HCL 575/2018 adoptată

ROMANIA JUDETUL BRAILA MUNICIPIUL BRAILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA :H: 0 T A. R. A. R. E A. NR.. 5'75 di"D 3::l...::l..0.20::l..8 Privind: Scoaterea la licitatie publica, in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului Braila, in suprafata de 275,00 mp, situat in Braila, Str. Timis, nr. 157H, NCP 92371 , in vederea edificarii de constructii, cu destinatia , de locuinta., La initiativa Primarului Municipiului Braila; Avfmd in vedere referatul de aprobare al initiatorului, precum ~i cererea domnului Stoian lonel, inregistrata la Primaria Municipiului Braila sub nr.27321/16.07 .2018; Vazand raportul comun de specialitate al Directiei Patrimoniu, Directiei Juridic Contencios Administratie , Publica Locala, Directiei " Finantelor Publice Locale ~i Directiei Arhitect $ef, precum ~i rapoartele comisiilor de specialitate nr. 1 si 2 din cadrul C.L.M. Braila; , In conformitate cu prevederile art. 693 ~i 697 Cod civil , art. 4 din Legea nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publica , cu modificarile i?i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executarii lucrarilor de constructii , republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare, art. 20 alin . (1) lit. e) din Legea nr. 273/2006, privind finantele publice locale, cu modificarile i?i completarile ulterioare i?i art. 21 lit. a) din Legea nr. 195/2006, legea cadru a descentralizarii , H.C.L.M . Braila nr. 101/30.03.2017, precum ~i H.C.L.M . Braila nr.51/27 .03 .2009 completata cu H.C.L.M. Braila nr. 154/30.03.2018, anexa nr. 1.105, poz. 3; In baza art. 36 alin . (1), alin. (2) lit. c), alin. (5) lit. b) i?i art. 123 alin . (1) ~i (2) din Legea nr. 215/2001, republicata, cu modificarile i?i completarile ulterioare; In temeiul art. 45 alin. (1) i?i (3) coroborat cu art. 115 alin . (1) lit. b) din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata , cu modificarile i?i completarile ulterioare. :H:OT.A..R..A..STE: Art.1 Se aproba scoaterea la licitatie publica, in vederea constituirii dreptului de superficie, cu titlu oneros, pe 0 perioada de 49 ani, asupra terenului ce apartine domeniului privat al Municipiului in suprafata de 275,00 mp, situat in Braila, Str. Timis, nr. 157H, NCP 92371, In vederea edificarii de constructii, cu destinatia , de locuinta , .  Art.2 Terenul prevazut la art. 1 se identifica in planul de amplasament ~i delimitare a bunului imobil, conform anexei nr. 1, parte integranta din prezenta hotarfue. Art.3 (1) Se aproba Caietul de sarcini prevazut in anexa nr. 2, parte integranta din prezenta hotarare. (2) Se aproba pretul Caietului de sarcini in cuantum de 300 lei ~i garantia de participare in cuantum de 2000 lei. Adjudecatarul licitatiei are obligatia ca pana la data semnarii contractu lui de superficie sa constituie in favoarea Municipiului Braila echivalentul pretului superficiei platibil pentru un an. Dupa constituirea acestei garantii, semnarea contractului de superficie 9i a procesului - verbal de punere in poses ie, garantia de participare depusa de ca9tigatorul licitatiei, cu care s-a incheiat contractul de superficie, se constituie drept plata in avan's din pretul superficiei pe care 0 are de achitat. in cazul in care procedura mai sus mentionata nu este indeplinita, garantia de participare se pierde ~i licitatia se rela. Art.4 Se aproba pretul de pornire la licitatie in cuantum de 6,09 lei/mp/an, conform raportului de evaluare prevazut in anexa nr. 3, parte integranta din prezenta hotarare. Art.5 Pretul superficiei se actualizeaza anual, in functie de cursulleu/euro. Art.6 Prezenta hotarare va fi dusa la indeplinire de catre Primarul Municipiului Braila, prin Directia Patrimoniu ~i Directia Finantelor Publice Locale, iar Secretarul Municipiului 0 va comunica celor interesati. PRESEDINTE , DE SEDINTA, " - EUGEN CONTRASEMNEAZA S ECRE TA R, Df NIDN 2 I' tan de amplasament si delimitare a imobilului ., Scars. 