HCL 308/2025 Brăila adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BRĂILA MUNICIPIUL BRĂILA CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL BRĂILA A OTLTARAREA NR.2ZO0S8 din 29.05.2025 Privind: Actualizarea valorilor de inventar ale bunurilor înscrise în Inventarul Domeniului Public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. Brăila nr. 325/30.09.2011, cu modificările și completările ulterioare, la Capitolul A, poziția nr. 120, Capitolul B, poziţia nr. 796, Capitolul C, pozițiile nr. 169 și nr. 442, Capitolul F, poziţia nr. 57 şi Capitolul G, subcap. G6, poziţia nr. 21, conform raportului privind reevaluarea bunului de utilitate publică „Bulevardul Dorobanţilor” din data de 31.12.2024. CONSILIUL LOCAL MUNICIPAL ERAILA La iniţiativa Primarului Municipiului Brăila; Având în vedere referatul de aprobare al iniţiatorului, raportul comun de specialitate al Instituţiei Arhitect Șef, Direcţiei Finanţelor Publice Locale. și Direcţiei Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, precum și avizele comisiilor de specialitate nr. 1 și 2 din cadrul C.L.M. Brăila; În conformitate cu prevederile art. 554 alin. (1) Cod civil, art. 20 alin. (1) lit.e) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, O.G. nr. 81/2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare, H.G. nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, O.M.E.F. nr. 3471/2008 pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe corporale aflate în patrimoniul instituţiilor publice, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale O.M.F.P. nr. 1917/2005, pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea contabilităţii instituţiilor publice, Planul de conturi pentru instituţiile publice şi instrucţiunile de aplicare a acestuia, cu modificările și completările ulterioare; În baza art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. c) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 alin. (1) şi (3) lit. g), coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTAR A STI E: Art.1 Se aprobă actualizarea valorilor de inventar ale bunurilor înscrise în Inventarul Domeniului Public al Municipiului Brăila, actualizat prin H.C.L.M. Brăila nr. 325/30.09.2011, cu modificările și completările ulterioare, la Capitolul A — „Străzi”, poziţia nr. 120, Capitolul B — „Sisteme de alimentare cu apă, cu terenurile aferente”, poziția nr. 796, Capitolul C — „Sisteme de canalizare şi epurare a apelor uzate, cu terenurile aferente”, poziţiile nr. 169 și nr. 442, Capitolul F — „Sistemele de transport public local în comun de persoane, cu terenurile aferente”, poziția nr. 57 și Capitolul G, subcap. G6 — „Spaţii verzi, locuri de joacă și parcări”, poziţia nr. 21, conform raportului privind reevaluarea bunului de utilitate publică „Bulevardul Dorobanţilor” din data de 31.12.2024, potrivit anexei nr. 1, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Bunurile menţionate la art. 1 au datele de identificare prevăzute în anexele nr. 2 — 6, părţi integrante din prezenta hotărâre și se vor avea în vedere la reactualizarea inventarului domeniului public al Municipiului Brăila. Art.3 (1) Cu valorile rezultate din raportul de reevaluare prevăzut la art. 1 se completează, prin act adiţional, contractul de delegare a gestiunii serviciilor publice de alimentare cu apă și de canalizare nr. 670/2009, încheiat cu Compania de Utilităţi Publice „Dunărea” Brăila S.A. Brăila. (2) Cu valorile rezultate din raportul de reevaluare prevăzut la art. 1 se completează, prin act adițional, contractul de delegare a gestiunii serviciului de transport public local din Municipiul Brăila nr. 13828/11.06.2020, încheiat cu societatea BRAICAR S.A. Brăila. Art.4 Bunurile prevăzute la art. 1 şi 2 se predau pe bază de proces — verbal de predare — primire, încheiat între reprezentanții desemnaţi ai Primarului Municipiului Brăila, respectiv echipa de management