HCL 423/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA . CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.A4AZ23 din 820.07.2025 Privind: Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 19,00 mp aparţinând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, str. Ulmului nr. 3, aflat în incinta Școlii Gimnaziale „George Coșbuc”, din spaţiu pentru învățământ în spaţiu cu altă destinaţie, în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, înregistrat sub nr. 473637/24.07.2025, precum și adresa nr. 1677/11.06.2025 a Școlii Gimnaziale „A.S. Pușkin” Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 341666/11.06.2025; Ținând cont de raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, înregistrat sub nr. 458034/11.07. 2025, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 4 din cadrul C.L.M. Brăila, înregistrate sub nr. 487197/29.07.2025 și nr. 487201/29.07. 2025; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanţelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale Ordinului Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024 pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învățământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin.(1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum și art. 108 lit. c) și art. 287 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; AOL ARA STI E: Art.1 Se aprobă solicitarea de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 19,00 mp aparținând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, str. Ulmului nr. 3, aflat în incinta Școlii Gimnaziale „George Coșbuc”, din spaţiu pentru învățământ în spaţiu cu altă destinaţie, în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Art.2 Solicitarea emiterii avizului conform pentru schimbarea destinaţiei imobilului prevăzut la art. 1 va fi însoțit de memoriul justificativ detaliat, asumat de autoritatea administrației publice locale, conform prevederilor art. 7 lit. h) din Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre produce efecte numai după obținerea avizului conform emis de Ministerul Educaţiei și Cercetării în condiţiile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr. 198/2023, Lege învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare. Art.4 După emiterea de către Ministrul Educaţiei și Cercetării a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei terenului menţionat la art. 1, acesta va fi închiriat pentru desfășurarea unor activităţi care contribuie la dezvoltarea comunității locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcția de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și de către Şcoala Gimnazială „A.S. Pușkin” Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, - CRICAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ÎNZxA Ş JA Het NR..443]3007.2025 ŞCOALA GIMNAZIALĂ „A.S. PUŞKIN” BRĂILA ear DIȚA 9 MINISTERUL EDUCAȚIEI ŞI CERCETĂRII MEMORIU JUSTIFICATIV Şcoala Gimnaziala „Aleksandr Sergheevici Puskin”, Braila, Str. Târgovişte nr.28 , reprezentată de doamna prof. Milea Maria , având funcția de director, aduce la cunostinta Primăriei Municipiului Brăila şi Inspectoratului Şcolar Judeţean Brăila motivele necesității schimbării destinaţiei unei părţi din baza materială a unitaţii de invațământ , Şcoala Gimnazială “George Coşbuc”, structura Şcolii Gimnaziale ”A.S.Puşkin”, Brăila, astfel: - pe terenul în suprafața de 19 mp, aflat în baza materială a Şcolii Gimnaziale “George Coşbuc”, să se desfăşoare activități economice, de tipul "comercializare produse de panificaţie si patiserie”. Menţionăm că această activitate economică se va realiza fara afectarea procesului de învățământ. I.Scurtă prezentare a unitaţii de învăţământ Şcoala Gimnazială “George Coşbuc”, din municipiul Brăila, situată pe Str. Ulmului Nr.3, oferă beneficiarilor o educaţie de calitate în vederea dobândirii tuturor competențelor cheie specifice domeniilor de pregatire educțională, asigurând egalitate de şanse tuturor elevilor prin promovarea responsabilitații, respectului, toleranţei, spiritului de echipa, pentru o integrare activă în societatea, aflată în