HCL 577/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a: 0 T ..A... R...A... R. E..A... NR.. 5'77 di"D 31.10.2018 Privind: Constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului In suprafata de 87,00 mp indiviz din suprafata de 803,00 mp, situat in Braila, Aleea Policlinicii, nr.8, lot 1, lot 2, lot 3, NCP 92887, teren ce apar1ine domeniului privat al Municipiului Braila, societatii CONCIVIA S.A. BRiHLA, teren pe care se afla amplasata constru~tia C1, proprietatea acesteia. CONSILIOL LOCAL l.VIUNICIPAL BRAILA. La ini1iativa Primarului Municipiului Braila; Avand In vedere referatul de aprobare al ini1iatorului, precum ~i adresa nr. 2604/20.09 .2018 a societatii CONCIVIA SA Braila, inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr. 35447/20.09.2018; Vazand raportul comun de specialitate al Direc1iei Patrimoniu, Direc1iei Juridic Contencios Administra1ie Publica Locala ~i Directiei Arhitect ~ef, precum ~i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Braila; In conformitate cu prevederile art. 693 ~i art. 697 Cod Civil, art. 4 din Legea nr. 213/1998 , privind bunurile proprietate publica , cu modificarile ~i completarile ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) ~i art. 28 alin . (3) din Legea nr. 273/2006 privind finan1ele publice locale, cu modificarile ~i completarile ulterioare, art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006 - legea cadru a descentralizarii, Legii nr. 50/1991 privind autorizarea lucrarilor de construc1ii, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, H.C.L.M . nr. 142/30.03 .2018, H.C.L.M. nr. 101/30 .03.2017 , modificata prin H.C.L.M . nr. 246/30.06.2017 , precum si H.CL.M . nr.435/30.08 .2018 ; In baza art. 36 alin . (1) , alin. (2) lit. ~), alin. (5) lit. b) ~i art. 123 alin. (1) din Legea nr. 215/2001, republicata , cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin . (1) ~i (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administra1ia publica locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare. H:OTAR.ASTE: Art.1 Se aproba constituirea dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 de ani, asupra terenului In suprafata de 87,00 mp indiviz din suprafata de 803,00 mp, situat In Braila, Aleea Policlinicii, nr.8, lot 1, lot 2, lot 3, NCP 92887, teren ce _apartine domeniului privat al Municipiului Braila, societatii CONCIVIA S.A. BRAILA, teren pe care se afla amplasata constructia C1, proprietatea acesteia.  Art.2 Terenul pentru care se constituie dreptul de superficie, se identifica in planul de amplasament !?i delimitare a bunului imobil, potrivit anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul superficiei se stabile!?te in cuantum de 7,78 lei/mp/an !?i se actualizeaza anual cu rata leu/euro, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. Art.4 Se imputernice!?te executivul local, in vederea perfectarii contractu lui de superficie in forma autentica, cu respectarea modelului - cadru prevazut in anexa nr. 31a H.C.L.M. Braila nr. 101/30.03.2017. Art.5 Beneficiarii dreptului de superficie au obligatia sa respecte prevederile H.C.L.M. Braila nr. 76/28.02.2013, referitoare la "Ameliorarea confortului urban prin plantarea de arbori de catre beneficiarii terenurilor aflate in proprietatea Municipiului Braila", obligatie ce va fi prevazuta in contractu I de superficie. Art.S Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu !?i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului Braila 0 va comunica celor interesati . PRESEDINTE DE , , SEDINTA, . BOS, - EUGEN CONTRASEMNEAZA SEC R E TA R, DJ ANION 2  Plan de amplasament Sl delimitare a imobilului Scara 1 :500 Nr.cadas trol Su rofcta mosuroto Adresa imobilului 803 Mun. Broila. Al eea Policlinicii, Nr.B Lot 1, Lot 2, Lot 3 Cartee Fundora nr. UAT 8RAlLA I~ Mun. 8rollo- OomenluJ Public 18.... ....'" '" .... 02.515 7.06 0 3 7 . 38 Nf'""--9 8 ~ 0 1.20 o 21 10 1:'6 " <or- o .; 0.52 ~ .0 .!! 42220~ -±222 00 :0 "- " "-" C1 .~ :; -c ~ "en'" ,...: E <0 0 c ~ E 0 . '" 0 .; ": m Cc '" '" 00 I .£ ~ I '" ·0 ~ Q) 0 Q) ~ c c " " '" '" '~22 l~3.[-O~~h;;:;;:~ :n -~.':'~ 5l w :! 6.33 "!17 6.93 .3.5420 0 o o .... I~ Mun . 