HCL 326/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HAOTLTARARIEA NR.2326 din 29.05.2025 Privind: Aprobarea vânzării locuinţei tip A.N.L., situată în Brăila, str. Salcâmului nr. 3, bl. B3, sc.1, et. 1, ap. 8, conform prevederilor art. 10, alin. (1) din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administrație Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 10 din Legea nr. 152/1998, privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, H.G. nr. 1174/2021 și H.G. nr. 81/26.01.2023 privind modificarea şi completarea Normelor metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii nr.152/1998 aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 962/2001, H.G. nr. 587/2009, privind stabilirea regimului juridic al unor locuinţe pentru tineri destinate închirierii, construite prin programe de investiţii la nivel naţional şi aflate în administrarea consiliilor locale şi a măsurilor necesare în vederea aplicării prevederilor Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, referitoare la administrarea şi vânzarea acestora, cu modificările și completările ulterioare, O.U.G. nr. 55/24.06.2021 și O.G. nr. 24/31.01.2024 pentru modificarea Legii nr.152/1998 privind înființarea Agenției Naţionale pentru Locuinţe, precum și ale H.C.L.M. Brăila nr.82/27.02.2023; În baza art. 129 alin. (1) şi alin. (14) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STIE E: Art.1 Se aprobă prețul de vânzare al locuinţei tip A.N.L., situată în Brăila, str. Salcâmului nr. 3, bl. B3, sc.1,et. 1, ap. 8, potrivit anexelor nr. 1 - 2, părţi integrante din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentul prevăzut în anexele la prezenta hotărâre, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, în decurs de cel mult o lună de la data adoptării prezentei hotărâri. (2) În cazul în care se depășește termenul stabilit conform alin. (1), preţul de vânzare se actualizează de către Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, în conformitate cu legislaţia în vigoare. (3) Cheltuielile aferente vânzării, vor fi suportate de către cumpărător. Art.3 Odată cu dobândirea dreptului de proprietate asupra locuinţei, titularul contractului dobândește și dreptul de folosință asupra cotei - părţi de teren aferente blocului, stabilită în foaia de calcul, parte integrantă din anexele la prezenta hotărâre, potrivit art. 10 alin.(245) din Legea nr. 152/1998, privind înființarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. Art.4 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN 74 F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pretul de vanzare ANL AA HOLN MR. ao ha. 09 A025 Bloc B3, str. Salcamului, nr. 3, sc.1, et. 1, ap. 8 beneficiari Data depunerii cererii :13.03.2025 1 |Data receptie imobil sept-14 2 |Valoare de investitie imobil ( Vii) 3611619.2 3 |Suprafata construita desfasurata imobil(Scdi)(mp) 2036 Suprafata construit desfasurata (mp)locuinta(cu parti 4 62.39 comune)(Scdl) 5 |Valoare de investitie locuintaVil=(Vii/Scdi)*Scdl 110672.36 Contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei 6 reprezentand recuperarea investitiei virata catre A.N.L.(Vilr), 3131.68 conform prevederilor art.8, alin.(13)din Legea 152/1998, republicata cu modificarile si completarile ulterioare Valoarea de investitie pe locuinta diminuata este valoarea de investitie a locuintei diminuata cu valoarea rezultata in urma scaderii contravalorii sumelor rezultate din cuantumul chiriei 7 . RR , , 107540.68 reprezentand recuperarea investitiei, calculata in functie de durata normata de functionare a cladirii , retinuta de autoritatile administratiei publice locale si virata catre A.N.L. - Vild=Vil-Vilr Rata inflatiei (comunicata de INS pentru perioada cuprinsa intre 8 |data punerii in functiune si data vanzarii locuintei, in baza indicelui 60.63 anual al preturilor de consum total)Ri=IPCtotal-100 Valoare de investitie actualizata cu rata inflatiei Vl= (VildxRi)/100+Vild 172742.59 Valoare de investitie ponderata cu coeficientul Cp prevazut la art 10 |10 alin (2)lit d') din Legea 152/1998, republicata, cu modificarile si! 164105.46 completarile ulterioare V2=V IxCp, Cp=0.95 Comision (C ) de pana la 1%din valoarea de vanzare calculata a locuintei , prevazut la art 10 alin (2)lit d) din legea i, 152/1998republicata, cu modificarile si completarile ulterioare 151.05 C=V2 x 1% 15_|Valoare finala vanzare locuinta Vvl=V2+C 165746.51 16._|cota indiviza de teren in folosinta (mp) 19.67 17. |cota indiviza de teren reprezentand % din sup totala 3.06% Intocmit Verificat Insp. Videnie Anca Ing. Nica Angelica A PR EDINTA po | NSILIUL SĂ LOCAL 5, 1 5 e5/ja3Uy DIN 'âul = 5 euajivug ninH '3ul 4 | N1LYDdO1 ONOJ NIDIAH3S 43S “90193810 ISOWLSOL SO'1P9L | 9'SOlb9l s60 6S'ZpLaLl £9'09 890PsSLOI 891EIE | 9£ZL90IL 6£'79 9£07 T619119£ PLOZ'6 |e 'de ea '1q minurmores| | e (Ai LA [1] 6 8 L 9 s Lă g 7 Li TI+U1| VL+11|0L+6 dIJ200 9| L+001/8+L! 001 9s "INV (en| pre/z (pPri4)| (Ipos)au du (ua) nqouut 2019 RSoIpy arezuea| uoisruog|no eyeropuod| 1eu[esol PIIA+| -TVLOL|oneo vena 15| Aonnsonur de/ onnsoaurjinoor(dune| (1pos)|onnsaau! 1eA andaoa1 me jeţeury a1e0jeA arnsoAul But] 001/(RI+PIIA) Ddl|eanunaa roraryo| eorezodnoa1[op I2A|Yeinseysaa| sold op TEA] 21epuodhionegur ea] -iiezuza [nuunyueno -zaado1 -nsuo9|Jsap ei no eyeziţenoe eyep|urp omnsoAur T9LI1U9 *dns|in.nsuoo amnsoaurlis muny] eorerodnoaa| [nunyuen) 2 2p “eu moundino eyenururp egerdns 12d) EJUINdO| , 19ne[gu! oHnsoAul (20 10064 /NE majora IN Szoz a3Mădv SAT ET II an