433.51 prevederilor Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile si completarile ulterioare.- neeligibil 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC, in aplicarea prevederilor 32,167.53 Și 32,167.53 Legii nr.215/1997 privind Casa Sociala a Constructarilor.- neeligibil 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 3,216.75 = 3,216.75 a 321.675.28 61,118.30 CAPITOLUL 6. Cheituieli pentru probe tehnologice si teste 532,253.80 4,922.70 | TOTAL CAPITOLUL 6 CAPITOLUL 7 Ge iuiei aferente marjei a get și pentru constituirea rezervei de il 7.1. (TITEI) aferente marjei de Cc E din (1.2 + 1.3 + 1.4+2+3.1+ 3.2 = i = + 3.3 + 3.5 + 3.7 + 3.8 +4 + 5.1.1) 7.2, Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de 901,553.31 171,295.13 1,072,848.44 pret TOTAL CAPITOLUL 7 9041,553.31 4 TOTAL GENERAL: 9,300,775.19 1,753,090.08 11,053,865.27 din care: C+ M 6,305,281.06 1,198,003.40 7,503,284.46 Proiectant Digitally signed Mihai by Mihai Mihailescu Mihailescu pate: 2026.05.07 14:48:18 +03'00' VEGO DESIGN EXPERTIŞE S.R.L. SECTOR 3 fi CABINET PRIMAR Pia IOS3 O | fontă i 11.6 e — wrru. primaries,ro pri 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (oo4 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarfprimariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 188/26.04.2023, actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2024 cu valoarea totală de 7.687.418,31 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 6.436.584,98 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată prin HCLS3 nr.305/15.06.2023, HCLS3 nr. 546/14.11.2023, HCLS3 nr. 220/22.04.2024, HCLS3 nr. 412/17.10.2024, HCLS3 nr. 293/26.06.2025, HCLS3 nr. 593/29.10.2025 şi HCLS3 nr. 654/18.12.2025. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanțare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 11.053.865,27 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 7.503.284,46 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secțiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr.187733/08.05.2026 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI î love sector 3 PA . ————— „prim „raA—— TEI Wa primarie, TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Oprimarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr. 187733/08.05.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 188/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Componenta 5 — Valul Renovării, Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, Operațiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Școlii Gimnaziale nr. 195 (Hamburg), Corp C” au fost aprobaţi indicatorii tehnico — economici prin HCLS3 nr. 188/26.04.2024 cu valoarea totală de 7,687,418.31 lei inclusiv TVA şi valoarea C+M de 6,436,584.98 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 305/15.06.2023, din cauza faptului că fiecare proiect, parte a programului de reabilitare energetică finanțată prin programul PNRR, a suferit adaptări pe parcursul elaborării documentaţiei tehnice faza PT/DE prin identificarea unor situaţii specifice, neprevăzute în faza DALI, care au generat măsuri suplimentare, a fost actualizată valoarea totală la 8,877,205.75 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,519,690.25 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 546/ 14.11.2023, în urma actualizării listelor de cantităţi, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală la 9,957,530.03 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 7,856,531.31 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 220/22.04.2024 a fost actualizat devizul general cu sumele eligibile în limita contractului de finanţare, fără a se modifica valoarea totală şi valoarea C+M a investiţiei, aprobate prin Anexa la HCLS 3 nr. 546/14.1 1.2023; - Prin HCLS3 nr. 412/17.10.2024 a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 10,843,730.01 [...]