HCL 146/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Caiea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară, azi 14.05.2026 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr.190622/CP/1 1.05.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 187740/08.05.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii - — Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; - HCLS3 nr. 177/26.04.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu” din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa 2 — Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri publice, Operaţiunea B.2 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, actualizată prin HCLS 3 nr. 290/15.06.2023, HCLS 3 nr. 541/14.11.2023, HCLS 3 nr. 216/22.04.2024, HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, HCLS 3 nr. 420/17.10.2025, HCLS 3 nr. 227/29.05.2025, HCLS3 nr. $82/29.10.2025; - Adresa nr. 188096/08.05.2026 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii -Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte Lucrări/Servicii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activități economice şi relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. Indicatorii tehnico — economici aferenţi proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu ”, cu actualizările ulterioare, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, se actualizează şi se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2.Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ NR. 146 DIN 14.05.2026 mac dn VO32 pă, G/A4. 06 Beneficiar PRIMĂRIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA LICEULUI TEORETIC “NICHITA STĂNESCU” Adresa Str. Lucrețiu Pătrășcanu Nr, 12, sector 3, București Proiect nr. YRDM 223 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVARE ENERGETICĂ CLĂDIRI PUBLICE Descrierea investiţiei: Se propune realizarea lucrărilor — în vederea RENOVĂRII ENERGETICE A OBIECTIVULUI — în conformitate cu: Planul național de redresare și reziliență în cadrul apelului de proiectePNRR/2022/C5/B.2.2/1, componenla 5 — Valul renovării, axa 2— Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri publice, operaţiunea B.2: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice. În baza - Nr. cererii de finanțare aprobate cu nr: C5-B2.2.a-513 Se dispun lucrări în conformitate cu soluția necesară pentru Renovare Energetică Aprofundată — Axa B2.2 din cadrul PNRR — Componenta C5 (Renolvarea clădirilor publice), precum: * Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii; * Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire/a sistemului de furnizare a apei calde de consum; - Instalarea unor sisteme altemative de producere a energiei electrice și/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; + Lucrări de instalarelreabilitare/modemizare a sistemelor de climatizare și/sau ventilare mecanică pentru asigurarea calității aerului interior; * Lucrări de reabilitare/modernizare a instalațiitor de iluminat în clădiri; - Sisteme de management energetic integrat pentru clădiri, - Modernizarea sistemelor tehnice ale clădirilor, inclusiv în vederea pregătirii clădirilor pentru soluţii inteligente; > Lucrări pentru echiparea cu staţii de încărcare pentru mașini electrice, conform prevederilor Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor, republicată; * Alte tipuri de lucrări; - Instalare de staţii de încărcare rapidă pentru vehicule electrice aferente clădirilor publice (cu putere peste 22KW), cu două puncte de încărcare/stație. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI , , Inforeuro mai 2021 - conf | In lei / euro la cursul 4.9227 lei / euro Ghid PNRR. Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTIȚII 42,181,957.72 8,568,866.22 din care: CONSTRUCȚII MONTAJ 29,874,705.64 6,068,764.22 din care: 2. DURATA DE REALIZARE A INVEŞTIȚIEI luni 3 3. Suprataţa referință obiectiv Coeficient UM (mp) Suprafața desfăşurată (total - inclusiv Subsol) mp Ad 7,895.36 4.FINANŢAREA INVESTIŢIEI: [valoarea investiţiei: lei cu TVA 42,181,957.72 din care, 1. Valoare aferentă contract finanțare PNRR (valoarea Și eligibita initiala) [li 19,404.a58 90, '2. Valoare totală cheltuieli eligibile (valoarea eligibila tără TVA 18,995,070.32 finala) '2.a. Valoare totală cheltuieli eligibile (fara statii incarcare) fără TVA 18,972,085.80 '2.b. Valoare totală cheltuieli eligibile (statii incarcare) fără TVA 22 964.52 3, Buget de Stat (corespunde valorii eligibile finale) TVA 3,609,063.36 '3.a. Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile fara statii incarcare) TVA 3,604,696.30 3.b.Buget de Stat - TVA (corespunde valorii eligibile statii incarcare) TVA 4,367.06 4. Bugetul Local al Primăriei Sector 3 cu TVA 19,577,824.04 5. Valoarea Eligibila Neutilizata cu TVA 469,285.48 Valoarea la începutul Valoarea la finalul î- inajeatt Fizic) implementării proiectului | implementării proiectului t onatanul anual specific de energie finală pentru Wim an 338.57 53.99 2. Consumul de energie primară totală KWh/m2 an 468.82 116.66 '3. Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale kWh/m2 an 468.32 80.53 4. Durata de recuperare a investiţiei ani 2.82 5. Consumul de energiei primară totală utilizând surse regenerabile KWhim2 an 0.00 36.13 6. Nivelui anual estimat al gazelor cu efect de seră CO2 (k9CO2/mp.an) 102.51 21.31 = reducere a consumului annual specific de energie finala pentru incalzire (kWh/m2 an): 285 = reducere anuala estimata a gazelor cu efect de sera (echivalent kg CO2/m2 an): 81.2 Direcţia Investiții și Achiziţii Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte de Lucrări/Servicii Șef Serviciu, Monica Avram Proiectant General: S.C. YARDMAN S.R.L. | CONTRAŞEM CORHANĂ EDUA Data RD Preşedinte de șe! Beneficiari PRIMARIA SECTORULUI 3 A MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Prolectant: — YARDMAN S.R.L. Denumire: Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu Adresa: Strada Lucretiu Patrascanu, Nr. 12, Sector 3, Bucuresti Numar proiect:YRDM 223 DEVIZ GENERAL (Varianta 1) al obiectivului de investitii Renavarea Liceului Teoretic Nichita Stanescu continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9227 Valoare Valoare Denumirea capitolelor si subcapitoletar de cheltuieli cara TVA) cu TVA. lei iei o OCAPITOLULI, Cn II pentru a şi ai terenului (TVA19%) FER Obtinerea terenului zi = E 123 Amenajarea terenulu- neeligibil = = E 1.3. Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea inițiala- neeligibi = = 5 1.4. Cheltuieli pentru. relocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din amplasament)- neeligibil 25,000.00 4750.00 29,750.00 TOTAL CAPITOLUL 1 29,750.00 CAPITOLUL 2. = Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii (TVA19%) TOTAL CAPITOLUL 2 zi 25,000.00 4,750.00 29,750.00 OLUL 3. Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 Studii - (TVA15%) = = = 3.1.1 Studii de teren - neelizibil = EI = 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului neeligibil E = E 3,1,3. Studii de specialitate necesare În functie de specificul investitiei- neeligibil Bi = - 3.2. Documentatii-suport si cheltuleli pentru obtinerea de avize, acorduri si autorizatii - 5,200.00 983.00 6,188.00 (TVA19%) 3.2.1 obtinerea/arelungirea valabilitatii ceritificatului de urbanism- neehiaibil = 3 E 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de scoatere din circuitul = - - agricol- neeligibii 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente la reteleie publice de apa, canalizare, 5,000.00 950.00 5,950.00 gaze, termoficare, energie electrica, telefonie.- neeligibil 3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala si adresa- neelizi = = = 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea Funclara- neeligibi! = = = 3.2.6 obtinerea acordului de mediu- neeligibil 200.00 38.00 238.00 3.2.7 obtinerea avizului PSI- neeligibil = - = 3.2.8. Alte avize si acorduri solicitate prin lege- neeligibil = = = 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii- neeligibil E = E 3.3 IExpertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa caz, a proiectelor - = == tehnice, Inclusiv Intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2- neeligibil (TVA19%) 3.4 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor- neeligibil 4,105.59 899.59 4,906.18 3.4.1 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al cladirilor. (neetiaibil) (TVA19%) 3.029.19 585.05. 3664.24 3.4.2 Certificarea pertormantel energetice și auditul energetic al cladirilor (neeligibil) (TVA21%) 1.026,40. 215.54 1,241 3.5 Proiectare _(TVA19%) 762.533.87 144,881.43 907,415.30 3.5.1 tema de prolectare- eligibil E - - 3.5.2. studiu de prefezabilitate- eligibil = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz general DTAC- eligibil 300,260.54 57049.50 357,310.04 3.5.4, documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autarizatiilor 234.018.47 44,453.51 278,481.98 3,5,4.1, 'documentaţiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autarizatlilor - eligibit 216.028.15 41045.35 257,073,50 54.2, documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autarizatiilor — nseiigibil 17999.32. 3,418.16, 1408.48 35,5 verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie- eligibil - E ă 3,5,6 iect tehnic şi detalii de executie- eligibil 223,833.46 42,528,35 256,361,81 3.5.7 Întocmirea căriii tehnice (As-built)- neeligibil 3.158.144 600.05 3,758.19 3.5.8 întocmirea punctului de vedere al proiectantului la încheierea lucrărilor 1263.26 240.02 1,503.28 (PV Final) - neeligibil 3.5 Organizarea procedurilor de achizitie - neeligibil (TVA19%) 2.0; 380.00 | 2.380.00 3.7 Consultanta (TVA19%) = = - Zu. managementul de prolect pentru obiectivul de investitii- neeligibil = = = 3.7.2. auditul financiar- neeligibil = = = 3.8. Asistenta tehnica- neeligibil 271.575.89 _—57,030.93 | 3.8.1 asistenta tehnica din partea proiectantului- neeligibi! (TVA21%) 20,527,94 4.310.872 24 838,81 38,2, dirigentie de santier, asigurata de personal tehnic de specialitate. autorizat- neeligibii (TVA21%), 230.839.50 48.476.293 279.315.79 3.8.3 coordonator în materie de securitate şi sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, cu 20,208.45 4,243.77 24,452.22 modificările şi completările ulterioare (TVAZ1%,| OTAL.CAPITO DAS, 04,080.9 29,49 CĂPITOLUL 4 i Cheltuieli pentru investitia de baza 41 Constructii si instalatii (TVA19%) 24,815,974.96 4.715.035.25 29,531,010.21 4,11 Construcții si instalatii - eligibil 17,357,422.83 3,297,910.34 20,655,333.17 EREI Gonsizutil st netelati = eliail 17.357,422,83. 3,297,910,34 20,655,333,17 i jidi2: tucrari auxiliare statii de in > 22% - ELIGIBIL 0.09) 0.0 => 41,2 Constructii şi inştalatii - neeligibil 7,458,552.13 1.417,124.91 8.875,877.04 4.2 Montaj utilaje, echip: tehnologice si functionale (TVA19%). 