HCL 574/2018 adoptată

ROMANIA JUOETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :a::OTA.RA.REA. N R . o 7 4 dj", 31.10.2018 Privind: Scoaterea la licitatie publica, in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila , in suprafata de 1500,00 mp, situ at in Braila, ON 22B - KM 4 LOT 2, NCP 91217, in vederea edificarii unui obiectiv economic. CONSILrux... LOCAL l.YIUNICXPAL BRATT.A La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avand in vedere referatul de aprobare al initiatorului, raportul comun de specialitate al Oirectiei Patrimoniu, Oirectiei Juridic Contencios Administratie Publica Locala , Oirectiei Finantelor Publice Locale ~i Oirectiei Arhitect $ef, precum ~i rap~artele comisiilor de specialitate nr. 1 ~i 2 din cadrul C.L.M . Braila; In conformitate cu prevederile art. 693 ~i 697 Cod civil, art. 4 din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publica, cu modificarile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare, art. 20 alin. (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006, privind finantele publice locale, cu modificarile ~i completarile ulterioare ~i art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006, legea cadru a descentralizarii, H.C.L.M. Braila nr. 101/30.03.2017, precum i?i H.C.L.M . Braila nr. 136/20.04.2011, anexa nr. 1.26, poz. 11; In baza art. 36 alin . (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) ~i art. 123 alin. (1) i?i (2) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) ~i (3) coroborat cu art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile ~i completarile ulterioare. :a::OTAR.ASTE: Art.1 Se aproba scoaterea la licitatie publica, in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila in suprafata de 1500,00 mp, situat in Braila , ON 22B - KM 4 LOT 2, NCP 91217, in vederea edificarii unui obiectiv economic. Art.2 Terenul prevazut la art. 1 se identifica in planul de amplasament i?i delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare.  Art.3 (1) Se aproba Caietul de sarcini prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. (2) Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei i?i garantia de participare in cuantum de 4000 lei. Adjudecatarul licitatiei are obligatia ca pana la data semnarii contractului de superficie sa constituie in favoarea Municipiului Braila echivalentul pretului superficiei platibil pentru un an . Dupa constituirea acestei garantii, semnarea contractu lui de superficie i?i a procesului - verbal de punere in posesie, garantia de participare depusa de cai?tigatorul licitatiei, cu care s-a incheiat contractu I de superficie, se constituie drept plata in avan's din pretul superficiei pe care 0 are de achitat. In cazulin care procedura mai sus mentionata nu este indeplinita, garantia de participare se pierde i?i licitatia se rela. Art.4 Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 2,68 lei/mp/an , conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare. Art.S Pretul superficiei se actualizeaza anual, in functie de cursulleu/euro. Art.6 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu i?i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE DE . . , SEDINTA, ""."••,... EUGEN CONTRASEMNEAZA SECRETAR, DR1 10N 2  I/IIIE'(11 /vR I if!- HeUf AI~ 9"/3(./0 . Ma 'ANExA NRl.35 la'JeguJament i' . PRE~EDINTE·DE 9 :!!~ !:! ~~'i'l94;" Mentiuni: Cod .s\lJlraf~ta,}:oti'firuita 1a sol Mcntiunii Data •..,... :..............~. bte? ,.:,\. • v.1; ....I Col StampilaJiGlPI  ANEXANR. 