care s-a ocupat de implementarea proiectului și reprezentanții desemnaţi ai societăţii BRAICAR S.A. Brăila, Companiei de Utilităţi Publice Dunărea Brăila și Serviciului de Utilitate Publică SEROPLANT Brăila, în termen de 30 de zile de la data adoptării hotărârii Consiliului Local Municipal Brăila. Art.5 Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul Municipiului Brăila, prin Instituția Arhitect Șef, Direcţia Juridic Contencios Administraţie Publică Locală, Direcţia Finanţelor Publice Locale, precum și de către societatea BRAICAR S.A. Brăila, Compania de Utilităţi Publice „Dunărea” Brăila S.A. Brăila și Serviciul de Utilitate Publică SEROPLANT Brăila, iar Secretarul General al Municipiului Brăila o va comunica celor interesaţi. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL, Pi ION DRĂGAN F-PO-09-02.01.05/rev.0 ANEXA WE. 1 RAPORT DE EVALUARE „Reevaluare bun de utilitate publica „Bulevardul Dorobantilor “* la data de 31 12 2024 Beneficiar: MUNICIPIUL BRAILA Elaborat de: Birou Expert Contabil; Evaluator Autorizat_Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării: Trocan Cornel- leg. 16781 Trocan Corneliu-Alexandru- leg.16782 SINTEZA CAP 1. INTRODUCERE i Tipul proprietatilor Domeniul public a Municipiului Braila Localizare Municipiul Braila Scopul evaluarii Raportul de evaluare a fost solicitat în vederea înregistrării în contabilitate şi raportării financiare. __ Dreptul evaluat | intregul drept de proprietate Evaluator | i Birou Expert ContabiNEvaluator ' Autorizat Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării: Trocan Cornel- leg. 16781 Trocan Corneliu-Aleandru- leg.16782 Beneficiar Municipiul Braiala Data evaluarii 31 12 2024 Data raportului 25.03.2025 A.CERTIFICAREA EVALUATORULUI Prin prezenta, în limita cunoştinţelor și informaţiilor deţinute, certific următoarele: - afirmaţiile prezentate şi susținute în acest raport sunt adevărate şi corecte. - analizele, opiniile şi concluziile prezentate sunt limitate numai de ipotezele considerate şi condiţiile limitative descrise şi sunt analizele, opiniile şi concluziile noastre personale. fiind nepărtinitoare din punct de vedere profesional. - nu am nici un interes prezent sau de perspectivă în proprietatea care face obiectul prezentului raport de evaluare şi nici un interes sau influenţă legată de părţile implicate. - suma ce imi revine drept plată pentru realizarea prezentului raport nu are nici o legătură cu declararea în raport a unei anumite valori (din evaluare) sau interval de valori care să favorizeze clientul şi nu este influențată de apariţia unui eveniment ulterior. - analizele şi opiniile noastre au fost bazate şi dezvoltate conform cerinţelor din standardele, recomandările şi metodologia de lucru recomandate de către ANEVAR (Asociaţia Naţională a Evaluatorilor din România) in conformitate cu STANDARDELE DE EVALUARE A BUNURILOR - evaluatorul a respectat codul deontologic al ANEVAR. - În elaborarea prezentului raport nu s-a primit asistență semnificativă din partea nici unei alte persoane în afara evaluatorilor care semnează mai jos. La data elaborării acestui raport, evaluatorii care se semnează mai jos sunt membrii ANEVAR, au îndeplinit cerinţele programului de pregătire profesională continuă al ANEVAR și au competenţa necesară întocmirii acestui raport. DATA 25.03.2025 Semn: , (72 CONCLUZII Seen Denumire activ [ÎN corporal Codul de clasificare dm calalog Anul st luna mirani în patimoniu anul si luna ulumei resvaluari Valoarea in contabilitate ei Diicrente din reevaluare de mregistrat m Valoare contabila Obsenati | acuzata 2024 Snuata Jundica| contabilitate ler i - EI Elemente de identificare Vecmităp Nand-propretăți parautne Is DN 228 Suc proprietăți paricubure Vest-ste G-ra ICihcvrghe Avramescu 1ronson | cpr ae str. Cru Gheorghe Avrameseul și Calea Cătiraşăor bl dn ast în supra de 6070 np “Teotr ela astă în supzabţă de 4746 Ca