continuă schimbare. II. Necesitatea sau oportunitatea schimbării destinaţiei Şcoala Gimnazială “George Coşbuc” din municipiul Brăila, situata pe Str. Ulmului Nr.3 își desfăşoră activitatea educațională într-un schimb, in intervalul orar 8.00-1 5.00. Unitatea de învățământ are o cifră de scolarizare de 182 de elevi, distribuiti in 10 clase , având un număr de 23 cadre didactice si 4 angajaţi personal administrativ. Precizăm faptul că suprafata de teren de 19 mp, din administrarea Scolii Gimnaziale ”George Coşbuc”, a avut avizul nr. 8382/11.02.2020, emis de Ministerul Educaţiei și Cercetării, pe o perioada de 5 ani. III. Măsurile ce se vor lua astfel încât activitatea să nu fie influenţată _negativ. Terenul de 19mp pentru care se solicită schimbarea destinaţiei se află în zona gardului de protectie a școlii , fără a obstrucționa sau a influenta negativ activitatea de învățământ sau accesul elevilor , al cadrelor didactice sau al utilajelor, masinilor de aprovizionare, autospecialelor de salvare, pompieri si politie, în unitate sau pe terenul de sport. IV. Descrierea stării tehnice a imobilului. Imobilul în care Şcoala Gimnazială “George Coşbuc” îşi desfăşoară activitatea are o suprafață măsurată de 6873mp delimitat prin gard, zid, şi metal, este înscrisă în cartea funciară a Municipiului Brăila cu nr. 81537 si cuprinde urmatoarele constructii: *C1- corp şcoala -suprafata construită la sol 1234 mp. *C2- sala sport -suprafață construită la sol 174 mp. *C3- atelier - suprafata construită la sol 50 mp. Terenul disponibil pentru închiriere are o suprafață de 19 mp reprezinta o parte din suprafața de teren de 6873 mp înscrisă în cartea funciară a Municipiului Brăila nr.8 1537. Terenul este amplasat în zona gardului de împrejmuire a şcolii pe strada Ulmului , fiind accesibil din afara unitătăţii de învățământ. Cu privire la modulul ce va functiona pe acest teren, mentionam ca acesta va respecta toate normele de constructie, siguranță, stabilitate , funcţionalitate, estetică, salubritate si protecţia mediului aplicabile, în vigoare. V. Procesul de învătământ în spaţiul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei. Terenul propus pentru schimbarea destinaţiei nu este în trebuință pentru activitaţi şcolare sau alte activități de învățământ. Pentru acest teren nu mai sunt alte solicitari de la alte unităti din sfera învățământului. Pe acest teren nu s-a desfăşurat proces de învățământ sau activitate școlară. VI. Tipul activităţilor care urmează sa se desfășoare si cum contribuie la dezvoltarea comunității. In modulul amplasat pe acest teren se va desfasura activitate economică, ce are ca obiect de activitate “comercializare produse de panificaţie si patiserie”. Activitatea ce se va desfăşura în acest spaţiu va respecta normele de igienă, protecția muncii si protecţia împotriva incendiilor. Cu privire la contribuţia în dezvoltarea comunității locale, menţionăm ca prin amplasarea acestui modul în această locaţie intenția noastră este de a sprijini producătorii locali din Municipiul Brăila, care au din ce în ce mai multe dificultăţi pe o piață pe cale de dispariţie, monopolizată de marile supermarketuri. De asemenea, lucrătorii din această unitate sunt locuitori ai Municipiul Brăila, Prin urmare, se vor crea noi locuri de munca la dispoziția comunității locale. Fiecare activitate desfășurtă de un producator local asigura supravietuirea celorlalti întreprinzători, în sensul ca produsele comercializate sau materia primă necesară se achizționează de la comercianți sau producători care activează la nivel local. În plus, orice activitate economică, indiferent de dimensiunile acesteia, contribue la dezvoltarea comunităţii locale si prin faptul că este generatoare de venituri asupra cărora se plătesc taxe şi impozite, atât la bugetul local, cât şi la cel de stat. VII. Alte informatii suplimentare Terenul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanţelor de judecată. Ca urmare a celor prezentate, propunem și susţinem schimbarea destinaţiei terenului în suprafață de 19 mp, pe o perioadă de 5 ani, în conformitate cu prevederile legale în vigoare.