2.; LAH.C.L.M. NR. 511t)J} ,tJ ,,1;I/;r ROMANIA SEAPROBA, JUDETUL BRAILA PRlMAR, . MUNICIPIUL BRAILA -PRIMAR- VIOREL MARIAN DRAGOMIR CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTITUREA DREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITATIE PUBLICA Aviind in vedere H.C.L.M. Braila ....................... privind scoaterea la licitatie publica In vederea constituirii dreptului de superficie, a terenului In suprafata de 1500,00 mp, situat In Braila, DN 22B, KM 4, Lot 2, NCP 91217, teren ce apaqine domeniului privat al Municipiului Braila, In vederea edificlirii unui obiectiv economic. in baz-fl prevederilor Cod .civil - cu modificarile ~i completarile-ulterioare, Legii nr, 5011991, republicata, a Legii nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata, a Legii nr. 273/2006 privind finantele pub lice locale, a Legii nr. 21311998 privind bunurile proprietate publica, a Legii nr. 7/1996 privind cadastrul cu modificarile ~i completiirile ulterioare, se organizeaza licitatia publica In data de 20 CAP. I. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitatia se organizeaza pentru constituirea dreptului de superficie a terenului In suprafata de 1500,00 mp, situat In Braila, DN 22B, KM 4, Lot 2, NCP 91217, teren ce apaqine domeniului privat al Municipiului Braila, In vederea edificarii unui obiectiv economiC. 1.2.Forma licitatiei Licitatia va fi publica, cu strigare, in sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achizitiona numai In urma depunerii unei cereri la Registratura general a, piina cel mai tarziu In preziua licitatiei. 1.3. Durata contractului de superficie Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe 0 durata de 49 ani Incepand cu data semniirii contractului. 1.4. Pretul dreptului de superficie Pretul de pomire al licitatiei este de 2,68 leiJmp/an, conform H.C.L.M. Braila .... .......... . pornit de la raportul de evaluare, iar pasul de licitatie este de 5% din valoarea pretului de pornire, respectiv 0,134 lei. Licita!ia ' se desfii~oara dupa regula licita!iei competitive, respectiv la un pre! In urcare, cu respedarea pasului minim de licita!ie. Fiecare ofertant va oferi minim un pas; ace~tia cumulandu-se, fiind declarat ca~tigator participantul care ofera pretul cel mai mare prin ultimtil pas. Pretul superficiei se achita anual, piina cel tarziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. ','.. 1 -_.- ----.-. - ----.... __.- ._------_._-----_._-----_._--_.._-."...--------_.._------------_.. Pretul superficiei se actualizeaza anual cu rata lei/euro. Plata pretului superficiei se va face in contul Municipiului Braila: Banca: Trezoreria Municipiului Braila Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritoriala a Municipiului Braila Coni: RO 47TREZ15121A300530XXXX ., C.I.F.: 4205670 CAP. ll. CONDITll OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTll LALICITATIE 2.1. Pot participa la licitalie ofertanli persoane juridice romane sau straine. 2.1.I.Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt urmatoarele: a) formular de participare la licitalie (model anexa I); b) copie de pe certificatul de inregistrare al societatii eliberat de O.R.C.; c) certificat eliberat de O.R.C., din care sa reiasa ca societatea nu se afla in stare de faliment sau insolventa (original sau copie legalizata); d) s!atutul sosietatii/ac~l constitutive al socjetatii (copie xerox):. _ e) certificat privind achitarea obligaliilor la bugetul local, valabil la data licitaliei (original sau copie legalizata); f) certificat privind achitarea obligaliilor la bugetul general consolidat, eliberat de D.G.R.F.P., valabilla data licitaliei (original sau copie legalizata); g) ultimul bilant contabil vizat ~i inregistrat de organele .competente (original sau copie legalizata); h) dovada achitarii garanliei de participare la licitalie, in suma de 4000,00 lei (copie); i) dovada achitiirii caietului de sarcini (copie). j) declaratii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) k) plan~a desenata cu propunerea legata de investilii