mp 1327m Tmuson 2 cuprms tre Caka Cabrafor şi Șeatlor Carosubi cin astă în suprulță de 20980 mp a în supraliță de 10943 mp Parcare=226 mp Lmt%5m Tromon 3 cuprins itre Școliur și se 1 Tărcentne 191% abil dis ast în suprafață de 16157 mp rotit di asta în supratugă de 6430) trotuar d mp 1=60m tronson: capra tre Școlar și str 1 evenbre I9I8 Canabil des astah în supra de ar la asfale în suprafață ele (130 mp st unuia 4 cuprins tre ste. | esernbe NIK gis. Corul remi [E ab din asta în supra de 17 np Totu din asta în suprafaţă de 7344 mp 192Hm Tronson 5 cpr între st, G-ral tinem Girgaureacu şi Calea Calaţi Carosibil din sal în suprafață de 210 1p n as în suprafță de 9915 Ip LN IROL II Tronsen 6 cuprins între Calea Ciabfi uDN228 Carosabil ela astit în suprafață ek 11939 Ip votau cl os n supralță ele 2638 Ip 1200001 can ele tragere =135 buc subutură PVC up (MI DN Lt Tanya 11e=12.250.00m Cam Toti 1322 207 20621.60 19,112.056.20 pvane7n0i7 154,032,577.80 1372 2007 S2AU05NI 3,189,700.42 Inv a9muzor? 3,047,766.23 167,77994 [iveste 504 484.55 1373 2008 24002926 6 1.042.505 30 pvaceisnasu 3135,031.86 Huber orocnaior ea PD ic ir 207 27072295 151450467 |eVaWGTUr? 4,281,723.92 Luzeime=S 17040 EI D225 te 207 32353743 17707203 |V aooawi7 500,608.47 „| Retea de almeraare cu casă PEIDI - ape Vai use Eni 1597051 79,616.53 bv s6cisno 239,399.14 san PI Deătnm Men x ă zei 3,7354 „sa. PV 4664Sn01N 657,562, TE ecalt [RE 0 7759747 1881,57456 [PV det: 5,657,562.03 is 0405351.59 3,037,313.70 9,132.665,29 Tara Deo Canal eoketor 1 beton vaslui și “Cibemnum” cpu, [720 157 208 Sens an 9ă 297923501 ÎnVAiSn0lh 8,958,032.94 12956.00M8 iv Ls 2007 555,018.75 30409044 |aw67nui? 359,703.89 ă PVC Du ăi Riga ja PN Dust Ei cunitzare uree 3 00n ine 2005 54261735 27036647 ÎNV scsnot 213,004.32 ine 208 603206 36 oana |V soelsnurt 1,023,737.99 Tub Pate Du SUI nare A50 mi 16 L511.16%60 76796431 |rViea!sauii 2,309432.31 » Spra Ionon 2 cuprns Către sist Scad s Spatiuven zu 36025.49 17242435 51344954 Tron cupe re si Decennbee PIN gis ti ral Vera Ciric Sprata= 1 Tnonsam 5 pers Cica Fnenaa Ciiponescu şi Cab Supa 1559mp tronson cuprins tac C Citiţi i DN 2 Supraiţă = 352 iv arat ru i ae tran TEECORTZATETAT Tron 2 cuprins în Cakza Cătiraşăr şi Scoli Came dubli tan Speutţă de 3917 mp C2 pluta refiguu Sepralaţă= 36 np C3 “plouă neta Suprataţi 70 mp Că «ption ref Sepratatie Sep CS pluta efigai Suprataţă=67 mp Tnunvon 3 cime între Şeolbr pi str 1 Decenhne 1918 aţă de 3129np 3 pom reia Supralaţă=69 mp Tronson4 cuprins tre sr. | Decembrie 191% şinte Coral Frerti Cironescu CI ame dublă tran Suprafaţa cl 4446 mp CC «phitona ref mia Grigorescu alea Gabi CI me debt tm Supralață ek 5437 mp 2 «plină retin Supratiă6f mp CA -plalormă efigai Sepralaţă 67 mp t-pain refieuu Suprafaţă mp CS -phuloană neinzu Supa mp Cale dublă mibre traumat tag me 000,00 Refea eriniă ek contact Luzausaces DA va i 2017 SIARUAR 9 27,928,966.73 70,959,475.92 [EREI 2017 3581.63062 1,960,226 44 5,541,857.06 13.3 200 7580.16 406,262.5% 1462.105.814 TOTAL. [ECEIUXIITEII 67,344,936 75, 192,693,035-54 CAP Ii. TERMENII DE REFERINTA Al EVALUARII A.IDENTIFICAREA SI COMPETENTA EVALUATORULUI Prezentul raport de evaluare este realizat de către: : Birou Expert ContabihEvaluator Autorizat_Trocan A. Cornel Echipa de elaborare a lucrării: 1. Trocan Cornel EVALUATOR Trocan Cornel Legitimaţie ANEVAR Nr. 16781 valabilă 2025 Adresa evaluatorului Loc. Calafat, str. Teilor, nr. 56, jud. Dolj Telefon mobil 0744/203.204 e-mail o tocan cornel(ayahoo.com - La data elaborarii acestui raport. evaiuatorul care semnează acest raport este membru titular ANEVAR - Evaluatorul nu are riictun interes prezent sau viitor in proprietatea care constituie obiectul acestui raport si niciun interes personal legat de partile implicate - Nuam nicio partinire legata de proprietatea care este obiectul acestui raport sau legata de partile implicate in aceasta