HCL 304/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA HA OTARAREA NR.BZOA din 29.05.2025 Privind: Aprobarea solicitării de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 35,00 mp aparținând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, Str. Şcolilor nr. 46, aflat în incinta Școlii Gimnaziale „lon Băncilă”, din spaţiu pentru învățământ în spațiu cu altă destinaţie, în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, adresa nr. 1423/08.05.2025 a $colii Gimnaziale „lon Băncilă” Brăila, înregistrată la Primăria Municipiului Brăila sub nr. 179702/08.05.2025; Ținând cont de raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală și Direcţiei de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 2 și 4 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr.198/2023 - Legea învățământului preuniversitar, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 20 alin (1) lit. h) din Legea nr. 273/2006 — Legea finanțelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale Ordinului Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024 pentru aprobarea procedurilor privind elaborarea avizelor conforme pentru schimbarea destinaţiei bazei materiale a unităţilor de învăţământ prevăzute la art. 146 alin. (7) şi (8) din Legea învăţământului preuniversitar nr. 198/2023, precum şi condiţiile necesare acordării acestora, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin.(1), alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. a), precum și art. 108 lit. c) și art. 287 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STIE: Art.1 Se aprobă solicitarea de schimbare a destinaţiei terenului în suprafață de 35,00 mp aparţinând domeniului public al Municipiului Brăila situat în Municipiul Brăila, Str. Școlilor nr. 46, aflat în incinta Școlii Gimnaziale „Ion Băncilă”, din spaţiu pentru învățământ în spaţiu cu altă destinaţie, în vederea închirierii, pe o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de prelungire. Art.2 Solicitarea emiterii avizului conform pentru schimbarea destinaţiei imobilului prevăzut la art. 1 va fi însoțit de memoriul justificativ detaliat, asumat de autoritatea administraţiei publice locale, conform prevederilor art. 7 lit. h) din Ordinul Ministrului Educaţiei nr. 4283/2024, potrivit anexei, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 Prezenta hotărâre produce efecte numai după obținerea avizului conform emis de Ministerul Educaţiei și Cercetării în condiţiile art. 146 alin. (7) și alin. (15) din Legea nr. 198/2023, Lege învățământului preuniversitar, cu modificările și completările ulterioare. Art.4 După emiterea de către Ministrul Educaţiei și Cercetării a avizului conform pentru schimbarea destinaţiei terenului menţionat la art. 1, acesta va fi închiriat pentru desfășurarea unor activități care contribuie la dezvoltarea comunităţii locale și care nu influențează negativ activitatea didactică, cu respectarea tuturor prevederilor legale. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituţia Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţia de Cultură, Învățământ, Sport și Turism, precum și de către Școala Gimnazială „lon Băncilă” Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CRISTIAN RENȚIU IOAN CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 Pn1EX 4 = ca hori Me. 20 [4209 J070 ȘCOALA GIMNAZIALĂ „ION BĂNCILĂ” BRĂILA “| MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETĂRII Nr. înreg. 1408/07.05.2025 MEMORIU JUSTIFICATIV Şcoala Gimnazială „Ion Băncilă” din municipiul Brăila, str. Şcolilor nr. 46, reprezentată de doamna prof. Dumitriu Anamaria, având funcţia de director, aduce la cunoștință Primăriei Municipiului Brăila și Inspectoratului Școlar Judeţean Brăila motivele necesității schimbării destinaţiei unei părți din baza materială de învățământ astfel: terenul cu suprafaţa de 35 mp, pe care este amplasat un chioșc pentru desfășurarea activității economice ce are ca obiect de activitate „reparaţii încălțăminte şi articole din piele” fără a afecta procesul de învățământ. I. Scurtă prezentare a unității de învățământ Școala Gimnazială „Ion Băncilă” din municipiul Brăila, str. Şcolilor nr. 46 oferă beneficiarilor o educaţie de calitate în vederea dobândirii tuturor competenţelor cheie specifice domeniilor de pregătire educaţională, asigurând egalitate de șanse tuturor elevilor prin promovarea responsabilităţi, respectului, toleranţei, spiritului de echipă, pentru ca în final aceştia să își găsească locul într-o societate în continuă schimbare. II. Necesitatea sau oportunitatea schimbării destinaţiei Şcoala Gimnazială „Ion Băncilă” din municipiul Brăila, str. Şcolilor nr. 46, îşi desfăşoară activitatea educaţională în două schimburi, în intervalul orar 8,00 — 18,00. Unitatea de învățământ are o cifră de şcolarizare de 492 de elevi, distribuiți în 21 clase, având un număr de 39 cadre didactice şi 10 angajați personal administrativ. Str. Şcolilor, nr. 46, 810520 Brăila; Tel/fax : + 40 239 619940; e-mail: bancila_school(2yahoo.com, www.ionbancila.ro ȘCOALA GIMNAZIALĂ „ION BĂNCILĂ” BRĂILA :j MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETĂRII Acest spațiu al unităţii de învățământ a fost închiriat