semnata ~i stampilata de un proiectant autorizat Inscris fn Tabloul Na!ional (1/ Arhitec!ilor fn sensul Legii 111'.50/1991, republicaNi, privind autorizarea executiirii lucriirilor de construc/ii (original); 1) declaralia din care sa reiasa ca a luat la cuno~tinla de prevederile contractu lui de superficie anexa la caietul de sarcini. m) declaralie a participantului ca a luat la cuno~tinla stadiul fizic ~i tehnic a obiectului ce urmeaza a fi licitat (model anexa 5); n) declaralie privind eligibilitatea (model anexa 2); 0) Informalii generale (model anexa 3); Neprezentarea unui document din cele menlionate mai sus conduce la descalificarea ofertanliI6r. , ;, ' ,>- Pent~u. ofertanlii persoane fizice straine documenteJe .se :prezinta in limba romana, . " 4 '\ 1 '. , '. • fiind acc~p.t~~e~(jq.ar traduceri legalizate ale documentelor'Jlltd<;infte intr-o limba straina. La, Ae~~nerea documentelor se va proceda astfy,I;: i: documentele obligatorii de participaie"\a ;licitalie se vor depune intr-un plic sigilat pe;care se va specifica "Pentru constituirea dreptului de superficie prin licitalie publica deschisa, cu strigare, asupra terenului in suprafata de 1500,00 , . mp, situat in Braila, DN 22B, KM 4, Lot. 2;' . aflatin 2  --------- - - domeniul privat al Municipiului Braila". Pe plic se va menliona, de asemenea, "A nu se deschide mainte de data 2 0 , ora " impreunli cu docllmentele obligatorii, tn plic se va introduce un opis tntocmit de ofertant, semnat !jf !jtal1lpilat, in care sunt precizate toale documentele depuse men{ionand lafiecare document daca este tn original, tn.copie legalizata sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primariei Municipiului Braila doar m ziua licitaliei mainte cu cel pulin 15 minute de ora mceperii licitaliei. Ofertantul trebuie sa ia toate masurile astfel incat oferta sa fie primitfl !ji tui-egistrata de catre locator panil hI data !ji ora Iimii£I. . Ofertele primite ~i inregistrate dupa termenullimita de primire vor fi inapoiate nedeschise, pe baza de solicitare scrisa ~i depusii la Registratura Generala. CAP. III. DESFA~URAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHlSE, CU STRIGARE 3.t CalendaJ:Ullicitali~i ~ ~ ~ Lansarea anuntului publicitar la data de -----------:----:=-c:. Termenul limita de depunere a ofertelor , ora , la REGISTRATURA Primariei Municipiului Braila, Piala Independenlei, nr. 1. Ofertele depuse la 0 alta adresa, precum ~i cele care suntdepuse dupa data limita se considera respinse ~i se returneaza nedeschise. Deschiderea licitaliei m data de ________---', ora ____-', la sediul Primariei Municipiului Braila. Pana la data ~i ora limita, se vor depune la sediul Primariei Municipiului Braila docurnentele de calificare. in ziua de , ora precizata m anuntuJ publicat m presa, m prezenla comisiei de licitalie, participanlii sunt invitali m sala, m baza actului de identitate sau a imputenicirii dupa caz. Licitaliaeste valabila daca s-au depus cel pulin2 oferte. Licitalia poate continua numai dupa ce comisia constata ca sunt mdeplinite condiliile de calificare de catre cel pulin 2 ofertanli. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de catre comisia de licitalie numita prin Hotararea Consiliului Local Municipal Braila nr. . Comisia de licitalie, m prezenla ofcrtanlilor sau a reprezentantilor imputemiciti ai acestora, verifica existenla tuturor documentelor de participare solicitate. Documentele obligatoriilofertele depuse constiluie arlliva la dosarul licita/iei !ji pot fi retu/"Iwle ofertanlilor l1umai tn copie ur/1lare unei solicitari scrise in acest sens. Organizatorul poate exclude unii ofertanli de la licitalie daca acestia sunt dovediti ca delin informalii asupra valorilor oferite de catre alli ofertanli, au stabilit mlelegeri mtre ei pentru oblinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici 'd eciitcele de pomire ~i pot impiedica pro~ov,area concurenlei reale mtre ofertanli. " ':', 'd' ," ,"' Se co~siderai;ofertant calificat ofertantul care a depu~':,documentalia completa ~i mdepline~te; cer,iPtele de calificare solicitate, in caz contrar ofertiuliul fiind descalificat. Depunerea' 'cererii de participare la licitatie si a docunientdor solicitate are ca efect acceptarea neconditionata a pretului de pomire la licitatie. ~ .. 