evaluare” - Analizele . opiniile si concluziile raportate se limiteaza numai la ipotezele si conditiile limitative prezentate si reprezinta analizele, opiniile si concluziile mele profesionale si impartiale 2. Trocan Corneliu-Alexandru EVALUATOR Trocan Corneliu-Alexandru Legitimaţie ANEVAR Nr. 16782 valabilă 2025 Adresa evaluatorului Loc. Calafat, str. Teilor, nr. 56, jud. Dolj Telefon mobil 0745/632312 e-mail trocan_alexandru(Q yahoo.com - La data elaborarii acestui raport. evaluatorul care semnează acest raport este membru titular ANEVAR - Evaluatorul nu are niciun interes prezent sau viitor in proprietatea care constituie obiectul acestui raport si niciun interes personal legat de partile implicate - Nuam nicio partinire legata de proprietatea care este obiectul acestui raport sau legata de partile implicate in aceasta evaluare” - Analizele , opiniile si concluziile raportate se limiteaza numai la ipotezele si conditiile limitative prezentate si reprezinta analizele, opiniile si concluziile mele profesionale si impartiale B.IDENTIFICAREA CLIENTULUI SI A ORICAROR UTILIZATORI DESEMNATI Client: Prezentul raport de evaluare se adresează exclusiv. Municipiului Braila în calitate de utilizator și destinatar: evaiuarea s-a realizat în scopul determinării valorii juste in vederea evidentierii rezultatelor in contabilitatea institutiei; evaluatorul nu îşi asumă responsabilitatea în faţa niciunui terţ, niciodată şi în nicio altă circumstanţă în care raportul de evaluare ar putea fi utilizat. C.SCOPUL EVALUARII Evaluarea s-a realizat în scopul determinării valorii juste in vederea evidentierii rezultatelor in contabilitatea instituției; evaluatorul nu îşi asumă responsabilitatea în faţa niciunui terț, niciodată și în nicio altă circumstanță în care raportul de evaluare ar putea fi utilizat. D.TIPUL VALORII Avand in vedere scopul declarat al evaluarii, precum si solicitarea expresa a beneficiarului tipul valorii adecvat si estimat în prezentul raport il reprezinta valoarea justa. E. Baza de evaluare in prezentul raport este in conformitate cu Standardele de Evaluare Anevar F.DATA EVALUARII Data evaluarii 31 12 2024 Data raportului 25.03.2025 G. DOCUMENIAREA NECESARA PENTRU EFECTUAREA EVALUARII A fost efectuata in conformitate cu : - Ordonanta Guvernului nr. 31 din 28.08.2003 „Privind evaluarea si amortizarea activelor fixe afiate in patrimoniul imstitntiilor publice”aprobata prin Legea 493/2003, cu modificarile ulterioare Ordinului Ministerului de Finante nr. 3471 din 25 11 2008 „Pentru aprobarea Normelor metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe aflate in patrimoniul institutiilor publice” In conformitate cu prevederile art. 5 din ANEXA nr. 1 Normele Metodologice privind reevaluarea si amortizarea activelor fixe corproale aflate in patrimoniul institutiilor publice, Cap. 1 Reguli generale privind reevaluarea activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice, aprobate prin Ordinul M.E.F. nr. 3471/25.11.2008 (M.Of. nr. 835/11.12.2008), pentru determinarea diferentelor din reevaluarea activelor fixe corporale respectiv a valorii activelor fixe corporale aflate in patrimoniul institutiilor publice se vor avea in vedere urmatoarele: a) valoarea de inregistrare in contabilitate a activelor fixe corporale care se reevalueaza; b) data intrarii in patrimoniu; se considera: data inscrisa in documentele de achizitie intocmite pentru activele fixe corporale procurate cu titlu oneros, care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele intocmite pentru activele fixe corporale construite sau produse de institutiile publice care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele transmise de donator pentru activele fixe corporale dobandite cu titlu gratuit care nu au mai fost reevaluate; data inscrisa in documentele de intrare in patrimoniu prin alte modalitati de dobandire (transfer, expropriere, hotarare