1 : 200. Nr. SupBf. masuntla Adresa imobiluJui O.C.P.I. BRAILA I 6f7.7"1 'L 27Smp Mun. BRAn.A. Nr. P-G. r?[~!.Y.DatL}. ~:.~~~:..~~.~~ , Sir. Timi. Dr. ISm Cartu Funciara or.1 u.,uj BRAIlA 426629,57 A. Dlte I • Ja teren Nr. _ rM' CGqorio, 1 TDI Cc 275 limite malerializate cu ganllemn TOTAL I 275 B.I ,Ja , 0.._ 01...1 Total i = "/~mp Suprafala din acle = 275mp  ANEXANR. 2 LAH.C.L.M. NR . .J!J!?:J!. /oJdtJ ROMANIA SEAPROBA, JUDETUL BRAILA PRIMAR, MUNICIPIUL BRAILA -PRIMAR- VIOREL MARIAN DRAGOMIR CAIET DE SARCINI PRIVIND CONSTITUREADREPTULUI DE SUPERFICIE PRIN LICITATIE PUBLICA Avand in vedere H.C.L.M. Braila ....................... privind scoaterea la licitatie publica in vederea constituirii dreptului de superficie, a terenului in suprafata de 275,00 mp, situat in Braila, str. Timi~ nr. 157H, NCP 92371, teren ce apaqine domeniului privat al Mtmicipiului Braila, iftvedereaedificiirih:le constructii cu destinatia de locuinti. In baza prevederilor Cod Civil - cu modifidirile ~i completarile ulterioare, Legii nr. 50/1991, republicata, a Legii nr. 215/2001 privind administratia publica local a, republicata, a Legii nr. 273/2006 privind finantele publice locale, a Legii nr. 213/1998 a privind bunurile proprietate publica, Legii nr. 711996 pi-ivind cadastrul cu modificarile ~i completarile ulterioare, se organizeaza licitatia publica in data de 20 CAP. I. DATELE LICITATIEI 1.1 Obiectullicitatiei Licitatia se organizeaza pentru constituirea dreptului de superficie a terenului in suprafata de 275,00 mp, situat in Braila, str. Timi~ nr. 157H, NCP 92371, teren ce apaqine domeniului privat al Municipiuhii Braila, in vedereaedificarii de construcfii cu destinafia de locuinfa. 1.2.Forma licitatiei Licitatia va fi publica, cu strigare, in sistem competitiv. Caietul de sarcini se poate achizitiona numai in urma depunerii unei cereri la Registratura generala, pana cel mai tiirziu in preziua licitatiei. 1.3. Durata contractului de superficie Terenul ce face obiectul prezentului caiet de sarcini se atribuie pe 0 durata de 49 ani incepand cu data semnarii contractului. 1.4. Pretul dreptului de superficie .. Pretul de pomire al licitatiei este, de 6,09 lei/mp/an, conform H.C.L.M. Braila .. ............. , pomit de la raportul de evaiuare, iar pasul de licitatie este de 5% din valo\l'rea pretului de pornire, respectiv 0,304~;- Jei. Licitatia se desIasoara dupa regula licitatiei :, competitive, respectiv la un pre! 'in ~~6are, cu r'espectarea pasului minim de licitaiie: ':' , Fiecare ofertant va oferi minim un p'as, ace§tia cumulandu-se, fiind declarat ca~tigator participantul care ofera pretul cel mai mare prin ultimul pas. 1  Pretul superficiei se achita anual, paua cel tarziu la data de 31 ianuarie a anului pentru care se face plata. , ' ". Pretul superficiei se actualizeaza anual cu rata leileuro. Plata pretului superficiei se va face ill contul Municipiului Braila: Banca: Trezoreria Municipiului Braila . Beneficiar: Unitatea Adminstrativ Teritoriala a Municipiului Braila Cont: RO 47TREZ15121A300530XXXX C.I.F.: 4205670 CAP. ll. CONDITll OBLIGATORII PENTRU PARTICIPANTll LA LICITATIE 2.1. Pot participa la licitatie ofertanti persoane fizice/juridice romaue sau straine. 