HCL 132/2022 București Sectorul 3 adoptată

Qi MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind modificarea art.1 al Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr. 47/25.03.2021 referitoare la modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice local nr. 21 5/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă ordinară, azi 13.04.2022 Având în vedere: Referatul de aprobare. nr. 234369/CP/15.12.2021 al Primarului Sectorului 3; Raportul comun de specialitate nr. 232227/13.12.2021 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană și al Direcţiei Investiţii și Achiziţii; HCLS3 nr. 291/13.12.2012 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în Programul Operaţional Regional 2007-2013, Axa prioritară 1 - „Sprijinirea dezvoltarii durabile a orașelor — poli urbani de creștere”, Domeniul Major de intervenţie 1.2. - „Sprijinirea investițiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuinţe ”; HCLS3 nr.85/23.04.2015 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din sectorul = HCLS3 nr.86/23.04.2015 privind aprobarea preluarii integrale de către Sectorul 3 a] Municipiului Bucureşti a cotei de 20% pentru reabilitarea termica corespunzatoare cheltuielilor de natura sociala pentru categoriile de proprietari prevazute la art 14 alin 8 din OUG 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe, cu modificarile şi completarile ulterioare; HCLS3 nr.111/13.06.2016 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în Programul Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - „Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de Investiţii 3.1 - „Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infiastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor”; HCLS3 nr.47/25.03.2021 privind modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari; Actele Aditionale la contractele de mandat privind diminuarea contribuţiilor aferente asociaţiilor de proprietari vizate de către mecanismul de recuperare; Adresa nr. 233023/14.12.2021 a Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană; Adresa nr. 74392/06.04.2022 a Direcţiei Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană; În conformitate cu prevederile: Programului Operational Regional 2007-2013, Axa prioritară 1- |, prijinirea dezvoltarii durabile a orașelor — poli urbani de creștere”, Domeniul Major de intervenţie 1.2. „Sprijinirea investiţiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuinţe”; Programului Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - „„Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de Investiţii 3.1 - „Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infiastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor”; Programului local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din Sectorul 3; Art.14 din OUG nr. 18/2009, cu modificările şi completările ulterioare, privind creşterea performanței energetice a blocurilor de locuinţe; Legii nr.500/2002 privind finanțele publice, cu modificările și completările ulterioare; Legii nr.273/2006 privind finantele publice locale, cu modificarile si completarile ulterioare; Legii nr.207/2015 privind Codul de procedura fiscala cu modificarile si completarile ulterioare; Art. 7 alin. (13) din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, cu modificarile şi completarile ulterioare. Luând în considerare: Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; Avizul Comisiei juridice, de disciplină, apărarea ordinii publice şi respectarea drepturilor cetăţenilor; Avizul Comisiei de administrare a domeniului public și privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecția mediului și salubritate; Avizul Comisei de fonduri europene, relaţii internaţionale, strategii de dezvoltare durabilă și digitalizare; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE : Art.]. Se modifică art. al Hotărârii nr. 47/25.03.2021 a Consiliului Local Sector 3 privind modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari, în sensul prelungirii perioadei de graţie de la 6 la 9 ani, cu 1 an perioadă de recuperarare aferentă sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari incluse în: a) Programul Operaţional Regional 2007-2013, Axa prioritară 1- „Sprijinirea dezvoltarii durabile a orașelor — poli urbani de creștere”, Domeniul Major de intervenţie 1.2. „Sprijinirea investiţiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuinţe”; b) „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuințe din Sectorul 3”; c) Programul Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - „Sprijinirea tranziției către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de Investiţii 3.1 - „Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice și în sectorul locuinţelor”. Art.2. Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr.47/25.03.2021 rămân neschimbate. Art.3. Hotărârea Consiliului Local Sector 3 nr. 311/02.12.2021 se abrogă. Art.4. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Dezvoltare Durabilă şi Sustenabilitate Urbană, Directia Invesţitii şi Achiziţii, precum şi Direcţia Economică, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ VA ALEXANDRU ÎN SECRETAR GEN CORHANĂ pe NR. 132 DIN 13.04.2022 9-99 BUCUREȘTI za i PRIMARIA CABINET PRIMAR SECTORULUI Pitz www.primarie3.ro : TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primariea.ro Calea Di i-a car Sector rOBTOEA- EUCUTețu As CABINET PRIMAR ee REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind modificarea art.1 al Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr.47/25.03.2021 referitoare la modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari Având în vedere Hotărârile Consiliului Local Sector 3: nr. 291/13.12.2012 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în Programul Operaţional Regional 2007- 2013, Axa prioritară 1- „Sprijinirea dezvoltarii durabile a orașelor — poli urbani de creștere”, Domeniul Major de intervenţie 1.2. „Sprijinirea investițiilor în eficienta energetică a blocurilor de locuinţe”, nr. 85/23.04.2015 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din sectorul 3”, nr. 111/13.06.2016 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiei de proprietari aferentă fiecărui bloc de locuinţe inclus în Programul Operaţional Regional 2014- 2020, Axa prioritară 3 - „Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de Investiţii 3.1 - „Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice și în sectorul locuinţelor” și nr. 47/25.03.2021 privind modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari, Precum și transmiterea către asociaţiile de proprietari incluse în cadrul proiectelor privind eficiența energetică finanţate prin fonduri externe nerambursabile: - tuturor documentelor justificative aferente recuperării sumelor avansate de către Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari incluse în cadrul proiectelor privind eficiența energetică (centralizatoarele privind tâmplăria PVC, fișe de montaj precum și procese verbale de recepție a tâmplăriei PVC în vederea indentificării de către asociaţie a apartamentelor ce au beneficiat de schimbarea tâmplăriei de termopane, Tabele C (pentru a identifica persoanele juridice), Situatii de lucrări, cartea tehnică a imobilului, etc; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. zii) :: ii —I j | PRIMĂRIA CABINET PRIMAR Dai Țis./ secronuLui paie CA BUCUREȘTI Ş - actelor Adiţionale aferente contractelor încheiate cu asociația de proprietari privind actualizarea valorilor totale a lucrărilor de intervenţie conform execuţiei, respectiv actualizarea contribuţiei ce revine asociaţiei de proprietari, reprezentând cofinanţarea cheltuielilor asigurată de către aceasta prin raportarea la valoarea totală a proiectului și semnarea acestora de către asociaţii, - notificărilor referitoare la valoarea de plată finală urmare a lucrărilor executate, respectiv actul adițional la Contractul de mandat privind actualizarea valorii. Toate valorile aferente blocurilor pentru care au fost încheiate lucrări de creștere a eficienţei energetice fiind înregistrate în contabilitate, conform procesului verbal de recepţie a lucrărilor; și luând în considerare: - nota de fundamentare privind modificarea şi completarea OUG nr. 18/2009 privind creşterea performanţei energetice a blocurilor de locuinţe către instituţiile abilitate ale statului (Guvernul României, Camera Deputaţilor, Senatul României, Avocatul Poporului, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei); - Evoluţia pandemiei SARS-Cov-2; - Creșterea accelerată a preţurilor la energie și produse alimentare, propun prelungirea perioadei de graţie de la 6 la 9 ani, cu 1 an perioadă de recuperarare aferentă sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari incluse în cadrul proiectelor de eficiența energetică. Având în vedere cele prezentate și ţinând seamă de raportul comun de specialitate nr. 232227 din 13.12.2021 al Direcţiei Dezvoltare Durabilă și Sustenabilitate Urbană și Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMARIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ BUCUREȘTI www.primarie3.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL strategii primariez.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București Nr.înreg: 232227 din 13.12.2021 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind modificarea art.1 aferent Hotărârii Consiliului Local Sector 3 nr. 47/25.03.2021 privind modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari Începând cu 2012, creşterea eficienței energetice şi reducerea consumului de energie a devenit unul dintre obiectivele principale ale Sectorului 3. Prin Programul Operaţional Regional 2007- 2013, au fost depuse şi reabilitate un număr de 261 blocuri de locuinţe, prin Programul Operaţional Regional 2014 — 2020 au fost depuse şi reabilitate/în curs de reabilitare un numar total de 634 blocuri de locuinţe, iar prin Programul Local Multianual — 101 blocuri de locuinţe. Pentru a putea depune și obține finanţare, Primăria Sectorului 3 a incheiat contracte de mandat cu asociaţiile de proprietari ale blocurilor aferente cererilor de finantare, contracte care conțineau la momentul respectiv valoarea totală a investiţiei, conform documentaţiei tehnico — economice. Sectorul 3 a asigurat contribuţia aferentă asociaţiilor de proprietari, urmând a fi recuperate în termenul legal prevăzut în OUG 18, Art. 14 alin 6: „,(6) Durata şi modalitatea în care pot fi recuperate, prin intermediul taxei, sumele avansate conform alin. (1) şi (2) se stabilesc prin hotărâre a consiliilor