HCL 246/2024 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA :a: O T..A. B...A. B. E..A. NB.. 2 4 6 din 23.04.2024 Privind: . Aprobarea vânzării apartamentului tip A.N.L., situat în Brăila, str. Salcâmului nr. 1, bl. B2, sc. 1, et. 1, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL :ntrUNICIPAL :aR AII·A • La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, rapoartele comune de specialitate ale Direcţiei Arhitect Şef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală şi Direcţiei Finanţelor Publice Locale, rapoartele Serviciului de Utilitate P.ublică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, precum si avizele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M . Brăila; , În conformitate cu prevederile ari. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G.R. nr. 1174/2021 şi H.G.R. nr. 81/26.01 .2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G.R. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare În vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru LQJ:;uinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările şi completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe , H.C.L.M. Brăila nr. 81/27.02.2023 si H.C.L.M . Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 ali~ . (1) şi alin. (14) din O.U .G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările si completă riie ulterioare; În t~meiul art. 139 alin. ' (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; H:OT..A.B...A.STE: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului tip A.N.L., situat în Brăila, str. Salcâmului nr. 1, bl. B2, sc. 1, et. 1, ap. 6, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre . •  Art.2 (1) Contractul de vânzare - cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut.în anexa la prezenta hotărâre , se va Încheia În formă autentică Între solicitanţi, pe de o parte şi Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, În decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul În care se depăşeşte termenul stabilit conform alin. (1), preţul de" vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, În conformitate cu legislaţia În vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. " Art.3 Dreptul de folosinţă asupra cotei indivize de teren aferentă blocului, stabilită În foaia de calcul, parte integrantă din anexa la prezenta hotărâre, va fi atribuit către cumpărători prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila . ArtA Prezenta hotărâre va fi dusă la Îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. '-- • PRESEDINTE , DE SEDINTĂ, " MIHAI- V./ €rp'~:~ALE 1, CONS LlU 'S~ ~ I§ ,f1~<. LO ' 1 -- 'il ;~j /l - ~1?Jiu.'~' CONTRA SEMNEAZA -~':? SECRETAR ENERAL, wn<''"AN • • F-PO-09-02.01.05/rev.O 2 "  ANEXA 1 Pretul de vanzare ANL L~ J1CU( NI<.. .9..ltG/.2.3 .o'r-,2.n;..q Bloc B2, str. Salcamului, nr. 1, sc.!, et. 1, ap. 6 beneficiari: Data depunerii cererii: 11.03 .2024 1 Data receptie imobil DECEMBRIE 2009 2 Valoare de investitie imobil ( Vii) 3218913.02 3 Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2028 Suprafata construit desfasurata (mp)Iocuinta(cu parti 4 62.26 comune)(Scdl) 5 Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 98821.26 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 6 8056.04 conform prevederilor art.8, alin.(I3)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 90765.22 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 83.47 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-1 00 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei VI= 9 166526.96 (VildxRi)/ 100+ Vild Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si 158200.61 completarile ulterioare V2=VlxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea 14 1582.01 152/ 1998republicata, cu modificarile SI completarile ulterioare C=V2 x 1% 15 Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 159782.62 16 cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.51 17 cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3.06% log. N::ţ;'" Intocmit Venficat O JVidenie Anca , PRESEDINTE DE SEDI  APRILIE 2024 ANEXA Nr. ert investitie locuinta diminuata Rata eu inflatiei Sup. recuperarea (per Suprafa Constr investitiei punerii in ta Cuantumul din funct si Val. de construi Desfas chi riei cuantumu l data investitie Val de ta dese urata( reprez. chiriei vanzarii - actualizata cu Pondere investitie Valoare Bloc mp)lo Val de recuperarea retinuta si IPC rata inflatiei rang ponderata cu finala Data Val investitie (Sedi) cuinta investitie lap investitiei(V virata catre TOTAL- (V il d'Ri)/100 localitat eoef Cp vanzare Adresa receptie bloc imobil (vii) mp (Sed l) (Vild) 213'4 ila) ANL 100 +V ild 9'10 e 11 ' 12 Comision 13+14 Saleamulu i 8 1. 82, ap. 6 90765.22 1 12.2009 32 18913.02 2028 62 . 2~ _98821}~ 8056.04 --- - 83.47 166526.96 _ _ o --..<>:25 _158200.6 1 1582.01 159782.62 DIRECTOR, Ing. Huiu Emilena f c } ~