încă din anul 2001, prin contractul de închiriere nr. 77/17.01.2001 între Consiliul Local Municipal Brăila și S.C. Camy şi Alex Prod. S.R.L., respectiv Caplea M. Fănel Persoană Fizică Autorizată, apoi prin contractul de închiriere nr. 2869/28.12.2018, între Şcoala Gimnazială ”lon Băncilă” şi CAPLEA M. FĂNEL PERSOANĂ FIZICĂ AUTORIZATĂ. Închirierea acestui spaţiu nu a afectat niciodată desfășurarea procesului instructiv-educativ, dată fiind amplasarea acestuia pe latura din str. Griviței, delimitată cu gard, având acces separat din stradă, fără ca persoane străine să pătrundă în curtea şcolii, respectându-se astfel prevederile art. 63 din Legea nr. 198/2023 a învățământului preuniversitar, privind asigurarea siguranţei în unităţile de învățământ. III. Măsurile ce se vor lua astfel încât activitatea să nu fie influențată negativ Terenul de 35 mp pentru care se solicită schimbarea destinaţiei se află în spatele terenului de sport și al gardului de protecţie al acestuia, fără a obstrucționa sau a influența negativ activitatea în unitatea de învățământ sau accesul elevilor, al cadrelor didactice sau al utilajelor, maşinilor de aprovizionare, autospecialelor de salvare, pompieri și poliţie în unitate sau pe terenul de sport. IV. Descrierea stării tehnice a imobilului Imobilul în care Şcoala Gimnazială „Ion Băncilă” îşi desfășoară activitatea are o suprafață măsurată de 3058 mp, este înscris în cartea funciară a Municipiului Brăila cu nr. 88923 şi cuprinde următoarele construcții: CI — corp şcoală — suprafață construită = 586 mp; C2 — corp şcoală (P+1) suprafață construită = 612 mp; suprafață desfășurată = 1224 mp; C3 — corp şcoală suprafață construită = 68 mp; C4 — magazie suprafață construită 24 mp; C5 — corp şcoală — suprafață construită 194 mp; C6 — construcție provizorie, chioşc - suprafață construită 35 mp. Str. Școlilor, nr. 46, 810520 Brăila; Tel/fax : + 40 239 619940; e-mail: bancila_school(Ayahoo.com, www.ionbancila.ro ŞCOALA GIMNAZIALĂ „ION BĂNCILĂ” BRĂILA 3 MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETARII Terenul disponibil pentru închiriere are o suprafaţă totală de 35 mp, reprezintă o parte din suprafața de teren de 3058 mp, înscrisă în cartea funciară a Municipiului Brăila nr. 88923. Terenul este amplasat lateral, în spatele terenului de sport, fiind accesibil din afara unității de învățământ. Cu privire la chioşcul ce va funcţiona pe acest teren, menţionăm că acesta va respecta toate normele de construcție, siguranță, stabilitate, funcţionalitate, estetică, salubritate şi protecția mediului aplicabile, în vigoare. V. Procesul de învățământ în spaţiul pentru care se solicită schimbarea destinaţiei Terenul propus pentru schimbare a destinaţiei nu este în trebuință pentru activităţi şcolare sau alte activităţi de învăţământ. Pentru acest teren nu mai sunt alte solicitări de la alte unităţi din sfera învățământului. Pe acest teren nu s-a desfășurat proces de învățământ sau activitate şcolară. Pentru această suprafață de 35 mp a fost emis anterior avizul MEN de schimbare a destinaţiei nr. 11101/12.11.2018 pe o perioadă de 5 ani. VI. Tipul activităţilor care urmează să se desfăşoare și cum contribuie la dezvoltarea comunităţii locale În chioşcul ce va funcționa pe acest teren se va desfășura activitate economică, ce are ca obiectde activitate „reparaţii încălțăminte și articole din piele”. Activitatea ce se va desfășura în acest spaţiu va respecta normele de igienă, protecția muncii şi protecția împotriva incendiilor. Cu privire la contribuţia în dezvoltarea comunității locale, menţionăm că prin funcționarea chioşcului în această locaţie intenția noastră este de a sprijini supraviețuirea micilor întreprinzători din Municipiul Brăila, care au din ce în ce mai multe dificultăţi pe o piaţă pe cale de dispariţie. Str. Şcolilor, nr. 46, 810520 Brăila; Tel/fax : + 40 239 619940; e-mail: bancila_school(2yahoo.com, www.ionbancila.ro ȘCOALA GIMNAZIALĂ „ION BĂNCILĂ” BRĂILA =] MINISTERUL EDUCAȚIEI ȘI CERCETĂRII De asemenea, lucrătorii din această unitate vor fi locuitori ai municipiului Brăila, prin urmare se vor crea noi locuri de muncă la dispoziţia colectivităţi locale. Fiecare activitate desfăşurată de un mic întreprinzător asigură supraviețuirea celorlalți mici întreprinzător, în sensul că produsele comercializate sau materia primă necesară se achiziționează de la comercianţi sau producători care activează la nivel local. În plus, orice activitate economică, indiferent de dimensiunile acesteia, contribuie a dezvoltarea comunităţii locale și prin faptul că este generatoare de venituri asupra cărora se plătesc taxe şi impozite, atât a bugetul local, cât și la cel de stat. VII. Alte informații suplimentare Imobilul (teren 35 mp) pentru care se solicită schimbarea destinaţiei, nu face obiectul vreunui litigiu aflat pe rolul instanțelor de judecată. Ca urmare a celor prezentate, propunem și susţinem schimbarea destinaţiei terenului în suprafață de 35 mp, pe o perioadă de 5 ani, în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Director, Prof. Dumitriu Anamaria Str. Şcolilor, nr. 46, 810520 Brăila; Tel/fax : + 40 239 619940; e-mail: bancila_school(2yahoo.com, www.ionbancila.ro