judecatoreasca etc.) care nu au mai fost reevaluate; c) data ultimei reevaluari pentru activele fixe corporale care au fost reevaluate anterior; d) amortizarea calculata pana la finele lunii cand se efectueaza reevaluarea evidentiata in contabilitate; e) rata inflatiei (indicele preturilor de consum comunicata de Institutul National de Statistica); £) valoarea de inregistrare in contabilitate actualizata (valoarea reevaluata la data cand se efectueaza reevaluarea), determinata prin inmultirea valorii de inregistrare in contabilitate cu rata inflatiei (indicele preturilor de consum). Diferentele din reevaluare aferente activelor fixe corporale se stabilesc ca diferente intre valoarea de inregistrare in contabilitate actualizata (valoarea reevaluata) si valoarea de inregistrare in contabilitate Pe parcursul evaluării au fost colectate şi analizate date și informaţii cu privire la subiectul evaluării. Conform SEV 101 termenii de referinţă ai evaluării trebuie să cuprindă precizări privind orice limitări sau restricţii referitoare la inspecția, documentarea şi analizele necesare pentru scopul evaluării. Dacă nu există informaţii relevante, deoarece condiţiile evaluării restricționează documentarea, în cazul în care evaluarea este acceptată de către evaluator, aceste restricţii şi orice ipoteze necesare sau ipoteze speciale luate în considerare ca urmare a restricțiilor vor fi incluse în termenii de referinţă ai evaluării. - în vederea documentării şi colectării datelor despre bunurile evaluate, precum şi a celorlalte date necesare identificării, evaluatorul a avut acces la toate informaţiile relevante. - înrealizarea analizelor, judecăților şi calculelor din prezentul raport, evaluatorul a avut acces la toate informaţiile relevante necesare. Documentarea realizata pentru realizarea evaluarii a fost suficienta pentru a emite o opinie total justificabila asupra valorii H. NATURA SI SURSA INFORMATIILOR PE CARE SE BAZEAZA EVALUAREA Informaţiile utilizate au fost: A. Informații puse la dispoziţia evaluatorului de către client: - Datele de identificare als proprietăţilor evaluate — adresă - Documente care atestă situaţia juridică a proprietăţii supuse evaluării - schiţe ale clădirii. - Suprafaţele construcţiilor preluate din documentele de proprietate disponibile şi schiţele furnizate - Gradul de utilizare şi modul de exploatare al construcţiilor - Istoricul proprietăţilor B. Informaţii la care are acces evaluatorul - Date privind piaţa imobiliară locală - informaţii existente pe site-urile. www.imobiliare.ro, www.publi24.ro, www.romimo.ro „Wwrw.Oix.co. wvww.multecase.ro., www, lajumate.ro. ete - Baza de date a evăluatorului - Bibliografie de specialitate. |. IPOTEZE SI IPOTEZE SPECIALE Ipoteze si conditii limitative * Valoarea globala estimata pentru activele imobiliare (teren, cladiri si constructii speciale) nu a luat in considerare posibile cheltuieli viitoare pentru incadrarea in normele legii mediului. * Nu s-au facut investigatii si nu s-au inspectat acele parti ale proprietatii ce erau acoperite, neexpuse sau inaccesibile si am presupus ca acele parti sunt in stare tehnica buna, in conformitate cu normele de functionare a elementelor respective si cu efectele care se pot constata prin inspectia partilor vizibile, accesibile. Nu ne putem exprima nici o opinie despre starea tehnica a partilor neinspectate si acest raport nu trebuie considerat ca ar valida integritatea structurii sau sistemului constructiv al cladirilor. Se presupune ca nu exista aspecte ascunse ale constructiilor, care ar avea ca efect influentarea negativa a valorii estimate. * Valoarea estimata in acest raport se aplica proprietatilor respective considerate in ansamblul (intregul) lor. Orice proportie din valoarea totala estimata, intre | E eg componentele proprietatii nu este aplicabila decat in contextul si pentru destinatia prezentata explicit in [...]