2.1.1. Documentele de calificare obligatorii pentru persoane fizice sunt urmatoarele: a) formular de participare la licitatie (model anexa 1); b) copie carte de identitate; f) certificat privind. achitarea obligatiilpr la bugetul local, .valabil ladata licit~tiei (original sau copie legalizata); d) certificat privind achitarea obligaliilor /a bugetttl general consolidat, eliberat de D. GR.RP., va/abU/a data licitaliei (origina/ sau copie legalizatii); e) dovada achitarii garantiei de participare la licitatie, ill suma de 2000,00 lei (copie); f) dovada achitarii caietului de sarcini (copie), g) declaratii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) h) plan~a desenata cu propunerea legata de investitii sernnata ~i stampilata de un proiectant autorizat lnscris In Tablou/ National (1/ Arhitectilor In sensul Legii 111'.50/1991, republicatii, privind autorizarea executiirii /ttcriirilor de construcjii (original); i) declaratia din care sa reiasa ca a luat la cuno~tinta de prevederile contractului de superficie anexa la caietul de sarcini. j) declaralie a participantului ca a luat la cuno~tinta stadiul fizic §i tehnic a obiectului ce urmeaza a fi licitat (model anexa 5); k) declaratie privind eligibilitatea (model anexa 2); 1) Informatii generale (model anexa 3); 2,1.2 Documentele de calificare obligatorii pentru persoane juridice sunt urmatoarele: a) formular de participare la licitatie (model anexa 1); b) copie de pe certificatul de illregistrare al societatii eliberat de O,R.C.; c) certificat eliberat de O.R.C., din care sa rei as a ca societatea nu se afia ill stare de faliment sau insolventa (original sau copie legalizata); d) statutul societatii/actul constitutive alsocietatii (copie xerox); '" . ,' e) certificat privind achitarea obligatiilqr la bugetul local, valabilla data licitatiei :'r:;:, ...: ;. .. ,~. (original sau copie legalizata); . . ',: . ,.. : 1 ' ,' f) certificat privind achitarea obligaiiilor la bugetul general consolidat, eliberatde'.:::> D,GR.F.P., valabilla data licitatiei (original sau copie legalizata); . g) ultimul bilant contabil vizat ~i illregistrat de organele competente (original sau copie legalizata); ." ',,:,' 2 -----_._---_ .. _--- - - ---- . ~---------. - - --.---------- . ------ -.- h) dovada achitarii garantiei de participare la licitatie; in suma de 2000,00 lei (copie); i) dovada achitarii caietului de sarcini (copie). j) declaratii privind asumarile legate de proiect (model anexa 4) k) plan~a desenata cu propunerea legata de investitii semnata ~i stampilata de un proiectant autorizat Inscris III Tabloul National al Arhitec!i!or In sensul Legii nr.5011991, republicaul, privind autorizarea executarii lucrarUor de construc/ii (origin a/); 1) declaratia din care sa reiasa ca a luat la cuno~tinta de prevederile contractului de superficie anexa la caietul de sarcini. m) declaratie a participantului ca a luat la cuno~tinta stadiul fizic ~i tehnic a obiectului ce urmeaza a fi licitat (model anexa 5); n) declaratie privind eligibilitatea (model anexa 2); 0) Informatii generale (model anexa 3); NeprezentflIea unui ~ocument~din cele mentionate~mai sus cl:mduce lasiescalificll.rea ofertantilor. Pentru ofertantii persoane fizice straine documentele se prezinta in limba romana, fiind acceptate doar traduceri legalizate ale documentelor intocmite intr-o limba straina. La depunerea documentelor se va proceda astfel: documentele obligatorii de · participare la licitatie se vor depune intr-un plic sigilat pe care se va specific a "Pentru constituirea dreptului de superficie prin licitatie publica deschisa, cu strigare, asupra terenului in suprafata de 275,00 mp, situat in Braila, str. Timi~ nr. 157H, aflat in domeniul privat al Municipiului Braila". Pe plic se va mentiona, de asemenea, "A nu se deschide mainte de data 2 0 , ora " impreuna eu doeumentele obliga/orii, in plic se va introduce un opis Intoemit de o/ertant, semna! !ji !jtampila!, in care sun! precizate toate documelltele depuse mel1!ionand laflecare document dacii este III original, 'in copie legalizatii sau copie. Plicul se va depune la Registratura Primariei Municipiului Braila doar in ziua licitatiei inainte cu cel putin 15 minute de ora inceperii licitatiei. O/ertantul trebuie sa ia toate miisllrile ast/el incat o/erta sa fie primitii !ji lnregistrata de ditre locator palla /a data !ji ora limita. Ofertele primite ~i inregistrate dupa termenullimita de primire vor fi inapoiate nedeschise, pe baza de solicitare scrisa ~i depusa la Registratura Generala. CAP. III. DESFA.1;lURAREA LICITATIEI PUBLICE DESCHISE, CU STRIGARE "n . 