HCL 61/2026 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA H: 0 T.A... R..A... R. E.A... NR.. 61 din.. 2 9 . 0 1 . 2 0 2 6 Privind: Aprobarea vanzarii locuintei tip A.N .L., situata in Braila, str. Salcamului nr. 2, bl. A6 , sc.1 , et. 3, ap. 8, conform prevederilor art. 10 alin. (1) din Legea nr. 152/1998 , privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile ~ i completarile ulterioare. CONSXLIUL LOCAL ::M:U:N""ICXPAL BB AII·A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, inregistrat sub nr. 13176/28.01 .2026, raportul comun de specialitate al Institutiei Arhitect :;>ef, Directiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala si Directiei Finantelor I • I I , Publice Locale, inregistrat sub nr. 10060/23 .01 .2026, raportul Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ ,si a Cimitirelor Braila nr. 521119.01.2026, inaintat prin adresa inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 5597/19.01.2026 , precum ;;i avizele comisiilor de specialitate nr. 1 ;;i 2 din cadrul C.L.M . Braila, inregistrate sub nr. 14007/28.01.2026 ;;i nr. 14009/28.01.2026 ; In conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind i nfiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare, ale H.G. nr. 1174/2021 ;;i H.G. nr. 81/26 .01 .2023 privind modificarea ~i completarea Normelor metodologice pentru punerea in aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 962/2001 , ale H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinte pentru tineri destinate inchirierii, construite prin programe de investitii la nivel national ~i aflate in administrarea consiliilor locale ~i a masurilor necesare in vederea aplicarii prevederilor Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, referitoare la administrarea ~i vanzarea acestora, cu modificarile ;;i completarile ulterioare, ale O.U.G. nr. 55/24.06.2021 ;;i O.G. nr. 24/31 .01.2024 pentru modificarea Legii nr. 152/1998 privind infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, precum si ale H.C.L.M . Braila nr. 82/27 .02 .2023 ; In baza 'art. 129 ali~ . (1) ~i alin. (14) din O.U.G . nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare; In temeiul art. 139 alin.' (1) coroborat cu art. 196 alin . (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificarile ;;i completarile ulterioare;  H:OTA.RA.STE: Art.1 Se aproba pretul de vanzare al locuintei tip A.N.L. , situata In Braila, str. Salcamului nr. 2, bl. A6, sc.1, et. 3, ap. 8, potrivit anexelor nr. 1 !?i 2, parti integrante din prezenta hotarare. Art.2 (1) Contractul de vanzare - cumparare avand ca obiect apartamentul prevazut In anexele la prezenta hotarare, se va Incheia In forma autentica Intre solicitant, pe de 0 parte !?i Consiliul Local Municipal Braila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ !?i a Cimitirelor Braila, pe de alta parte, In decurs de cel mult 0 luna de la data adoptarii prezentei hotarari. (2) in cazul In care se depa!?e!?te termenul stabilit conform alin. (1), pretul de vanzare se actualizeaza de catre Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ !?i a Cimitirelor Braila, In conformitate cu legislatia In vigoare. (3) Cheltuielile aferente vanzarii, vor fi suportate de catre cumparator. Art.3 Odata cu dobandirea dreptului de proprietate asupra locuintei, titularul contractu lui dobande!?te !?i dreptul de folosinta asupra cotei - parti de teren aferente blocului, stabilita In foaia de calcul, parte integranta din anexele la prezenta hotarare, potrivit art. 10 alin. (2 A 5) din Legea nr. 152/1998, privind Infiintarea Agentiei Nationale pentru Locuinte, republicata , cu modificarile §'i completarile ulterioare. Art.4 Prezenta hotarare va fi dusa la Indeplinire de Primarul Municipiului Braila , prin Serviciul de Utilitate Publica de Administrare a Fondului Locativ §'i a Cimitirelor Braila, iar Secretarul General al Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " GEANU CONTRASE NEAZA ENERAL, F-PO-09-02 .01.05/rev.O 2  /lI--lC){it HR. f tJr HC,L-I--/ I'-d! . cJ /.f:9.ot~ . IANUARIE 2026 ANEXA Nr. crt Val de Rata investitie inflatiei locuinta (per Suprafa diminuata cu punerii in Val. de ta CuantumuJ recuperarea funet si investitie constru i Sup. chiriei investitiei din data actualizata Cll ta desf. Constr. rcprez. cuantumul vanzarii~ rata inflatiei Pondere Val de Bloc Desfasurat Val de recuperares chiriei retinuta lPC (Vild*Ri)/ lOO rang investitie Valoare finaJa Data receptie Val investitie (Sedi) a(mp)loeui investitie lap investitiei{V si virata catre TOTAL- +Vild localitat ponderata eu Comision vanzare Adresa bloe imobil (vi i) mp nta(Sedl) (Vi ld) 2/3"4 ila) ANL 5-6 100 7"81100+7 e coefCp 9"10 ]]*1 % 11+12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 II 12 I3 Salcamului nr. 2, BI. 12.2008 1938542.11 1448 90.26 120837.58 2020.56 118817.02 11 6.53 257274.49 0.95 244410.76 2444. 11 246854.87 1 A6. Ap.8 ~; R _" _ II ;:::.. ., Ing. NiC: :{7 SEF SER:~~~. ~F;OND LOCATIV.  IflJEJ{1/- HR. .z ~ HeLl,1 NR, 8/ /lJO) ~ ANEXA 1 Pretu] de vanzare ANL Bloc A6, str. Salcamului, nr. 2, sc.l, et. 3, ap. 8 beneficiari: Data depunerii cererii : 30.12.2025 I Data receptie imobil dec-08 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 1938542.11 3 Suprafata eonstruita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 1448 Suprafata construit desfasurata (mp )Iocuinta(eu parti 4 90.26 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Sedi)*Sedl 120837.58 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul ehiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 2020.56 ) conform prevederilor art.8, alin.(l3)din Legea 15211 998, republicata cu modificarile si eompletarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata eu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 118817.02 reprezentand reeuperarea investitiei, calculata in funetie de durata normata de funetionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publiee locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (eomunicata de INS pentru perioada euprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 116.53 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 257274.49 (VildxRi)/1 OO+Vild Valoare de investitie ponderata cu coefieientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republieata, cu modifiearile si 244410.76 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 2444.11 15211 998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 246854.87 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 29.4 17 eota indi viza de teren reprezentand % din sup total a 6.23% Intocmit V nficat Insp. Videnie Anca lng. Nica atJ