locale sau a Consiliului General al Municipiului Bucureşti şi a consiliilor locale ale sectoarelor municipiului Bucureşti, după caz, neputând depăşi 10 ani de la dara recepției la terminarea lucrărilor”, perioada de graţie fiind stabilită de Sectorul 3. Prin Hotărârile Consiliului Local Sector 3: - nr.291/13.12.2012, a fost aprobat mecanismul de recuperare a sumelor avansate de către Sectorul 3 pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari care au fost incluse în cadrul celor 15 cereri de finanţare implementate prin Programul Operaţional Regional 2007-2013; - - nr. 85/2015 a fost aprobat mecanismul de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari aferentă celor 101 blocuri locuinţe incluse în „Programul local multianual privind creşterea performanţei energetice la blocurile de locuinţe din sectorul 3”; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 recgal| ceată | dă PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI mie ce neoezemen | SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ mom | BUCUREȘTI Di - nr 86/23.04.2015 a fost aprobată prelurea integrală de catre Sectorul 3 al Municipiului Bucuresti a cotei de 20% pentru reabilitarea termica corespunzatoare cheltuielilor de natura sociala pentru categoriile de proprietari prevazute la art 14 alin 8 din OUG 18/2009 privind cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte, cu modificarile si completarile ulterioare; - nr. 111/2016 privind aprobarea mecanismului de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului București pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari care au fost incluse în cadrul celor 77 cereri de finanţare implementate prin Programul Operaţional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3 - „Sprijinirea tranziţiei către o economie cu emisii scăzute de carbon”, Prioritatea de Investiţii 3.1 - „Sprijinirea eficienţei energetice, a gestionării inteligente a energiei şi a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice şi în sectorul locuinţelor”, - nr. 47/25.03.2021 privind modificarea perioadei de graţie aferentă perioadei de recuperare a sumelor avansate de Sectorul 3 al Municipiului Bucureşti pentru asigurarea contribuţiei proprii a asociaţiilor de proprietari, a fost prelungită perioada de graţie de la 5 la 6 ani; Pentru cererile de finanţare vizate de HCL-urile mai sus menţionate, mecanismul de recuperare aprobat prin HCLS3 nr.291/13.12.2012, nr. 85/2015 si nr.111/2016 a intrat în vigoare în momentul în care a fost semnat procesul verbal de terminare a lucrărilor. Astfel, începând cu luna iunie 2021, au fost întocmite şi transmise către asociaţiile de proprietari Actele aditionale privind actualizarea valorilor totale a lucrărilor de intervenţie conform execuţiei, respectiv actualizarea contribuţiei ce revine asociaţiei de proprietari, reprezentând cofinanţarea cheltuielilor asigurată de către aceasta prin raportarea la valoarea totală a proiectului și semnarea acestora de către asociaţii. Subliniem faptul că la depunerea cererilor de finanţare au fost aprobate valori estimate ale lucrărilor conform documentaţiei tehnico-economice, valoarea fiind diminuata în urma execuţiei lucrărilor, respectiv valoarea finala reprezinta suma tuturor facturilor platite in baza situatiilor de lucrari aferente fiecarui bloc de locuinte. La finalul executiei lucrarilor, respectiv la incheiere procesului verbal de receptie la terminarea lucrarilor, mandatarii asociatiei de proprietari au fost chemati sa-si ridice cartile tehnice, carti tehnice ce contin intreaga documentatie cu privire la lucrarile de crestere a eficientei energetice. Urmare a Hotararii de Consiliu nr. 47/25.03.2021, Aparatul de Specialitate al Primarului a transmis asociatiilor de proprietari notificarile cu privire la valoarea de plata finala urmare a lucrarilor executate, respectiv Actul aditional la Contractul de mandat privind actualizarea valorii. Toate valorile aferente blocurilor pentru care au fost încheiate lucrări de creştere a eficienţei energetice au fost înregistrate în contabilitate, conform Procesului Verbal de recepţie a lucrărilor. Directia Dezvoltare Durabila si Sustenabilitate Urbana a transmis 261 de notificari si 261 de acte aditionale pentru toate blocurile reabilitate termic prin Programul Operational Regional 2007-2013. Urmare a celor transmise, pana la data de 13.12.2021, catre Directia PRIMĂRIA DIRECȚIA DEZVOLTARE DURABILĂ ȘI m eee SECTORULUI SUSTENABILITATE URBANĂ BUCUREȘTI e | | Dezvoltare Durabila si Sustenabilitate Urbana s-au adresat 56 de asociatii de proprietari pentru a solicita documentele din cartea tehnica, dar si documente care au fost anexe la dosarul cererii de finantare, respectiv: Documentaţia tehnico—economică (Audit energetic, Expertiza tehnică, Proiectul Tehnic); Fişa tehnică a blocului de locuinţe; Contractul încheiat intre UAT Sector 3 şi asociaţiile de proprietari și actul/actele adițional/aditionale; Hotărârea Adunării Generale a Proprietarilor de intrare în program; Tabelul proprietarilor (Tabelul C) (pentru a identifica spatiile comerciale); Centralizator tâmplărie PVC, fișe de montaj precum şi procese verbale de recepție a tâmplăriei PVC în vederea indentificării de către asociaţie a apartamentelor ce au beneficiat [...]