69352.81 13,177.03 82.529.84 (4.2.1. Montai utilaie, echipamente_tehnoloaice si functionale - eligibil 31,415,82. 5.969.01 32.384.83 4.211 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionate- eligibil 26,987.26 5,127, i 32,114.8 4.2.4.2 Mont > 229 - eligibil 4.428,56 841.4 5.269,93 4.2.2 Montaj utilaje, echipamente_tehnologice si functionale - neeligibil 37936.99 2.208.02 45.145.941 4.3 Utilaje, echip: tehnologice si functionale care necesita montaj (TVA19%) 5,229.199,38 993,548.00 | a izare de + (TVA19%) Lucrari de constructii si instalatii aferente nizarii de santier - eligibil Proiectant genera! YARDMAN S.R.L. SECTOR 3 CABINET PRIMAR si 044) INI n AĂQ 7 uite 4: secuii 3 19S3 = (MO i love sector 3 www. prâmariez.to- p 3 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primarit3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu“, aprobaţi prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023, cu actualizările ulterioare În contextul aprobării finanţării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Reziliență (PNRR), pentru proiectul „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, prin HCLS3 nr. 177/26.04.2023 au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 32.237.492,85 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 26.248.777,23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată HCLS 3 nr. 290/15.06.2023, HCLS 3 nr. 541/14.11.2023, HCLS 3 nr. 216/22.04.2024, HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, HCLS 3 nr. 420/17.10.2025, HCLS 3 nr. 227/29.05.2025 şi HCLS3 nr. 582/29.10.2025. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum și a devizului general cu valoarea totală 42.181.957,72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 29.874.705,64 lei inclusiv TVA. Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcţie existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Ținând seama de cele prezentate precum și de raportul de specialitate nr.187740/08.05.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeptinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Repulamentul UE 2016/6789, printr-o cerere scrisă. semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE SECTORULUI LUCRĂRI /SERVICII BUCUREŞTI PAR) E —— vw .primariez.ro stiti, N p 5 TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primarie3.ro Calea Dudești nr, 191, Sector 3, 031084, București Nr.187740/08.05.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 177/26.04.2023, actualizată În contextul aprobării finanțării în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), pentru obiectivul de investiţii „Renovarea Liceului Teoretic Nichita Stănescu”, prin Anexa la HCLS3 nr. 177/26.04.2023, au fost aprobaţi indicatorii tehnico-economici, cu valoarea totală de 32,237,492.85 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 26,248,777.23 lei inclusiv TVA. Valoarea indicatorilor tehnico — economici a fost actualizată, astfel: - Prin HCLS 3 nr. 290/15.06.2023 astfel: valoarea totală de 36,264,488.18 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 30,006,399.07 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 541/14.11.2023, HCL 3 nr. 216/22.04.2024 şi HCLS 3 nr. 249/14.05.2024, în urma actualizării listelor de cantități, a articolelor de lucrări, a fost actualizată valoarea totală de 39,855,040.23 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 32,1 19,654.67 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 420/17.10.2025 astfel: valoarea totală de 43,494,299.06 lei inclusiv TVA, din care valoare C-+M de 32,119,654.67 lei inclusiv TVA. - Prin HCLS 3 nr. 227/29.05.2025 astfel: valoarea totală de 42,176,505.66 lei inclusiv TVA, din care valoare C+M de 29.874,705.64 lei inclusiv TVA; - Prin HCLS3 nr. 582/29.10.2025, luând în considerare modificările legislative aduse de Legea nr. 141/2005 privind unele măsuri fiscal bugetare pentru modificarea Legii nr. 227/2025 privind Codul Fiscal şi H.G. nr. 602/31.07.2025 pentru modificarea şi completarea Tillului VII —,, Taxa SI) pe valoare adăugată” din Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 aprobate prin HLG. nr. 1/2016, a fost actualizat devizul general cu valoarea totală de 42,181,957.70 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 29,874,705.64 lei inclusiv TVA. Luând în considerare finalizarea lucrărilor, în vederea rambursării sumelor eligibile finale, în limita contractului de finanţare încheiat cu Ministerul Dezvoltării, Lucrarilor Publice si Administratiei, în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), se impune actualizarea indicatorilor tehnico — economici, precum şi a devizului general cu valoarea totală 42,181,957.72 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M de 29,874,705.64 lei inclusiv TVA. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 1 DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII V! PRIMĂRIA SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE II] SECTORULUI LUCRĂRI/SERVICII BUCUREŞTI TR . - —————— WU „primarie Va Art. 10 punctul (4) Secţiunea a S-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii şi, respectiv, la faza de documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de căte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrat [...]