3.1. Calendarullicitatiei ·.~>~ ;\~~ Lansarea anuntului publicitar la data de ,:c..·_..:."',-...:.'_______ . Termenul limita de ) lepupere a ofertelor ',"orli.p. , 1a REGISTRATU~ ':' "Pfimafiei Municipiului Braila, Piata Independentei;·nf. 1. Ofertele depuse la 0 alta adresa, precum ~i cele care sunt depuse dupa data limita se considera respinse ~i se retumeaza nedeschise. "" "'. "." 3  --------~ Deschiderea licitatiei in data de , ora , la sediul Primariei Municipiului Braila. ".' .. ' Pana la data §i ora limita, se vor depune la sediul Primariei Municipiului Braila documentele de calificare. In ziua de , ora precizata in anuntul publicat in presa, in prezenta comisiei de licitatie, participantii sunt invitati in sala, in baza actului de identitate sau a lmputenicirii dupa caz. Licitatia este valabila daca s-au depus eel putin 2 oferte. Licitatia poate continua numai dupa ce comisia constata ca sunt indeplinite conditiile de calificare de catre eel putin 2 ofertanti. Plicurile cu documentele de calificare vor fi deschise de catre comisia de licitatie numita prin Hotararea Consiliului Local Municipal Braila nr. . Comisia de licitatie, in prezenta ofertantilor sau a reprezentantilor lmputemiciti ai acestora, verifica existenta tuturor documentelor de participare solicitate. Documentele obligatoriilo/ertele depuse constituie arhivii la dosarul licitatiei Ifi pot ji return ate o/ertan/itor l1umai in copie urmare unei solicitiiri scrise in acest seils. • Organizll.torul poale exclude unii ofer.!anti de la licitatie qaca acestia sunt doyediti ca detin informatii asupra valorilor oferite de catre alti ofertanti, au stabilit intelegeri intre ei pentru obtinerea unor taxe, au stabilit sume mai mici decat cele de pomire §i pot lmpiedica promovarea concurentei reale intre ofertanti. Se considera ofertant calificat ofertantul care a depus documentatia completa §i indepline§te cerintele de calificare solicitate, in caz contrar ofertantul fiind descalificat. Depunerea cererii de participare la licitatie si a documentelor solicitate are ca efect acceptarea neconditionata a pretului de pomire la licitatie. Pre~edintele cornisiei da citire incuno~tintarilor §i publicatiilor, conditiilor constituirii dreptului de superficie, a listei participantilor, modului de desIa§urare a licitatiei §i constata indeplinirea conditiilor legale de desIa§urare. Comisia de licitatie intocme§te procesul verbal de verificare §i analizare a documentelor de calificare depuse de ofertanti, in care se va mentiona rezultatul deschiderii plicurilor, ofertantii prezenti, ofertantii respin§i, ofertantii acceptati, respectiv observatii ale ofertantil or respin§i. Procesul verbal de verijicare §i ana/izare a documentelor de calijicare se va semna de ciitre comisia de licitatie Ifi va ji lnsulfit de dare o/ertaf/{i prin semniiturii Ifi aplicarea Ift{(mpilei. 0 copie a acestuia va ji lnmftnatii jieciirui o/ertallt. Lista ofertantil or declarati calificati, care vor fi invitati la etapa 'a 2-a a licitatiei precum §i data §i ora desIa§urarii acesteia se aduce la cuno§tinta participantilor prezenti verbal de catre pre§edintele comisiei, ori prin afi~area acestei liste pe u§a salii de licita [...]