HCL 654/2023 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA H: O T ..A.. R...A.. R. E..A.. NR.. 6 5 4 din 2S.:J..I.2023 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N.L., situată În Brăila, conform prevederilor art.10 alin.(1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOC.A.L l.VIUNICIPAL BBAII·A La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală si , Directiei , Finantelor , Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ si , a Cimitirelor Brăila , precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila ; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , republicată , cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 şi H.G.R. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea În aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001 , H.G .R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale i a măsurilor necesare în vederea ap Icarll prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările ===~şLc.om Je1ările Illlerioa.r: O~u..G..-d!r~12-.4._0_6.aQk'bFte 8tfobHn0Elifi.GaEe&-=l::e9ii= nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 si H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 ali~. (1) şi alin. (14) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. ' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completăr i le ulterioare; H:OT.A.R..A.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului tip A.N .L. , situat în Brăila, str. Ştefan Mihăilescu Brăila nr.1, Bloc A2 , sc. 1, parter, ap. 2, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut În anexa la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi , pe de o parte ~i Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al SeNiciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila , pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depă~e~te termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către SeNiciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ ~i a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare . (3) Cheltuielile aferente vânzării , vor fi suportate de către cumpărători. Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilităpentru apartament În foaia de calcul, parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre , va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin SeNiciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila , iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. CONTRA SEMNEAZĂ , = ===================~E_CR~IAB=- ENJiB-Atebj= = GAN F-PO-09-02.01 .05/rev.O 2  NOIEMBRIE 2~23 ANEXA M- ,JICU( /I.R... 67, :dg.!( ~ investitie locuinta diminuata cu Rata recuperarea inflatiei Sup. investitiei (per Sup afa Constr din punerii in Val. de Nr.. ert ta I Cuantumul cuantumul funet si investitie cont rui Desfas chiriei chiriei data actualizata cu ta d sf. urata( Val de reprez. retinuta si vanzarii- rata inflatiei Pondere Val de Blo~1 mp)lo investitie tap recuperarea virala catre IPC (Vild'Ri)/IOO rang investitie Valoare finala Data receptie Val investitie (sed ) cuinta (Vild) investitiei ANL TOTAL- +Vild localitat ponderata cu Comision vanzare Adresa bloc imobil (vii) mp l (Sedl) 213'4 (Vila) 5-6 100 7'8/100+7 e eoefCp 9'10 11*1% 11+12 1 2 ~ 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 St. Mihailescu Braila, BI. 11.2004 547734.42 648 81.11 68559.78 2977.5 65582.28 143.12 159443.64 0.95 151471.46 1514.71 152986.17 1 Al, Ap.2 11 DI~0-0R:,A ( 4.1 ~R~~ I n~NUiu:~,milefi" It _ I IlIThTF; PlrRi"!cA j-l ~OMI 'IST",-C ~ ~ A FOND' .UllOCATIV - \,) ŞI A CI I~T1 R ELOR ,... PRESEDINTf..-~ • / -, i . ~. "~ Ing. Nic Angelica , • • Stl.AllA 8RAII.-~  Pretul de vanzare ANL ANEXA l Bloc A2, str. St. Mihailescu Braila, nr. 1, sc.l, et. p, ap. 2 beneficiari: Data depunerii cererii: 18.10.2023 l Data receptie imobil 1 noiembrie 2004 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 547734.42 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 648 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta( cu parti 4 81.11 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(ViilScdi)*Scdl 68559.78 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 2977.5 conform prevederilor art.8, alin. (13 )din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 65582.28 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 143.12 anual al preturilor de consum total)Ri=lPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 159443.64 (VildxRi)/I00+Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art \O lO alin (2)lit d') din Leuea 152/ 199R ~'~1icata ~ C11 moclificarile.i 1 "147L46 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (e ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a leeuintei , pre'lazut=l -a:t~t Hl=alin ~20)lit=d~-din legea 14 1514.71 l 52/1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 152986.17 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 28.54 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 12.52% Intocmit Insp. Videnie Anca DJ PRESEDINTE DE I~~~~