3  Pre~edintele comisiei da cltJre incuno~tintarilor ~i publicatiilor, conditiilor constituirii dreptului de superficie, a listei paliicipantilor, modului de desIa~urare a licitatiei ~i constata indeplinirea conditiilor legale de desIa~urare. Comisia de licitatie intocme~te procesul verbal de verificare ~i analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanti, in care se va mentiona rezultatul deschiderii plicurilor, ofeliantii prezenti, ofeliantii respin~i, 6feliantii acceptati, respectiv observatii ale ofeliantilor respin~i. Procesul verbal de verijicare ~i analizare a documentelor de caliji.care se va semlla de catre comisia de Iicitatie ~i va fi fnsu~it de catre "o/ertal1(i prill semlUlturrl ~i aplicarea ~tampilei. 0 copie aacestuia va fi inmfinatii fieciirui o/erlant. Lista ofeliantilor declarati calificati, care vor fi invitati la etapa a 2-a a licitatiei precum ~i data ~i ora desIa~urarii acesteia se aduce la cuno~tinta paliicipantilor prezenti verbal de catre pre~edintele comisiei, ori prin afi~area acestei liste pe u~a salii de licitatie. Etapa a 2-a a licita/iei se va desja~ura la un illterval de maximum 10 zile lucriitoare de la data finaUziirii primei elape. O/crtantii descaliji.ca!i!respin~i pot depun~e contestc!/ie fmpot[iva deciz!ei comisilJi de licitatie ori a motlutui tie organizare ~i des/ii~urare a acestei prime etape a licila!iei 111 conditiile previizute la Capitolul V CONTESTA TIL 'in data ~i la ora precizatii In Proce;ul verbal de veriji.care ~i analhare a tlocumentelor de calificare Incheiat urmare desj1i~uriirii primei elape, In prezen/a comisiei de licita/ie, pafiicipan/ii sunt invita/i in salii, In baza (fctului de identitate sau a Imputenicirii dupii caz, pentru des/l(!jurarea celei de a 2-1I etape a licittl!iei. Licitafia poate continua numai dupii ce comisia constatii eli sunt fndep/inite condi/iile de caliji.cllre de ciitre cel pu/in 2o/ertanJi. Licita!ia se des/ii~ollrii dupl( regula licita/iei competitive, respectiv la un pre! In urCllre, cu respectarea pllsului minim tie licita!ie. Fiecare o/ertant va oteri minim Ull pas, ace~'lia cumulfindu-se, fiind declarllt cfi!jtigiitor participalltul cllre o/era pretul cel mai mare prin ultimul pliS. Pre~edintele comisiei de licitatie conduce licitatia astfel: - se anunta pretul de pomire la licitatie de 2,68 lei/mp/an, acceptat de ofelianti prin declaratia depusa; - anunta pasul de licitatie de 0,134 lei ~i conditiile de salt ale ofelielor de pret prin strigare -licitatie competitiva; - pre~edintele comisiei de licitatie invita paliicipantii la licitatie sa-~i prezinte succesiv ofeliele de pret prin strigare; Pre~edintele comisiei anunta tare ~i clar suma oferita de paliicipant; adjudecarea licitatiei se va face in favoarea ofeliantului care ofera suma cea rna! mare; pre~e'dint~le comisiei de licitatie anunta adjudecatarul,~ de~lara inchisa ~edinta de licitatie ~i intocln¥~t'e 'procesul verbal de licitatie, semnat de cafre ,comisie ~i de catre ofeli anti' . ... ,",'.V_''' .". " "~' " ,,'' . , , ,. " .',.. _., . . , "'. . t , . . • " .j '-.,,;'. .' ,"', ", ' • - in terriieh .de 3 zile lucratoare de la adjudecarea licitatiei; ccimisia de licitatie va intocmi un ' r~p<irt' al procedurii, pe care 11 [...]