8rollo- Domeniul Public I~ A DATE REFERITOARE LA TEREN Numor Categorio Suprofoto Mentiuni percalo de loloslnta (mp) Cc 803 Hotor nsmotarlelizat TOTAL 803 8. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCTII Cod Destinatio Suprofoto construito Mentiuni 10 sol(mp) C1 CL 595 Camin Concivia P+4. Supralata deslosurata 2975 TOTAL Su profoto fotolo masurato=803mp Executant: SC VAORAM PROJECT SRl Co nfirm executor-eo mosuratorilor 10 toren, corectil udineo intocmlril documentatis! cadastro ls sl corespo ndenfo o cestelo cu reolitatoo din::' -tef.e',y: ,.,~, ,II;'. . . . __ . • '~\'~.,.. ,;:., '. ~ - ·....(tll s ~, -. ';!.}i ....c·iTIFI,-.r-. '~ ... ", /.·. }.~. v r " ··~!'c:. :' .:,.' l! r f~ ',," '" I "'';j~'" /<''t ~~ ( ' to, .,,;.~,. Semnatl;l r;o sl starnP.~i;J. .. ~ \\:.~ 'l.-Ifr/t::: ·'Z;,.\ Semnatura sl para * ~OMA.,vt.r ~ f ,ii AUfU:'il i·\!1E: '.' '1: r'n,.:.' fC-', A.,. ' ~ '\ ,,;> . ...... ,. " ," Data: 12.b:9.2&tffi()·d~; ..~ Nr .GU ; ~ ~'~' SrOR ~"'I Op./~"'~' ~ '~ ,", .,. .I. ),;. . , ." j§" 4:~ r;·1i!.,") ~"u\'l": r-\ ~ I Stomp"o 8CPI ~ CoNS/l/Ul·~ ~ i oCAI .;r  DINU VALERICA - evaluator ANEVAR Braila, b-dul Independentei, bi.B6, 5c.1, ap.5 Tel: 0741265246 e-mail: dinu_va lerica@yahoo .com www: evaluaribraila .ro RAPORT DE EVALUARE Teren intravilan, categoria curti- constructii , in suprafata de 87mp, situat in Braila, Aleea Policlinicii, nr.8 - Lot 1, Lot 2, Lot 3, jud.Braila apartinand Municipiului Braila ) Beneficiar: CONSllIUL LOCAL BRAILA Evaluator: Dinu Valerica  SINTEZA EVALUARII 1. Tipul proprietatii : Teren intravilan, categoria curti- constructii, in suprafata de 87 mp , suprafata indiviza din suprafata totala de 803mp; 2. Localizare : teren situat in intravilanul orasului Braila, str.Aleea Policlinicii, nr.8 - LOT I, LOT2 si LOT3,jud.Braila; 3. Proprietarul bunului: MUNICIPIUL BRAILA -Domeniul privat ; 4. Descrierea bunului: Teren intravilan categoria curti - constructii, in suprafata indiviza de 87mp (din suprafata totala de 803mp), liber de constructii , inscris in 3 carti funciare dupa cum urmeaza: ~ Terenul in suprafata de 45mp, situat in Braila, Aleea Policlinicii , nr. 8- LOT I, este inscrisa in Cartea funciara nr. 923731 Braila cu nr. cadastral 92373; ~ Terenul in suprafata de 40mp, situat in Braila, Aleea Policlinicii , nr. 8- LOT 2, este inscrisa in Cartea funciara nr.923721 Braila cu nr.cadastral 92372; ~ Terenul in suprafata de 2mp, situat in Braila, Aleea Policlinicii , nr. 8- LOT 3, este inscrisa in Cartea funciara nr.923701 Braila cu nr.cadastral 92370; Din suprafata total a de 803mp , 716mp apartine societatii CONCIVIA SA, iar 87mp apartine Municipiului Braila- domeniul privat. 5. Situatia terenului: teren intravilan, categoria curti- constructii. 6. Clientul : S.C. CONCIVIA S.A BRAILA 7. Destinatarul : CONSILIUL LOCAL BRAILA 8. Scopul evaluarii: Estimarea redeventei pentru dreptul de superficie asupra terenului in suprafata de 87mp; 9. Baza evaluarii: Valoarea redeventei superficie pentru terenul mentionat. 10. Dreptul evaluat: Intregul drept de proprietate asupra terenului si dreptul de superficie asupra terenului. 11. Data evaluarii: 2. I 0.20 I 8 12. Valori estimate: Abordarea prin comparatii directe: Valoare teren: v = 30.780 lei (353 Lei/mp) si Valoare redeventa superficie : V redeventa = 676 lei/an echivalent 7,78Iei/mp/an sau 0,65Iei/mp/luna Valorile nu contin T.V.A. 13. Cursul de schimb valutar la data evaluarii: I Euro=4,6637 LEI  RAPORT DE EVALUARE A PROPRIETATILOR IMOBILIARE TIP TEREN LIBER EVALUATOR DlNU VALERICA 1. Legitimatie ANEVAR Nr. 12116 Parafa Valabila 2018 Adresa evaluatorului • Ora~ul: BRAILA • B-du!. Independentei nr.18, bloc B6, scara I, etaj 2, ap. 5 • Tel. 0741265246; • E-mail: dinu [email protected] ; CLIENT S.C. CONCIVIA S.A. BRAILA 2. Solicitantul • S.C. CONCIVIA S.A. BRAILA raportului Adresa • Braila DESTINATARUL CONSILIUL LOCAL BRAILA RAPORTULUI PROPRlETATEA Proprietate rezidentiala compusa din: 3. EVALUATA TEREN - suprafata 87 mp, in indiviziune din suprafata totala de (conform 803mp; inspectiei) - categoria: curti-constructii, intravilanul orasului Braila; Proprietar [...]