HCL 441/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HOTARAREA NR. AAN din 30.07.2025 Privind: Aprobarea vânzării în condiţiile Legii nr. 85/1992 coroborată cu Decretul Lege nr. 61/1990 și Legea nr.244/2011, a apartamentului nr. 235 situat în Brăila, Aleea Cocorilor nr. 8, bl. E2, sc. 4. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 473631/24.07.2025, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei Finanţelor Publice Locale, înregistrat sub nr. 459802/15.07.2025, raportul Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, înregistrat sub nr. 415874/01.07.2025, precum şi avizele comisiilor de specialitate nr. 1 şi 2 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 487341/29.07.2025 și sub nr. 487343/29.07.2025; În conformitate cu prevederile Decretului Lege nr. 61/07.02.1990, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe construite din fondurile statului către populație, Legii nr.85/22.07.1992, republicată, cu modificările și completările ulterioare, privind vânzarea de locuințe și spații cu altă destinație construite din fondurile statului și din fondurile unităților economice sau bugetare de stat, Legii nr. 244/2011 pentru modificarea art.16 din Legea nr.85/1992, precum și H.C.L.M. Brăila nr. 474/17.09.2020, cu modificările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c) şi alin.(6) lit. b) din O.U.G. nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; In temeiul art. 139 alin. (1) și alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; AH OOTARA ST E: Art.1 Se aprobă preţul de vânzare al apartamentului nr. 235 situat în Brăila, Aleea Cocorilor nr. 8, bl. E2, sc. 4, în cuantum de 134.000 lei (fără T.V.A.), compus din 2 camere în suprafață de 34,54 mp și balcon în suprafață de 1,17 m suprafață totală de 35,71 mp, beneficiar fiind II conform raportului de evaluare prevăzut în anexă, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Contractul de vânzare — cumpărare având ca obiect apartamentul nr. 235 situat în Brăila, Aleea Cocorilor nr. 8, bl. E2, sc. 4, se va încheia în formă autentică între solicitant, pe de o parte și Consiliul Local Municipal Brăila, prin reprezentantul delegat al Serviciului de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ și a Cimitirelor Brăila, pe de altă parte, cu suportarea cheltuielilor de către cumpărători. Art.3 În cazul în care solicitantul nu finalizează contractul de vânzare — cumpărare în termen de 1 lună de zile de la data aprobării în Consiliul Local a prețului stabilit prin raportul de evaluare, acesta va fi actualizat la data încheierii contractului de vânzare - cumpărare de evaluator în conformitate cu prevederile Legii nr. 85/1992 coroborat cu Decretul Lege nr. 61/1990 și Legea nr. 244/2011. Art.4 Se aprobă atribuirea, prin Dispoziţie a Primarului Municipiului Brăila, către cumpărător, a dreptului de folosință asupra cotei indivize de teren în suprafață de 13,91 mp, reprezentând 1,19% din suprafața terenului aferentă blocului. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Serviciul de Utilitate Publică de Administrare a Fondului Locativ şi a Cimitirelor Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR/GENERAL, ION D AN F-PO-09-02.01.05/rev.0 nu 2 Aa Mia fii „ta (NE 4 LA HOL |] N R - Societate de consulting, evaluare, managemeni, şi marketing SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. MEMBRU CORPORATIV AL UNIUNII NATIONALE A EVALUA TORILOR AUTORIZATI DIN ROMANIA — 0109 str. Alexandru Cel Bun nr.11A Bacau, 600058; tel 0234/510676, fax 0234/510624 Capital Social : 120.000 RON, C.U.I. RO 10840960, Nr. Reg. Com. J04/727/1998 e-mail: office saasierraquadrant.ro SISTEM DE MANAGEMENT AL CALITATII SR EN ISO 9001 : 2001 SQBR. 91 / 23.06.2025 APARTAMENT SITUAT îN BRĂILA, ALEEA COCORILOR, NR. 8, BL. E2, SC. 4, ET. 6, AP. 235 PROPRIETAR: C.L.M. BRĂILA DESTINATAR: C.L.M. BRĂILA CHIRIAȘ : ELABORAT SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP S.A. BACĂU IUNIE 2025 S.C SIERRA QUADRANT CONSULTING GRUP SA. RAPORT EVALUARE_APANIAMI NI HIXĂIL A Consiliul Local Municipal Brăila Vă transmitem anexat raportul de evaluare detaliat al apartamentului din patrimoniul C.L..M. BRĂILA, nltiuat i Brăila, aleea Cocorilor, nr. 8, bl. E2, sc. 4, et. 6, ap. 235. Scopul evaluării este estimarea valorii bunului supus evaluării, la data de 23.06.2025, În voulonnui vânsiil acestuia către titularul contractului de închiriere, respectiv Dragănoiu Maria. Inspecţia pe teren, actualizarea şi documentarea informării cu date de piaţă precum şi întocmit pinzenntulul raport de evaluare s-au desfăşurat în perioada 04.06.2025 + 23.06.2025. Data de referinții pontii «un mil valabile toate calculele, analizele şi estimările efectuate este 23.06.2025. Valoarea esto rmpuiulă In Jul, In condiţiile unei plăţi integrale cash. În condiţiile efectuării unei tranzacţii cu proprietatea evaluată, ar putea fi transmise Intomul «iuphiullu sl proprietate deţinute de actualul proprietar. În consecinţă, drepturile de proprietate evalunte num! ihepliniln: depline. Rezultatul evaluării În baza calculelor efectuate, a ipotezelor şi a condiţiilor limitative, valoarea estimati n upuilunmntuituul tipu evaluării, la data de 23.06.2025, este de: VAPARTAMENT = 134.000 lei ; 3.870 lei/mp // [o Notă : Valoarea female Spy | VA. AA SIERRA QUADRÂNI.GO / EV-ANEV MEMBRU CO At Ing. Dan Anghel — 4 N “di Na ere GRupsa BACĂU “y